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标题: 刚刚看了一场拍卖，买家还不少。 [打印本页]

作者: auckland.clark 时间: 2019-2-17 18:32:32 标题: 刚刚看了一场拍卖，买家还不少。

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家附近的一个老房子，多年没有上市，今天现场拍卖。买家5组，其中kiwi买家3组，华人买家2组。从100万开始叫价，直接是100---120---200万。到200万后，开始5万、2.5万不等地加价。到225万无人再加价。拍卖师进房子和房主议价、出门2次和225万的买家写价格。231万宣布 on the market，最终也231万成交。
房子很破，肯定要拆的。海景不错，校区也不错。我原以为210万左右会死在市场上，没有想到轻松被人扛到220万。看来，市场分化还是很大。

作者: joyjoyjoy 时间: 2019-2-17 18:37:13

Northcote?

作者: auckland.clark 时间: 2019-2-17 18:38:07

joyjoyjoy 发表于 2019-2-17 18:37
Northcote?

为什么说是Northcote呢？

作者: 混乱中... 时间: 2019-2-17 18:39:46

能卖多少靠竞价师的经验，一个特级竞价师会察言观色把价格叫到最大又不会砸掉。

作者: auckland.clark 时间: 2019-2-17 18:45:02

joyjoyjoy 发表于 2019-2-17 18:37
Northcote?

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是这个房子

作者: pategao 时间: 2019-2-17 19:50:12

哇，6线海景房还能卖这个价，市场还是不错啊

作者: auckland.clark 时间: 2019-2-17 19:54:17

pategao 发表于 2019-2-17 19:50
哇，6线海景房还能卖这个价，市场还是不错啊

这个是6线海景了？

作者: pategao 时间: 2019-2-17 20:10:31

auckland.clark 发表于 2019-2-17 19:54
这个是6线海景了？

我数了一下，它前面有5个啊

作者: leonardo216 时间: 2019-2-17 20:16:12

200万买了一块大地，估计可以造4-5个units.
Remuera的Lucern road和Benson road 都是这个操作。那天去散步，就听到旁边的几个邻居在抱怨这里要造好几个Units，一脸的不高兴。

作者: auckland.clark 时间: 2019-2-17 20:32:02

pategao 发表于 2019-2-17 20:10
我数了一下，它前面有5个啊

前面的地势低

作者: NewLynnHse 时间: 2019-2-17 21:10:12

WTF？北岸回暖了，AKL房市有救了。。。哈哈！！！

作者: auckland.clark 时间: 2019-2-17 21:37:01

NewLynnHse 发表于 2019-2-17 21:10
WTF？北岸回暖了，AKL房市有救了。。。哈哈！！！

和回暖无关。
价格要看具体的房子和地段，也要看运气。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-2-18 11:03:29

leonardo216 发表于 2019-2-17 20:16
200万买了一块大地，估计可以造4-5个units.
Remuera的Lucern road和Benson road 都是这个操作。那天去散步 ...

这种是挺郁闷的。自住的话，都想清静隐私。然后等哪天不想住了还能搞开发卖地挣一笔。。

作者: bluekiwisky 时间: 2019-2-18 13:55:14

穷人就算现在价格对折，他们还是买不起房子。
当年房子8万的时候，照样大批人买不起房子。
能买的起的，到什么年代，都还是能买的起

作者: 天维投资 时间: 2019-2-18 14:25:56

bluekiwisky 发表于 2019-2-18 12:55
穷人就算现在价格对折，他们还是买不起房子。
当年房子8万的时候，照样大批人买不起房子。
能买的起的，到 ...

所以奥克兰不是缺房子

缺的是便宜的房子~

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作者: bluekiwisky 时间: 2019-2-18 14:47:02

天维投资发表于 2019-2-18 14:25
所以奥克兰不是缺房子

缺的是便宜的房子~

可惜好多穷人还事多
kiwi build那些偏远的便宜房子，他们还看不上。你看nzherald新闻下面的评论。
每天等着remuera最中心有一个超级大豪宅能20万卖给他们最好了。

作者: espedd 时间: 2019-2-18 14:54:00

买来开发联排或者公寓的吧

作者: HBSZ999 时间: 2019-2-18 15:16:41

厉害！！！！

作者: auckland.clark 时间: 2019-2-18 15:34:44

bluekiwisky 发表于 2019-2-18 13:55
穷人就算现在价格对折，他们还是买不起房子。
当年房子8万的时候，照样大批人买不起房子。
能买的起的，到 ...

房子肯定是奢侈品，肯定不会人人都买得起的。

作者: 9000x9900 时间: 2019-2-19 12:04:10

黑羊估得很准啊！

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