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标题: 加建泳池 [打印本页]

作者: JasonWJH1971 时间: 2018-11-20 19:41:10 标题: 加建泳池

我想买一套新房或次新房，然后在花园里加建一个游泳池，不知道允不允许？另外，大致的费用是多少？麻烦各位不吝指教！先谢谢啦！

作者: FISHFARNORTH 时间: 2018-11-20 20:22:00

房都还没买？你还不知道有多少能利用的空地？让人怎么给你建议呢？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-11-20 20:55:41

泳池我之前弄过。大概花了7万多。是水泥的因为我要个特殊尺寸的别的不好做（liner的可以，但是那材质不太好我个人觉得）. 如果你没有特殊样式要求，不是特别大的话，fiberglass的就挺好的，也便宜维护起来。大概3，4万左右吧看尺寸。还得看你那后院好不好挖，是做地上还是地下的。地上便宜但是不好看。还要看你的围栏是要绿合金的还是玻璃的，还有你对landscaping的要求，比如是铺砖还是做deck, 种不种树什么的。挺多事的。。。我是不会再弄了哈哈，绝对会超预算。买直接带泳池的房子吧最省事哈哈

作者: FILTER 时间: 2018-11-20 21:54:55

猩猩都叫兽发表于 2018-11-20 20:55
泳池我之前弄过。大概花了7万多。是水泥的因为我要个特殊尺寸的别的不好做（liner的可以，但是那材质不太好 ...

买直接带泳池的房子吧最省事哈哈，这建议很好javascript:;

作者: JasonWJH1971 时间: 2018-11-22 19:50:55

FISHFARNORTH 发表于 2018-11-20 20:22
房都还没买？你还不知道有多少能利用的空地？让人怎么给你建议呢？

谢谢！我只是想提前了解一下而已。

作者: JasonWJH1971 时间: 2018-11-22 21:11:35

猩猩都叫兽发表于 2018-11-20 20:55
泳池我之前弄过。大概花了7万多。是水泥的因为我要个特殊尺寸的别的不好做（liner的可以，但是那材质不太好 ...

非常感谢您的详尽介绍！

作者: 房奴甲 时间: 2018-11-22 21:42:20

这个你看好房子以后，找专门设计泳池的人问，知道大概齐能不能做，房子才能买。专门做泳池设计的公司一般能判断是不是能拿到许可。这个东西成本很高，楼上说的对，买现成的经济上合算，时间上节省。但是如果你是土豪，那么我告诉你，本地洋人有钱的，大体上是像你想象的那样，买个房子，自己设计加建游泳池。或者人家住了一段时间后加建。或者改造现有的。楼上说的七万块水泥游泳池，几乎现在不可能。设计费就是一笔。申请费又一笔。然后批下来你要请两个施工单位，一个做结构、水路电路电机，周围landscape，一个做水泥喷灌。两个公司需要有密切合作关系，不可以随便找。这是个烧钱项目。但是有钱人都要这个。我知道有人为了重新做游泳池（本来就有）花了两百万的。一般简单的小的十几万。你想啊这跟造房子打地基差不多，外加上面的各种装置和装饰。三个公司为你服务，五位数怎么下得来。

作者: sun2kiwi 时间: 2018-11-22 22:18:30

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作者: yangauk 时间: 2018-11-22 22:21:40

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作者: sun2kiwi 时间: 2018-11-22 22:34:18

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作者: yangauk 时间: 2018-11-22 22:54:59

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作者: 房奴甲 时间: 2018-11-22 23:07:35

sun2kiwi 发表于 2018-11-22 22:18
要我买了有泳池的房子，就填了养花。
保养太麻烦。
游泳我去AUT就好了。

填掉也要花几万块

作者: 房奴甲 时间: 2018-11-23 09:17:36

sun2kiwi 发表于 2018-11-22 22:34
什么情况下，需要在家里游泳池泡澡？

有游泳池才能开趴啊。不然一堆成年人挤在一个房子里，干点什么? 抽大麻吗？

作者: JasonWJH1971 时间: 2018-11-23 20:49:13

房奴甲发表于 2018-11-22 21:42
这个你看好房子以后，找专门设计泳池的人问，知道大概齐能不能做，房子才能买。专门做泳池设计的公司一般能 ...

好吧，我彻底打消了加建泳池的想法了！

作者: JasonWJH1971 时间: 2018-11-23 20:50:31

sun2kiwi 发表于 2018-11-22 22:18
要我买了有泳池的房子，就填了养花。
保养太麻烦。
游泳我去AUT就好了。

我是真心喜欢游泳，如果气温允许，也许会天天游。

作者: BLACKICE 时间: 2018-11-27 21:00:40

大游泳池多爽，家里不痛快

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-11-27 21:48:09

JasonWJH1971 发表于 2018-11-23 20:49
好吧，我彻底打消了加建泳池的想法了！

没那么夸张. 几万可以的...你不用做水泥啊. fiber glass的4x9米左右尺寸也就2万不到。当然你得挖土，安装，走电，做deck或者铺砖，围栏，种树种草。当然看你个人需求了，要多大等等。但是普通的几万觉得可以下来。没什么设计费申请也不贵几千而已。看你对泳池的要求。不过确实如果你房子本身不贵，150万以下的吧（市区），真喜欢游泳还是去公共的吧。郊区的，地大房子大的，有个泳池还是很增值的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-11-27 21:50:40

房奴甲发表于 2018-11-22 21:42
这个你看好房子以后，找专门设计泳池的人问，知道大概齐能不能做，房子才能买。专门做泳池设计的公司一般能 ...

