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标题: Cross lease, 排水管道塞了，大家的费用是一半？ [打印本页]

作者: winnie-wu 时间: 2019-1-12 15:34:12 标题: Cross lease, 排水管道塞了，大家的费用是一半？

Cross lease的房子，邻居那边的排水管道塞了，有黄泥，估计是下面的管道老了，坏了，所以有黄泥涌出来，最坏的结果是车道重做，管重铺，这样费用大家各一半还是靠哪边多，哪边出多点，按比例，大家有遇到这种情况么？

下面是找人看过之后得出的结论：
2xblocked cesspits, unable to clear both, have located and marked this point on the d/stream cesspit. Need to relay from the top cesspit to the bottom cesspit, then from the bottom cesspit need to relay to the kerb outlet. Approx 35m of pipe to lay.

作者: kei 时间: 2019-1-12 16:08:28

所有费用大家平分

作者: stnz 时间: 2019-1-12 16:10:00

35 meters..................................

作者: winnie-wu 时间: 2019-1-12 16:36:35

stnz 发表于 2019-1-12 16:10
35 meters..................................

这是好长的管么？

作者: 老兔几 时间: 2019-1-12 16:46:50

我觉得卖房子会好一点

作者: stnz 时间: 2019-1-12 16:54:50

winnie-wu 发表于 2019-1-12 15:36
这是好长的管么？

I think sooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

作者: winnie-wu 时间: 2019-1-12 17:03:46

stnz 发表于 2019-1-12 16:54
I think sooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

有经验知道会花多少钱么？感觉很贵，管这么长要换，driveway还要重铺，

作者: winnie-wu 时间: 2019-1-12 17:05:36

老兔几发表于 2019-1-12 16:46
我觉得卖房子会好一点

房子很好哇，就是管老了，可能下一个更不好，还想再住几年，唉

作者: holoman 时间: 2019-1-12 17:13:49

如果能进来digger挖应该不会超贵的

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-1-12 17:48:15

既然都要重修何不干趣變freehold算了

作者: stnz 时间: 2019-1-12 21:04:22

holoman 发表于 2019-1-12 16:13
如果能进来digger挖应该不会超贵的

still not cheap,big bill later

作者: winnie-wu 时间: 2019-1-12 22:42:29

陌生的香港人发表于 2019-1-12 17:48
既然都要重修何不干趣變freehold算了

邻居也提过，不过貌似地太小，一大块才七百多，不符合条件吧

作者: winnie-wu 时间: 2019-1-12 22:45:00

stnz 发表于 2019-1-12 21:04
still not cheap,big bill later

对，估计得上万

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-1-13 01:10:43

本帖最后由陌生的香港人于 2019-1-13 01:17 编辑

winnie-wu 发表于 2019-1-12 22:42
邻居也提过，不过貌似地太小，一大块才七百多，不符合条件吧

如果你在奧克蘭的話只要是existing dwellings （當然假設是legally established 即兩個房子都有建築許可）變freehold 沒有最低面積要求只要你們兩家都同意包括成本分擔（最貴就是管道upgrade 這部分了）和新邊界位置這些立刻就可以找相關專業準備申請變 freehold 的分割申請 700多完全不是問題兩家有三百多其實不算太差了

然後就在拿到分割許可後才做conditions裡面要求的管道分流和提升工作做完你們兩家就完全分家了一勞永逸

不介意的話私信地址我和你看看這塊地的zoning 和其他情況

作者: winnie-wu 时间: 2019-1-13 10:47:49

陌生的香港人发表于 2019-1-13 01:10
如果你在奧克蘭的話只要是existing dwellings （當然假設是legally established 即兩個房子都有建築許可 ...

好啊，谢谢，发了

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