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标题: 听说最近是熊市，无聊随便研究了几个中区的50万左右的投资房 [打印本页]

作者: batmen 时间: 2018-12-17 11:21:49 标题: 听说最近是熊市，无聊随便研究了几个中区的50万左右的投资房

听说最近是熊市，无聊随便研究了几个中区的50万左右的投资房，很多人看空这房市，但是一样有投资/投机者，花个50-60万，周期2-3个月，赚10-20万。扣了税回报还是比其他行业高。做生意里估计也就卖大麻的比这个赚得多。比拿死工资的强太多。

https://homes.co.nz/app/listings/9fb32f46-f914-4fa6-a84f-ee3bd084d588

这个房是今年8月份40万入手，完全没翻新，到手2个月直接上市卖52.5万

https://homes.co.nz/app/listings/6f6ddd24-b1f5-49dd-95ca-0cee33622ef1

这个房也是今年8月份43万入手，完全没翻新，到手2个月直接上市卖55万，应该跟上面是同一个投资客。

https://homes.co.nz/app/address/auckland/mount-albert/2-14-st-lukes-road/NVLl

这个房是今年7月份47万入手，小翻新了一下，现在卖60万

https://homes.co.nz/app/address/auckland/new-windsor/26-mary-dreaver-street/poxoQ

这个厉害了，今年10月份65万入手，翻新了一下，才2个月，现在卖87万。

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2018-12-17 11:27:15

看成了浣熊市，生化危机么。。。。。。。。。。

作者: Elddies 时间: 2018-12-17 11:32:50

https://homes.co.nz/app/listings ... 6-a84f-ee3bd084d588
这个房是今年8月份40万入手，完全没翻新，到手2个月直接上市卖52.5万

这房子3月卖了80万，8月卖了40万？？？发生了什么？吸毒吗？

作者: Chatbox 时间: 2018-12-17 11:35:49

仁者见仁，智者见智

同样的市场，有人觉得危机四伏，有人觉得机会难得。

作者: batmen 时间: 2018-12-17 11:35:56

Elddies 发表于 2018-12-17 11:32
https://homes.co.nz/app/listings/9fb32f46-f914-4fa6-a84f-ee3bd084d588
这个房是今年8月份40万入手，完 ...

应该是2个房子一起买，然后分成2个再卖

作者: V7 时间: 2018-12-17 11:44:46

不管熊牛，该做的还是在做，不管怎么样这是一个行业。有人赔，肯定有人赚。

作者: Robbi 时间: 2018-12-17 11:47:02

危机危机，危险和机遇并存。

作者: rzrljb 时间: 2018-12-17 11:48:22

都说现在经济不好，照样有老板赚大钱住豪宅开豪车，中国股市跌了30%，照样还是有人赚钱，比特币都腰斩80%了照样还是有人赚钱，自己闷声发大财就好

作者: pear 时间: 2018-12-17 12:19:58

无论什么市场，都会有人赚钱的。现在的局势是，前几年随便买套房就能赚钱的时代彻底结束了，没什么资本，眼光的很容易就陷进去了，最后要赔不少钱。

作者: batmen 时间: 2018-12-17 12:24:22

我有看到好多2016/2017高价位买房的都套在里面了，现在银行估价比他们当时买价低很多

作者: take-away 时间: 2018-12-17 13:01:21

我的房子银行现在估价(蓝色银行随时都可查估价)比最高时每个都跌了至少十万

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-17 13:02:45

会投资的不管是什么市都能挣钱，不会投资的，不管是什么市都会赔钱。。。哈哈

作者: take-away 时间: 2018-12-17 13:23:36

NewLynnHse 发表于 2018-12-17 13:02
会投资的不管是什么市都能挣钱，不会投资的，不管是什么市都会赔钱。。。哈哈 ...

不过还好，比我买入的时候都高几十万，哈哈哈哈

作者: Crazyone 时间: 2018-12-17 17:08:06

take-away 发表于 2018-12-17 13:01
我的房子银行现在估价(蓝色银行随时都可查估价)比最高时每个都跌了至少十万 ...

挺奇怪的我家显示无法查询估价

作者: V7 时间: 2018-12-17 17:31:42

take-away 发表于 2018-12-17 13:01
我的房子银行现在估价(蓝色银行随时都可查估价)比最高时每个都跌了至少十万 ...

怎么查啊？

作者: take-away 时间: 2018-12-17 21:10:47

V7 发表于 2018-12-17 17:31
怎么查啊？

进入蓝色银行的网络银行，点击贷款的房子进入后在下面有每个有贷款房子的银行估价

作者: weiz99 时间: 2018-12-17 21:35:25

batmen 发表于 2018-12-17 12:24
我有看到好多2016/2017高价位买房的都套在里面了，现在银行估价比他们当时买价低很多 ...

严重同意，但人家不care,升房租就好了

作者: bondbunny 时间: 2018-12-17 21:46:07

第1和第2是标准的烂盘，紧贴高速，头顶高压线，听说那条街也有名。居然这种房子也有接盘侠，房东运气太好了。

作者: 老老妖刀 时间: 2018-12-18 10:05:12

bondbunny 发表于 2018-12-17 21:46
第1和第2是标准的烂盘，紧贴高速，头顶高压线，听说那条街也有名。居然这种房子也有接盘侠，房东运气太好了 ...

海外买家赶末班车也有可能

作者: V7 时间: 2018-12-18 10:56:34

take-away 发表于 2018-12-17 21:10
进入蓝色银行的网络银行，点击贷款的房子进入后在下面有每个有贷款房子的银行估价 ...

谢谢！谢谢！

作者: nanjifeng 时间: 2019-1-9 22:45:29

请问楼主是如何知道这些信息的？最后交易价格还没在homes上显示啊？

作者: Quad 时间: 2019-1-10 09:20:12

浣熊市

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