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标题: 我竟然被中国人歧视了！ [打印本页]

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 13:29:37 标题: 我竟然被中国人歧视了！

本帖最后由万能大大淼于 2018-12-5 19:35 编辑

这个事情真真的没有想到，第一次吐槽，主要是真的被气死了！事情是这样的，我们一家是刚刚从中国过来定居半年，这半年一直租房，三房一家四口刚刚好，但是房子有很多问题，比如水管只要我打开水龙头，室外的水管就会同样流出热水，跟室内流出的水量相等，这样无形的加大了我们每周的水电成本。另一个就是我们家的阳台设计不合理，扶手是整个镂空的，所以担心小孩子回掉下去，在租房之前我曾经提过这个问题，但是签合同的时候由于我还没有过来新西兰，是我老公跟房东签的合同虽然她答应的好好，会帮我们在中间加一块板子，但她很聪明并没有把这个条款写到合同里，所以事后这件事就不了了之了。因此我们后来也就默认了，也就算了。但是最近孩子不小心还是磕破了头，所以我们就像着换房子，由于合同还差三个月，所以提前跟房东商量如何我可以合理的离开，但是把这件事情跟房东说了之后，竟然打电话过来问，说我把这件事情跟她讲是什么意思？说房东不负责租客的人身安全，并且说有很多刚从中国过来的人，就是会这样的找茬离开！我跟她反复解释说我并不是要赔偿，只是说一下我想提前搬走的理由，她的说法竟然是我从中国过来时间短，不懂新西兰的规矩！我真的搞不懂了，新西兰的规矩是什么？难道我租的房子漏水，我跟你说一下不可以？孩子因为围栏很危险我们想搬走，就不能协商吗，我真的特别想知道新西兰的规矩到底是什么？有人能告诉我吗？我真的是见识到了，中国人还会歧视中国人

作者: 匿名 时间: 2018-12-5 13:32:00

摸奶大妈被放出来之后要歧视楼主穷了，居然租房子

作者: 鸢芷清 时间: 2018-12-5 13:32:39

前排位置

作者: chrisyang 时间: 2018-12-5 13:34:53

没有上升到歧视的高度，别想太多。房东房客之间的问题一直都是很多的。解决问题最重要，多余的不用想。

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-12-5 13:36:37

chrisyang 发表于 2018-12-5 13:34
没有上升到歧视的高度，别想太多。房东房客之间的问题一直都是很多的。解决问题最重要，多余的不用想。 ...

赞同

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 13:37:44

匿名者发表于 2018-12-5 13:32
摸奶大妈被放出来之后要歧视楼主穷了，居然租房子

我承认我穷，可我也没拖欠过一天房租不是吗

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2018-12-5 13:38:44

看不出来歧视

很正常的矛盾

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 13:39:45

chrisyang 发表于 2018-12-5 13:34
没有上升到歧视的高度，别想太多。房东房客之间的问题一直都是很多的。解决问题最重要，多余的不用想。 ...

我是真的觉得被歧视了，而且新西兰的规矩是什么。我现在特想搞懂。

作者: 梦醉仙楼 时间: 2018-12-5 13:40:00

chrisyang 发表于 2018-12-5 13:34
没有上升到歧视的高度，别想太多。房东房客之间的问题一直都是很多的。解决问题最重要，多余的不用想。 ...

因为只要上升到”种族歧视“的高度，就可以获取到很多同胞的支持，所以~~~~~~~~

作者: skysadness 时间: 2018-12-5 13:40:04

收集证据上tenancy tribunal 你稳赢或许还能要到一笔赔偿

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-12-5 13:40:45

北岛黑蜻蜓发表于 2018-12-5 13:38
看不出来歧视

很正常的矛盾

对呀

老头发觉动不动就高举歧视大旗

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2018-12-5 13:41:21

楼主在哪个城市，租金多少？

作者: sdpapet 时间: 2018-12-5 13:42:42

万能大大淼发表于 2018-12-5 13:37
我承认我穷，可我也没拖欠过一天房租不是吗

你和人家签的多久的合约？如果合约没到，你是可以走，不过你要付房租的。除非你愿意出去再租一套，然后继续付这里的房租。双份房租，有些房东如果你找个下家，他们可以让你提前搬走，你商量一下。当然如果租约不到，他们也不能赶你走。

