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标题: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx [打印本页]

作者: 匿名    时间: 2018-10-24 20:01:27     标题: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

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作者: adamliu    时间: 2018-10-24 20:14:33

你为什么不敢不匿名
作者: 太阳鸟鸟    时间: 2018-10-24 20:15:53

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作者: 261874939    时间: 2018-10-24 20:16:43

其实呢  我觉得那只鸟 没什么毛病      
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-24 20:17:25

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-24 19:15
我要给绿党写封信,建议他们代表广大租房阶层在议会会上来一个提案,不管是整租分租bording还是flatmating, ...

好像你不是中国人似的。
作者: 吃草的狮子    时间: 2018-10-24 20:22:03

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-24 19:15
我要给绿党写封信,建议他们代表广大租房阶层在议会会上来一个提案,不管是整租分租bording还是flatmating, ...

麻烦顺带让他们赶快开放大麻
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-24 20:23:55

吃草的狮子 发表于 2018-10-24 19:22
麻烦顺带让他们赶快开放大麻

开放大麻也要有钱买啊,会造成更大的不公平了。
作者: 太阳鸟鸟    时间: 2018-10-24 20:24:55

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作者: feiyangzhang    时间: 2018-10-24 20:27:04

吃草的狮子 发表于 2018-10-24 19:22
麻烦顺带让他们赶快开放大麻

yes






作者: ihate2000    时间: 2018-10-24 20:28:34

是的 什么鸟都有 楼主就是那只鸟 优越感十足的鸟
作者: feiyangzhang    时间: 2018-10-24 20:41:14

ihate2000 发表于 2018-10-24 19:28
是的 什么鸟都有 楼主就是那只鸟 优越感十足的鸟

[youtube]https://youtu.be/bD9N0L_qjcM[/youtube]

作者: 太阳鸟鸟    时间: 2018-10-24 20:45:10

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作者: alike0932    时间: 2018-10-24 20:50:03

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-24 19:45
我仔细看了看我写的这些,我怎么觉得每一个文字都散发着人文主义关怀的光芒呢? ...

教唆别人往房东马桶里倒混凝土粉真的是闪烁着人文主义光芒啊!
作者: trdeyoualbert    时间: 2018-10-24 20:57:29

feiyangzhang 发表于 2018-10-24 19:41

好旧的歌呀
作者: bintoo    时间: 2018-10-24 20:59:02

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-24 19:15
我要给绿党写封信,建议他们代表广大租房阶层在议会会上来一个提案,不管是整租分租bording还是flatmating, ...

我支持你, 快点写, 而且下次投票要和我一样,投绿党神圣的一票。
作者: superok    时间: 2018-10-24 21:06:09

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-24 19:15
我要给绿党写封信,建议他们代表广大租房阶层在议会会上来一个提案,不管是整租分租bording还是flatmating, ...

好~~有种的鸟鸟~~
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-24 21:15:55

bintoo 发表于 2018-10-24 19:59
我支持你, 快点写, 而且下次投票要和我一样,投绿党神圣的一票。

就怕没有投票权哦
作者: 简爱    时间: 2018-10-24 21:26:27

楼主,消消气。
我之前看新闻,有的穷租客闹矛盾,搬走的前一刻,把房东整个房子都砸坏了,垃圾满屋,那种人反正很穷,光脚不怕穿鞋的,大不了一周五刀赔给你。自从看了那个新闻,我就对新西兰住宅投资 失去兴趣了。

房东太没保障,不知道哪天你房子就没了。

都是讨论,有时候言语激烈一些,何必那么较真。


作者: auckland.clark    时间: 2018-10-24 21:29:25

简爱 发表于 2018-10-24 20:26
楼主,消消气。
我之前看新闻,有的穷租客闹矛盾,搬走的前一刻,把房东整个房子都砸坏了,垃圾满屋,那种 ...

NZ的房产出租,特别是在基本没有增值的情况下,风险是很大。
作者: 简爱    时间: 2018-10-24 21:37:24

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:29
NZ的房产出租,特别是在基本没有增值的情况下,风险是很大。

想投资房产,还不如投资商业型的房产。

投资住宅房产,找租客之前,一定要做好信用调查,租客背景不好的,宁愿空着,也别出租。。。所以在新西兰,那些很坏的租客根本无法租到房子,结果 Winz要租 motel 给那些人,一晚一百刀至少,结果那些人就连住 motel,竟然临走前 ,将motel 所有的东西都偷走,还弄坏设施。


作者: auckland.clark    时间: 2018-10-24 21:40:48

简爱 发表于 2018-10-24 20:37
想投资房产,还不如投资商业型的房产。

投资住宅房产,找租客之前,一定要做好信用调查,租客背景不好的 ...

