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标题: 2017年CV 97万的房2018年4月50万成交，房价真的腰斩了吗？ [打印本页]
作者: Angelinna    时间: 2019-3-21 11:33:41     标题: 2017年CV 97万的房2018年4月50万成交，房价真的腰斩了吗？

Herdson Heights 196 Sturges Road 带内进双车库室内163 m² 的全砖瓦 Freehold 550 m², cv 97 万， 2018年4月50万成交。房价真的腰斩了吗？请专家能自圆其说 ?
作者: auckland.clark    时间: 2019-3-21 11:43:24

嗯，真的腰斩了。
作者: Lease    时间: 2019-3-21 11:50:08

楼主，请你自己自圆其说。

一个例子， 就能说明整个市场都腰斩了吗？
作者: alike0932    时间: 2019-3-21 11:55:00

location,location,location
作者: 先森表酱紫嘛    时间: 2019-3-21 11:56:10

Lease 发表于 2019-3-21 11:50
楼主，请你自己自圆其说。

一个例子， 就能说明整个市场都腰斩了吗？

亏你还号称搞投资，跟趋势作对会死的很难看这在投资界是铁律，好好体会一下
作者: Lease    时间: 2019-3-21 12:05:15

先森表酱紫嘛 发表于 2019-3-21 12:56
亏你还号称搞投资，跟趋势作对会死的很难看这在投资界是铁律，好好体会一下 ...

趋势？ 我两年前就知道这个趋势啦：http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3354663。

你觉得我现在依然在投资奥克兰的房产吗？
作者: rente    时间: 2019-3-21 12:07:03

Non Bonafide
可能家庭内部交易

作者: Angelinna    时间: 2019-3-21 12:12:52

整个市场从无到有，从0到1， 从1到2 ， 。。。。。。事物的发展都是渐进的，一下让整个市场都象上述腰斩，只有脑残能想到。
作者: Eric好颓废    时间: 2019-3-21 12:14:59

跌得好！坐等multi incomes的都腰斩， 跌到10块钱三个titles 打包卖还送律师费！

省得我费神选便宜货选得眼花。
作者: Lease    时间: 2019-3-21 12:15:05

rente 发表于 2019-3-21 13:07
Non Bonafide
可能家庭内部交易

哪里看到的“Non Bonafide”？ 可以给个链接吗？
作者: Angelinna    时间: 2019-3-21 12:17:31

不要意淫，拿出证据。
作者: tiannz    时间: 2019-3-21 13:16:36

木有腰斩，就是开始往下走了，前景不太明朗，不过从目前的情况来看是不太乐观
作者: ethanwu    时间: 2019-3-21 13:44:43

[attach]2093517[/attach]
请自己看。。一般房子没有问题然后比市场价低很多多半是内部转让名字

房子没腰斩还得努力搬砖



作者: Lease    时间: 2019-3-21 14:23:23

ethanwu 发表于 2019-3-21 14:44
请自己看。。一般房子没有问题然后比市场价低很多多半是内部转让名字

房子没腰斩还得努力搬砖

哈哈哈， 看来楼主的 Research 能力还有待于提高啊。
作者: rzrljb    时间: 2019-3-21 14:45:47

我之前住那片，这房子没上过市
作者: auckland.clark    时间: 2019-3-21 14:56:35

rente 发表于 2019-3-21 13:07
Non Bonafide
可能家庭内部交易

基本是这样的，严重低于市场价的基本是家庭（信托）内部转让。
楼主说腰斩就腰斩吧，他开心就好。
作者: auckland.clark    时间: 2019-3-21 14:57:34

ethanwu 发表于 2019-3-21 14:44
请自己看。。一般房子没有问题然后比市场价低很多多半是内部转让名字

房子没腰斩还得努力搬砖

你太狠了，怎么能发出来。
作者: Pharaoh.I@outlook.com    时间: 2019-3-21 15:23:57

腰斩基本上像做梦了一样。。。

但市场现在震荡下行是肯定的了
作者: ethanwu    时间: 2019-3-21 15:31:18

auckland.clark 发表于 2019-3-21 15:57
你太狠了，怎么能发出来。

为什么不能，楼主不是要专家自圆其说吗
作者: jsmith2    时间: 2019-3-21 15:38:52

不要再酸楼主了，相信他已知错。
作者: auckland.clark    时间: 2019-3-21 15:40:40

如果我能查到这个title，我就不发，因为傻子都知道肯定是内部交易。
作者: Bearonrun    时间: 2019-3-21 15:53:25

专家就免了。

这个房子是tania卖给tania,见下图。

所以应该是内部转让，例如：离婚，再婚。


[attach]2093619[/attach]

