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标题: 狼终于要来了：资本利得税！！ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2019-2-21 17:13:44 标题: 狼终于要来了：资本利得税！！

本帖最后由匿名于 2019-2-21 17:23 编辑

喊了那么多年的狼来了，终于狼来了。。。
资本利得税
额。。。。
估计手里好多房子的华人要头疼了。。
不过也不一定是坏事
各个国家都有资本利得税，只不过富人永远有方法绕行，合理避税各种途径英国，澳大利亚都有CAPITAL GAIN，好多人都是可操作的
只是可怜了工薪阶层/中产，拼命挣钱投资，想跑赢通货膨胀，然后搞了这个税，KIWISAVER也算投资也得交税。
上面说工艺品，艺术品不用交税，难道让我等都得变成投资艺术品好手，就想让钱值点钱，这么难！！
我感觉如果真的出这个，我可以不用那么拼了，让老婆多生点孩子，领补助到退休，老了住不起房子可以住公房。
现在拼命攒钱买房，想投资，呵呵吧。。。

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税务工作组（Tax Working Group）目前对征收资本利得税（capital gains tax）表示支持，预计将通过所得税减征的方式将83亿元预期征收税款中的大部分用5年时间返还给所有就业者。

将有哪些改变？

- 资本收益将通过所得税征收；

- 在某些限制范围内，家庭住宅（每人一户）将被免税；

- 财产税生效日期起，对收益征税；

- 通常在人们出售资产时实施税收，如果收益用于再投资，将获得有限的“滚转抵免”（“rollover” relief）；

- 滚转抵免适用于死亡/继承；

- 资本收益不会因通货膨胀而调整；

- 投资者可最多有5年时间对一些资产估值；

- 个人财产，包括艺术品投资收益，不会被征税；

- 资本损失可“一般”抵消其他应纳税所得额；

- 几乎所有纳税人每年的所得税减免在420纽币至595纽币之间；

- 低收入和中等收入的KiwiSavers可以从减少雇主供款中受益；

http://money.skykiwi.com/na/2019-02-21/408129.shtml

作者: rzrljb 时间: 2019-2-21 17:18:53

全球都收割中产，因为中产还有点钱，想靠买几套房子突破天花板的中产就像想跃龙门的鲤鱼一样，要被天上雷劈的

作者: bintoo 时间: 2019-2-21 17:23:43

这算不算割韭菜呢。

作者: 匿名 时间: 2019-2-21 17:24:44

反正我决定如果出这个。。我老婆别上班了，如果收入全家一起的，不去上班还可以抵一些收入。。

作者: auckland.clark 时间: 2019-2-21 17:30:57

匿名者发表于 2019-2-21 17:24
反正我决定如果出这个。。我老婆别上班了，如果收入全家一起的，不去上班还可以抵一些收入。。
...

收入怎么可能会按人均算呢？

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-2-21 17:50:11

Better tax benefits for KiwiSavers on low and middle incomes.

作者: eurotour 时间: 2019-2-21 17:54:27

去赌场赢钱是不是资本利得？

作者: yangauk 时间: 2019-2-21 17:59:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2019-2-21 18:12:06

yangauk 发表于 2019-2-21 17:59
有钱就创业都幻想买房致富财富从哪来？

额！做生意挣的钱也是capital gain

作者: Just4LD 时间: 2019-2-21 18:12:17

狼肉也可以吃

作者: nicepeter 时间: 2019-2-21 18:18:08

yangauk 发表于 2019-2-21 17:59
有钱就创业都幻想买房致富财富从哪来？

创业成功，有人收购的话，那你要付高额的资本利得税。

作者: 米朲艾~ 时间: 2019-2-21 18:30:06

房价会不会跌⋯

作者: fastmovie 时间: 2019-2-21 18:30:54

2020年已经实质变成对资本利得税的公投了！

作者: 大胸之罩 时间: 2019-2-21 18:31:06

米朲艾~ 发表于 2019-2-21 18:30
房价会不会跌⋯

会的，会腰斩。哦耶~！

作者: 米朲艾~ 时间: 2019-2-21 18:34:08

大胸之罩发表于 2019-2-21 18:31
会的，会腰斩。哦耶~！

相信你～大胸罩

作者: paulwood 时间: 2019-2-21 18:49:26

在奥克兰这么高房价的城市都有投资房了还算可怜的工薪阶层/中产？

作者: fran1215 时间: 2019-2-21 18:53:20

最恶心的是投资房的支出不能抵税了，

作者: 大胸之罩 时间: 2019-2-21 18:56:40

匿名者发表于 2019-2-21 18:12
额！做生意挣的钱也是capital gain

对啊，创业更惨，平时盈利已经要打税了，卖生意的时候还要打一次CGT。

作者: linan 时间: 2019-2-21 19:19:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2019-2-21 19:20:59

哎，房价危险了。

作者: sdpapet 时间: 2019-2-21 20:03:17

rzrljb 发表于 2019-2-21 17:18
全球都收割中产，因为中产还有点钱，想靠买几套房子突破天花板的中产就像想跃龙门的鲤鱼一样，要被天上雷劈 ...

