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标题: 大地的房子如果不能分割，是不是就没有用处了? [打印本页]

作者: 糖宝 时间: 2018-12-7 21:03:48 标题: 大地的房子如果不能分割，是不是就没有用处了?

如题，有个地很大的房子，但是由于各种原因不能分割，这种地是不是就没用了?反而不如小地房子。

作者: linjiawei0108 时间: 2018-12-7 21:23:41

其实就是价格问题，这种房子价格就不会高罢了

作者: 巴依老爷 时间: 2018-12-7 21:24:58

关键还是看多少钱
经常看人说这个房子不能买，那个房子不能买
还是价格
再不好的房子，1000块鬼都会买的
大地有大地的敞亮啊，但大地非要把分割出来的利润都加上再卖给你就不值得了

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-12-7 21:42:57

本帖最后由陌生的香港人于 2018-12-7 21:51 编辑

首先要定義什麼是‘用處’？對老外本地人來說有一個大花園家人可以 enjoy life 看書種花種菜小孩外面到處亂跑這都是一種用處也是土地真正的'用處' 而不是只用來分割賺錢 '割地拿款'才是用處呢

作者: nzrover 时间: 2018-12-7 21:46:14

就是多交点地税

作者: ronaldlu 时间: 2018-12-7 21:53:30

对你可能看不到用处，而对某些人看来大有用途

作者: cc8788 时间: 2018-12-7 22:13:56

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 糖宝 时间: 2018-12-7 22:31:02

巴依老爷发表于 2018-12-7 21:24
关键还是看多少钱
经常看人说这个房子不能买，那个房子不能买
还是价格

像大地又不能分割的，能不能建造一些额外的房间用来出租?这种情况会不会批?
对于大地一点都不懂，还望指教，谢谢

作者: 糖宝 时间: 2018-12-7 22:33:10

陌生的香港人发表于 2018-12-7 21:42
首先要定義什麼是‘用處’？對老外本地人來說有一個大花園家人可以 enjoy life 看書種花種菜小孩外面到 ...

800多的地，房子面积100，那么大的地方，太enjoy 了，割草都忙不完。所有想能不能加建一点住房用来出租，谢谢

作者: 糖宝 时间: 2018-12-7 22:34:04

ronaldlu 发表于 2018-12-7 21:53
对你可能看不到用处，而对某些人看来大有用途

对于别人大有用处，可以举例说明吗？

作者: Elddies 时间: 2018-12-7 22:35:53

现在800都算大地了，好吧。等几年就可以分啦，顺便弄几个sleepout？

作者: 糖宝 时间: 2018-12-7 22:48:14

Elddies 发表于 2018-12-7 22:35
现在800都算大地了，好吧。等几年就可以分啦，顺便弄几个sleepout？

房子太小，就显得地稍大点，
我想问的是不分割就不允许在地上盖点睡房之类的吗？

作者: yangauk 时间: 2018-12-7 22:48:34

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作者: oplwy 时间: 2018-12-7 23:06:19

以前我家也是800多的地。100多建筑。我请人割。。。35一次。割草的人也挺懒。有时候2周一次有时候1个月一次。我也没催过。。割草还好。还要砍树，还要喷药。喷药15刀一次。砍树剪枝我自己弄的。

我老公还说我瞎折腾。他哪里知道。不砍树，树高虫多。还把阳光都档了啊……

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-12-7 23:32:43

本帖最后由陌生的香港人于 2018-12-7 23:39 编辑

糖宝发表于 2018-12-7 22:33
800多的地，房子面积100，那么大的地方，太enjoy 了，割草都忙不完。所有想能不能加建一点住房用来出租， ...

800 多就很大的地？

我以為8000多甚至以上呢

你在哪裡聽說不能分割的  到council問過嗎？不介意的話發個地址過來看看？

可以啦  假設你是在奧克蘭  就算你家的地是single house zone  只要不是都是坡三尖八角的  有scheduled trees 或者後面是整片森林是生態保護區還有 riparian margin 什麼的  只要不超這塊地的建築覆蓋率  建個 sleepout 絕對是可以的

就算你房子真的是在 single house zone  你其實甚至可以建個帶廚房的 minor dwelling 呢

當然再次聲明前提房子是在奧克蘭  如果不是那就要另外看看了

作者: tiannz 时间: 2018-12-8 07:56:36

大地不能分割的话如果加建也能增值啊……

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-8 10:10:19

大地要来开发是中国人的思想。。。哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-12-8 11:47:16

大地给你带来的可能是隐私，是整体环境。这个很难用钱来衡量。当然同一个区域里，可能能分的比不能分的值钱这个没问题。但是不能分割=没用这个观点有待商榷。看人，有人可能觉得割草是负担。有人喜欢大地带来的隐私和后院等等。比如我，就喜欢大地的，而且现在不能分的最好。先享受以后要是能分就算赚了。不过我是自住，你要是投资眼光看，还是看看别的。

作者: yangauk 时间: 2018-12-8 11:48:54

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作者: bluekiwisky 时间: 2018-12-8 14:39:37

到底有多大啊？
很多life style都是不能分割的啊。
不过你享受到了啊

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