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标题: 活久见，皇后镇的房价居然跌了 [打印本页]

作者: Elddies 时间: 2018-12-3 12:41:06 标题: 活久见，皇后镇的房价居然跌了

本帖最后由 Elddies 于 2018-12-3 12:42 编辑

皇后镇房价一直都是坚挺的涨，原因是房源短缺+硬需+钱多。
谁没想到有一天皇后镇也会因为新政在一个月跌掉18.9%，四舍五入就是20%啊！目前处于有价无市阶段。
所以房源少+硬需并不能说明房价一定上涨，关键还是要看政府政策带来的未来趋势，是否值得在当下投资。

上次好像说有个华人建筑商在那开发的大型高端jade公寓，不知道卖得怎么样了。

Real estate experts believe the Central Otago-Queenstown district might be the first area of the country to feel the effects of new rules on overseas house buyers.

According to property website realestate.co.nz, average asking prices average in the region during November fell to $857,011, down 18.9 per cent on the previous month.

New listings also fell by 4.6 per cent compared to October, when sellers were asking the much higher price of $1,057,019.

活久见的新闻链接

作者: rzrljb 时间: 2018-12-3 13:30:04

皇后镇海外买家最多了

作者: Chatbox 时间: 2018-12-3 13:36:34

本帖最后由 Chatbox 于 2018-12-3 13:38 编辑

新西兰人口刚刚突破490万。

皇后镇人口虽不到4万，但在新西兰也算是大城市了，呵呵。

作者: shanghaiyu 时间: 2018-12-3 13:45:30

有点意思。

作者: anzac_corp 时间: 2018-12-3 14:59:34

Chatbox 发表于 2018-12-3 13:36
新西兰人口刚刚突破490万。

皇后镇人口虽不到4万，但在新西兰也算是大城市了，呵呵。 ...

新西兰对城市的定义以5万人口为红线

低于5万人口的是Town不是City

作者: tedliu 时间: 2018-12-3 16:01:47

都是假象，明年又要大涨，赶紧买吧

作者: Chatbox 时间: 2018-12-3 16:43:22

tedliu 发表于 2018-12-3 16:01
都是假象，明年又要大涨，赶紧买吧

利率也是假象，停止贸易战升级也是假象，lvr都是浮云，赶紧抛，晚了就成温水煮的青蛙啦。

作者: lavinia 时间: 2018-12-3 17:39:13

现在tekapo的房价是全国最贵的，新房里面。
因为tekapo airbnb入住率全国最高，一套房子就是现金牛啊，就算你入市晚也来得及。全年100%的入住率有什么好怕的。

作者: pategao 时间: 2018-12-3 21:02:10

anzac_corp 发表于 2018-12-3 14:59
新西兰对城市的定义以5万人口为红线

低于5万人口的是Town不是City

你这个以5万为界的说法有依据吗？

作者: xli422 时间: 2018-12-4 01:09:59

lavinia 发表于 2018-12-3 17:39
现在tekapo的房价是全国最贵的，新房里面。
因为tekapo airbnb入住率全国最高，一套房子就是现金牛啊，就算 ...

这个说法是真的吗？感觉有点夸张了吧旺季旅游景点的入住率都不错，淡季TEKAPO估计入住率也很一般。。。。。。

作者: yangauk 时间: 2018-12-4 07:57:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lavinia 时间: 2018-12-4 11:15:21

xli422 发表于 2018-12-4 01:09
这个说法是真的吗？感觉有点夸张了吧旺季旅游景点的入住率都不错，淡季TEKAPO估计入住率也很一般。。。 ...

现在皇后镇旺季的入住率也不怎么样了，这才是重点，还不如wanaka。
Tekapo是最强的不接受反驳啦。

作者: 老老妖刀 时间: 2018-12-4 13:16:41

一个月跌20%？？？

怎么可能。。楼主就是大忽悠。

作者: 实验小超人 时间: 2018-12-4 13:45:49

老老妖刀发表于 2018-12-4 13:16
一个月跌20%？？？

怎么可能。。楼主就是大忽悠。

你怎么不点进去看新闻链接，数据摆在哪里，不忽悠，跌了就是跌了

作者: ybbest 时间: 2018-12-4 13:48:48

好像是海外买家禁令对皇后镇的影响比较大。在新西兰的打工族毕竟还是要有份好工作，不能天天旅游。

作者: ^$^ 时间: 2018-12-4 20:37:48

皇后镇的房价会跌得让你怀疑人生。

作者: 一曰方茗 时间: 2018-12-4 22:22:33

盼望多跌点心仪这个美丽的地方等老了买个小房子住着天天欣赏雪山+湖景

作者: 美洲豹 时间: 2018-12-4 22:27:53

再跌呀，大把人等着买，那么漂亮的地方

作者: chinakey 时间: 2018-12-5 08:44:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: V7 时间: 2018-12-5 10:50:41

真是活久见，一个月跌了20%

作者: 房奴甲 时间: 2018-12-5 13:26:26

lavinia 发表于 2018-12-4 11:15
现在皇后镇旺季的入住率也不怎么样了，这才是重点，还不如wanaka。
Tekapo是最强的不接受反驳啦。 ...

确实很难订，主要是那里限制开发。不能有光污染。全年都是旺季。

作者: 房奴甲 时间: 2018-12-5 13:29:58

一般来说这种跌都会造成买入的机会，因为皇后镇只有很少的时候比奥克兰便宜。但是这次，应该是结构性调整，一时半会儿皇后镇涨不回来。销金窟的身份受到了震动。

作者: Crazyone 时间: 2018-12-5 15:15:26

^$^ 发表于 2018-12-4 20:37
皇后镇的房价会跌得让你怀疑人生。

那真是太好了，我一定在那买上一套

作者: 天维投资 时间: 2018-12-5 15:16:59

要价和真实房价其实是两个概念~

月中的时候看REINZ数据就知道啦~

作者: Marill 时间: 2018-12-7 16:38:59

抄底好时机，赶紧入，机不可失，时不再来啊

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