至于你说你一直交房租，你当然要交，按时交，不交人家会告你。

没什么歧视不歧视的，房东说话也许不好听。大家按合同办事吧。

作者: 梦醉仙楼 时间: 2018-12-5 13:42:42

trdeyoualbert 发表于 2018-12-5 13:40
对呀

老头发觉动不动就高举歧视大旗

哈哈，不只是你老头一个，经常在坛里混是人都知道这个套路~~

作者: dhd190 时间: 2018-12-5 13:43:04

没觉得歧视。扶手那个问题，单方面的没办法评论，毕竟那个是在你搬进来之前就存在的，你搬进来之前可以和房东或者中介说，弄不弄由房东决定。而且你也可以决定不租这套房子，对吧？水管放水那个觉得蛮奇怪的，你可能需要教房东/中介找人来看一下。他说过不修，那就是你占理，那就是后话了。而且如果这个问题存在了很久，你应该早就找人来弄的，不应该拖这么久的。如果你们有合同，提前搬走是要和房东商量是否同意的，因为如果中介每次介绍一个新的住户房东要给一个星期的租金作为中介费（部分中介这样要求），所以如果频繁换房客，房东也吃不消。我知道我租店面是签了几年租约，要租几年，如果提前搬走，中间房东如果一直没有找到人，我还是要负租金的。个人的租房我不知道，你再问问别人。

作者: dhd190 时间: 2018-12-5 13:43:48

skysadness 发表于 2018-12-5 13:40
收集证据上tenancy tribunal 你稳赢或许还能要到一笔赔偿

怎么看出来稳赢的？

作者: DDD888 时间: 2018-12-5 13:44:05

匿名者发表于 2018-12-5 13:32
摸奶大妈被放出来之后要歧视楼主穷了，居然租房子

不能这样匿名说人家坏话啦，人家看了不能说会气坏的。

作者: 匿名 时间: 2018-12-5 13:44:06

新西兰的规矩就是退房时间以合同为准，要不然还写个合同干嘛？

作者: DDD888 时间: 2018-12-5 13:44:31

是不对，支持你

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 13:44:38

skysadness 发表于 2018-12-5 13:40
收集证据上tenancy tribunal 你稳赢或许还能要到一笔赔偿

说实话，我证据肯定是有的，水管就在哪里，拍照视频都ok，围栏也就在那里，只是我一直想大家都是中国人，好说好商量，可是我给她发微信说了一下情况，房东就说我素质低，找茬离，感觉我要碰瓷她，天地良心，我也没跟你要赔偿啊，怎么就碰你瓷了！

作者: Crazyone 时间: 2018-12-5 13:45:38

谈不上种族歧视吧。

有问题就提出来，你提前3周跟他说就可以搬走，不用听他瞎扯。

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-12-5 13:45:51

这是你的问题哦。水管坏了你可以要求修理。反正安全问题。你在签约前就应该想到。整租房子就应该按合同走。房东一点错都没有。更谈不上歧视

作者: 261874939 时间: 2018-12-5 13:46:26

这就歧视吗？歧视就是这样定义？她有骂你类似fking xxxx goback to xxxx吗？或者fkixxx Cxxxk？这房东就是明显有毛病罢了。

作者: dhd190 时间: 2018-12-5 13:49:08

万能大大淼发表于 2018-12-5 13:44
说实话，我证据肯定是有的，水管就在哪里，拍照视频都ok，围栏也就在那里，只是我一直想大家都是中国人， ...

围栏那个还真不好说，因为在你之前就存在的。因为你有小孩觉得会出现问题，可以理解。水管那个，在目前表面文字上你可能唯一占理的，但是有一点没明白。坏了就应该及时告诉房东修理，不是因为这个你可以提前搬走的，这是两码事情。她如果不修，那你可以要求减免房租或者其他什么的。但是你如果之前没有和房东说要求修理，只是说他这个有问题，然后你要搬走，这个法庭上你占不住脚的。不知道你们签了多久，如果是一年的，反正也住这么久了，半年很快过去了。有什么损害让房东来人修就好了。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 13:49:11

sdpapet 发表于 2018-12-5 13:42
你和人家签的多久的合约？如果合约没到，你是可以走，不过你要付房租的。除非你愿意出去再租一套，然后继 ...

我们签了一年的合约，本来一直住都没有问题，就算水管坏，围栏高都好说，我也没有拖欠过房租，也不是找茬，只是想换一个安全一点的房子，怎么就成碰瓷得了呢，中国来的就都是碰瓷的吗

作者: dhd190 时间: 2018-12-5 13:50:22

Crazyone 发表于 2018-12-5 13:45
谈不上种族歧视吧。

有问题就提出来，你提前3周跟他说就可以搬走，不用听他瞎扯。 ...

