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标题: 修正一下：四年内不要投资新西兰一切房产，股票和生意 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2019-3-23 20:24:34 标题: 修正一下：四年内不要投资新西兰一切房产，股票和生意

周五惨案把很多基本面都改变了，也更加看清楚了一些东西。原本新西兰投资风险是2年，现在看来还要推迟了。
CGT是政府用来救市的，大跌后推出，直接价格可以上去至少20%。 NZX自己high,跟populism一样，各种利空都当利好拉升，这些基金经理也是够了。冲过1万点，看看和基本面偏离了多少，也该见顶。

澳元对纽币来说是不错的避险货币，但我指的不是澳洲的房产，只是货币。

当然nzd的定存也是不错的货币资产，现金为王。

国内的房子和股市，是避险资产。把国内看得过空，你就会错过这一波。

作者: 261874939 时间: 2019-3-23 20:28:50

不投资？？？？？

嗯。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: rzrljb 时间: 2019-3-23 20:52:01

不投资了不投资了

作者: 剑客浪心 时间: 2019-3-23 21:11:31

不但要不投，资金还需要撤走

作者: 老老妖刀 时间: 2019-3-23 21:16:10

回国吧～～～前版主如是说

作者: bondbunny 时间: 2019-3-23 21:21:25

哈哈我多傻，今天签下一套

作者: lodn 时间: 2019-3-23 21:23:42

剑客浪心发表于 2019-3-23 21:11
不但要不投，资金还需要撤走

作者: pategao 时间: 2019-3-23 21:24:23

哈哈，那是资金不够

作者: war2009 时间: 2019-3-23 21:40:46

cgt推出房价会涨20%？求科普

作者: 伪装者 时间: 2019-3-23 21:41:01

同意楼主的想法可是房产撤不走啊现在割肉?

作者: linjiawei0108 时间: 2019-3-23 21:56:27

下周还是把剩下的几千万去存定期吧

作者: 太极宗师001 时间: 2019-3-23 22:05:49

都套牢了。动不了啦。

作者: 简爱 时间: 2019-3-23 22:17:12

本帖最后由简爱于 2019-3-23 21:29 编辑

持保留意见。

作者: V7 时间: 2019-3-23 22:29:46

本帖最后由 V7 于 2019-3-24 02:24 编辑

心大姐已经努力和穆斯林社区示好了。

新西兰永远都是浪潮的尾巴，经济势头发生了变化，永远是最后才知道。不过这也有好处，就是平稳。又要开始下一轮放水，全世界都是这样的想法：人生苦短，今朝有酒今朝醉！

作者: ychen276 时间: 2019-3-23 22:52:53

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作者: Lease 时间: 2019-3-23 22:59:34

不太同意剑客的看法。基本面不会被一个一次性事件改变，这次事件应该是一个催化剂-加速新西兰进入衰退。

大环境也已经转坏了，欧洲，美国，日本最新的PMI都很差，趋势已经很明显了

作者: 一盘羊肉串 时间: 2019-3-23 23:48:00

本帖最后由一盘羊肉串于 2019-3-23 22:49 编辑

简爱发表于 2019-3-23 21:17
持保留意见。

楼主分析的和我想的一致，你要小心啊。今年A股到现在已经给我带了了30%的增长了，不单单是解套了。

作者: V7 时间: 2019-3-24 02:25:37

一盘羊肉串发表于 2019-3-23 23:48
楼主分析的和我想的一致，你要小心啊。今年A股到现在已经给我带了了30%的增长了，不单单是解套了。
...

这么厉害！

作者: variable 时间: 2019-3-24 09:09:05

war2009 发表于 2019-3-23 21:40
cgt推出房价会涨20%？求科普

我的理解是，把現在的房價推高，CGT定了后就把推高的那部分抵掉CGT要付的。

作者: 一盘羊肉串 时间: 2019-3-24 09:43:04

V7 发表于 2019-3-24 01:25
这么厉害！

曾经套的深，快7年。今年慢慢的都解套了，卖了换了些都涨了。都是大环境，我不会炒股。

作者: for_undead 时间: 2019-3-24 09:50:55

hehe 这言论说的头头是道的。

作者: V7 时间: 2019-3-24 10:48:19

一盘羊肉串发表于 2019-3-24 09:43
曾经套的深，快7年。今年慢慢的都解套了，卖了换了些都涨了。都是大环境，我不会炒股。 ...

