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标题: 2 Loloma Drive, Half Moon Bay CV1.25m,今天提早拍卖，卖了....... [打印本页]

作者: ethanwu 时间: 2018-10-20 19:31:39 标题: 2 Loloma Drive, Half Moon Bay CV1.25m,今天提早拍卖，卖了.......

本帖最后由 ethanwu 于 2018-10-21 08:35 编辑

190.5万。。。提早出价拍卖的海外买家输给了本地买家。

呵呵

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-20 19:34:58

提前出价的是海外的？

作者: ethanwu 时间: 2018-10-20 19:42:45

auckland.clark 发表于 2018-10-20 19:34
提前出价的是海外的？

是的.....最后没有买到

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-20 19:43:33

ethanwu 发表于 2018-10-20 19:42
是的.....最后没有买到

那真没有机会了

作者: lianlian88 时间: 2018-10-20 19:48:26

东区好远好远好远啊。不过那里就是地平

作者: hfh555 时间: 2018-10-20 20:01:03

好区还是很值钱啊

作者: bbbbbbb 时间: 2018-10-20 20:21:16

房子真是一般般的房子没想到卖这么贵啊

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-10-20 20:49:02

这个中介接触过觉得不怎么样，还有和他一起的那个女的。pre auction offer是多少啊知道吗？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-10-20 20:51:00

10年69万买的。。。这个真的赚不少啊。

作者: hfh555 时间: 2018-10-20 21:04:00

是不是22号原因，给炒的这么高？
刚去看了看这个房子，确实很一般，学区很好而已，这个价位，绝对是逆天了

作者: com2 时间: 2018-10-20 21:31:37

这个是逆天的价格了！

作者: Venox10111 时间: 2018-10-20 21:41:54

看看估价谁最准确点。。。
[attach]2001397[/attach]

[attach]2001398[/attach]

作者: bluekiwisky 时间: 2018-10-20 22:18:38

买个校区，买个地而已。
房子太一般

作者: NewLynnHse 时间: 2018-10-20 22:22:14

OMG，赶末班车的，结果接盘侠没当成，反而成炮灰了？哈哈

作者: edward75 时间: 2018-10-20 22:30:14

有钱任性。
拐角地，如果以后能分割的话不错。

作者: yangauk 时间: 2018-10-21 07:04:13

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作者: hfh555 时间: 2018-10-21 07:19:44

edward75 发表于 2018-10-20 22:30
有钱任性。
拐角地，如果以后能分割的话不错。

那个地，分割也不太好看，还是临街，真的就是有钱太任性!
看来22号的政策真的还是很有影响力的

作者: ethanwu 时间: 2018-10-21 08:37:09

preauction 1.45mil就上市了。没想到拍出来这么多

作者: lsj5031 时间: 2018-10-21 09:29:47

一百四五差不多了吧……这都赚到一百九十万了不像这么冲动的人啊……干点啥不好……

作者: hfh555 时间: 2018-10-21 09:47:17

ethanwu 发表于 2018-10-21 08:37
preauction 1.45mil就上市了。没想到拍出来这么多

只能说房主的人品好，买家不缺钱，也不排除因为和海外买家竞争红了眼了，那个价位，完全可以在东区买更好的品质的房子和同样校区，呵呵呵

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-21 09:58:15

hfh555 发表于 2018-10-21 09:47
只能说房主的人品好，买家不缺钱，也不排除因为和海外买家竞争红了眼了，那个价位，完全可以在东区买更好 ...

本地买家不应该着急啊

作者: ethanwu 时间: 2018-10-21 10:10:20

hfh555 发表于 2018-10-21 09:47
只能说房主的人品好，买家不缺钱，也不排除因为和海外买家竞争红了眼了，那个价位，完全可以在东区买更好 ...

我朋友说屋主直接加点钱买海景房去了

作者: sun2kiwi 时间: 2018-10-21 10:11:30

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作者: auckland.clark 时间: 2018-10-21 10:12:43

sun2kiwi 发表于 2018-10-21 10:11
难道是托玩砸了？
不应该啊。

提前拍的，还有托？？

作者: sun2kiwi 时间: 2018-10-21 10:41:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hfh555 时间: 2018-10-21 14:04:35

sun2kiwi 发表于 2018-10-21 10:11
难道是托玩砸了？
不应该啊。
或者本地其实也是海外买家？

有可能，因为这个价位，说实话，加10万，妥妥的海景好学区了，所以，还是有钱任性，还是拍卖急了眼了，这个房子除非自住，以后要转手再卖，很难超过这个成交价了
屋主估计乐坏了！

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-21 19:03:37

hfh555 发表于 2018-10-21 14:04
有可能，因为这个价位，说实话，加10万，妥妥的海景好学区了，所以，还是有钱任性，还是拍卖急了眼了，这 ...

提前拍卖，不可能有托的，都是无条件必须买的。哪怕加了100刀，只要别人不加了，你就必须无条件买，按合同时间交割。

作者: rzrljb 时间: 2018-10-21 21:44:20

海外买家不够坚决啊

作者: Bearonrun 时间: 2018-10-21 21:46:03

那个区去city的交通不方便.

作者: occc 时间: 2018-10-21 22:54:49

这个价钱买这个房子，lz既然摆上来应该也知道是很夸张了。不过有钱难买心头好，大家开心就好。是不是现在趋势太明显了，几个论坛里有名的预测哥都不出来发帖了

，是不是觉得没什么挑战啊，哈哈哈哈哈

作者: hc1989 时间: 2018-10-24 08:44:57

这个有点太夸张了吧， CV 才1.25

作者: hfh555 时间: 2018-10-24 09:29:59

hc1989 发表于 2018-10-24 08:44
这个有点太夸张了吧， CV 才1.25

有知道内情的吗？
这个房子确实是拍卖的有点离谱了！
买家是开矿的另说了

作者: KB 时间: 2018-10-24 11:02:14

太夸张,骗贷款的?还是房子底下有金子?