如果签了一年租约，住了两周然后和房东说三周后搬走，这样也可以吗？你确定吗？

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-12-5 13:50:39

Crazyone 发表于 2018-12-5 13:45
谈不上种族歧视吧。

有问题就提出来，你提前3周跟他说就可以搬走，不用听他瞎扯。 ...

4周通知好不好。而且是合同快到期。总之要住满合同期

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 13:51:25

dhd190 发表于 2018-12-5 13:43
没觉得歧视。扶手那个问题，单方面的没办法评论，毕竟那个是在你搬进来之前就存在的，你搬进来之前可以和房 ...

是一直没修好，已经修了半年了*

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-5 13:54:33

打0800 Tenancy告你的房东，要TA把你已经付过的租金全都退回来，并赔偿你再找房子需要的费用+精神上的损失，尽量要多点钱。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 13:56:25

joyjoyjoy 发表于 2018-12-5 13:45
这是你的问题哦。水管坏了你可以要求修理。反正安全问题。你在签约前就应该想到。整租房子就应该按合同走。 ...

签合同之前我已经提过安全问题了，他说来老公是木工，给我在围栏中间订个板子，我说可以，结果后来签合同的时候没有写在合同里，所以我们也自知调理亏，就算了。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 13:59:58

dhd190 发表于 2018-12-5 13:49
围栏那个还真不好说，因为在你之前就存在的。因为你有小孩觉得会出现问题，可以理解。水管那个，在目前表 ...

我们签了一年的租约，也就差三个月，其实没什么不能等的，好好说大家可以商量，只是说话太气人，感觉一提提前退房就碰到地雷，我怎么就素质差了，我就不明白，水管修理了半年没修好，是我的问题吗？这样就是找茬离开吗？

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 14:01:14

Crazyone 发表于 2018-12-5 13:45
谈不上种族歧视吧。

有问题就提出来，你提前3周跟他说就可以搬走，不用听他瞎扯。 ...

什么是提前三周，说实话我最近看好了一个五房的，地理位置也很好，还是蛮想换房子的

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 14:03:36

261874939 发表于 2018-12-5 13:46
这就歧视吗？歧视就是这样定义？她有骂你类似fking xxxx goback to xxxx吗？或者fkixxx Cxxxk？这房东就是 ...

我只是很生气，她总说中国人刚过来就有讹人的毛病。一时气氛，发了个贴。不喜勿喷吧，

作者: 贝贝他爸 时间: 2018-12-5 14:04:45

没看出来有歧视的意思
如果觉得不公可以去小额法庭解决纠纷

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 14:05:19

NewLynnHse 发表于 2018-12-5 13:54
打0800 Tenancy告你的房东，要TA把你已经付过的租金全都退回来，并赔偿你再找房子需要的费用+精神上的损失 ...

说实话，我刚刚过来真不想这样做伤了和气，就是心中一口恶气无处发泄，上论坛里发泄一下，谢谢，帮我打起，想办法，心情舒服多了

作者: dhd190 时间: 2018-12-5 14:10:56

万能大大淼发表于 2018-12-5 13:51
是一直没修好，已经修了半年了*

你那个水管是不是接的热水器的排水管？我怀疑是下面的阀门坏了，才会造成一开水龙头，这个水管也出水。这个可以和房东说要找水工修的。

作者: dhd190 时间: 2018-12-5 14:11:51

万能大大淼发表于 2018-12-5 14:05
说实话，我刚刚过来真不想这样做伤了和气，就是心中一口恶气无处发泄，上论坛里发泄一下，谢谢，帮我打起 ...

你听他的？呵呵呵

作者: auckland.clark 时间: 2018-12-5 14:11:54

万能大大淼发表于 2018-12-5 13:49
我们签了一年的合约，本来一直住都没有问题，就算水管坏，围栏高都好说，我也没有拖欠过房租，也不是找茬 ...

  水管坏了，是必须维修的，这个没得说。

  楼梯的安全问题，这个要分情况。如果是以前就是这个高度，当时是符合council要求的，但是如果有新标准出台后，换过楼梯什么的，就要按照新的安全标准了。
  再者，任何房东都是最担心租客的安全问题，房东举手之劳就可以解决的安全隐患，不能理解为什么不做？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-5 14:13:38

万能大大淼发表于 2018-12-5 13:05
说实话，我刚刚过来真不想这样做伤了和气，就是心中一口恶气无处发泄，上论坛里发泄一下，谢谢，帮我打起 ...

