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标题: 房事真的崩了，不信请看 [打印本页]
作者: 路过de海龟    时间: 2019-1-12 16:23:12     标题: 房事真的崩了，不信请看

本帖最后由 路过de海龟 于 2019-1-12 15:24 编辑

谈房说地那个版块，工作日每天才几个新回复，翻几个帖子就到昨天回复的了，今天周末多点，十几个。

昨天听朋友说大中介们好多都去度假了，看了下之前帮我卖房买房的大哥大/大姐大，果然是，那么大大哥手上现在才几个盘，也好久没发朋友圈卖房了，也不上电视录节目了，哎，这日子啥时候才是个头啊。
作者: 2795358    时间: 2019-1-12 16:26:12

再等5-6年，也许只要4年
作者: eurotour    时间: 2019-1-12 16:26:30

如果是在金融市场里，这种情况也可以叫盘整。。是在酝酿新的暴涨也说不定~~
作者: ilmaro    时间: 2019-1-12 16:27:04


胡说！北岸护法团说过：北岸房价永不跌！
作者: kei    时间: 2019-1-12 16:27:14

这帮人之前也都赚够了
作者: Esipan    时间: 2019-1-12 16:27:14

干，看上的几个房子价钱都超预算了。。。说好的崩盘呢，我要抄底啊
作者: 匿名    时间: 2019-1-12 16:29:14

听说澳洲房价一时半会儿已经回不来了，奥克兰这才刚开始吧，继续等着还有更大的过山车
作者: characteristics    时间: 2019-1-12 16:30:56

北岸房价永不跌！



作者: 路过de海龟    时间: 2019-1-12 16:34:41

Esipan 发表于 2019-1-12 15:27
干，看上的几个房子价钱都超预算了。。。说好的崩盘呢，我要抄底啊

好房还是好价，去之前热炒的那些个三无区域看一下，已经跌不见了
作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2019-1-12 16:35:53

外面房事崩了
里面房事和谐就行哦
作者: Esipan    时间: 2019-1-12 16:36:55

路过de海龟 发表于 2019-1-12 16:34
好房还是好价，去之前热炒的那些个三无区域看一下，已经跌不见了

你是说那种整个街区share一张图纸，上厕所没纸打开窗户就能从邻居家顺来一卷的区吗？
作者: 巴依老爷    时间: 2019-1-12 16:38:46

投资主体变了
以前是本地华人热炒
现在根本不在新西兰做推广和广告了
全部跑到北上广一线城市去做营销了
下一轮是公寓+商业地产
我们看吧
作者: 2795358    时间: 2019-1-12 16:41:52

巴依老爷 发表于 2019-1-12 16:38
投资主体变了
以前是本地华人热炒
现在根本不在新西兰做推广和广告了

不会的，没新移民潮。什么都是妄想……
作者: stnz    时间: 2019-1-12 16:57:18

characteristics 发表于 2019-1-12 15:30
北岸房价永不跌！

show your boobs?////////////////////////
作者: 261874939    时间: 2019-1-12 17:22:39

很快就有人出来喷你，中介都忙死了，卖房赚佣金数钱都来不及还上来论坛bb么
作者: rzrljb    时间: 2019-1-12 17:25:54

哎，跟我挺好的一个中介小哥，前一段都因为这事跟老婆闹离婚了
作者: trdeyoualbert    时间: 2019-1-12 17:26:56

rzrljb 发表于 2019-1-12 17:25
哎，跟我挺好的一个中介小哥，前一段都因为这事跟老婆闹离婚了

那找到接盘侠木有
作者: andrew68686    时间: 2019-1-12 17:29:47

那这不挺好的嘛，有本事怎么样都可以体面生活赚到钱，没本事就只能怪市场咯
作者: #￣(エ)￣#    时间: 2019-1-12 17:38:18

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: TULIPBRR    时间: 2019-1-12 17:40:39

崩不崩的，我不知道，小地方的房价一直在涨，我的心一直在滴血，因为我现在还没在城里买一套房子呢……
作者: 匿名    时间: 2019-1-12 17:54:25

ilmaro 发表于 2019-1-12 16:27
胡说！北岸护法团说过：北岸房价永不跌！

    因为北岸基本全是亚洲人
作者: ZYC123    时间: 2019-1-12 17:57:59

着什么急？多数还没回来上班呢
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2019-1-12 18:12:45

纽币人民币美元大家都在贬值，世界人民工资越来越高了

租房都租不到，怎么可能跌新西兰人口又增加了

2005年中国就在喊房市要崩溃了，到现在十几年过去了，一分钱都没跌过，倒是升了几十倍
作者: kennelly    时间: 2019-1-12 18:26:44

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: kennelly    时间: 2019-1-12 18:28:51

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 路过de海龟    时间: 2019-1-12 19:07:02

1111111111111111111111111
作者: TULIPBRR    时间: 2019-1-12 19:07:33

kennelly 发表于 2019-1-12 17:28
现在是入手的好时机，第一次置房还有优惠。咬咬牙交上首期，以后美好的人生在向你招手！：） ...

我也觉得越早入手，越好。
争取一年以后，在城里成为有房一族
作者: trdeyoualbert    时间: 2019-1-12 19:13:46

kennelly 发表于 2019-1-12 18:28
现在是入手的好时机，第一次置房还有优惠。咬咬牙交上首期，以后美好的人生在向你招手！：） ...