作者: pategao    时间: 2019-3-21 17:13:22

真愚蠢啊，你真信这是市场价
作者: 豆腐教徒    时间: 2019-3-21 17:17:47

你有本事买到再说。。。哈哈！！！
作者: ronaldlu    时间: 2019-3-21 19:46:24

豆腐教徒 发表于 2019-3-21 18:17
你有本事买到再说。。。哈哈！！！

对，50万买到手再上来吹
作者: 裤衩不卖    时间: 2019-3-21 21:19:10

我早就说过楼主脑袋让门挤了 你们都不信
作者: PQNZ    时间: 2019-3-21 22:58:42

裤衩不卖 发表于 2019-3-21 22:19
我早就说过楼主脑袋让门挤了 你们都不信

都是高房价闹的 搞定人都不正常了。。
作者: Angelinna    时间: 2019-3-22 06:56:21

本帖最后由 Angelinna 于 2019-3-22 07:57 编辑
auckland.clark 发表于 2019-3-21 15:56
基本是这样的，严重低于市场价的基本是家庭（信托）内部转让。
楼主说腰斩就腰斩吧，他开心就好。 ...

房子最后交易是让ANZ 收走，也是家庭（信托）内部转让 ？真不明白Tania 和ANZ 也是一家子 ？
作者: 豆腐教徒    时间: 2019-3-22 07:20:29

Angelinna 发表于 2019-3-22 06:56
房子最后交易是让ANZ 收走，也是家庭（信托）内部转让 ？真不明白Tania 和ANZ 也是一家子 ？ ...

OMG，你连Title都不会看。最后那句的意思是说现在的房主在ANZ有房贷，这套房子是压在ANZ那边。
作者: auckland.clark    时间: 2019-3-22 09:17:02

豆腐教徒 发表于 2019-3-22 08:20
OMG，你连Title都不会看。最后那句的意思是说现在的房主在ANZ有房贷，这套房子是压在ANZ那边。 ...

内部交易有价格的，通常是需要办理贷款的。
如果不需要贷款，直接就馈赠了。

我们都是脑残，崇拜聪明的楼主。
作者: Lease    时间: 2019-3-22 09:32:32

auckland.clark 发表于 2019-3-22 10:17
内部交易有价格的，通常是需要办理贷款的。
如果不需要贷款，直接就馈赠了。

不用再谈楼主了。

最近有买什么股票吗？
作者: auckland.clark    时间: 2019-3-22 09:34:15

Lease 发表于 2019-3-22 10:32
不用再谈楼主了。

最近有买什么股票吗？

没钱啊。政府发的福利太少了。
作者: jsmith2    时间: 2019-3-22 09:38:09

楼主 Angelinna  被酸到都不敢再留言了，你们真是的.........
作者: Lease    时间: 2019-3-22 09:38:10

auckland.clark 发表于 2019-3-22 10:34
没钱啊。政府发的福利太少了。

哭穷。。。。。。。。。。。。。。。
作者: TLM7820    时间: 2019-3-22 09:39:57

哈哈。真真的学习贴。好！！！
作者: evenspu    时间: 2019-3-22 11:44:03

rente 发表于 2019-3-21 13:07
Non Bonafide
可能家庭内部交易

+1
。。。。。。。。。。。。。。。。
作者: evenspu    时间: 2019-3-22 11:46:31

Lease 发表于 2019-3-22 10:32
不用再谈楼主了。

最近有买什么股票吗？

A股算吗？？？？？？
作者: Lease    时间: 2019-3-22 12:12:53

evenspu 发表于 2019-3-22 12:46
A股算吗？？？？？？

A股？ 还是不算了吧。
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2019-3-22 12:41:30

701 remuera rd,  16年3月260万卖的， 17年7月440万转手。你看看你看看，这房价暴涨啊！！赶紧买吧，今天不买明天价格更高
作者: love_3_month    时间: 2019-3-22 14:17:59

裤衩不卖 发表于 2019-3-21 22:19
我早就说过楼主脑袋让门挤了 你们都不信

啥时候说的
作者: bluekiwisky    时间: 2019-3-25 11:23:13

April 2018

sold/transfer for $500,000


不是正常市场卖的，可能是家庭内部转手。

正常是  sold on market for XXXXX


作者: CodeSteven    时间: 2019-3-25 13:23:33

Angelinna 发表于 2019-3-22 07:56
房子最后交易是让ANZ 收走，也是家庭（信托）内部转让 ？真不明白Tania 和ANZ 也是一家子 ？ ...

艾玛 丢不丢人。。。。。。我都替你捂住脸害羞了几秒钟。。。
相信你之前应该没看过房产title吧，相信你很快就可以买到第一套了，加油。



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