你刚来不知道这些。这里租客的权利很大的，你不教训一下这种黑心房东，只是放纵他们继续去害别人。在新西兰，只要是碰到不公平的待遇，必须投诉或者是举报的。这里的社会就是靠大家的投诉/举报才会进步。要是都默默的承受的话，就完了。

作者: 匿名 时间: 2018-12-5 14:14:13

本帖最后由匿名于 2018-12-5 14:15 编辑

华人嘛就这样楼主见多些就习惯看这里的回复你就知道了

作者: Philip_J._Fry 时间: 2018-12-5 14:14:55

这个算不上种族歧视。纠纷中正当的语言技巧。目的就是让你多生点气，少想怎么对付他。从房客和房东的合同纠纷变化成你对中国人人格的保卫战上。

事情解决很简单。协商不成就上租房法庭呗？反正又不花钱，输赢你都没有什么损失。我看孩子安全问题这个借口挺不错的。出租不安全的房屋，让房东赔钱。顺便抱怨一下保温问题等等。各种说头甭管真的假的，敢说你就赢。反正这种事情很多情况下就是你的说辞vs房东的说辞，谁都拿不出什么证据来。

你是租客，你就是大爷。想搞事，就别怕麻烦。

作者: dhd190 时间: 2018-12-5 14:15:09

NewLynnHse 发表于 2018-12-5 14:13
你刚来不知道这些。这里租客的权利很大的，你不教训一下这种黑心房东，只是放纵他们继续去害别人。在新西 ...

同意这个。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 14:16:07

dhd190 发表于 2018-12-5 14:10
你那个水管是不是接的热水器的排水管？我怀疑是下面的阀门坏了，才会造成一开水龙头，这个水管也出水。这 ...

之前来给我家修理的水管工已经换过一个阀门了，结果修理之后只是从一直漏水到现在是打开水龙头漏水的区别，中间修理过两回，都无法解决

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-12-5 14:16:49

NewLynnHse 发表于 2018-12-5 14:13
你刚来不知道这些。这里租客的权利很大的，你不教训一下这种黑心房东，只是放纵他们继续去害别人。在新西 ...

你也是房东，你黑心吗？

作者: carrier29 时间: 2018-12-5 14:16:55

看不出来哪里歧视了，是说你从中国来的时间短，不懂新西兰的规矩就是种族歧视？

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 14:17:55

auckland.clark 发表于 2018-12-5 14:11
水管坏了，是必须维修的，这个没得说。

楼梯的安全问题，这个要分情况。如果是以前就是这个高度，当 ...

说实话，对于他们真的是举手之劳，她老公是木工，随便弄个板子就OK的，但是谁让我们没有经验签合同的时候没有签进去，只是口头说我们就信了

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 14:19:50

匿名者发表于 2018-12-5 14:14
华人嘛就这样楼主见多些就习惯看这里的回复你就知道了

哎，说实话，来这边半年多，真的是不少人给我打过预防针，只是没有遇到始终还是觉得，出门在外同胞都是亲人。谁知道……哎

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-5 14:20:11

trdeyoualbert 发表于 2018-12-5 13:16
你也是房东，你黑心吗？

这个你得去问我的房客。。。哈哈

作者: chrisyang 时间: 2018-12-5 14:22:15

万能大大淼发表于 2018-12-5 14:19
哎，说实话，来这边半年多，真的是不少人给我打过预防针，只是没有遇到始终还是觉得，出门在外同胞都是亲 ...

你只不过遇到了不好的人而已，如果你认为所有的人都不好，那建议还是回国吧，国内好人坏人都比这边多。

作者: auckland.clark 时间: 2018-12-5 14:22:20

万能大大淼发表于 2018-12-5 14:19
哎，说实话，来这边半年多，真的是不少人给我打过预防针，只是没有遇到始终还是觉得，出门在外同胞都是亲 ...

华人里的好人还是多数。我刚来的时候，就遇到不少华人里的好人的指点帮助。

作者: 匿名 时间: 2018-12-5 14:23:38

本帖最后由匿名于 2018-12-5 14:25 编辑

另一个就是我们家的阳台设计不合理，扶手是整个镂空的，所以担心小孩子回掉下去，房子不是房主建造的,不懂歧视什么意思，不要乱用词语为好, 既然刚来都觉得这里不好，为什么不回去呢？

作者: dhd190 时间: 2018-12-5 14:27:42

匿名者发表于 2018-12-5 14:23
另一个就是我们家的阳台设计不合理，扶手是整个镂空的，所以担心小孩子回掉下去，房子不是房主建造的,不懂 ...

