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标题: 请问有关于在自家安装监视器的合法性? [打印本页]

作者: 新西兰Queen 时间: 2019-4-9 22:49:15 标题: 请问有关于在自家安装监视器的合法性?

请问有关于在自己住家安装监视器的合法性,因为会回国内一阵子,但是房间会租给一些短期的房客,所以想在门外安装一个监视器,看有没有外人进入,另外一个就是厨房那个位置,想查看厨房状况,也预防失火,就这两点比较担心,所以安装这两个地方会有法律上的问题吗?或是需要注意什么呢?谢谢各位前辈的回答

作者: liston 时间: 2019-4-9 23:08:41

告你就会有法律问题, 没人告,就没事,属于官不高民不纠的事情.比如将来和你房客之间发生法律问题,房客拿这个说事,你就麻烦,如果没有任何问题,就一切问题都没有

作者: 老老妖刀 时间: 2019-4-10 00:14:28

还让不让人家在厨房里激情浪漫一下了。

好不容易房东回国。

作者: yangauk 时间: 2019-4-10 00:45:40

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-4-10 12:23:57

你出租的期间就不能算你的房子了, 要保证房客的利益为先. 所以除非你有事先书面说明并获得对方认可,否则肯定不合法.

作者: 微苦蓝山 时间: 2019-4-10 12:35:08

就知道楼主想干嘛
明确告诉你，不合法
出租了房子的使用权就是别人的。门口装一个征得房客同意还有可能，门里装是严重侵犯隐私。。。如果看到不适当的东西，性质可能更严重

作者: 新西兰Queen 时间: 2019-4-10 16:26:51

猩猩都叫兽发表于 2019-4-10 11:23
你出租的期间就不能算你的房子了, 要保证房客的利益为先. 所以除非你有事先书面说明并获得对方认可,否则肯 ...

我如果我整栋租人安装监视器当然是不合法,但是如果是share house,出租房间给背包客和学生,所以没合约,本身也是和他们住在一起呢?我可以安装吗?

作者: 新西兰Queen 时间: 2019-4-10 16:27:18

微苦蓝山发表于 2019-4-10 11:35
就知道楼主想干嘛
明确告诉你，不合法
出租了房子的使用权就是别人的。门口装一个征得房客同意还有可能，门 ...

我如果我整栋租人安装监视器当然是不合法,但是如果是share house,出租房间给背包客和学生,所以没合约,本身也是和他们住在一起呢?我可以安装吗?

作者: beatles 时间: 2019-4-10 16:39:32

这种事，还是问律师吧！

作者: 微苦蓝山 时间: 2019-4-10 16:41:54

新西兰Queen 发表于 2019-4-10 16:27
我如果我整栋租人安装监视器当然是不合法,但是如果是share house,出租房间给背包客和学生,所以没合约,本 ...

经过我的研究，如果告知租客之后，在客厅厨房这样的地方装那种非隐藏式的是可以的。但未经告知，装隐藏式的是不行的，建议不要冒风险

https://www.stuff.co.nz/business ... hat-are-your-rights

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-4-10 16:45:07

新西兰Queen 发表于 2019-4-10 16:26
我如果我整栋租人安装监视器当然是不合法,但是如果是share house,出租房间给背包客和学生,所以没合约,本 ...

你问问房客们同意吗？我觉得只要对方同意就没问题应该。boarding也受保护的，不是没有和约其实，只是你省略了这个东西。当然这个东西一般实际操作时没人管，所以你只要取得对方同意就可以。如果是你，你会租这样的房子吗？门外我觉得没问题一般。室内的话，真不好说。

作者: MR2(SW20) 时间: 2019-4-10 17:32:20

get the consent from the tenants first ....

作者: bluekiwisky 时间: 2019-4-10 17:39:19

外面随便装，室内不可以。
不过你可以装一些fire alarm啊。如果害怕厨房着火的话

作者: 房奴甲 时间: 2019-4-11 12:23:20

我觉得可以的，如果是share house。前提是你在显眼的地方比如大门口挂上个牌子，写着CCTV ON SITE之类的内容。相当于公共场合。然后人家睡觉的卧室里，卫生间里不要有就行了。毕竟这种出租的只有卧室嘛。

作者: auckland.clark 时间: 2019-4-11 18:57:09

房奴甲发表于 2019-4-11 12:23
我觉得可以的，如果是share house。前提是你在显眼的地方比如大门口挂上个牌子，写着CCTV ON SITE之类的内 ...

赞同你的观点。

作者: auckland.clark 时间: 2019-4-11 18:58:47

人不在NZ，还出租房间给背包客？
房产保险公司知道这些情况吗？

作者: 新西兰Queen 时间: 2019-4-12 00:01:19

auckland.clark 发表于 2019-4-11 17:58
人不在NZ，还出租房间给背包客？
房产保险公司知道这些情况吗？

需要报给保险公司吗?如果很麻烦就不出租了,哈哈

作者: 新西兰Queen 时间: 2019-4-12 00:02:44

房奴甲发表于 2019-4-11 11:23
我觉得可以的，如果是share house。前提是你在显眼的地方比如大门口挂上个牌子，写着CCTV ON SITE之类的内 ...

好的,感谢喔,最近去买个牌子来挂

作者: auckland.clark 时间: 2019-4-12 11:18:48

新西兰Queen 发表于 2019-4-12 00:01
需要报给保险公司吗?如果很麻烦就不出租了,哈哈

你可以先问问保险代理，他们会比较清楚。不要直接问保险公司，他们会有录音，比较麻烦。
你出境多长时间，家里都住了什么人，保险代理会从财产保险角度给点建议的。

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