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标题: 速来批判这个房子 [打印本页]

作者: xpd2000 时间: 2019-2-9 17:47:19 标题: 速来批判这个房子

以正视听

Torbay, 1/15 Long Bay Dr

CV 100万，海景，longbay公园门口

84万卖掉了

大漏吗？

我是说漏水房吗？

作者: marquez 时间: 2019-2-9 18:06:48

估计地基神马的出问题了吧。

作者: 老老妖刀 时间: 2019-2-9 18:18:50

才低于cv 16万。

低于cv16%,正常的市场价吧。。

没觉得是漏

作者: alike0932 时间: 2019-2-9 18:22:02

房子太旧了,目测要想安心住进去还要再花个十万吧

作者: 1394330659 时间: 2019-2-9 18:52:13

作者: leonardo216 时间: 2019-2-9 19:29:55

很正常。现在的市场价都是在CV上砍去20%左右。
有人接盘已经很不错了！

作者: NewLynnHse 时间: 2019-2-9 21:30:27

还是买贵了

作者: nancy03923 时间: 2019-2-10 12:35:20

这种告诉别人上来就照着CV砍20%的说法太不负责任了。CV是政府坐在办公室里闭着眼睛估计得，每个房子具体情况差别太多了。光看数据不足为凭。

作者: 路过de海龟 时间: 2019-2-10 17:47:17

人家都说了有问题了呀。。。。84万挺实在的

作者: Venox10111 时间: 2019-2-10 21:49:36

nancy03923 发表于 2019-2-10 13:35
这种告诉别人上来就照着CV砍20%的说法太不负责任了。CV是政府坐在办公室里闭着眼睛估计得，每个房子具体情 ...

是的，下坡+flood zone 不是 CV考虑的因素

作者: NewLynnHse 时间: 2019-2-11 08:57:58

Venox10111 发表于 2019-2-10 21:49
是的，下坡+flood zone 不是 CV考虑的因素

但是Plaster房子肯定是考虑的因素，而且CV应该会被砍掉一块。。。哈哈

作者: talkaboutvision 时间: 2019-2-11 09:01:26

还是买贵了+1

作者: Marill 时间: 2019-2-11 12:07:47

路过de海龟发表于 2019-2-10 18:47
人家都说了有问题了呀。。。。84万挺实在的

就你说对了，Harcourts网站明说这个房子是有问题的，要整

到底要花多少钱，有经验的人才搞得清楚吧

照这么说，这个价格就谈不上便宜了，毕竟对普通人来说风险太大

不过地段还是不错的，离海边很近，门口就是regional park，还有海景

作者: 驴是念来过倒 时间: 2019-2-12 12:21:21

我就是再看这附近房子，这房子是有点问题的，需要大修。所以没人愿意出手。主要是不懂的话，不知道要花多少钱，也有可能一两万搞定，也有可能十几万。我们不懂，直接跳过了。这个价格应该还是很便宜的。

作者: AKL_KK 时间: 2019-2-12 12:30:36

驴是念来过倒发表于 2019-2-12 13:21
我就是再看这附近房子，这房子是有点问题的，需要大修。所以没人愿意出手。主要是不懂的话，不知道要花多少 ...

我看这个是cross lease房子，室内面积挺大的，确实有很多需要修理的地方。这种房如果在remuera, takapuna那些就算检漏了，因为可以花大钱装修，然后卖更好的价格。torbay就没有很多卖点。

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