房东直接上阵？

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 14:29:19

Philip_J._Fry 发表于 2018-12-5 14:14
这个算不上种族歧视。纠纷中正当的语言技巧。目的就是让你多生点气，少想怎么对付他。从房客和房东的合同 ...

谢谢，帮我说话，其实你说的很对，我虽然刚过来，但是在国内的小骄傲还没有完全摒弃，她一说我素质低，找茬讹她，我就真的很生气，我不喜欢她这种含沙射影的指桑骂槐的沟通方式，另外我也真的不觉得自己是素质低的到处碰瓷的人。至于上小法庭，也是听人说过，其实我的本意是好好商量一切都好说，毕竟出门在外以和为贵，另外怕上过法庭的记录会影响我以后租房，所以我还是希望能和平解决的，只是心中憋了口气，上论坛上发泄。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 14:32:10

匿名者发表于 2018-12-5 14:23
另一个就是我们家的阳台设计不合理，扶手是整个镂空的，所以担心小孩子回掉下去，房子不是房主建造的,不懂 ...

你是房东吗

作者: FCA北岸 时间: 2018-12-5 14:33:01

不要去强调中国人.
就按照合同做事就可以了.
如果合同是1年固定期的.
如果要提前离开,需要提前21天通知房东,
房东如果不能找到新租客,
你需要交租金到合约结束.

新西兰的合同不需要白纸黑字,
邮件,电话,短信承诺的部分都是合约的一部分.
有同样的法律责任.
包括口头承诺.

作者: sunrise2016 时间: 2018-12-5 14:42:03

skysadness 发表于 2018-12-5 13:40
收集证据上tenancy tribunal 你稳赢或许还能要到一笔赔偿

对，我觉得这个做法是对的。
只要是觉得有道理，就要搜集证据，然后才可以去tenancy tribunal
确实，房东房客的矛盾在这里是非常常见的
为了支持自己的利益，任何一方说出的话即使有歧视也不证明他说的就对，不要放在心上，不开心怼回去就好了

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-12-5 14:43:12

呼叫肥清

这里有大大淼

你这个淼淼怎么不出现

作者: 匿名 时间: 2018-12-5 14:43:46

本帖最后由匿名于 2018-12-5 15:16 编辑

为什么楼上的各位老在叫人回去呢？楼主不过是对遇到的这个海外华人房东失望而已  凭什么就要人回去呢？

看楼主最多就可能有点天真以为在外国华人都是善良的团结关爱  守望相助云云呵呵实在有点naive了然后用错标题但遇到的情况也的确值得同情可是发帖吐个槽竟然还惹来一顿臭骂

自己上岸就牛B了不喜欢的就离开 -  这些态度和语气和不少反移民的kiwi/白人们其实多相似

所以说华人从来都是最X麻烦的  呵呵

作者: FCA北岸 时间: 2018-12-5 14:45:23

匿名者发表于 2018-12-5 13:23
另一个就是我们家的阳台设计不合理，扶手是整个镂空的，所以担心小孩子回掉下去，房子不是房主建造的,不懂 ...

如果你是房东,个人觉得你很不善良.
房子不是你造的.这没错.
问题是租客提出问题,你应该解决问题啊.
让人家回去是什么鬼?
是谁给你的优越感?

作者: carol-sheng 时间: 2018-12-5 14:48:38

估计是房东投资房有房贷压力，提前换房客再找新租客嫌麻烦。

作者: carol-sheng 时间: 2018-12-5 14:50:42

不过你可以就一些安全隐患的问题去申诉，新西兰政府在这方面还是管的挺严的。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 15:02:17

匿名者发表于 2018-12-5 14:43
为什么楼上的各位老在叫人回去呢？楼主不过是对遇到的这个海外华人房东失望而已凭什么就要人回去呢？

...

谢谢帮我说话，确实我只是发泄一下，没别的意思

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-12-5 15:08:44

匿名者发表于 2018-12-5 14:43
为什么楼上的各位老在叫人回去呢？楼主不过是对遇到的这个海外华人房东失望而已凭什么就要人回去呢？

...

你不是华人吗？

俺可没有叫人回去

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 15:12:04

FCA北岸发表于 2018-12-5 14:33
不要去强调中国人.
就按照合同做事就可以了.
如果合同是1年固定期的.

