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标题: 关于投资房管理 [打印本页]

作者: 新东方 时间: 2019-4-9 11:20:00 标题: 关于投资房管理

朋友买了投资房，想问一下大家，房子都是自己管理还是省心交给管理公司打理，有用过放心的管理公司的介绍一下，以后可以少走弯路。

作者: aniceguy 时间: 2019-4-9 11:28:31

很少听到是中介管理满意的，基本上都是负面的

作者: MR2(SW20) 时间: 2019-4-9 11:44:29

aniceguy 发表于 2019-4-9 11:28
很少听到是中介管理满意的，基本上都是负面的

I'm happy with my agent ...

作者: 酒盈樽 时间: 2019-4-9 11:44:37

找别人管理当然是最舒服的，但是得找对人

作者: 心随风逐 时间: 2019-4-9 11:46:37

这个就看楼主挑选的管理中介怎么样了。遇到个用心中介会很省心。如果楼主熟悉租赁法规的话也可以考虑自己管理。之前遇到过有国内屋主1年联系不上这边中介的事。确实很糟心。

作者: 微苦蓝山 时间: 2019-4-9 12:00:07

I'm happy with my agent ...+10086
除非楼主很熟悉这里的法规，愿意花时间有精力和房客去磨，否则这些管理费绝对是物有所值的
现在竞争激烈，和中介谈个好deal吧

作者: 众诚投资物业管理 时间: 2019-4-9 12:44:15

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作者: clam 时间: 2019-4-9 13:40:39

換了好幾家後，我是滿意的 +10086

作者: 阿海 时间: 2019-4-9 13:45:21

我的房都是贵临物业管理，6年多了，很满意。

作者: 新东方 时间: 2019-4-9 14:40:21

MR2(SW20) 发表于 2019-4-9 11:44
I'm happy with my agent ...

可以私信告诉一下你是找哪家公司管理的，谢谢！

作者: 新东方 时间: 2019-4-9 14:41:04

clam 发表于 2019-4-9 13:40
換了好幾家後，我是滿意的 +10086

可以私信告诉一下你是找哪家公司管理的，谢谢！

作者: clam 时间: 2019-4-10 11:01:58

新东方发表于 2019-4-9 14:41
可以私信告诉一下你是找哪家公司管理的，谢谢！

你說說你房在什麼區

作者: 新东方 时间: 2019-4-10 19:40:51

clam 发表于 2019-4-10 11:01
你說說你房在什麼區

房子在MT roskill区

作者: cqiu0078 时间: 2019-4-10 22:46:07

我的中介也不错，给她管好几年了

作者: hunterfreak 时间: 2019-4-11 13:54:36

本帖最后由 hunterfreak 于 2019-4-11 14:07 编辑

有能力自己管理的話, 沒必要找仲介, 要是沒把握自己管理這些錢是省不得的, 審選仲介很重要, 但審選租客更是關鍵, 不然下場都好不到哪去

想自己管理, 首先要熟知租屋規定跟法令, 該做的事要做, 不能懶惰或怕麻煩, 各種工種的連繫方式要有, 自己能有維修動手能力更佳

招到省心的好房客時每一個仲介都是好的, 當遇到麻煩的爛房客加上處理房子的爛事時, 這些"好"仲介還能剩幾個?

我自己聽到的許多故事是, 當租客的行為舉止各方面都正常時, 似乎一切都是美好的, 當租客開始拖欠租金, 不愛惜房屋, 破事一堆, 各種擺爛時, 就會發現你除了招到爛房客, 還用了個爛中介

作者: 铜雀台中大小乔 时间: 2019-4-11 14:56:02

我的之前在洋人管理公司管的，有事老找不到人，发8封邮件不回一封的。现在换到了某华人物业管理，沟通很顺畅，也挺负责

作者: kiwion 时间: 2019-4-11 18:12:51

hunterfreak 发表于 2019-4-11 13:54
有能力自己管理的話, 沒必要找仲介, 要是沒把握自己管理這些錢是省不得的, 審選仲介很重要, 但審選租客更是 ...

太对了
中介也就是个工作，没有谁会比你自己更上心。

作者: 新东方 时间: 2019-4-11 19:52:02

谢谢大家的回复，还是决定找物业来管理，因为朋友第一次买投资房，有谁找到比较负责的管理，可以私信给我，谢谢了

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