不是不想宰富人，大富豪人家避税办法多多。再说人家是政治家后面的金主儿，人家送你上台，你回头打土豪，你还想不想连任了。

穷人就不说了，榨不出油水，欺负穷人还容易把名声搞臭。

作者: ROYO 时间: 2019-2-21 20:03:28

linan 发表于 2019-2-21 19:19
楼主，意思是我一套房子，我老公一套房子的情况下，就不收这个税？

你和老公住一套出租一套，那么出租的那套要收税
除非夫妻离婚，那就可以一人一套不交税

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-2-21 20:04:39

ROYO 发表于 2019-2-21 20:03
你和老公住一套出租一套，那么出租的那套要收税
除非夫妻离婚，那就可以一人一套不交税 ...

大家离婚吧

作者: NewLynnHse 时间: 2019-2-21 20:12:26

赶紧把所有的投资套现，然后放在床垫底下，这样就不会被CGT了。。。哈哈！！！

作者: V7 时间: 2019-2-21 20:14:20

这个我觉得没什么影响啊，本来投资房5年之内出售就需要交税，现在只是对于5年以上的投资房严格了，这不是挺正常的吗？
我觉得这个对于farmer的影响应该更大。对于买卖生意的影响更大。以后买生意会更贵了。

作者: NewLynnHse 时间: 2019-2-21 20:19:38

V7 发表于 2019-2-21 19:14
这个我觉得没什么影响啊，本来投资房5年之内出售就需要交税，现在只是对于5年以上的投资房严格了，这不是挺 ...

是的，现在有一部分的人在卖房子的时候有意无意的逃税，避税。以后只是比较难罢了

作者: words4sammy 时间: 2019-2-21 20:50:37

以后会不会没有人愿意装修投资房了？不然装修不能抵税，增值还得交税。

作者: keepower 时间: 2019-2-21 21:03:21

冲击最大的是那些高PAYE的人。本来就是交税大户，整点投资房股票啥的还要抽走33%。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2019-2-21 21:03:41

trdeyoualbert 发表于 2019-2-21 19:04
大家离婚吧

你都想好对策哦~~~

作者: V7 时间: 2019-2-21 22:07:59

words4sammy 发表于 2019-2-21 20:50
以后会不会没有人愿意装修投资房了？不然装修不能抵税，增值还得交税。

那就全部都按照公司投资来走嘛！公司买房，公司装修，出租，发工资，直接就把投资房往私人房管这个方向走。
不知道我说的对不对

作者: 归去来兮一世 时间: 2019-2-21 22:28:32

trdeyoualbert 发表于 2019-2-21 19:04
大家离婚吧

粉肠佬厉害。。。。。。。。

作者: 归去来兮一世 时间: 2019-2-21 22:30:52

NewLynnHse 发表于 2019-2-21 19:12
赶紧把所有的投资套现，然后放在床垫底下，这样就不会被CGT了。。。哈哈！！！ ...

鼠办法就是好，
好得不得了，
莫奈堵不住，
图帝画不了，
超级搅不烂，
粉肠离婚了。。。。

作者: 归去来兮一世 时间: 2019-2-21 22:31:58

keepower 发表于 2019-2-21 20:03
冲击最大的是那些高PAYE的人。本来就是交税大户，整点投资房股票啥的还要抽走33%。 ...

这实在是不公平

作者: 归去来兮一世 时间: 2019-2-21 22:32:01

keepower 发表于 2019-2-21 20:03
冲击最大的是那些高PAYE的人。本来就是交税大户，整点投资房股票啥的还要抽走33%。 ...

