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标题: 94 rising parade大家看看怎么样？ [打印本页]

作者: 小酷 时间: 2018-10-27 18:34:46 标题: 94 rising parade大家看看怎么样？

cv152,现在标价138万。缺点俩家公用一个drive way, 而且房子建在向下的斜坡地上。还有什么问题吗？
https://www.trademe.co.nz/1772616803

作者: pategao 时间: 2018-10-27 18:39:54

就这两个就够了

作者: Xcellent 时间: 2018-10-27 18:47:51

还有挺偏的呀。。。。drive way极其窄，梦回中国的感觉

作者: angelayinzi 时间: 2018-10-27 18:51:21

如果要是房子出租，租客的房都停哪里？

作者: Xcellent 时间: 2018-10-27 18:57:45

angelayinzi 发表于 2018-10-27 17:51
如果要是房子出租，租客的房都停哪里？

那条路一直是停满的，常年双向单车道

作者: for_undead 时间: 2018-10-27 19:24:18

再卖一样的为难

作者: sammy8808 时间: 2018-10-27 20:52:32

angelayinzi 发表于 2018-10-27 17:51
如果要是房子出租，租客的房都停哪里？

房子前面那么多空地不能停车吗？

作者: wideworld 时间: 2018-10-27 23:10:40

你想想花138万还住的那么憋屈就知道为什么了

作者: 铜雀台中大小乔 时间: 2018-10-28 13:04:26

大斜坡是卖房的噩梦

作者: runboxrunbox 时间: 2018-10-28 16:28:19

本帖最后由 runboxrunbox 于 2018-10-28 15:30 编辑

其实就是这些中介卖房的伎俩，故意压低价格，给买家下套出Multi Offer。最终的成交价格一定高于138万。碰到有点瑕疵的盘，老中介的盘时不时就会这样来Multiple Offer一下。没做过功课的买家自然最后出高价买下。

作者: 小酷 时间: 2018-10-28 16:33:09

谢谢大家的看法

作者: KB 时间: 2018-10-29 14:02:02

RELAB 估价1.76赚了

作者: kikilulu 时间: 2018-10-29 14:05:47

KB 发表于 2018-10-29 13:02
RELAB 估价1.76赚了

还要考虑到华人不喜欢这个门牌号码的问题。。

作者: espedd 时间: 2018-10-29 14:24:25

一点不奇怪，，北岸新造类似的房子多了去了，，GREENHITHE也有类似一套6房才开价139.。
你们去实地看了就会知道了，，DRIVEWAY两边都是人家，都是大房，车道很窄，如果大家都停OFF STREET PARKING，你车连掉头都难。。。。。
如果看到此类新房和次新房，价格比CV低很多，都是有很那克服的硬伤和缺陷，买入就是入坑，爬出来不知道要多久，，再找接盘侠很那全身而退。。。

作者: espedd 时间: 2018-10-29 14:26:10

runboxrunbox 发表于 2018-10-28 15:28
其实就是这些中介卖房的伎俩，故意压低价格，给买家下套出Multi Offer。最终的成交价格一定高于138万。 ...

这种房子不会有MULTI OFFER的，北岸类似大新房还不少。。去实地看就知道硬伤再哪里了，
这种房子就是内部做大，其他一点都没有优点。。。

作者: espedd 时间: 2018-10-29 14:26:46

RELAB对此等新房估值非常不准。。。不得不吐槽吐槽。。。

作者: runboxrunbox 时间: 2018-10-29 22:35:42

espedd 发表于 2018-10-29 13:26
这种房子不会有MULTI OFFER的，北岸类似大新房还不少。。去实地看就知道硬伤再哪里了，
这种房子就是内部 ...

果然今天证实卖掉了，Multple Offer卖掉的。哈哈，猜对了。

作者: espedd 时间: 2018-10-30 09:32:38

runboxrunbox 发表于 2018-10-29 21:35
果然今天证实卖掉了，Multple Offer卖掉的。哈哈，猜对了。

卖多少钱？

我觉得这种房子只有刚来的华人新移民才会买。
了解本地房产市场和房子质量，应该都不会买这种华人造的。
后面麻烦事多者呢。。。

作者: Venox10111 时间: 2018-10-30 09:45:41

espedd 发表于 2018-10-29 13:26
RELAB对此等新房估值非常不准。。。不得不吐槽吐槽。。。

我先看看卖多少钱。。。这个13x 万可能性不大啊。。。

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