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标题: 出租房玻璃坏了该租客赔吗 [打印本页]

作者: 月流东山 时间: 2018-11-4 20:24:12 标题: 出租房玻璃坏了该租客赔吗

房屋检查发现一个窗户有裂缝，租客说他有一次关窗户可能是有点紧比较使劲，窗户就裂了个缝。没有买玻璃保险。这种是属于租客的损坏还是算房屋的正常折旧？不知道该不该让他赔修理费 ~~

作者: 实验小超人 时间: 2018-11-4 20:42:20

本帖最后由实验小超人于 2018-11-4 20:46 编辑

玻璃坏了全部算房东的锅，保险公司不赔，也不提供出租房的玻璃险

https://www.tenancy.govt.nz/maintenance-and-inspections/repairs-and-damages/#id_386378-whos-responsible-for-fixing-damage-depends-on-who-caused-it

看careless damages 那段

作者: 月流东山 时间: 2018-11-4 21:16:32

实验小超人发表于 2018-11-4 20:42
玻璃坏了全部算房东的锅，保险公司不赔，也不提供出租房的玻璃险

https://www.tenancy.govt.nz/maintenanc ...

“If damage is caused by carelessness and the damage is covered by the landlord’s insurance, the tenant will not be liable for the cost of repairs, unless it was the result of an imprisonable offence.”

可从这一段看是如果房东的保险保这一块的话由保险来付，但没说如果房东的保险不包的话该由谁负责啊？

作者: lodn 时间: 2018-11-4 21:31:33

保险公司不赔, 保险赔的话，垫底费用就买几块玻璃了啊

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-11-4 22:41:49

房屋保险含玻璃的。至少我的是。

作者: Skywalker123 时间: 2018-11-4 23:52:40

这个要看哪家保险公司。

有的保玻璃有的不保；
有的修一、两片玻璃甚至都不用付垫底……

作者: LYYX 时间: 2018-11-5 06:59:25

AMI保险中，由于意外（如刮大风等）打碎玻璃，没有底费（每年的保费中玻璃单列－－$50左右）。
我投资房中都保这项目。。。

作者: 等待明天 时间: 2018-11-5 07:16:03

就算上庭是由房东赔，所以建议由屋主买玻璃保险

作者: 月流东山 时间: 2018-11-5 07:50:56

以前没考虑到这个，以后是准备加上玻璃保险的。看来这次还是得自掏腰包了 ~~~

作者: beatles 时间: 2018-11-6 15:54:47

月流东山发表于 2018-11-5 07:50
以前没考虑到这个，以后是准备加上玻璃保险的。看来这次还是得自掏腰包了 ~~~ ...

正解，加玻璃险吧！

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