作者: ethanwu 时间: 2018-10-24 11:22:03

KB 发表于 2018-10-24 11:02
太夸张,骗贷款的?还是房子底下有金子?

骗不了贷款，多的都要自己补现金的

作者: Lease 时间: 2018-10-24 12:05:29

总会有意外的惊喜，但这种情况不会经常见到。

现在基本的情况是房市冷清，价格同比略有下跌。

作者: hfh555 时间: 2018-10-24 12:49:00

ethanwu 发表于 2018-10-24 11:22
骗不了贷款，多的都要自己补现金的

是拍卖现场给两家都看对眼，结果拍红眼了？都在赶22号大限吗？
房主是不是乐的已经以为自己中乐透了？？？

作者: ethanwu 时间: 2018-10-24 15:13:57

hfh555 发表于 2018-10-24 12:49
是拍卖现场给两家都看对眼，结果拍红眼了？都在赶22号大限吗？
房主是不是乐的已经以为自己中乐透了？？ ...

赢的那个是本地有pr的，屋主确实是乐傻了

作者: hfh555 时间: 2018-10-24 17:29:12

ethanwu 发表于 2018-10-24 15:13
赢的那个是本地有pr的，屋主确实是乐傻了

是华人？？
有PR，还和人抢？这个真行，还抢着多付了50-70万！

作者: dzhang 时间: 2018-10-24 19:21:27

本帖最后由 dzhang 于 2018-10-24 19:29 编辑

估计杀红眼了。

作者: dzhang 时间: 2018-10-24 19:21:27

本帖最后由 dzhang 于 2018-10-30 19:27 编辑

估计红眼了

作者: hfh555 时间: 2018-10-24 19:27:38

dzhang 发表于 2018-10-24 19:21
估计杀红眼了，毁约吧，止损。

以后看这个房子下一轮交易能卖多少！
这个很有趣啊

作者: ethanwu 时间: 2018-10-24 21:56:58

dzhang 发表于 2018-10-24 19:21
估计杀红眼了，毁约吧，止损。

合约不是你想毁就能毁的呵呵，真打起来能让你赔了定金还要赔偿屋主下一次低于这次售出价格的差额

作者: zhengshuo 时间: 2018-10-30 11:58:02

Bearonrun 发表于 2018-10-21 21:46
那个区去city的交通不方便.

住在那边的几乎都是周末逛街玩才去city

作者: hfh555 时间: 2018-10-30 14:15:21

Bearonrun 发表于 2018-10-21 21:46
那个区去city的交通不方便.

那个区去CITY 其实很不错，和很多东区一样可以公路直接到1号高速，另外，别忘记Half moon bay是有轮渡码头的，这边能直接去激流岛，能直接轮渡到CITY市中心，新修的公交直到码头的工程刚完工，算是东区最好的区，更不用说周边最好的教育资源了

作者: espedd 时间: 2018-10-30 14:30:36

感觉是大概率本地PR拖玩咋了，哈哈。。。。又看不到海景，1层砖房，拐角私密性差。1.9 稍微加一点点，中区MISSION BAY, ST HELIER,等等都能上不错的海景好宅了。。。

作者: bubugu 时间: 2018-10-30 18:58:10

但有報導説half moon bay 這個區很多房子是under CV 賣出！如果想買macleans 校區房子，但校區這麼大，那裏比較好住又方便?

作者: ethanwu 时间: 2018-10-30 21:47:20

bubugu 发表于 2018-10-30 18:58
但有報導説half moon bay 這個區很多房子是under CV 賣出！如果想買macleans 校區房子，但校區這麼大，那裏 ...

报道能有我们前线战士来的准？你叫他们找一个好的校网房子东区UNDER CV的给我看看

作者: hfh555 时间: 2018-10-31 06:26:44

ethanwu 发表于 2018-10-30 21:47
报道能有我们前线战士来的准？你叫他们找一个好的校网房子东区UNDER CV的给我看看 ...

差不多，东区HALF MOON BAY 很大，有部分是不在校网的，有可能会低于CV卖，但是，在校网的HALF MOON BAY的房子，还是很抢手，很保值的，很多都高于CV在卖

作者: ethanwu 时间: 2018-10-31 07:32:50

hfh555 发表于 2018-10-31 06:26
差不多，东区HALF MOON BAY 很大，有部分是不在校网的，有可能会低于CV卖，但是，在校网的HALF MOON BAY ...

对，所以我说"校网内"

反正我自己一直在找，也奢望能跌，就是没有看到......

作者: hfh555 时间: 2018-11-1 08:16:46

ethanwu 发表于 2018-10-31 07:32
对，所以我说"校网内"

反正我自己一直在找，也奢望能跌，就是没有看到...... ...

经济不好，房市不好的时候，就能体现好区，好学区的价值了，保值，抗跌
我的一个BUILDER朋友在东区开发20年，从不离开老区，为什么？用他的话说，20年的开发商让他就知道一个道理，买好区，好学区的房子，只要是开发出来，或则租，或者卖，还没赔过钱，越是好的地段，越是珍贵，他手里当初有一块地，上面一个老房，等了3年才开发，价值已经翻倍，等他分割完再修建好，估计再翻一倍

作者: 狂风暴雨 时间: 2018-11-1 08:34:33

所以海外买家对部分房源的价格还是有极大推动作用的。

作者: #￣(エ)￣# 时间: 2018-11-1 18:24:24

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