那些就是传说中的人渣
作者: DDD888    时间: 2018-10-24 21:44:06

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:29
NZ的房产出租,特别是在基本没有增值的情况下,风险是很大。

好可怕                          
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-24 21:46:09

DDD888 发表于 2018-10-24 20:44
好可怕

你赶紧把投资房都卖了吧。
作者: 夜雨的陪伴    时间: 2018-10-24 21:47:00

如果合同上写不能做饭应该可以告,反正有些房东坑人不手软。

https://www.tenancy.govt.nz/disp ... tial-tenancies-act/

不准做饭肯定算咯,可以告然后可能罚房东钱进你的口袋哦。
作者: 匿名    时间: 2018-10-24 21:47:31

还要讨论吗 如果房东不愿意房客烧饭,房客还有什么好讲的。闺蜜的房子出租,明确告诉房客不可以烧饭,房客住了三年了,大家相处还好了

作者: DDD888    时间: 2018-10-24 21:47:39

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:46
你赶紧把投资房都卖了吧。

我没有投资房,你有几幢投资房啊?
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-24 21:49:29

DDD888 发表于 2018-10-24 20:47
我没有投资房,你有几幢投资房啊?

我的投资房,在我的梦幻中。
作者: DDD888    时间: 2018-10-24 21:50:06

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:49
我的投资房,在我的梦幻中。

你不是硕士学历以上吗?应该很有钱啦
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-24 21:52:30

DDD888 发表于 2018-10-24 20:50
你不是硕士学历以上吗?应该很有钱啦

财富和学历没有正比例关系啊。我认识几个2000年前后来的移民,都是本地毕业的管理、金融方面的硕士,在吃福利呢。
作者: DDD888    时间: 2018-10-24 21:56:30

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:52
财富和学历没有正比例关系啊。我认识几个2000年前后来的移民,都是本地毕业的管理、金融方面的硕士,在吃 ...

那你看了这帖子还想拥有投资房吗?
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-24 21:58:13

DDD888 发表于 2018-10-24 20:56
那你看了这帖子还想拥有投资房吗?

梦还是可以做的啊
作者: 简爱    时间: 2018-10-24 21:59:31

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:52
财富和学历没有正比例关系啊。我认识几个2000年前后来的移民,都是本地毕业的管理、金融方面的硕士,在吃 ...


吃福利?
。。。。。。
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-24 22:03:45

简爱 发表于 2018-10-24 20:59
吃福利?
。。。。。。

对啊。打现金工,同时申请福利。对新移民是充满了恨。
作者: DDD888    时间: 2018-10-25 08:21:33

auckland.clark 发表于 2018-10-24 21:03
对啊。打现金工,同时申请福利。对新移民是充满了恨。

打现金工,同时申请福利,对我们交税的太不公平啦,那些人太差劲啦
作者: DDD888    时间: 2018-10-25 08:26:26

简爱 发表于 2018-10-24 20:59
吃福利?
。。。。。。

我到现在为止,还没有吃过福利啦
作者: 不爭而善勝    时间: 2018-10-25 10:23:28

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作者: lesterliu    时间: 2018-10-25 13:32:48

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-24 19:15
我要给绿党写封信,建议他们代表广大租房阶层在议会会上来一个提案,不管是整租分租bording还是flatmating, ...

没毛病 加油
作者: 鸢芷清    时间: 2018-10-25 13:37:06

他好厉害
把FML当美食版在刷


作者: NewLynnHse    时间: 2018-10-25 13:37:49

好像一直是叫Sun Penis的。。。哈哈
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-25 13:41:07

NewLynnHse 发表于 2018-10-25 12:37
好像一直是叫Sun Penis的。。。哈哈

哈哈,我记得那个帖子。  
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-25 13:48:48

NewLynnHse 发表于 2018-10-25 12:37
好像一直是叫Sun Penis的。。。哈哈

这个帖子:

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... p;extra=&page=1
作者: joeistheman    时间: 2018-10-25 14:00:39

