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标题: 跟租房中介终止合同 [打印本页]

作者: panglong 时间: 2018-11-27 11:26:05 标题: 跟租房中介终止合同

请教一个问题，租客在租房1年之后已经搬走，现在空房一个月。现在想和租房中介先终止合同。12月份是租房淡季。考虑先做房子维护工作，然后自己管理出租。这样的情况下，大家一般都怎么沟通。非常感谢！

作者: LU99 时间: 2018-11-27 11:46:19

房子在出租管理期间，需要给中介通知。不在管理期间，空房期间通常可以直接拿回去。

作者: auckland.clark 时间: 2018-11-27 12:27:33

自然终止了。发个邮件告知一下管理中介。

作者: beatles 时间: 2018-11-27 13:26:22

auckland.clark 发表于 2018-11-27 12:27
自然终止了。发个邮件告知一下管理中介。

没租客，应该跟中介容易商讨终止吧，反正他们也收不到管理费。。

作者: panglong 时间: 2018-11-27 14:49:29

谢谢大家！！！
请问给中介的邮件里面，是否最好告知，中介打的出租广告是不是要他们中止? 还有维修押金剩下的钱要中介退回?

我感觉12月淡季找到合适房客的可能性不大。洋人中介喜欢会用不久就会租出去的安抚策略，所以我不大相信他们的说法。

请教一个问题，下面链接的Trademe上For rent的Standard listing的费用是可以放在trademe list多久?谢谢！
https://www.trademe.co.nz/help/1 ... calculator#property

Listing price – for rent & car parks
Category       Rent lower limit       Rent upper limit       Standard listing
Residential for rent
$0       $199.99       $99
$200       $299.99       $109
$300       $399.99       $129
$400       $599.99       $169
$600       $799.99       $179
$800       Above $800       $189

作者: qtq7373 时间: 2018-11-28 06:37:06

两周第一页，然后就慢慢掉下去了

作者: panglong 时间: 2018-11-28 12:02:57

本帖最后由 panglong 于 2018-11-28 12:06 编辑

qtq7373 发表于 2018-11-28 06:37
两周第一页，然后就慢慢掉下去了

谢谢！请问除了trademe，还有哪些其他的网站打广告有用吗?
https://www.realestate.co.nz/residential/rental

作者: LU99 时间: 2018-11-28 12:08:29

都要收费，，其他网站收费也不便宜，别折腾，就登trade me 吧其实发的拿回来自己管，最好租华人，或者亚洲人，其他种族，不是很好弄，特别是西区，南区，岛毛区。这些区域房东自己弄有困难。这个调房客，是所有活里面最最重要的第一步，弄不好，后面就很麻烦

作者: panglong 时间: 2018-11-28 14:09:03

谢谢大家

作者: panglong 时间: 2018-11-28 14:19:28

请教大家一个问题，找会计做报税的时候，中介整租的房子的维修费用需要找中介要具体到维修每一项目的细节帐单么? 比方说修洗碗机按钮的账单，砍树的账单，等。

还是中介的financial statement罗列哪几个公司做的维修支出报税就够了?谢谢了！

作者: haiwuhen 时间: 2018-11-28 14:35:26

我在Facebook打广告，免费，效果也不错

作者: panglong 时间: 2018-11-28 22:02:57

haiwuhen 发表于 2018-11-28 14:35
我在Facebook打广告，免费，效果也不错

谢谢您！

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