谢谢，普及知识

作者: 匿名 时间: 2018-12-5 15:15:41

trdeyoualbert 发表于 2018-12-5 15:08
你不是华人吗？

俺可没有叫人回去

没说的话就不用对号入座我又不是说你

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-12-5 15:20:06

匿名者发表于 2018-12-5 15:15
没说的话就不用对号入座我又不是说你

为什么楼上的各位???

作者: sdpapet 时间: 2018-12-5 15:23:50

NewLynnHse 发表于 2018-12-5 14:13
你刚来不知道这些。这里租客的权利很大的，你不教训一下这种黑心房东，只是放纵他们继续去害别人。在新西 ...

小鼠，你又怂恿人家。

作者: renfei8420 时间: 2018-12-5 15:49:13

你可以去投诉的，我之前的出租房的楼特扶手都做了几次才过的。这样的危房是不可以出租的，如果去法院的话应该可以把你之前付的房租都有要回来的。

作者: 2795358 时间: 2018-12-5 15:51:50

漏水你叫房东修理，房东必须修理。
扶手镂空是小孩能掉下去，大人不能是吗？房东需要确保租客的居住环境是安全的。

你也说协商嘛，那也就会有谈不拢的情况。
要不你退一步，让她把水管修好。
你没提什么样的扶手我猜可能是雕花镂空的扶手，应该看起来很漂亮，可是棱角比较多对孩子不安全，可能能撞到头。掉下去应该还不至于。所以我想这个如果合同上没写什么，那你基本上也就不能要求什么了。

你以这个作为搬走理由的确很牵强。
合同的又的确没写上房东需要在扶手上做什么改进。我相信你们的确签合同的时候提过这个，房东的确很“聪明”没写上。如果你单单以这个为理由要求提前解除合约，就算仲裁可能也十有八九会输。

如果楼主看到这里，那我再说说另一方面。抛开其他因素，如果我是房东，这时候房客12月提出提前解约，我基本上也不会同意。过阵子都holiday 去了，现在不太好出租房子。可能要空房2个月，损失挺大的。如果不是处的特别好，我肯定不会同意。你试试提出提前解约，时间在1月15号左右看看？1-2月比较好找租客，你也可以提前一个多月离开。
希望对你有用吧。
P.S: 这房东某些话是不好听，下次一定要白纸黑字写清楚。还有房子有东西坏了，马上跟房东说。双方都会减少经济损失。房子水管漏水，房东也不修，心真大。。。。

作者: 2795358 时间: 2018-12-5 16:00:28

万能大大淼发表于 2018-12-5 13:51
是一直没修好，已经修了半年了*

刚刚看你主贴就回复了，
既然房东一直修理但没修理好。那么你可以要求房东反弹你一部分水费（冷热水用量1:1的话）要求房东承担25%的水费。另外还有电费，这个比较麻烦，就别计较了。冷水怎么也会用的比热水多。要求分担25%不亏了。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 16:00:33

2795358 发表于 2018-12-5 15:51
漏水你叫房东修理，房东必须修理。
扶手镂空是小孩能掉下去，大人不能是吗？房东需要确保租客的居住环境是 ...

关于阳台围栏，是只有木头框架，没有任何遮挡的，只有一个白色的扶手，看起来是非常危险的，另外漏水的问题已经修理了两回，水工师傅说，这个问题不可能根除，出非换掉热水器，可是房东不同意更换，另外我想协商的也不是马上搬走，就是想要写上一下1月份之后是否可以提前搬走，其实就差一个半月，我不是不通情理的人，只是说话难听，让人心里住的不舒服。其实我也知道投诉如果赢了可以减免很多钱，但是为什么一直没有这样做是因为，心理总觉得不要撕破脸，大家都是中国人。写这个帖子真的是很生气的缘故，好说好商量怎么都行，含沙射影的说我无知，不懂规矩，无法沟通，我真不背这个锅。

作者: 2795358 时间: 2018-12-5 16:03:07

万能大大淼发表于 2018-12-5 14:01
什么是提前三周，说实话我最近看好了一个五房的，地理位置也很好，还是蛮想换房子的 ...

看到这里跟我预想的差不多，你的确是有去处了才想提前退租。

这的确不符合“新西兰的规矩”至于什么规矩已经有人说过了。
你试试看吧，至于12月解约租房合同，基本上房东都是say NO的

作者: reyyerne 时间: 2018-12-5 16:08:05

不是歧视，是欺负新移民不知道遇到这样的事时要向谁投诉。去tenancy tribunal 投诉他，还有可能会赔钱呢。

作者: 2795358 时间: 2018-12-5 16:08:38

万能大大淼发表于 2018-12-5 16:00
关于阳台围栏，是只有木头框架，没有任何遮挡的，只有一个白色的扶手，看起来是非常危险的，另外漏水的问 ...

