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标题: 官方发布:新西兰房价2018全年上涨+3.2% [打印本页]

作者: Chatbox 时间: 2019-2-4 15:06:27 标题: 官方发布:新西兰房价2018全年上涨+3.2%

本帖最后由 Chatbox 于 2019-2-4 15:12 编辑

新西兰房价2018年上涨3.2%, 奥克兰-0.4%, 基督城+0.6%, 惠灵顿+7.8%Wanganui +17.8% !!! hamilton +5%, Whangarei +12.8% !!!

真是仁者见仁,智者见智,那些野鸡数据一触即溃经不起推敲,更可笑的拿澳洲说事. 一个简单的事实都不敢承认,躲躲闪闪却始终不敢光明正大的正面回应,呵呵,参见新西兰官方数据吧https://www.qv.co.nz/

作者: 中纽风行者 时间: 2019-2-4 15:12:48

没毛病，哈哈！

作者: 巴依老爷 时间: 2019-2-4 15:32:56

一切以“数据”说话
其他的都不靠谱儿

作者: 1394330659 时间: 2019-2-4 15:33:24

作者: 为人民服务12345 时间: 2019-2-4 15:45:44

涨的这些卖房除去中介费，银行利息，在被砍砍价好象也剩不了什么了

作者: 老老妖刀 时间: 2019-2-4 15:55:28

新西兰房价永不跌

作者: pear 时间: 2019-2-4 16:01:15

好久不见的盒子，又出来了。这才是今天的新闻了，看看吧！
Auckland house prices fall up to 7.4 per cent year-on-year

https://www.stuff.co.nz/business ... per-cent-yearonyear

作者: BJ0108 时间: 2019-2-5 00:46:26

盒子兄,我以为你闭门思过，改邪归正了。哈。

意淫已经没有用了。大趋势那这里，你输定了。

不管如何，年还是要过的。新年快乐。

作者: PQNZ 时间: 2019-2-5 08:55:04

pear 发表于 2019-2-4 16:01
好久不见的盒子，又出来了。这才是今天的新闻了，看看吧！
Auckland house prices fall up to 7.4 per cent ...

嗯你发这个新闻是说的是公寓，确实廉价公寓价格在跌那总体奥克兰房价持平是不是意味着独立房屋问价格还有小幅上涨?

作者: V7 时间: 2019-2-5 10:01:04

为人民服务12345 发表于 2019-2-4 15:45
涨的这些卖房除去中介费，银行利息，在被砍砍价好象也剩不了什么了

好像以前的房价就不用交中介费一样

太逗了！

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2019-2-5 10:48:53

BJ0108 发表于 2019-2-5 00:46
盒子兄,我以为你闭门思过，改邪归正了。哈。

意淫已经没有用了。大趋势那这里，你输定了。

子曰：狗改不了吃屎

作者: 猫猫叨叨 时间: 2019-2-5 12:23:20

奥克兰的房价不是降了吗？各位基本上都住奥克兰吧？

作者: V7 时间: 2019-2-5 13:14:53

我就是觉得kiwi特别逗，都逃离去Wanganui，他们难道不知道他们去哪里哪里都狂涨么，应该反向操作才对啊。

作者: shanghaiyu 时间: 2019-2-5 13:23:35

有点意思了。

作者: rzrljb 时间: 2019-2-5 15:49:56

哎，奥克兰跌了啊

作者: tiannz 时间: 2019-2-5 17:07:04

本帖最后由 tiannz 于 2019-2-5 17:16 编辑

我在很早以前就跟盒子还有孙红雷说了房价会降，他们无论如何也不愿意相信，甚至到现在他们还是不信，你和他说奥克兰房价现在他又转移方向和你说整个新西兰，真是…

作者: Chatbox 时间: 2019-2-9 14:16:23

本帖最后由 Chatbox 于 2019-2-9 14:30 编辑

tiannz 发表于 2019-2-5 17:07
我在很早以前就跟盒子还有孙红雷说了房价会降，他们无论如何也不愿意相信，甚至到现在他们还是不信，你和他 ...

从来就没有单独拿奥克兰说过，故意混淆视听是你这样人的绝招。

数据面前，非要意淫的就意淫呗，一年又一年，还好意思说叫预测?无所谓，反正见光死呵呵。

看看我的预测，+5%，几乎是神准。

作者: Chatbox 时间: 2019-2-9 14:19:03

BJ0108 发表于 2019-2-5 00:46
盒子兄,我以为你闭门思过，改邪归正了。哈。

意淫已经没有用了。大趋势那这里，你输定了。

哦，大趋势不是美联储加息房东死光光吗？有人咬牙切齿的诅咒过，声称马上加息吗？哈哈哈赶紧加息吧。无所谓的。

作者: Chatbox 时间: 2019-2-9 14:32:42

本帖最后由 Chatbox 于 2019-2-9 14:38 编辑

先森表酱紫嘛发表于 2019-2-5 10:48
子曰：狗改不了吃屎

不要脸到你这里被发挥到极致了。我预测的准不准，总有人不是瞎子。可你，已经完全臭掉没人信了。

我预测+5%，你的预测-40%，你连狗屎都不如呵呵。真不懂你还在这里的意义何在，被人笑话的吗？

作者: tiannz 时间: 2019-2-9 14:42:50

Chatbox 发表于 2019-2-9 14:16
从来就没有单独拿奥克兰说过，故意混淆视听是你这样人的绝招。

数据面前，非要意淫的就意淫呗，一年又一 ...

你是住在奥克兰吗？如果你不住奥克兰我就无话可说，大家都知道奥克兰的房价和新西兰其它地区是完全不同的走向

作者: bungyjumping999 时间: 2019-2-9 15:09:20

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-2-9 15:31 编辑

OMG ...... Northcote and Northcote points still rising year on year. They are late starters.
3B brothers ( birkdale, beach haven and bayview) are going from strength to strength... afterall, it is northshore.

