新西兰天维网社区

标题: City council 发出的各种consent到底都有几年的期限啊？ [打印本页]

作者: cjdai 时间: 2018-11-12 10:29:13 标题: City council 发出的各种consent到底都有几年的期限啊？

本帖最后由 cjdai 于 2018-11-12 09:31 编辑

看上带consent房子，subdivide concent,land use concent , building consent, 还有vehicle Crossing concent 分别有几年的有效期啊？一头雾水* 有哪位大佬可以帮忙解答一下，万分感谢！

作者: 好久不见 时间: 2018-11-12 10:54:37

building consent 是批了之后两年有效期，一年内要开工，两年内完工。

resource consent 有效期5年。

作者: cjdai 时间: 2018-11-12 11:05:07

好久不见发表于 2018-11-12 09:54
building consent 是批了之后两年有效期，一年内要开工，两年内完工。

resource consent 有效期5年。 ...

你的意思是Building concent批下来后，一年内就要开工，开工后一年内就要完工？这好像时间很紧啊*

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-11-12 11:11:07

本帖最后由陌生的香港人于 2018-11-12 10:15 编辑

subdivide concent (subdivision consent - resource consent 的一種也通常和land use consent 捆綁其實就是同一個resource consent）實在有效期（從consent 批出到拿title的最高容許期限）是8年

這些 consents/permits 內文有寫期限多少啊

作者: 好久不见 时间: 2018-11-12 11:46:20

cjdai 发表于 2018-11-12 10:05
你的意思是Building concent批下来后，一年内就要开工，开工后一年内就要完工？这好像时间很紧啊* ...

是的，一年内要开工，开工后一年内完工，时间还好吧，一般快的三个月，慢的9个月也都基本完工了

作者: shanghaiyu 时间: 2018-11-12 11:53:11

收获不小。

作者: cjdai 时间: 2018-11-12 13:50:01

谢谢各位的答复，因为要买的房子有分割许可，也有房子设计的方案，我在考虑要不要现在就去申请Buiding concent，因为不一定近期开始盖房，怕到时申请到building concent，又没有开工，到时过期了，浪费时间和金钱。

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-11-12 14:39:28

本帖最后由陌生的香港人于 2018-11-12 13:48 编辑

cjdai 发表于 2018-11-12 12:50
谢谢各位的答复，因为要买的房子有分割许可，也有房子设计的方案，我在考虑要不要现在就去申请Buiding conc ...

這視乎這個房子的分割許可是什麼時候批出 -  如果你在批出日期5年內找土地測量師和你更新好分割時的 Scheme Plan 變成survey plan  拿到s223證書的話你有多3年續期可以繼續完成分割許可餘下的s224c的工作（有了這這兩個223 224你才能申請新 title）  這就是我上帖說你共有8年時間拿title 的意思了

至於那些什麼vehicle crossing permit  相比分割許可已經是小菜一碟了

但如果你只想先建不打算賣那就沒所謂了什麼時候準備好才申請building consent 建都可以但你房子必須按照這個分割許可的設計樣式來建不然就要重新申請resource consent 了  在完成上面說的223 / 224拿到title 前建了後這塊地也還是一塊地  因為後面房子還沒有title 呢不能獨立售出

作者: cjdai 时间: 2018-11-12 17:59:22

陌生的香港人发表于 2018-11-12 13:39
這視乎這個房子的分割許可是什麼時候批出 - 如果你在批出日期5年內找土地測量師和你更新好分割時的 Schem ...

谢谢你这么详细介绍,受益匪浅啊

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)