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标题: 海外收入投资房贷款 [打印本页]

作者: anzac_corp 时间: 2018-11-27 23:39:08 标题: 海外收入投资房贷款

代一个兄弟咨询一下，新西兰公民，国内外企工作，月入税后约九万人民币（银行流水，工作证明，税单都齐全），打算在新西兰买投资房，贷款比例可以达到多少，现在利率是多少？谢谢

作者: 图帝@-@ 时间: 2018-11-28 00:02:40

银行流水只是一部分,这里的银行很死板,流水帐金额一定要写明是薪金,但有时国内外企为了各种原因,不会明写的,各种分讧,佣金,补贴,虽然你帐面上达到了一定收入,银行未必认的,越来越严了.

作者: LU99 时间: 2018-11-28 00:11:53

工行，建行都行，中国银行。只有中资银行给办。利息5% 不还价。找个broker 都会。本地银行不行

作者: auckland.clark 时间: 2018-11-28 10:21:41

NZ护照，长期在海外工作，不是NZ的税务居民，视同海外买家的，没有购房资格。
收入只要是可以网上银行验证的，银行还好说了。

作者: V7 时间: 2018-11-28 10:24:18

已经限购了，不能买了，除非买了之后回来住半年。

作者: linghan 时间: 2018-11-28 10:26:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: linghan 时间: 2018-11-28 10:29:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: auckland.clark 时间: 2018-11-28 10:32:16

linghan 发表于 2018-11-28 10:26
Citizen不需要吧？是豁免的吧？

那是我搞错了

作者: Robbi 时间: 2018-11-28 11:23:49

回答各式各样。。我也来一个版本：

1. 购房资格 - 请联系律师咨询
2. 贷款 - 请联系你觉得可以的贷款中介/ 银行经理，要根据你朋友的实际材料和个人状况来评定。

这样说了貌似等于没说，不过如果抱着这里发个帖就能把： a. 法律相关的问题咨询的清清楚楚，b. 贷款能直接批下来，c. 再加上有个很明确的利率定下来，这样有点不实际，特别还是海外收入。

祝好运

作者: :TicklyRain: 时间: 2018-11-28 11:33:49

9楼回复靠谱。

有NZ国籍，可以购买。加上什么反洗钱法，买之前就该找好律师做好所有准备工作，不然下了offer很可能因为什么特别情况费时间审核造成损失。贷款情况也应该找贷款中介。涉及很多私人信息，中介和律师也得具体情况具体分析，上网问不会有什么详细的结果。

作者: V7 时间: 2018-11-28 13:09:37

linghan 发表于 2018-11-28 10:26
Citizen不需要吧？是豁免的吧？

不好意思，看成居民了，公民随便买。

作者: anzac_corp 时间: 2018-11-28 14:36:41

多谢楼上各位回复，看来还是要和贷款中介联系具体事宜

作者: 橘子灯芯 时间: 2018-12-5 20:17:37

linghan 发表于 2018-11-28 10:29
海外收入只有目前只有一家银行是比较可行的，贷款比例50%-60%。利率5.1%固定一年。 ...

哪一家？听说大陆收入没有一家银行能做的。其他地方的收入还可行。

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