上个照片来看看吧，看看是不是有安全隐患。我很理解一个妈妈担心孩子摔着。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 16:12:02

2795358 发表于 2018-12-5 16:03
看到这里跟我预想的差不多，你的确是有去处了才想提前退租。

这的确不符合“新西兰的规矩”至于什么规矩 ...

不不不，我只是在看房子，而没有跟人家协商并且敲定什么，有搬走的想法而没有付出行动

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 16:13:15

2795358 发表于 2018-12-5 16:03
看到这里跟我预想的差不多，你的确是有去处了才想提前退租。

这的确不符合“新西兰的规矩”至于什么规矩 ...

而且我并没有说要12约解除合同，还没谈日期就已经崩了，只是问可不可以的阶段

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 16:13:16

2795358 发表于 2018-12-5 16:03
看到这里跟我预想的差不多，你的确是有去处了才想提前退租。

这的确不符合“新西兰的规矩”至于什么规矩 ...

而且我并没有说要12约解除合同，还没谈日期就已经崩了，只是问可不可以的阶段

作者: 996553951 时间: 2018-12-5 16:14:55

楼主说的房东没做到的楼主都可以去投诉啊，如果你有理那肯定你赢的，但是这边是按合约办事的，你说的这些在你投诉成功之前就只是你主观的观点，你可以商量提前搬走但如果是固定租约的话人家也可以拒绝啊，和歧视没什么关系吧。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 16:16:41

2795358 发表于 2018-12-5 16:08
上个照片来看看吧，看看是不是有安全隐患。我很理解一个妈妈担心孩子摔着。 ...

不是很会上图片，我一会研究一下

作者: skywindcn 时间: 2018-12-5 16:57:41

本帖最后由 skywindcn 于 2018-12-5 17:00 编辑

万能大大淼发表于 2018-12-5 13:39
我是真的觉得被歧视了，而且新西兰的规矩是什么。我现在特想搞懂。

新西兰的规矩在这里，自己看吧．

https://www.tenancy.govt.nz/
中文版本：https://www.tenancy.govt.nz/asse ... plified-chinese.pdf
可以打0800 836 262根据你的情况进行咨询，可以要求中文热线。

作者: reyyerne 时间: 2018-12-5 17:06:07

万能大大淼发表于 2018-12-5 16:16
不是很会上图片，我一会研究一下

这里的规矩就是不爽就去投诉。。。你来这就必须学习怎么投诉。。。不投诉就会被人欺负

作者: 匿名 时间: 2018-12-5 17:14:44

应该说不是歧视，是有些房东见钱眼开。你可以告他的房子不安全，不符合出租要求，要他退回全部租金。反正堂费也不贵。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 17:59:41

匿名者发表于 2018-12-5 17:14
应该说不是歧视，是有些房东见钱眼开。你可以告他的房子不安全，不符合出租要求，要他退回全部租金。反正堂 ...

危房有什么标准吗，我想对照一下我的情况

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 18:00:41

reyyerne 发表于 2018-12-5 17:06
这里的规矩就是不爽就去投诉。。。你来这就必须学习怎么投诉。。。不投诉就会被人欺负 ...

我最不会的就是投诉了，看来证据很重要，以后不会傻傻的打电话说了

作者: 寒夜霜深 时间: 2018-12-5 18:52:03

人家不是歧视你是中国人，是歧视你是穷的中国人，租个房子还叽叽歪歪。你试下开部蓝宝坚尼去他楼下，甩五百万现金说买他的房子，看他还歧视不？

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 19:24:48

寒夜霜深发表于 2018-12-5 18:52
人家不是歧视你是中国人，是歧视你是穷的中国人，租个房子还叽叽歪歪。你试下开部蓝宝坚尼去他楼下，甩五百 ...

