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标题: 啥时候才能买入好的学区房啊！ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2018-12-9 16:53:35 标题: 啥时候才能买入好的学区房啊！

年入税后9万左右还是买不起好的学区房！

作者: skyeyes 时间: 2018-12-9 16:55:00

买公寓也可以。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-9 16:55:01

本帖最后由 NewLynnHse 于 2018-12-9 19:42 编辑

千万要避开北岸的西湖，老师学生都歧视华人的学校

作者: easygogo 时间: 2018-12-9 17:01:01

10万应该也不能

作者: 大胸之罩 时间: 2018-12-9 17:03:13

NewLynnHse 发表于 2018-12-9 16:55
千万要避开北岸的西湖，老师学生都其实华人的学校

哪里不歧视华人麻烦你告诉我。

作者: sky-horse 时间: 2018-12-9 17:06:09

大胸之罩发表于 2018-12-9 17:03
哪里不歧视华人麻烦你告诉我。

想一想确实没有，就连天朝也没有。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-9 17:06:16

大胸之罩发表于 2018-12-9 16:03
哪里不歧视华人麻烦你告诉我。

要是被中区double grammar zone的学校歧视，就认了吧。那些被中国人和中介炒起来的野鸡校区也歧视，还有那么多中国人挤破头要买那边的房子。。。哈哈，所以说，中国人的钱太好骗，冤大头太多了。。。哈哈

作者: 猫猫叨叨 时间: 2018-12-9 17:46:28

私校吧，没几个钱一年。看高中升学率前15基本都是私校最好的公立学校好像排14。

作者: Elddies 时间: 2018-12-9 17:53:26

买不起可以租，一样的

作者: Nichwh 时间: 2018-12-9 18:31:59

为啥要学区房啊

作者: Nichwh 时间: 2018-12-9 18:32:01

为啥要学区房啊

作者: vickiliu1974 时间: 2018-12-9 18:43:54

NewLynnHse 发表于 2018-12-9 16:55
千万要避开北岸的西湖，老师学生都其实华人的学校

你这有点扯了，我儿子今年北岸Northcorss 学校唯一快班ILC毕业。他们洋人老师都建议他们同学跨区去申请西湖男校。反而认为如果去Pinehurst这类私校不还不如上如西湖或Rangi的公校。非要去私下校的话就是Kristin. 当然他们的目标是进快班。后来他们班只有几个抽中。
虽然我儿子最后没有抽中但跨区抽到了另一所Rangitoto，当然也是所谓的快班Extention class.

作者: ben4 时间: 2018-12-9 19:45:47

工党教育改革的目标就是要缩小不同校区之间的差距，以后除了double gram这样的顶级学区还能看出点差别，其他二三流学区与普通学校的差别会越来越少，学区房概念逐渐变模糊了。

作者: rzrljb 时间: 2018-12-9 20:04:45

买个小点的unit或者townhouse没有那么难吧

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-9 20:44:33

vickiliu1974 发表于 2018-12-9 17:43
你这有点扯了，我儿子今年北岸Northcorss 学校唯一快班ILC毕业。他们洋人老师都建议他们同学跨区去申请西 ...

扯什么？西湖的老师和学生公开歧视华人，骂到最难听的那些，你不会是不懂吧？还是你只是鸵鸟不想去面对？哈哈

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2018-12-9 20:45:06

买不起可以租哦~~~同样入名校

作者: 猫猫叨叨 时间: 2018-12-9 21:56:50

发现一个问题，大部分人如果没有父母的支持，要买学区房，要不吃不喝20年甚至30年。细思极恐昂

作者: dhd190 时间: 2018-12-9 22:14:24

去私校，去什么好学区。穷人才去好学区。像我们地主家的孩子都住在低分校区。

作者: 就像月光洒向海面 时间: 2018-12-9 22:45:10

本帖最后由就像月光洒向海面于 2018-12-9 22:48 编辑

NewLynnHse 发表于 2018-12-9 17:06
要是被中区double grammar zone的学校歧视，就认了吧。那些被中国人和中介炒起来的野鸡校区也歧视，还有 ...

经常在广播电台中听到某某某中介介绍：10分学校；经常在聚会活动中听已拥有房产的或者即将拥有房产的介绍自己的房产：校区房。咳，其实任何一栋房子都在校区内。

作者: nancy03923 时间: 2018-12-9 22:51:58

NewLynnHse 发表于 2018-12-9 16:55
千万要避开北岸的西湖，老师学生都歧视华人的学校

我很多朋友的孩子在西湖上学啊，没听说有歧视啊

作者: 美洲豹 时间: 2018-12-9 23:03:16

本帖最后由美洲豹于 2018-12-9 23:06 编辑

NewLynnHse 发表于 2018-12-9 16:55
千万要避开北岸的西湖，老师学生都歧视华人的学校

网红老鼠整天胡说八道

作者: Elddies 时间: 2018-12-9 23:22:03

西湖的好像是这事？http://www.chinesenzherald.co.nz/news/lifestyle/westlake-bullying-incidents/

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-10 00:19:24

nancy03923 发表于 2018-12-9 21:51
我很多朋友的孩子在西湖上学啊，没听说有歧视啊

艾玛这么大的事还有这么多人不知道啊？哈哈

所以说华人笨，是冤大头。人家都公开的歧视华人了，还挤破头的往上冲。。。哈哈

学生欺负+歧视中国人
https://www.newshub.co.nz/home/n ... h-rich-parents.html

Video has emerged of Chinese students at a respected North Shore high school being verbally and physically harassed.