7年前买房，早都翻倍了，股市确实是深坑啊，现在才解套，回头想想也没有什么意思。

作者: V7 时间: 2019-3-24 10:50:53

现在国内炒股都怕被割韭菜，买房子都怕高位接盘。现在2线恨不得买房子送户口。你这个往回跑的战略，还有一个问题，钱好回去，可到时想出来就难了。

作者: Wintec 时间: 2019-3-24 12:49:23

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作者: PQNZ 时间: 2019-3-24 14:06:10

Wintec 发表于 2019-3-24 12:49
LZ是不是国内股市被套闹了？国内股市现在拉涨，那是大资本要撤退，需要散户去接盘，俗称割韭菜。中国危 ...

你这个id如果没记错的话，近五六年一直在干的一件事就是劝大家什么都别干，清洁生意现在还好干不?

作者: Wintec 时间: 2019-3-24 15:26:25

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作者: Wintec 时间: 2019-3-24 15:37:46

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作者: 180° 时间: 2019-3-24 15:55:42

2，3年应该差不多了。 4年有点太长了有好机会还是应该跟进的

作者: Wintec 时间: 2019-3-24 16:10:14

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作者: PQNZ 时间: 2019-3-24 17:13:59

Wintec 发表于 2019-3-24 15:26
你们这帮房多，整天劝人炒房，我只不过说出真相，就像剪了你们JJ一样。几年前就说了现金为王，被你们嘲笑 ...

不讨论资产多少，就事论事，这些年你辛辛苦苦赚钱，稳稳当当储蓄，不动产翻倍就让你自己净资产缩水一半，不说以后，起码此时此刻你就是被货币政策悲剧了，听你的也已经很惨了。。

作者: 一盘羊肉串 时间: 2019-3-24 18:26:43

V7 发表于 2019-3-24 09:48
7年前买房，早都翻倍了，股市确实是深坑啊，现在才解套，回头想想也没有什么意思。 ...

那些钱最多是付个首付，不够买个房的。

作者: yangauk 时间: 2019-3-24 18:49:13

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作者: 我要买车 时间: 2019-3-24 19:40:31

PQNZ 发表于 2019-3-24 14:06
你这个id如果没记错的话，近五六年一直在干的一件事就是劝大家什么都别干，清洁生意现在还好干不? ...

我以为wintec是那个北京码农呢，又改做清洁了？

作者: V7 时间: 2019-3-24 22:58:25

一盘羊肉串发表于 2019-3-24 18:26
那些钱最多是付个首付，不够买个房的。

付个首付也够了啊，合理运用杠杆。

你真该那个时候买房子的。

作者: V7 时间: 2019-3-24 23:01:21

Wintec 发表于 2019-3-24 16:10
按照现在货币超发规模和过剩产能，危机出清至少需要8-10年左右。除非有大的科技革命或者大规模战争转移 ...

现金为王，不是说让你手上拿着现金。。。

作者: 简爱 时间: 2019-3-25 00:04:24

一盘羊肉串发表于 2019-3-23 22:48
楼主分析的和我想的一致，你要小心啊。今年A股到现在已经给我带了了30%的增长了，不单单是解套了。
...

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投资生意。
以生意的现金流作为前提，继续慢慢学习投资房地产。你要学会好好利用贷款。反正我的钱都是贷款贷出来的。
我是小白，前辈多多指教。

作者: 一盘羊肉串 时间: 2019-3-25 07:14:06

简爱发表于 2019-3-24 23:04
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过两年在买房子就赶上上升期。跟着银行政策走就好了。

作者: Pharaoh.I@outlook.com 时间: 2019-3-26 15:15:26

那前两年刚刚在最高点接了盘的要怎么办？

作者: sun2kiwi 时间: 2019-3-26 22:12:27

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作者: yangauk 时间: 2019-3-27 00:17:08

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作者: 一盘羊肉串 时间: 2019-3-27 07:19:10

V7 发表于 2019-3-24 21:58
付个首付也够了啊，合理运用杠杆。

你真该那个时候买房子的。

哈哈哈，是啊。
那时房子也买了，本想着国内留些玩玩的，就被套了。好在三十年河东三十年河西，现在又可以关注一下了。

作者: 一盘羊肉串 时间: 2019-3-27 07:20:18

本帖最后由一盘羊肉串于 2019-3-27 06:26 编辑

简爱发表于 2019-3-24 23:04
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经济不好时，生意收入也会变差，这个也要算进去的。贷款也有，但也不多了，等待时机中。。。。。。。。

作者: auckland.clark 时间: 2019-3-27 15:42:47

简爱发表于 2019-3-25 00:04
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冒昧问一下：你有多白？

作者: 简爱 时间: 2019-3-27 17:24:27

auckland.clark 发表于 2019-3-27 14:42
冒昧问一下：你有多白？

反正不是白里透红的白。
大概是苍白的那个白吧

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