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标题: 现在下手DGZ值吗 [打印本页]

作者: yilan 时间: 2019-4-8 21:01:34 标题: 现在下手DGZ值吗

最近在看房，感觉价格真的是降了，基本上220多CV，居然155也没有人要，地964方，32 liverpool st,可是不是学区房，广告上写的EPSOM。银行说现在每个月都在调他们内部价格，一直向下调。双校网的没有太多好的房子出来，是不是还要等？

作者: aprily 时间: 2019-4-8 21:25:34

这个开价155的怎么像个漏水房？
https://www.barfoot.co.nz/proper ... /epsom/house/764178

作者: crystal-nemo 时间: 2019-4-8 21:25:57

我没记错的话，这房子在坡底下，然后plaster有一部分没有屋檐。。。所以人们比较忌讳吧。就是说漏水的风险很大。

作者: 老老妖刀 时间: 2019-4-8 21:29:20

能等就等。
等不了就买

等着等着就买不起了。

作者: 阿海 时间: 2019-4-8 22:06:15

除非是自住，投资不值。

作者: x-ray 时间: 2019-4-8 22:06:32

这条街算EPSOM 不假，但不是你标题说的DGZ，所以价格差很多的。

DGZ 漏水房也不会那么便宜

作者: a366232446 时间: 2019-4-8 22:19:26

这房子没校区啊

作者: 阿海 时间: 2019-4-8 22:47:43

Selwyn 以南的都不是DGZ。。。

作者: yangauk 时间: 2019-4-9 08:42:48

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作者: 鼠星人 时间: 2019-4-9 08:47:34

不值，只要是校区都不值

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-4-9 10:17:46

这个房子上市很久了.去年年中好像就开始卖.那时我也再看,这个当时要价是195也不是多少,后来降到179.5万,然后你这么一说又变成155了.还得降.现在有的房子水分很大.前不久陪朋友去参加了个拍卖,一个lifestyle的，15年150万买的。拍卖没人举手后来标价295万（去年下半年也是）。没人买然后不久前又拍了一次还是没人买现在标价250万了直接。可见水分之大。cv也就240万而且地方比较偏能卖200万就不错了而且比买价能多个几十万(如果卖200万的话)，还不知足想要快300万最初哈哈。

作者: V7 时间: 2019-4-9 11:06:17

文不对题啊

作者: 迪克隆安德逼格 时间: 2019-4-9 18:25:23

阿海发表于 2019-4-8 22:06
除非是自住，投资不值。

so if self living, plaster doesnt matter?

作者: 阿海 时间: 2019-4-9 18:42:02

迪克隆安德逼格发表于 2019-4-9 17:25
so if self living, plaster doesnt matter?

我指的是区如果自住可以买，投资不划算，租金回报率太低。

plaster当然不能买。

作者: hjhoknz 时间: 2019-4-10 13:40:50

文不对题啊

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