The footage, posted on Chinese social media platform WeChat, shows Pākehā Westlake Boys High School students punching a Chinese student and telling him to go home to "Ching Chong-landia".

老师欺负+歧视中国人

https://www.stuff.co.nz/national ... -teacher-classmates

The teacher was accused of telling students at Westlake Boys High School on the North Shore to go back to their own country.

The teacher was also alleged to have called the students "idiots" with "rich parents".

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-10 00:21:04

就像月光洒向海面发表于 2018-12-9 21:45
经常在广播电台中听到某某某中介介绍：10分学校；经常在聚会活动中听已拥有房产的或者即将拥有房产的介绍 ...

除了中区的Double Grammar Zone，其他的都是被华人，还有华人中介炒起来的。那些都是野鸡学区，伪学区啦。。。哈哈

作者: tanky 时间: 2018-12-10 07:58:38

猫猫叨叨发表于 2018-12-9 21:56
发现一个问题，大部分人如果没有父母的支持，要买学区房，要不吃不喝20年甚至30年。细思极恐昂 ...

事实如此。。。

作者: espedd 时间: 2018-12-10 08:34:01

NewLynnHse 发表于 2018-12-10 00:21
除了中区的Double Grammar Zone，其他的都是被华人，还有华人中介炒起来的。那些都是野鸡学区，伪学区啦 ...

从世界其他地方来看，新西兰整个国家教育就是一个野鸡窝而已！

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-12-10 08:39:05

学区房的学校出来最后上个奥大，没意义

作者: 大胸之罩 时间: 2018-12-10 08:45:38

NewLynnHse 发表于 2018-12-10 00:21
除了中区的Double Grammar Zone，其他的都是被华人，还有华人中介炒起来的。那些都是野鸡学区，伪学区啦 ...

Double Grammar Zone其实也是被华人和华人中介炒起来的，当年的价钱也没比Mt Albert高到哪去。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-10 08:48:34

espedd 发表于 2018-12-10 07:34
从世界其他地方来看，新西兰整个国家教育就是一个野鸡窝而已！

对啊，所以其他的学区是野鸡中的野鸡》野鸡^2。。。哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-10 08:50:19

大胸之罩发表于 2018-12-10 07:45
Double Grammar Zone其实也是被华人和华人中介炒起来的，当年的价钱也没比Mt Albert高到哪去。 ...

学区本来就是用来炒作的。Double Grammar Zone起码很多本地人也承认，其他的，估计他们只当笑话看。。。哈哈

作者: 大胸之罩 时间: 2018-12-10 09:03:08

NewLynnHse 发表于 2018-12-10 08:50
学区本来就是用来炒作的。Double Grammar Zone起码很多本地人也承认，其他的，估计他们只当笑话看。。。 ...

macleans感觉也还可以

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-10 09:09:37

大胸之罩发表于 2018-12-10 08:03
macleans感觉也还可以

哈哈，说到Macleans就想笑，听说已经变成Chinese School了，以后会考虑让孩子上那学中文。。。哈哈

作者: tom_shen 时间: 2018-12-10 09:09:53

可以考虑降低预期，预算不够，就选择townhouse或者公寓，实在不行就选择租房。办法总是有的。

作者: ERIC_WU 时间: 2018-12-10 09:24:30

听到蝼蛄叫还不种大豆了？歧视长期存在，不止西湖校区，整个新西兰都在歧视华人，整个西方都在歧视华人。倘若西湖歧视不去西湖，东湖歧视不去东湖，那整个新西兰歧视就回国？整个西方歧视就闭关锁国？要知难而上，岂可因噎废食？我们要做的是改变他们的看法，让他们无从歧视，逃避解决不了问题！

作者: 大胸之罩 时间: 2018-12-10 09:35:37

NewLynnHse 发表于 2018-12-10 09:09
哈哈，说到Macleans就想笑，听说已经变成Chinese School了，以后会考虑让孩子上那学中文。。。哈哈 ...

