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标题: 购买自住房Mt Wellington和Pakuranga哪个更适合自住呢 [打印本页]

作者: dunkjam 时间: 2018-12-1 16:27:53 标题: 购买自住房Mt Wellington和Pakuranga哪个更适合自住呢

本帖最后由 dunkjam 于 2018-12-1 17:31 编辑

最近在看自住房，Mt Wellington Ferndale Rd和Pakuranga Ussher Pl的新房看过open home。哪个区会更适合居住呢？目前价格都差不多，很难选择.
有哪位朋友了解这俩个区的吗

作者: kei 时间: 2018-12-1 16:41:20

看你在哪里上班要不要学区。光看地段我选mt wellington

作者: dunkjam 时间: 2018-12-1 16:57:19

kei 发表于 2018-12-1 17:41
看你在哪里上班要不要学区。光看地段我选mt wellington

在Sylvia park上班，但是Mt Wellington那条街好像公屋有那么几家，不知道安不安全呀

作者: ybbest 时间: 2018-12-1 18:02:52

Pakuranga更适合自住吧。不过现在在奥克兰生活的很大的一个问题是通勤的时间，所以还要看你工作在哪里。如果你工作离家里开车5-10分钟的话，幸福感会更更高一些。我刚体验了2年半天天上下班5分钟。从去年开始又到城里工作了，每天上下班就要2个小时。感觉一周工作6天，有一天都在路上。

作者: stnz 时间: 2018-12-1 18:04:04

Ferndale Rd is so so,
Penrose road is much better

作者: shanghaiyu 时间: 2018-12-1 18:26:37

多看看再决定。

作者: dunkjam 时间: 2018-12-1 18:27:47

ybbest 发表于 2018-12-1 19:02
Pakuranga更适合自住吧。不过现在在奥克兰生活的很大的一个问题是通勤的时间，所以还要看你工作在哪里。如 ...

我俩一个在City一个在slyvia park，好像pakuranga在修train？

作者: dunkjam 时间: 2018-12-1 18:28:48

stnz 发表于 2018-12-1 19:04
Ferndale Rd is so so,
Penrose road is much better

Yeah, I thought so. It close to the centre Auckland though.

作者: dunkjam 时间: 2018-12-1 18:30:05

shanghaiyu 发表于 2018-12-1 19:26
多看看再决定。

现在新房的房源不多，好多都是之前卖不掉剩下的，可又没办法等到明年中，现在有些进退两难

作者: ybbest 时间: 2018-12-1 18:43:26

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: dunkjam 时间: 2018-12-1 21:20:56

ybbest 发表于 2018-12-1 19:43
正在修公交专用道，具体信息可以看这里。

有朋友建议说pakuranga的区会比mt wellington的区要好一些，华人多，环境稳定，其实两个区离City的距离就相差个5分种

作者: onebfive 时间: 2018-12-1 22:02:48

dunkjam 发表于 2018-12-1 22:20
有朋友建议说pakuranga的区会比mt wellington的区要好一些，华人多，环境稳定，其实两个区离City的距离就 ...

不堵车的时候5分钟，周一到5高峰期就差远了... 个人会选mt Wellington多点，交通比较方便，而且周边什么都有，bunnings，HarveyNorman，还可以火车到city

作者: biebieboubou 时间: 2018-12-2 09:58:34

现阶段PAKURANGA好点，好的MT WELLINGTON地段很贵，但是性价比不算太高。PAKURANGA周围学校选择多，中餐更多。很多中国人设施，超市啊，GP什么的。而且PAKURANGA MALL也很大，看对交通要求程度了。

作者: dunkjam 时间: 2018-12-2 13:26:21

biebieboubou 发表于 2018-12-2 10:58
现阶段PAKURANGA好点，好的MT WELLINGTON地段很贵，但是性价比不算太高。PAKURANGA周围学校选择多，中餐更 ...

对，现在是这么个情况.虽然房子是在Mt Wellington这个区，但是地段没有Parkuranga的地段好. 好的地段这个价格现在也买不下来.

作者: itcoder 时间: 2018-12-2 14:02:48

不考虑学区的话，(而且pakuranga有什么特别好的学区吗？)

纯粹从地理位置考虑，当然选Mt Wellington，而且Ferndale Rd的这个地段靠近Ellerslie，不是传统意义上的Mt Wellington，交通更发达。

去city的话就坐车，走路到Ellerslie-panmure highway上，门口所有的车都可以到city，还有快车直接上高速，半小时内到symonds street, 再加10分钟到birtomart.

作者: itcoder 时间: 2018-12-2 14:03:52

抄小路去syilva park，早上高峰期应该在10分钟内。

作者: itcoder 时间: 2018-12-2 14:05:13

stnz 发表于 2018-12-1 19:04
Ferndale Rd is so so,
Penrose road is much better

感觉penrose road很乱...

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2018-12-2 20:19:35

要是两个房子都没小区的话肯定是Mt wellington靠近Ellerslie啊，买菜有2家华人超市，以后Sylvia Park也是越来越牛，光地理位置就好很多，交通方便。要有孩子的话，还选Pakuranga高中校区内的，Mt wellington的小区太烂

作者: stnz 时间: 2018-12-2 20:55:33

itcoder 发表于 2018-12-2 14:05
感觉penrose road很乱...

too many flat in the ferndale road

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-12-2 20:58:51

论居住环境来说, pakuranga heights 胜过 mt wellington。但是看具体街区也是。你在sylvia park上班的话，选哪边都差不多。不过生活来说东区还是不错的。我之前在pakuranga heights住过3年，总体感觉挺好的。mt wellington我租房时住过半年，很差。不过可能是街不好。

不过我觉得哈，如果单论这两个区的话，还是不买新房的话。未来都是分割，还是有地的老房子好，住的也不差。过几年如果有校区需求再换更好的。这个市场下买新房感觉不划算。

作者: panglong 时间: 2018-12-2 22:06:20

Mt Wellington 的其他路卖房Open Home楼主也可以看看。比方Ellerslie-Panmure Highway, Banks Rd, Boakes Rd 等。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-12-2 22:32:47

要不是你两有一个在SP，应该不要找东区的好，太偏了。

作者: 天维投资 时间: 2018-12-5 14:19:01

dunkjam 发表于 2018-12-1 17:57
在Sylvia park上班，但是Mt Wellington那条街好像公屋有那么几家，不知道安不安全呀 ...

RELAB上面可以查公屋~

作者: 房奴甲 时间: 2018-12-5 15:55:15

NewLynnHse 发表于 2018-12-2 23:32
要不是你两有一个在SP，应该不要找东区的好，太偏了。

东区挺好的，工作不一定总在一处，居家太乱不太好。P没有什么好学区，但是生活环境还不错吧。

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