Early boomers (boom brothers) like forrest hill, Sunnynook, are now losing powders.

Chinese Crackers like Epsom, Remuera, Newmarket are missing some foreign cash to keep the crackers going.

Tofu followers at Mt Wellington, Avondale units are facing some bumpy rides and losing steam.

Soon, everyone will party again if blue will come to the party, just need to be patient for the coming 2020 election.

作者: V7 时间: 2019-2-9 16:10:34

所以红色一定要赶在蓝色之前通过资本利得税的立法。

作者: bungyjumping999 时间: 2019-2-9 16:33:30

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-2-10 17:26 编辑

V7 发表于 2019-2-9 16:10
所以红色一定要赶在蓝色之前通过资本利得税的立法。

红色一定要赶在蓝色之前通过资本利得税的立法 -----------> they can, and I will be happy if they do and it will be a nail in their coffin

NZ first (Winston) 's supporters are older people ( retired, baby boomers), See what will happen to them even though Asian do no make any single noise just quietly cast their votes.

Wait for the farmers, all their farms are locked in the capital gains and not so much on farming and milking.... as it is a losing business. See how they will react.

NZ's farmers dairy debt is about $41 billion; this means a lot were spend on capital and maintenance and not cash flow. The capital gain tax will be a straw to kill the camel. Dare the government of the day to challenge the farmers who are the core of the NZ economy? (political suicide). The rough calculation is that the milk has to be priced at $22 per kilo for the debt to be serviced (as the article suggests). So, it is not a profiting business but more on capital gain in farmland investments, machinery and system that will hopefully lead to more efficient production in the future and cash flow.
( https://www.interest.co.nz/rural ... s-debt-laden-pickle)

NZ has a population less than Sydney yet with the size of England, identified as a Pacific country with friends and neighbours who are commonly known as Islanders really cannot afford to be too arrogant, they can pass the law and will one day endangered by the very creature they breed....... someone will need to help them to kill the beast or be killed by the beast.

作者: Chatbox 时间: 2019-2-11 15:08:35

tiannz 发表于 2019-2-9 14:42
你是住在奥克兰吗？如果你不住奥克兰我就无话可说，大家都知道奥克兰的房价和新西兰其它地区是完全不同的 ...

不管谈哪里，事实就是事实。

17年一群傻X大谈崩盘，如今看来就是一群笑话。17年我说句18年不会暴跌，会+5%，就被划归为唱多，诅咒的，肆意攻击的，一群一群。

也不想想，这样干有屁用?事实证明对错，满口谎话天天被打脸的，说的有人听才怪。图啥?呵呵

作者: leonardo216 时间: 2019-2-11 19:37:08

Chatbox 发表于 2019-2-11 15:08
不管谈哪里，事实就是事实。

17年一群傻X大谈崩盘，如今看来就是一群笑话。17年我说句18年不会暴跌，会+ ...

请问2019年奥克兰的房子会涨多少？

作者: paulwood 时间: 2019-2-11 23:27:52

pear 发表于 2019-2-4 16:01
好久不见的盒子，又出来了。这才是今天的新闻了，看看吧！
Auckland house prices fall up to 7.4 per cent ...

只有 new market 跌了7.4%, 11.4 per cent increase in median value in Wai-O-Taiki Bay and 10.7 per cent in Hobsonville. 而且是 median value 均位价，不是 average price, 平均价。

作者: Chatbox 时间: 2019-2-13 11:22:06

leonardo216 发表于 2019-2-11 19:37
请问2019年奥克兰的房子会涨多少？

不会涨了，因为联排房和公寓大量上市，房价起不来。

如果只谈独栋别墅，还会继续缓慢爬升，里面的道理简单到小学生都懂。钱还在发，利率不暴涨，做梦的请继续一年又一年的做梦去吧。

作者: ideyate 时间: 2019-2-13 23:11:37

就想问一句，楼主脑袋被驴踢了吗？都这德性了还涨。

作者: HBSZ999 时间: 2019-2-13 23:16:11

数据可以反映出整体的情况，但可能和实际情况会有偏差。

作者: Chatbox 时间: 2019-2-14 11:17:58

本帖最后由 Chatbox 于 2019-2-14 11:21 编辑

ideyate 发表于 2019-2-13 23:11
就想问一句，楼主脑袋被驴踢了吗？都这德性了还涨。

看你这素质就知道是个什么货色了，这类人就是指爹骂娘的路数

我在这里，就是专门揭你们这种居心叵测货色的伤疤。一年又一年，感觉真是在为民除害。

作者: tiannz 时间: 2019-2-14 15:58:04

Chatbox 发表于 2019-2-11 15:08
不管谈哪里，事实就是事实。

17年一群傻X大谈崩盘，如今看来就是一群笑话。17年我说句18年不会暴跌，会+ ...

最近怎么不见红雷哥出来捧场了，就剩你自己孤军奋战了

作者: Chatbox 时间: 2019-2-18 13:04:00

tiannz 发表于 2019-2-14 15:58
最近怎么不见红雷哥出来捧场了，就剩你自己孤军奋战了

我也不怎么来了，和红雷哥一样，忙着分地盖房。真是赚翻了呵呵。

作者: tiannz 时间: 2019-2-18 13:18:56

Chatbox 发表于 2019-2-18 13:04
我也不怎么来了，和红雷哥一样，忙着分地盖房。真是赚翻了呵呵。

那就祝你们好运喽

作者: Chatbox 时间: 2019-2-18 15:40:43

tiannz 发表于 2019-2-18 13:18
那就祝你们好运喽

也祝你好运喽…

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