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标题: 退房后发现房东好像bond金没有上交（已经回答） [打印本页]

作者: ellin0620 时间: 2019-3-7 20:26:55 标题: 退房后发现房东好像bond金没有上交（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2019-3-12 11:33 编辑

我是直接跟房东签的租房合同，现在已经搬走了半个多月了，房东一直没有联系我退bond金，当初我们只签订了Tenancy agreement，但是没有签过bond lodgement form，这是否意味着房东一直都没有把我交给他的bond金上交到MBIE呢。
因为我在日常中不是很仔细，不小心把家里的地毯弄坏了一块，房东说要把bond金全部扣除（2000刀）都不够赔，感觉他很可能最后只想退我很少的部分或者根本不退，但是朋友说这种并非我故意弄的破坏应该先考虑让房东的房屋保险赔付，而且就算整个房间重新铺地毯应该也不至于用掉这么多。我是否可以告发他私自拿我bond金呢
期待大律师们的回答，万分感谢。

作者: ychen276 时间: 2019-3-7 22:00:27

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作者: 261874939 时间: 2019-3-8 14:23:03

恭喜你，你将会得到赔偿，房东已经是违法了！

作者: bluekiwisky 时间: 2019-3-8 14:59:49

如果你不是故意的，房东不可以扣bond。
你是独立租整个房子吗？如果跟房东一起住，他不需要把bond上交。独立的话就需要

作者: ellin0620 时间: 2019-3-8 18:48:03

bluekiwisky 发表于 2019-3-8 15:59
如果你不是故意的，房东不可以扣bond。
你是独立租整个房子吗？如果跟房东一起住，他不需要把bond上交。独 ...

嗯嗯是独立的。打电话去查询了，果然没有上交bond金，已经在准备告他了。
谢谢您的回复

作者: znmo9999 时间: 2019-3-8 20:43:42

加油你要发了

作者: hsuoechen 时间: 2019-3-9 09:37:52

ychen276 发表于 2019-3-7 23:00
上小额纠纷法庭告丫的。一告一个准儿，没准还能赔你租金。

是去租房法庭

作者: 重新注册一个账号 时间: 2019-3-9 10:07:20

关注一下

作者: 飞天大盗 时间: 2019-3-9 11:25:39

没上交和你把地毯弄坏是两回事，你再努把力估计你还可能发现房东的一些违法行为

作者: shanghaiyu 时间: 2019-3-9 18:18:00

这事值的一办。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2019-3-12 10:33:03

您好，简单回答一下您的问题。

如果是只租一间房间bond不需要上交。

房东bond是否上交和您赔偿地毯是两件分开的事情。如果不是故意破坏，一定的物品消磨是不需要赔偿的。

如果是租一间房屋可以去disputes tribunal，一套整租您可以去tenancy tribunal维权。

作者: LU99 时间: 2019-3-12 22:36:13

tenancy tribunal . $20.44 搞定，你最多赔二百块钱。但是房东不lodge bond , 罚款¥2000 。
最后变成，房东到过来给你钱，他不给，花¥80 找讨债公司挂房东。

作者: 夏程芯 时间: 2019-3-13 09:39:46

AMICUS_LAW 发表于 2019-3-12 11:33
您好，简单回答一下您的问题。

如果是只租一间房间bond不需要上交。

请问地毯如何是正常的损耗呢？如果是在房间吃东西，汤汁洒在地毯，印迹很深，去除不掉需要赔吗谢谢

作者: 飞天大盗 时间: 2019-3-14 20:26:00

夏程芯发表于 2019-3-13 09:39
请问地毯如何是正常的损耗呢？如果是在房间吃东西，汤汁洒在地毯，印迹很深，去除不掉需要赔吗谢谢 ...

如果你正常在室内走动而产生的地毯磨损，那就没问题。其他原因引起的地毯损坏，那是要赔的。建议你去小额法庭申诉

作者: 夏程芯 时间: 2019-3-15 12:02:56

谢谢，明白

作者: maybeistiger 时间: 2019-3-17 22:41:11

AMICUS_LAW 发表于 2019-3-12 11:33
您好，简单回答一下您的问题。

如果是只租一间房间bond不需要上交。

您好，请问如果房东把房子里的房间分别租给几个人，然后各自收取的BOND，房东不住在房里。这种情况需不需要上交呢？

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