北岸护房党IT男是



哈哈哈哈
作者: trdeyoualbert    时间: 2019-1-12 19:14:57

TULIPBRR 发表于 2019-1-12 19:07
我也觉得越早入手，越好。
争取一年以后，在城里成为有房一族

大忽悠你也信呀
等到今年下半年或明年这个时候吧
作者: NewLynnHse    时间: 2019-1-12 19:18:57

早sit back and relax了，你没看我都在这个版块混了吗？
作者: 巴依老爷    时间: 2019-1-12 19:36:17

2795358 发表于 2019-1-12 15:41
不会的，没新移民潮。什么都是妄想……

中国人现在普遍焦虑，从上层到下层，对于经济衰退的恐慌使得大量中产在把资金输送到海外
原来是党政高层，之后是富裕商人，现在是普通白领
以前我根本不相信视频看房下单购买，从去年开始奥克兰这中视频下单全款购买公寓已经开始了
从来新西兰的房价都是中国的资金炒起来的，以前是，现在是，将来也会是的
本地人只是参与者，主角主力资金还是中国大陆
超高公寓我研究过悉尼和墨尔本，根本不需要移民潮，人不用过去，投资海外公寓只要能获利，拿不拿澳洲绿卡，能不能过去，对于中国的房产投资人来说根本不是问题悉尼和墨尔本的公寓楼花做的非常市场化

为了调查这个行业我在北京和上海参加过几场海外房产投资推广会，我只能用人傻钱多来形容，有两场会务主办根本没有任何执照主体可以经营此项业务。
说白了，你和我弄个壳公司在北京国贸租一层会议室，然后就打着投资公司的旗号，让网络销售平台或电话销售平台推介我们的新西兰海外购房项目，弄来100，200个潜在客户，然后和新西兰本地开放商谈好分成比例。只要能敲定30个客户，我们一次成本全回来，还能从新西兰本地开发商弄不少利润回来。至于钱怎么过来，各种合法和非法的渠道，但并不影响张3没有绿卡，也不打算办绿卡到新西兰来，因为它的投资获得了不错的回报。
空了可以关注一下奥克兰的公寓项目2015年立项，2016年动工到2018年初完工的，初期投资60，70万纽币左右，都可以在完工之后直接获得10万纽币左右的回报，一居的小物业也有5万-7万的回报。这不是个例。
看吧，现在新西兰本地华人市场还普遍不看好公寓市场，因为华人都喜欢独立地，喜欢分割地
不过对于投资人来说，或者我来看。一个东西不管它是独立地的HOUSE还是公寓，又或者是一泡屎，只要它涨，只要它一直在涨，并且大家都相信它涨还能获利，大家就会涌进去。郁金香一样的道理，其实狗屁都不是。
中国大陆又降准了，新西兰最低工资在2021年要涨到一个可怕的数去查一下，房租租金在目前这个低工资下都一直在涨，到2021年想象一下公寓租金投资回报？
我不好说，但我只相信我跟很多人聊天得到的感觉，也许对，也许错，这就是这个行业有趣的地方，以为没人知道什么是对的，什么是错的。只会有人有一天莫名其妙踩进坑里赚到了钱，就突然说，我他妈的3年前就看到啦，其实都是狗屎~

作者: 靓丽2008    时间: 2019-1-12 19:37:38

哈哈，房价永不会跌，只是“微调”“盘整”而已。不信？再过100年看看.............................






作者: lessly-joo    时间: 2019-1-12 20:27:44

巴依老爷 发表于 2019-1-12 19:36
中国人现在普遍焦虑，从上层到下层，对于经济衰退的恐慌使得大量中产在把资金输送到海外
原来是党政高层， ...

那请问 为何只是会炒公寓呢 如果钱能出来 不会只限定在公寓吧
不过我当然希望能够涨公寓 哈哈哈
作者: 归去来兮一世    时间: 2019-1-12 22:12:45

笑看人生 ^O^ 发表于 2019-1-12 16:35
外面房事崩了
里面房事和谐就行哦

外面房事崩了没关系，家里的还可以凑合着用，现在经济不好就省着点，等经济好了再当隔壁老王也不迟。。。。。。
作者: 归去来兮一世    时间: 2019-1-12 22:14:35

巴依老爷 发表于 2019-1-12 16:38
投资主体变了
以前是本地华人热炒
现在根本不在新西兰做推广和广告了

这是海外买家唯一可以投资的领域，当然哦，不过一要看天朝的经济，二要看天朝的钱容易不容易出来。。。。。
作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2019-1-12 22:14:53

归去来兮一世 发表于 2019-1-12 21:12
外面房事崩了没关系，家里的还可以凑合着用，现在经济不好就省着点，等经济好了再当隔壁老王也不迟。。。 ...

对
能屈能伸才是大丈夫哦
作者: 归去来兮一世    时间: 2019-1-12 22:21:03

笑看人生 ^O^ 发表于 2019-1-12 22:14
对
能屈能伸才是大丈夫哦

我是劝你的，你是咋理解的？？？？
作者: 归去来兮一世    时间: 2019-1-12 22:21:04

笑看人生 ^O^ 发表于 2019-1-12 22:14
对
能屈能伸才是大丈夫哦

我是劝你的，你是咋理解的？？？？
作者: Stewart99    时间: 2019-1-12 22:22:01

每年这个时候都是这样，律师都没上班，中介没活干。
作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2019-1-12 22:26:27

归去来兮一世 发表于 2019-1-12 21:21
我是劝你的，你是咋理解的？？？？

不用劝
我搬砖的
没房没钱睡工地
什么房事跟我无关哦
作者: lihh75    时间: 2019-1-12 22:43:26


房事















作者: redo1    时间: 2019-1-12 22:54:01

确实。。。。
作者: ilmaro    时间: 2019-1-13 05:12:07

本帖最后由 ilmaro 于 2019-1-13 04:36 编辑
匿名者 发表于 2019-1-12 16:54
因为北岸基本全是亚洲人


他们不是说：北岸是高尚白人区啊……不是吗？



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