这实在是不公平

作者: 归去来兮一世 时间: 2019-2-21 22:33:45

2020年是对资本利得税的公投，支持的投工党，不支持的投国家党。

作者: 澳新精品购 时间: 2019-2-21 22:57:01

if i own a house through a trust do i pay cgt。why and how

作者: paulwood 时间: 2019-2-22 01:09:13

多收的税会拿来减少个人所得税的税率。

作者: NewLynnHse 时间: 2019-2-22 06:55:58

澳新精品购发表于 2019-2-21 21:57
if i own a house through a trust do i pay cgt。why and how

最好是需要交，这样才“公平”，要是还有漏洞的话，那个Cullen就是个大傻逼了。。。哈哈！！！

作者: evenspu 时间: 2019-2-22 07:38:21

auckland.clark 发表于 2019-2-21 17:30
收入怎么可能会按人均算呢？

股份收入，，，，，，，，，，，，

作者: evenspu 时间: 2019-2-22 07:41:00

linan 发表于 2019-2-21 19:19
楼主，意思是我一套房子，我老公一套房子的情况下，就不收这个税？

如果你老公和你离婚了就可以

作者: 老老妖刀 时间: 2019-2-22 07:49:04

剪中产羊毛是全世界的共识啊。。

剪无产阶级羊毛的结果就是革命。。所以不能把无产阶级逼上绝路。

中产就是有点小富，有点小本事,有点小想法的群体。被剪了羊毛只不过会上网发发牢骚。。说什么明天也去吃福利算了。。

无产阶级革命最彻底。中产阶级被剪羊毛后放宽些政策，又会拼命的赚钱，等待下一次被剪。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-2-22 09:02:59

归去来兮一世发表于 2019-2-21 22:30
鼠办法就是好，
好得不得了，
莫奈堵不住，

老羊头双手瘫了

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-2-22 09:04:17

老老妖刀发表于 2019-2-22 07:49
剪中产羊毛是全世界的共识啊。。

剪无产阶级羊毛的结果就是革命。。所以不能把无产阶级逼上绝路。

穿鞋的不敢光脚

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-2-22 09:06:46

归去来兮一世发表于 2019-2-21 22:33
2020年是对资本利得税的公投，支持的投工党，不支持的投国家党。

应该全力支持第一党让其过百分之五

然后两党只能干瞪着眼开始合纵连横的游戏

作者: keepower 时间: 2019-2-22 10:34:24

归去来兮一世发表于 2019-2-21 22:32
这实在是不公平

锥形社会最稳固。但是现在两极分化严重，工党的目的是从两边往中间推

作者: V7 时间: 2019-2-23 11:54:57

NewLynnHse 发表于 2019-2-21 20:19
是的，现在有一部分的人在卖房子的时候有意无意的逃税，避税。以后只是比较难罢了 ...

这个针对的不是炒房者，这个是针对长期持有的。持有5年以上，农场主和life style应该会疯吧。

作者: xingxin615 时间: 2019-2-23 13:09:27

paulwood 发表于 2019-2-21 17:49
在奥克兰这么高房价的城市都有投资房了还算可怜的工薪阶层/中产？

也是，反正我是买不起奥克兰的房子*何来二套房*

作者: xingxin615 时间: 2019-2-23 13:13:01

linan 发表于 2019-2-21 18:19
楼主，意思是我一套房子，我老公一套房子的情况下，就不收这个税？

不是的，如果你的房子或者老公房子曾经出租过，卖的时候就要交税，不交税的情况只有分居，自家住的房子出租超过50%也缴税，天维的手机版有个相关内容。

作者: xingxin615 时间: 2019-2-23 13:13:42

sdpapet 发表于 2019-2-21 19:03
不是不想宰富人，大富豪人家避税办法多多。再说人家是政治家后面的金主儿，人家送你上台，你回头打土豪， ...

看来中产阶层还不如穷人。。。

作者: xingxin615 时间: 2019-2-23 13:15:00

words4sammy 发表于 2019-2-21 19:50
以后会不会没有人愿意装修投资房了？不然装修不能抵税，增值还得交税。

你有道理

作者: sdpapet 时间: 2019-2-23 13:33:22

xingxin615 发表于 2019-2-23 13:13
看来中产阶层还不如穷人。。。

当然，在发达国家如果你是特别穷的，（国外也没什么面子之说），反正破罐子破摔，国家几乎那种税都征不到你的。你还领各种福利，而这些福利也都是从中产的个税和企业的交的各项税里面来的。

很多国家都是橄榄型的阶层，中产最多，被征税的也很多。

作者: 小小星走天涯 时间: 2019-3-9 21:01:22

大家都别拼了，还是做穷人幸福，哈哈，，反正就一套房，就让暴风雨来的更猛烈些吧，每年省500可以吃大餐了

作者: paulwood 时间: 2019-3-9 21:26:57

税务工作组（Tax Working Group）只是做个独立建议，到时候跟 Winston Peters 讨价还价后还会收多少税就难说了。

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