水泥的确实比价贵了，主要是施工过程漫长。但是如果楼主做其他形式的也没问题造价会下来些。做vinyl liner的合适，或者fiber glass的，都不错。水泥的维护也不便宜。。。我做完都后悔了。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-11-27 21:52:25

sun2kiwi 发表于 2018-11-22 22:34
什么情况下，需要在家里游泳池泡澡？

很多时候是给孩子弄把。但是大的就算了。我是不会再弄了，太费劲。好看是好看，利用率太低，就是往里花钱一直。

作者: 房奴甲 时间: 2018-11-27 21:54:34

猩猩都叫兽发表于 2018-11-27 21:50
水泥的确实比价贵了，主要是施工过程漫长。但是如果楼主做其他形式的也没问题造价会下来些。做vinyl line ...

我觉得哈，要做就做水泥的。要么就不做。这个东西本来就是要个豪华感觉。就好像说，你要买个花瓶，你是买个农家乐陶罐呢，还是买个什么古董瓶?本来新西兰可以游泳的地方多了去了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-11-27 22:05:41

房奴甲发表于 2018-11-27 21:54
我觉得哈，要做就做水泥的。要么就不做。这个东西本来就是要个豪华感觉。就好像说，你要买个花瓶，你是买 ...

这个我觉得还是得看房子本身吧。很现代那种，自然是水泥的。但是有些乡村住宅，木头房子或者老的villa, 我觉得配水泥瓷砖那种反而有点不搭。倒是见过几个普通的vinyl liner或者fibre glass那种，配着木deck, 感觉和房子本身搭配起来更和谐，有那种古典的感觉哈哈。

作者: sun2kiwi 时间: 2018-11-27 22:46:23

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-11-27 23:43:12

sun2kiwi 发表于 2018-11-27 22:46
按上面的意思，游泳池是为了轰趴，所以重要的不是池子，而是池子周边一片平地，池子就是一风景。 ...

差不多这意思吧。花钱买个景吧就算。有红（花）有绿有蓝，颜色搭配起来比较美吧可能。我反正挺喜欢泳池的，看孩子玩也爽啊。我自己真的不怎么游确实，热的时候泡泡水就是。不过隐私得好，如果邻居居高看下来那种就没意思了。最好是2面房子2面是树那种，完美。哈哈

作者: 房奴甲 时间: 2018-11-28 08:11:52

猩猩都叫兽发表于 2018-11-27 22:05
这个我觉得还是得看房子本身吧。很现代那种，自然是水泥的。但是有些乡村住宅，木头房子或者老的villa, ...

水泥也可以配deck呀。而且如果是普通房子，我住我就不要游泳池。游不开，还得加fence，本来地就不大，加上fence更分割得破碎了。

作者: Olly_yuuuuu 时间: 2021-3-16 18:07:08

房奴甲发表于 2018-11-22 21:42
这个你看好房子以后，找专门设计泳池的人问，知道大概齐能不能做，房子才能买。专门做泳池设计的公司一般能 ...

鉴定完毕此人纯傻狗一只，200万纽币能买多大房子了？你家游泳池最便宜造价几十万？扯淡呢

作者: 房奴甲 时间: 2021-3-16 18:23:55

Olly_yuuuuu 发表于 2021-3-16 18:07
鉴定完毕此人纯傻狗一只，200万纽币能买多大房子了？你家游泳池最便宜造价几十万？扯淡呢 ...

哈哈，两百万的房子现在基本不够格做水泥游泳池。你不了解可别瞎说了。楼上的他做过知道一点。华人大多数都是买现成的所以没玩过建只能臆想。我说的那个花两百万的人家无敌海景mission bay大地房，为了把游泳池往外推，做大挡土墙把后院垫起来光打桩就十几米深。这种项目华人只有咂舌的份儿，觉得人家疯了。很可惜人家有发疯的本钱。对了那个房子本身还漏水呢。

作者: angelee123 时间: 2021-3-16 19:06:23

考虑考虑swim spa 几万块钱搬家还可以搬走

作者: gravel 时间: 2021-3-17 11:36:05

angelee123 发表于 2021-3-16 19:06
考虑考虑swim spa 几万块钱搬家还可以搬走

有链接吗？

作者: angelee123 时间: 2021-3-17 11:57:55

gravel 发表于 2021-3-17 11:36
有链接吗？

https://alpinespas.co.nz/swim-spas/

我不卖这玩意哈，我老婆之前也说想让我搞个游泳池，但是我看看了maintaince的帖子，实在是不想浪费那个时间精力搞，万一搞坏了，修也麻烦，后来看到了这玩意，感觉还不错，不过我还没下决心买，毕竟这玩意很小众，不知道是不是真的很实用，而且不像游泳池，花个10万搞好点，的确增值，这个嘛，基本上就是个消费品

我觉得看你本身的房子，首先，你有没有土地搞，弄个3*6的泳池没多少钱，但是脚一蹬就到对岸了，没啥意思，其次，看你房子的区，googlemap看一下，周围邻居盖泳池的多不多，大家都有，那就是好区，盖泳池加分，你就盖，周围几百米找不到一家有泳池的，你就别盖了，之后卖的话，很多人嫌打理麻烦，至少你肯定赚不回投资，再次，看你之后对于土地的打算，如果是可开发土地，你打算十年后出手赚钱，那就别搞泳池，盖不少钱，填不少钱，何必

话说回来，很多家用泳池真的不适合游泳，太小，基本上是小孩玩的地方，对于大人来说就是个景，如果你想去游泳，公共泳池首选，便宜，还能看妹子，或者你可以去试试这种swim spa，带上泳裤，可以试游，游得好，又常游，可以买，基本上就是通个电，不放地下的话，可以做freestanding，只要下面铺上足够厚的水泥就好，然后愿意的话，可以做在你家现有的的deck边上，然后把deck稍微做个extention，花不了太多钱，也挺好看的

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