鸟大了什么林子都有
作者: Just4LD    时间: 2018-10-25 14:07:24

joeistheman 发表于 2018-10-25 13:00
鸟大了什么林子都有

哟,大佬出来玩了?
作者: NewLynnHse    时间: 2018-10-25 14:10:22

auckland.clark 发表于 2018-10-25 12:48
这个帖子:

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3400902&extra=&page=1

嗯,不过名字不是我起的,很久以前就叫TA Sun Penis了。。。哈哈
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-25 14:15:09

NewLynnHse 发表于 2018-10-25 13:10
嗯,不过名字不是我起的,很久以前就叫TA Sun Penis了。。。哈哈

10多年了,现在还租房间。哼,够可以的。
作者: NewLynnHse    时间: 2018-10-25 14:20:05

auckland.clark 发表于 2018-10-25 13:15
10多年了,现在还租房间。哼,够可以的。

笑而不语
作者: joeistheman    时间: 2018-10-25 14:20:57

Just4LD 发表于 2018-10-25 13:07
哟,大佬出来玩了?

肉爷 我早都出来了
作者: 太阳鸟鸟    时间: 2018-10-25 14:24:35

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作者: auckland.clark    时间: 2018-10-25 14:28:36

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-25 13:24
是不是优越感马上爆棚啊:)

我就是一个农村出生的普通人,没有优越感。
作者: 太阳鸟鸟    时间: 2018-10-25 14:39:56

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作者: Just4LD    时间: 2018-10-25 14:43:49

joeistheman 发表于 2018-10-25 13:20
肉爷 我早都出来了

咖喱爷继续啊,
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-25 14:43:56

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-25 13:39
就你这种农村出来的,最容易有优越感,进城买了套好大好大的房子,很多房间那种,回去会很拉风的,告诉乡 ...

哈哈,我们农民很容易知足的,租个房间住就可以了。
作者: sdpapet    时间: 2018-10-25 15:08:30

auckland.clark 发表于 2018-10-25 13:43
哈哈,我们农民很容易知足的,租个房间住就可以了。

不让做饭就到院子里面挖坑烤地瓜吃。

作者: NewLynnHse    时间: 2018-10-25 15:10:19

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-25 13:39
就你这种农村出来的,最容易有优越感,进城买了套好大好大的房子,很多房间那种,回去会很拉风的,告诉乡 ...

不是挺好的吗?像你说的“人生得意需尽欢”。。。哈哈
作者: 太阳鸟鸟    时间: 2018-10-25 15:16:38

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作者: 太阳鸟鸟    时间: 2018-10-25 15:18:58

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作者: 留下足迹    时间: 2018-10-25 15:26:47

嗯。。真的哦。。。林子多了。。不仅什么鸟都有。。。其实哎玛。。。还有各种各样的雕哦。。。。老雕小雕。。嫩雕。。还有好多不二不三不四的雕哦。。。大荟萃哦。。。。哈哈哈哈哈。。。。。。


1226

作者: joeistheman    时间: 2018-10-25 15:27:44

Just4LD 发表于 2018-10-25 13:43
咖喱爷继续啊,

我怕又被封号
作者: ZYC123    时间: 2018-10-25 15:29:08

alike0932 发表于 2018-10-24 19:50
教唆别人往房东马桶里倒混凝土粉真的是闪烁着人文主义光芒啊!

hahahahahah

作者: Just4LD    时间: 2018-10-25 15:38:52

joeistheman 发表于 2018-10-25 14:27
我怕又被封号

怕啥,咱几个谁没被封过
QQ截图20181025150324.png


图片附件: QQ截图20181025150324.png (2018-10-25 15:38:49, 19 KB) / 下载次数 0
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjAwNDU1NHw5OWQ0NTQ3Y3wxNzQxNzU5OTczfDB8MA%3D%3D


作者: 简爱    时间: 2018-10-25 15:42:12

留下足迹 发表于 2018-10-25 14:26
嗯。。真的哦。。。林子多了。。不仅什么鸟都有。。。其实哎玛。。。还有各种各样的雕哦。。。。老雕小雕。 ...

你回帖,我看成,鸟大了,什么林子都有。。。
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-25 15:49:25

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-25 14:18
下水管倒concrete mix,慢慢倒,慢慢积累,Clark肯定看得心惊胆颤的。

我农民,我自己会修的。
你这么好的房东,租客不会为难你的。
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-25 15:50:48

alike0932 发表于 2018-10-24 19:50
教唆别人往房东马桶里倒混凝土粉真的是闪烁着人文主义光芒啊!