有钱我也不买，凭什么有钱就要救济坏人吗？什么道理！难道世界上的价值观就只能用金钱一个标准来衡量？这又是什么道理？还是你觉得有钱了不起？还是你就确定我穷成狗了？

作者: ilmaro 时间: 2018-12-5 19:27:33

中国人向来不敢歧视洋人，中国人只歧视中国人自己。。。。。。

作者: 归去来兮一世 时间: 2018-12-5 19:52:58

来来来，楼主妹子，本老羊头帮你诊断诊断。

比如水管只要我打开水龙头，室外的水管就会同样流出热水，跟室内流出的水量相等

这个确实很奇葩，没有见过，可有相片？？？？或者能具体一点吗？？？比如室内用的是哪个水龙头，用的是热水还是冷水？？？室外那个地方也流出水？？？流出的是热水还是冷水。

另一个就是我们家的阳台设计不合理，扶手是整个镂空的，

扶手多高，阳台距离地面多高，镂空是怎样的镂空？？？？

你想换房子，合同未到期确实不能找个理由搬走，水管坏了叫房东修，担心阳台栏杆的问题你可有在入住之前就应该提出了，如果不解决你可以不选择住，现在的这两个理由确实不能作为搬走的理由。

这里的规矩就是尊重规矩，尊重合约。。。。。。。

作者: auckland.clark 时间: 2018-12-5 19:54:43

ilmaro 发表于 2018-12-5 19:27
中国人向来不敢歧视洋人，中国人只歧视中国人自己。。。。。。

我就歧视洋人了

作者: ilmaro 时间: 2018-12-5 20:02:02

auckland.clark 发表于 2018-12-5 18:54
我就歧视洋人了

那我就鄙视你们这些敢鄙视洋人的中国人。。。

作者: 归去来兮一世 时间: 2018-12-5 20:04:06

ilmaro 发表于 2018-12-5 20:02
那我就鄙视你们这些敢鄙视洋人的中国人。。。

这样就齐活了，有鄙视鬼佬的中国人，也有歧视中国人的中国人。。。。。

作者: ilmaro 时间: 2018-12-5 20:04:55

归去来兮一世发表于 2018-12-5 19:04
这样就齐活了，有鄙视鬼佬的中国人，也有歧视中国人的中国人。。。。。 ...

这，就是传说中的套路。。。。。

作者: 归去来兮一世 时间: 2018-12-5 20:06:25

ilmaro 发表于 2018-12-5 20:04
这，就是传说中的套路。。。。。

哇塞，您的套路太深了，深不可测。。。。。。

作者: ilmaro 时间: 2018-12-5 20:07:38

归去来兮一世发表于 2018-12-5 19:06
哇塞，您的套路太深了，深不可测。。。。。。

不敢不敢。。。。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 20:10:44

归去来兮一世发表于 2018-12-5 19:52
来来来，楼主妹子，本老羊头帮你诊断诊断。

比如水管只要我打开水龙头，室外的水管就会同样流出热水，跟室 ...

没有人不尊重合约，水管修理两次修不好，不怪我吧，从签合同之前说给我们加一圈围栏也是房东自己说的呀，到现在都没实现，怪我们有小孩？我真不勉强她租给我，我找他协商就算我有提前搬走的想法，也没有说我编瞎话骗人吧，那解决问题，我没问题，解决不了就要我一直等吗，等到合同到期？

作者: auckland.clark 时间: 2018-12-5 20:17:01

ilmaro 发表于 2018-12-5 20:02
那我就鄙视你们这些敢鄙视洋人的中国人。。。

你是有鄙视的权利的

作者: 归去来兮一世 时间: 2018-12-5 20:25:31

万能大大淼发表于 2018-12-5 20:10
没有人不尊重合约，水管修理两次修不好，不怪我吧，从签合同之前说给我们加一圈围栏也是房东自己说的呀， ...

那你可以上诉法庭，也只能这样解决了。。。。。。。

作者: ronaldlu 时间: 2018-12-5 20:27:56

万能大大淼发表于 2018-12-5 13:39
我是真的觉得被歧视了，而且新西兰的规矩是什么。我现在特想搞懂。

那是你不懂新西兰的规矩觉得被歧视了，懂规矩后你会成精

作者: menlinda 时间: 2018-12-5 20:29:58

楼主，不知道住在哪个区。请到附近的公民咨询局，一般都在图书馆附近，找里面的工作人员或义工，询问一下。英语好，可以问问里面的洋人，他们会更了解一些。华语员工也有的。当然不是说劝你要打官司啥的，起码学习一点当地租房的知识，以备下次租房的时候参考。我知道北岸几个公民咨询局有针对新移民或者刚来的人的一些小建议。不管是不是居民，询问一下，心里有数总是好的。

作者: 万能大大淼 时间: 2018-12-5 20:33:12

这个镂空距离是57cm

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