不好么？起码种族歧视比较少。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-12-10 11:48:08

好的学区房是多好？ 200万？300万？关键看你怎么定义好这个词。你这收入看个100万左右的可以。再多了就看你另一半的收入还有你首付情况了。9万税后不算少，但是很多买学区的人不是靠工资收入啊。所以和他们比9万太少了。

作者: ilmaro 时间: 2018-12-10 12:01:04

等学校倒闭了。。。。

作者: auckland.clark 时间: 2018-12-10 12:13:47

NewLynnHse 发表于 2018-12-9 16:55
千万要避开北岸的西湖，老师学生都歧视华人的学校

歧视，很多是相互的吧？

作者: auckland.clark 时间: 2018-12-10 12:15:06

nancy03923 发表于 2018-12-9 22:51
我很多朋友的孩子在西湖上学啊，没听说有歧视啊

新闻上的是特例。平常基本上还算不错的。

作者: 匿名 时间: 2018-12-10 13:27:09

我买学区房的时候，家庭收入为零，哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-10 13:33:29

匿名者发表于 2018-12-10 12:27
我买学区房的时候，家庭收入为零，哈哈

啃老的就别显摆了吧？哈哈

作者: 匿名 时间: 2018-12-10 13:51:23

NewLynnHse 发表于 2018-12-10 13:33
啃老的就别显摆了吧？哈哈

除非你能确定老人过世以后钱都捐掉，否则爸妈的钱最后早晚是小孩的，啃得晚不如啃得早。真没什么必要白手起家，赢在起跑线上才是正道。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-10 13:52:27

匿名者发表于 2018-12-10 12:51
除非你能确定老人过世以后钱都捐掉，否则爸妈的钱最后早晚是小孩的，啃得晚不如啃得早。真没什么必要白手 ...

也是，其实父母也是太笨才会被孩子啃。。。哈哈

作者: 匿名 时间: 2018-12-10 14:04:39

本帖最后由匿名于 2018-12-10 14:06 编辑

NewLynnHse 发表于 2018-12-10 13:52
也是，其实父母也是太笨才会被孩子啃。。。哈哈

哈哈这钱本来就是爸妈用来投资的，又不是养老钱。要么投资天朝房产，要么投资新西兰房产。

毕竟国内的出租回报率太低了，所以最后当然选择买新西兰的啊。

换句话说，爸妈移民新西兰的话早晚也要买房，所有啃得晚不如啃得早，全部都准备好，也不至于爸妈来还要在外面租房子住吧。

老鼠自己看不明白的东西就是别人太笨，要是聪明点也不至于现在这样。看看人家阿海，靠结婚的钱就发家了，再对照下自己，哎。

作者: 匿名 时间: 2018-12-10 14:11:09

匿名者发表于 2018-12-10 14:04
哈哈这钱本来就是爸妈用来投资的，又不是养老钱。要么投资天朝房产，要么投资新西兰房产。

毕竟国内的出 ...

嘘 ~·说不定鼠版比阿海资产多呢鼠版也许有很多校区房呢

作者: 匿名 时间: 2018-12-10 14:31:39

本帖最后由匿名于 2018-12-10 14:58 编辑

抱歉刚把话题带远了，其实现在就算拿了爸妈的钱，还是很难买到买学区房的，此时和彼时的价格差距太大了。
所以早点找到自己另一半，结婚以后用两份工资，再买学区房就容易了，反正这都是靠现金流玩的，对了买房之前先别生小孩。
实在不行可以住自己车库里然后把所有房间都租掉，然后周末再去打份工，有决心有毅力的话，这都还是有可能实现的。

If you're both working, and you share a house, you hopefully have extra income that can be used to split everything from your insurance bill to your supermarket shopping - and generally these are not twice as expensive for a couple as they are for a single person.

Banks look more favourably on a mortgage application from a couple with combined income than they do on an application from a single person.

作者: dzhang 时间: 2018-12-10 14:44:48

Double grammar zone 房价高1 是好校区，2是由于学校有制度一直要住在校区内，一旦不住了就要你退学，经常有专人抽查的。Maclean虽然排名比它高，但学校没有这么严厉的制度。

作者: 2795358 时间: 2018-12-10 16:14:22

本帖最后由 2795358 于 2018-12-10 16:15 编辑

我认为钱就是王八蛋。
这辈子我就喜欢王八蛋，越多越好。

要不然拼爹，要不然就不能循规蹈矩，墨守成规。除了烧杀抢掠黄赌毒，只要赚钱就得干。

作者: tanky 时间: 2018-12-10 16:59:11

2795358 发表于 2018-12-10 16:14
我认为钱就是王八蛋。
这辈子我就喜欢王八蛋，越多越好。

牛逼。

要拼爹也要有个有很多王八蛋的爹才行啊。

比如之前的首富，王思聪他爸，王八蛋最多。

作者: 匿名 时间: 2018-12-10 17:26:18

大胸之罩发表于 2018-12-10 08:45
Double Grammar Zone其实也是被华人和华人中介炒起来的，当年的价钱也没比Mt Albert高到哪去。 ...

当年来的时候那些什么doublezone学校听都没听过，也没有名到哪里去了。怎么这几年抄得那么高啊？是不是doublezone就是一些老区政府再次规划的时候把一些房子划进了二个分数“高”的学校 overlap？然后就被所谓的独一无二的噱头炒起来了？我不懂，其实是不是类似这个意思？

作者: ERIC_WU 时间: 2018-12-10 17:41:44

auckland.clark 发表于 2018-12-10 12:15
新闻上的是特例。平常基本上还算不错的。

支持！！！

作者: bbbbbbb 时间: 2018-12-10 22:08:32

私校2 3 万的学费白交的么比公立还是要好很多的你看罢工的有私立的么很多好老师都被挖过去了硬件更是没法比了

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