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标题: REINZ最新数据，有人信吗？ [打印本页]

作者: leonardo216 时间: 2019-2-14 21:06:54 标题: REINZ最新数据，有人信吗？

[size=24.299999237060547px]2月14日新西兰房地产协会（REINZ）发布的最新数据显示，奥克兰房屋销售中位价在2018年12月底到2019年1月底之间，从86.3万狂跌到80万纽币，高达7.3%的跌幅是过去35个月以来最低点。和去年此时相比，奥克兰房价也下跌了2万纽币，跌幅有2.4%。[attach]2071279[/attach]

作者: 翁塞.行.在路上 时间: 2019-2-14 21:16:40

我不信！

房价是永远都不会跌的！任何说房价跌了的，都是谣言，都是不可信的~

作者: rzrljb 时间: 2019-2-14 21:21:15

1个月不能说明问题

作者: kobemvp 时间: 2019-2-14 21:41:38

几年一调整。。。还有政策打压。。正常吧

作者: 巴依老爷 时间: 2019-2-14 22:27:58

怎么说来着
对
放在一个长期的概念里，10年，20年来看房子价格是一定会越来越高的，只要你短期抗的住就好

作者: NewLynnHse 时间: 2019-2-14 22:41:28

这个，感觉数据不太对，跌太少了。希望下次的数据会跌多点，准确点。。。哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-2-14 22:53:50

涨了不信，跌了也不信。。那你信谁还？春哥吗？

不过确实跌了。反正我卖的房子都“赔了”，没办法。需要钱做别的。不过低卖也低买。如果你钱还在房子里，在下行的市场里，你赚了。少卖了10万可能省了15万去买更好的，最后还是划算可能。我朋友前端时间买的房180万看见的都说200万以下不敢想过去。挺好的。

作者: tiannz 时间: 2019-2-14 22:55:43

REINZ最新数据，有人信吗？

前两年REINZ每个月都说涨的时候怎么没人这么问？之前说人家权威的是你们，现在说没人信的也是你们…

作者: tianyalpangzi 时间: 2019-2-14 23:30:18

还早，80万的价位，撑不住的。

作者: Venox10111 时间: 2019-2-15 01:04:32

低端房卖的多，均价不就下来了吗

作者: 老老妖刀 时间: 2019-2-15 08:11:08

QV的才准。

奥克兰均价104万。。我只信QV

作者: Lease 时间: 2019-2-15 10:47:49

REINZ 的数据最为客观且全面，我一直相信。

作者: leonardo216 时间: 2019-2-15 11:14:13

老老妖刀发表于 2019-2-15 08:11
QV的才准。

奥克兰均价104万。。我只信QV

中位价马上要7开头了，你因该高兴才对啊！

作者: kmren80 时间: 2019-2-15 11:28:07

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作者: rzrljb 时间: 2019-2-15 12:09:52

kmren80 发表于 2019-2-15 11:28
一百万的房跌到80万，穷B工党狗也买不起

他们不想买，他们只想均贫，不患寡而患不均

作者: bluekiwisky 时间: 2019-2-15 12:14:18

你还是要看你能不能买到。
买不到人家说跌多少都是假的

作者: 老老妖刀 时间: 2019-2-15 12:32:17

leonardo216 发表于 2019-2-15 11:14
中位价马上要7开头了，你因该高兴才对啊！

买不起，买不起。

放弃了。

奥克兰房价永不跌。。

作者: AKL_KK 时间: 2019-2-15 13:57:37

下跌是趋势，不可逆转。只要利息不涨，很多人还是能撑住的。该干嘛干嘛。

作者: mynet 时间: 2019-2-15 16:51:11

统计数据是真实的，但也是会骗人的。新西兰的统计数据不会是人为编造，这个意义上讲它是真实的；但是它不一定反映现实，常常会给人一个假象，所以这个意义上讲它也是会骗人的。
86.3万跌到80万这是大奥克兰的统计数字，如果令人难以相信的话，那么奥克兰中区从十二月份的98万到一月份的87.5万就更令人无法置信了。
这种统计方法有它的缺陷，多几个低价位的房子在某一个月卖了就影响中位数，所以一个月的数据不能说明问题，如果连续是这样才能看出一个趋势。
现在真实的市场是怎么样的呢？想了解的朋友可以来参加下周星期六的讲座。订票链接如下
https://www.eventbrite.com/e/5-r ... 5091534262?aff=Carl

作者: Lease 时间: 2019-2-15 19:11:55

mynet 发表于 2019-2-15 16:51
统计数据是真实的，但也是会骗人的。新西兰的统计数据不会是人为编造，这个意义上讲它是真实的；但是它不一 ...

豆腐教主又出来了

作者: leonardo216 时间: 2019-2-15 22:18:36

现在的问题已经不是涨多少，跌多少了，而是市场信心的问题。
没有利好的消息，信心从哪里来呢？
光靠信仰是没有用的。

作者: Angelinna 时间: 2019-2-15 22:43:29

"2018年12月底到2019年1月底之间，从86.3万狂跌到80万纽币，高达7.3%的跌幅" 一个月跌7.3%，是非常大的拐点。如这样持续下去，二月比一月再跌7.3%，三月比二月跌7.3%......六个月以后，奥克兰的房价在19年7月初将从18年12月底跌去36.6%。算一算，非常可怕。

作者: 小莹子 时间: 2019-2-16 14:00:44

Angelinna 发表于 2019-2-15 22:43
"2018年12月底到2019年1月底之间，从86.3万狂跌到80万纽币，高达7.3%的跌幅" 一个月跌7.3%，是非常大的拐 ...

跌这么多..........

作者: Angelinna 时间: 2019-2-16 19:11:40

"86.3万跌到80万这是大奥克兰的统计数字，如果令人难以相信的话，那么奥克兰中区从十二月份的98万到一月份的87.5万就更令人无法置信了" 从18年12月份的98万到19年一月份的80万，两个月跌了18万。奥克兰两个月的跌幅是18.4%。

作者: tianyalpangzi 时间: 2019-2-18 21:13:21

看看2，3月的数据再说，奥克兰中位价7开头不远了。

作者: tianyalpangzi 时间: 2019-2-23 10:09:36

奥克兰西区房价跌得尤其凶猛，从12月的70.2万纽币下跌到1月的65.2万纽币，一个月跌了5万纽币。

作者: Chatbox 时间: 2019-2-23 10:49:33

tianyalpangzi 发表于 2019-2-23 10:09
奥克兰西区房价跌得尤其凶猛，从12月的70.2万纽币下跌到1月的65.2万纽币，一个月跌了5万纽币。 ...

公寓排屋多了，均价当然要降，很稀奇吗

作者: Angelinna 时间: 2019-2-23 14:11:55

Chatbox 发表于 2019-2-23 10:49
公寓排屋多了，均价当然要降，很稀奇吗

不稀奇！等奥克兰房价出现吐血价，跳楼价时，就稀奇了！！！

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