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标题: 买公寓千万小心 [打印本页]

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-1-19 10:18:17 标题: 买公寓千万小心

本帖最后由 trdeyoualbert 于 2019-1-19 11:20 编辑

忍者鼠小老头又在讲土澳啦

不过你不应该删

请听俺道来

悉尼opal tower 的中期报告出来了

有兴趣买公寓的请了解整件事情到现在的发展

连土澳盖个稍微花哨的公寓都出这么吓人的事

纽村大家更加要多加小心

估什那种四方盒子无啥特点还稍微安心点

作者: lodn 时间: 2019-1-19 11:16:35

什么情况

作者: beatles 时间: 2019-1-19 16:20:08

不详细说出来，不是骗分，就是忽悠！！！

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-1-19 16:30:03

beatles 发表于 2019-1-19 17:20
不详细说出来，不是骗分，就是忽悠！！！

好吧

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-1-19 16:34:51

beatles 发表于 2019-1-19 17:20
不详细说出来，不是骗分，就是忽悠！！！

从去年圣诞节前夕闹得沸沸扬扬的Opal Tower事件今天终于出了临时官方调查报告，初步确定大楼没有倒塌风险，但住户回迁的风险仍不能确定。

在新州规划厅长Anthony Roberts的要求下，Mark Hoffman，John Carter和Stephen Foster教授领导的独立调查组昨日发布了临时调查报告，重点如下： 1.大楼整体结构完好，不存在倒塌可能，接下来仍需要进行分阶段的大量修复工作。

2. 出事的主要原因出在设计和施工环节，排除了环境因素、劣质建筑材料、地基不稳的可能性。根据设计图纸，面板和钢筋应该进行全灌浆处理，这样结构才会更加结实，然而调查结果表明，实际施工只进行了部分灌浆，导致结构重心不稳。

3. 4、10、16、26楼受损最严重，其中4楼的C16和C34的承重柱、10楼的C21和C38承重柱的承重能力低于安全标准。10楼的C21和C38承重柱附近发现了一些突出的钢筋和电线，施工工人错误地把它们用水泥盖了起来。部分建筑部件切割不符合标准，或者使用了错误尺寸的部件，如用20毫米的钢筋代替28毫米的钢筋。...

4. 具体到各楼层的的承重能力还有待检验，目前仍不确定住户迁回大楼的安全风险。 5.建议聘请合格的结构工程师主持接下来的修复工程，同时严格审查修复方案的每一次重大改动。目前开发商Ecove公司已允许住户搬回公寓，之前承诺的住餐饮住宿补贴将于明天停止发放。然而搬不搬回去，接下来要怎么办，依然是Opal Tower住户们心中悬着的一块大石头。霍夫曼教授说，这份报告概述了在允许居民返回之前需要调查和检查的内容，他强调说这只是一份临时报告。 “我们已经取得了很多进展，但是还有更多的工作要做，”他说。新州住房厅长罗伯茨未能说出这次事件将花费多少钱。

Opal Tower事件始末 2015年：Opal Tower设计图纸超过限高27米，仍被列为州级重大建筑项目批准开发

2018年12月24日：承重墙发现裂缝，紧急撤离楼内和建筑附近人员。

2018年12月25日：楼内51户住户被迫迁出

2018年12月26日：第二次紧急疏散，开始对该建筑进行为期十天的全面检修，开发商Ecove自信满满：大楼绝对没有危险

2018年12月28日：Ecove召开的社区会议仅提前25分钟通知住户24小时内全部撤出

2018年12月29日：由于安置住户的酒店被提前订满，Ecove要求住户从酒店搬出自寻住处

2019年12月30日：专家调查小组开始调查

2018年12月31日：Ecove向住户发放餐饮住宿赔偿;承建商Icon建筑公司被要求在48小时内向专家调查组提供该大楼使用过的所有建筑材料的详细清单

2019年1月1日：专家调查小组发现两条新裂缝，原来的裂缝从3毫米增加到20毫米，业主房产被列为坏账

2019年1月3-4日：业主开会欲向Ecove发起集体诉讼，发布千字文指责Ecove没有起用居民聘请的独立工程师

2019年1月12日：Ecove与业主事故后首次会面

2019年1月15日：Ecove允许业主搬回公寓.

作者: beatles 时间: 2019-1-19 16:37:10

trdeyoualbert 发表于 2019-1-19 17:30
好吧

栢斯的公寓比奥克兰便宜多，认识有在前些卖了房，现在买不起，搬去西澳住了。

作者: beatles 时间: 2019-1-19 16:40:58

trdeyoualbert 发表于 2019-1-19 17:34
从去年圣诞节前夕闹得沸沸扬扬的Opal Tower事件今天终于出了临时官方调查报告，初步确定大楼没有倒塌风险 ...

公寓本来的风险就比独立屋大，这里漏水公寓同样可怕，反正，远离公寓才是王道！

作者: NewLynnHse 时间: 2019-1-19 17:23:39

这个豆腐渣工程都上报纸很久了。。。哈哈

这事总有一天得发生在这里，所以最好不要买公寓。

作者: 新移民 时间: 2019-1-21 07:22:17

本帖最后由新移民于 2019-1-21 08:24 编辑

http://www.ghanalive.tv/2018/12/ ... er-residents-leave/
https://www.stuff.co.nz/business/world/109761301/absolutely-trashed-sydneys-opal-tower-residents-furious-builder-defends-gutting-units
链接在这儿

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