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标题: 我按照我的房屋产权图想建造围栏，邻居不仅不出钱还百般阻拦，（已经回答） [打印本页]

作者: lyh10 时间: 2019-3-29 21:28:28 标题: 我按照我的房屋产权图想建造围栏，邻居不仅不出钱还百般阻拦，（已经回答）

本帖最后由艾美斯律师所于 2019-4-1 13:44 编辑

我买的房屋两面有围栏，有一面没有围栏，和邻居（韩国人）商量欲建造围栏，可他不愿意出钱。那我就自己建吧，可当我找人欲施工时，他又阻拦，说我的房产图标准不对，侵占了他的地界。我是凭着政府发给的产权图实实在在测量的，他就是不承认。请问大律师，碰到这种情况我该怎么办？可以不理他继续施工吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-3-30 10:40:58

本帖最后由陌生的香港人于 2019-3-30 11:42 编辑

有找註冊land surveyor 測量過邊界嗎？有的話發準確圖紙給他看看然後按照其顯示邊界施工（也可以叫測量師在場證明或者做完發證明）就不用理他再阻攔叫警察吧

作者: beatles 时间: 2019-3-30 13:22:02

陌生的香港人发表于 2019-3-30 10:40
有找註冊land surveyor 測量過邊界嗎？有的話發準確圖紙給他看看然後按照其顯示邊界施工（也可以叫測量師 ...

正解！！！

作者: lyh10 时间: 2019-3-31 11:58:20

谢谢指教！但是听说请测量师要花1000刀，而我明明有政府认定的产权图纸，划定界限，为什么还要花这冤枉钱呢？

作者: q3367210 时间: 2019-3-31 13:49:06

lyh10 发表于 2019-3-31 12:58
谢谢指教！但是听说请测量师要花1000刀，而我明明有政府认定的产权图纸，划定界限，为什么还要花这冤枉钱呢 ...

你怎么知道图纸上的那个boundary的点在哪？GPS也精确不到一个mm级别的点的。

作者: ROYO 时间: 2019-3-31 14:11:44

lyh10 发表于 2019-3-31 12:58
谢谢指教！但是听说请测量师要花1000刀，而我明明有政府认定的产权图纸，划定界限，为什么还要花这冤枉钱呢 ...

给邻居两个选项：
1. 按照政府认定的产权图纸，划定界限，你全款出钱建Fence
2. 花1000刀请测量师来划线，建Fence的钱请邻居对半出（通常都是2000以上了）。如果邻居不肯付钱，就把他告上tribunal，最后他还是要乖乖付钱

作者: beatles 时间: 2019-3-31 15:48:19

ROYO 发表于 2019-3-31 14:11
给邻居两个选项：
1. 按照政府认定的产权图纸，划定界限，你全款出钱建Fence
2. 花1000刀请测量师来划线， ...

好主意！！！！

作者: shanghaiyu 时间: 2019-3-31 16:33:22

这个方法好。

作者: adsl2 时间: 2019-3-31 19:12:43

楼主既不是分割也不是加建就为建个fence花1000大洋请个测量师做个所谓的survey，等测量师收完你的money,转过头来，说好听点你是个“冤大头”，不好听的心里一定骂你“SB” （no offence)

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-3-31 19:51:29

本帖最后由陌生的香港人于 2019-3-31 21:00 编辑

adsl2 发表于 2019-3-31 20:12
楼主既不是分割也不是加建就为建个fence花1000大洋请个测量师做个所谓的survey，等测量师收完你的money,转 ...

你此言差矣這不是什麼SB 現在是樓主鄰居說他的fence 侵占了他的地界而邊界的東西只有land surveyor 有法律和專業資格來決定這是唯一的解決方法版主律師恐怕都幫不了樓主

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-3-31 19:54:53

本帖最后由陌生的香港人于 2019-3-31 21:01 编辑

lyh10 发表于 2019-3-31 12:58
谢谢指教！但是听说请测量师要花1000刀，而我明明有政府认定的产权图纸，划定界限，为什么还要花这冤枉钱呢 ...

問題是你不是土地測量專業的確定會看這個所謂"產權圖紙"? (你說的這個圖紙到底是哪裡找的呢?) fence 的位置肯定沒放錯? 邊界定位這些不是人人可以做的啊

就算你覺得你真的會看這個所謂產權圖紙了但現在鄰居懷疑你了可你的確不是土地測量專業就只有出這個錢找專業來證明自己沒放錯來堵住他的嘴了

到如果真的要打官司了這裡法庭永遠都是只信專業證據的

作者: 艾美斯律师所 时间: 2019-4-1 12:43:19

您好，您的这个情况我们首先需要查下您房子的title上是否有任何文件是限制改建围栏的，包括title上的地面的尺寸等，才能给您建议

作者: 川奇王子 时间: 2019-4-1 19:27:56

听香港人的准没错，而且他说的很有道理

作者: for_undead 时间: 2019-4-1 19:49:40

陌生的香港人发表于 2019-3-30 11:40
有找註冊land surveyor 測量過邊界嗎？有的話發準確圖紙給他看看然後按照其顯示邊界施工（也可以叫測量師 ...

正解！

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