渣,也是人文主义的一个变种。
作者: 太阳鸟鸟    时间: 2018-10-25 16:08:46

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作者: fredkiller    时间: 2018-10-25 16:11:04

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-24 19:24
大麻迟早的,大麻烟草酒,大麻的危害性最小,烟草危害性大于大麻,酒的危害性最大,包括健康和社会危害性 ...

麻烦再给工党说下什么时候性工作者相关中介也需要牌照吗?
作者: 太阳鸟鸟    时间: 2018-10-25 16:12:31

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作者: auckland.clark    时间: 2018-10-25 16:13:16

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-25 15:08
为什么非要当房东?

也过过房东的隐呗
作者: 太阳鸟鸟    时间: 2018-10-25 16:18:15

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作者: auckland.clark    时间: 2018-10-25 16:24:50

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-25 15:18
我觉得还是当房客好。

要华人圈要当房东,在kiwi圈要当租客。价值不同的哦。
作者: Ryan先森    时间: 2018-10-25 19:12:08

他说的挺有道理的。但是华人房东一般要价也低一些。
作者: sheepy    时间: 2018-10-25 20:35:16

富逼房客 惹不起惹不起
作者: 匿名    时间: 2018-10-25 20:58:38

一个这个人,还有个“留下足迹”,这俩人,人中之极品,看见就绕道。

难道一对夫妻?

作者: 老友粉加辣    时间: 2018-10-25 21:03:03

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作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 09:48:56

匿名者 发表于 2018-10-25 19:58
一个这个人,还有个“留下足迹”,这俩人,人中之极品,看见就绕道。

难道一对夫妻?

不清楚具体情况
作者: DDD888    时间: 2018-10-26 11:02:02

auckland.clark 发表于 2018-10-26 08:48
不清楚具体情况

肯定不是啦

留下足迹有个高收入的老公,那老公给了她一套房子,非常有钱,她自己说的啦,档次不一样啦
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 11:03:02

DDD888 发表于 2018-10-26 10:02
肯定不是啦

留下足迹有个高收入的老公,那老公给了她一套房子,非常有钱,她自己说的啦,档次不一样啦 ...

不是2个房子吗?
作者: DDD888    时间: 2018-10-26 11:03:52

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:03
不是2个房子吗?

原来你好清楚啊,我不知道啦,没跟踪啦
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 11:04:24

DDD888 发表于 2018-10-26 10:02
肯定不是啦

留下足迹有个高收入的老公,那老公给了她一套房子,非常有钱,她自己说的啦,档次不一样啦 ...

可以看看这个关于日本的文章

http://www.sohu.com/a/271141845_100160903
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 11:05:07

DDD888 发表于 2018-10-26 10:03
原来你好清楚啊,我不知道啦,没跟踪啦

我也不晓得。反正就是打字嘛。
作者: DDD888    时间: 2018-10-26 11:06:33

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:04
可以看看这个关于日本的文章

http://www.sohu.com/a/271141845_100160903

留下足迹找的是日本老公啊?
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 11:07:51

DDD888 发表于 2018-10-26 10:06
留下足迹找的是日本老公啊?

你能不要呕心日本人吗?
作者: DDD888    时间: 2018-10-26 11:08:50

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:07
你能不要呕心日本人吗?

不是你让我看日本人的文章的吗?
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 11:10:13

DDD888 发表于 2018-10-26 10:08
不是你让我看日本人的文章的吗?

你昨天不是说日本东京的街头和奥克兰一样的吗?
作者: DDD888    时间: 2018-10-26 11:11:42

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:10
你昨天不是说日本东京的街头和奥克兰一样的吗?

原来这样,我以为你说留下足迹找的是日本老公,误解了
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 11:14:22

DDD888 发表于 2018-10-26 10:11
原来这样,我以为你说留下足迹找的是日本老公,误解了

具体情况我不知道。但是我信日本人是有原则和品位的。
作者: 留下足迹    时间: 2018-10-26 11:16:34

DDD888 发表于 2018-10-26 10:11
原来这样,我以为你说留下足迹找的是日本老公,误解了

来来来,有啥问题直接问我嘛。。。我越来越觉得你智商蛮迟钝哦。。。。嘿嘿嘿。。。
作者: sdpapet    时间: 2018-10-26 11:18:08

auckland.clark 发表于 2018-10-25 15:24
要华人圈要当房东,在kiwi圈要当租客。价值不同的哦。

先不讨论房东和房客关系:

其实如果一个地区房价稳定,租赁市场稳定,房租上涨和工资水平上涨差不多,那么无所谓。现实生活中,不是这样,房价很不稳定,很多人被迫买房或刚刚工作就买房,自己没有积蓄,首付也是借的,这其实违反了首付的精神,一般来说首付应该是自己工作几年以后的积蓄。但是,现在是不早出手,否则以后买不起,也租不起。早买的,买的多的,可以一夜之间赚很多。

PS,国人的观念,比如结婚的时候,必须要属于一套自己的房子等等。外国人有时结婚时候没有自己的婚房。观念会变的。我记得刚刚有商品房的时候,家里老人对贷款买房很不理解,不停地唠叨贷款的房子是不是产权是自己的嘛?干嘛贷款?少贷款。现在国内大多买房的年轻人,不是都是负债累累嘛?(我是说家里条件一般的)


作者: DDD888    时间: 2018-10-26 11:20:58

留下足迹 发表于 2018-10-26 10:16
来来来,有啥问题直接问我嘛。。。我越来越觉得你智商蛮迟钝哦。。。。嘿嘿嘿。。。 ...

是的啦,理解力很差,所以大家最好要写清楚,不要张冠李戴,才不会产生误解啦

但我都在提问,没有下结论呀
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 11:24:26

sdpapet 发表于 2018-10-26 10:18
先不讨论房东和房客关系:

其实如果一个地区房价稳定,租赁市场稳定,房租上涨和工资水平上涨差不多,那 ...

你今年多大了?
作者: sdpapet    时间: 2018-10-26 11:27:59

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:24
你今年多大了?

你理解错了,我说的的父母那一辈买房子,爷爷奶奶不同意贷款。
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 11:29:08

sdpapet 发表于 2018-10-26 10:27
你理解错了,我说的的父母那一辈买房子,爷爷奶奶不同意贷款。

我没有理解错。
作者: sdpapet    时间: 2018-10-26 11:33:35

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:24
你今年多大了?

PS,我看了你发的那个关于日本经济的文章,感觉最近日本首相访问,赶快发些赞扬日本的文章。很多都是很笼统的话,比如说日本政府比欧美医疗方面补贴高,如果单单指美国我信,欧洲不一定。当然日本总体比中国好。日本应该也是全民比较低价的医保吧?

不过好日子快到头了,美国老大不高兴,要收保护费了。所以到中国来看看是否有商机。特朗普很不满意对日本和南韩方面的军事支出。
作者: DDD888    时间: 2018-10-26 11:41:01

sdpapet 发表于 2018-10-26 10:27
你理解错了,我说的的父母那一辈买房子,爷爷奶奶不同意贷款。

是的啦,以前一九八几年的时候,对底层老百姓来说,自己住的房子,上海国家的房子房租很便宜啦
作者: DDD888    时间: 2018-10-26 11:42:28

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:04
可以看看这个关于日本的文章

http://www.sohu.com/a/271141845_100160903

另外根据你给的连接,除下日本的人口,每人也只不过两万新西兰元左右的财产啦,很低吗
作者: DDD888    时间: 2018-10-26 11:43:44

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:14
具体情况我不知道。但是我信日本人是有原则和品位的。

这话听来为何感觉不对味呢?
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 11:44:25

DDD888 发表于 2018-10-26 10:43
这话听来为何感觉不对味呢?

有什么不对味的?
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 11:45:02

DDD888 发表于 2018-10-26 10:42
另外根据你给的连接,除下日本的人口,每人也只不过两万新西兰元左右的财产啦,很低吗 ...

是多少钱?   
作者: DDD888    时间: 2018-10-26 11:45:32

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:44
有什么不对味的?

我语文不好,所以没把握说具体的啦
作者: auckland.clark    时间: 2018-10-26 11:46:57

DDD888 发表于 2018-10-26 10:45
我语文不好,所以没把握说具体的啦

那就是你的事了。与我无关哦。
作者: DDD888    时间: 2018-10-26 11:48:25

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:45
是多少钱?

每人也只不过两万新西兰元左右的财产啦

日本还有一个庞大的个人金融资产, 2017年达到1800多万亿日元/126.8 million (2017)

https://www.google.co.nz/search? ... oq=japan+population




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