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标题: [10/15周末看房感受] 好房还是可以CV溢价，期房卖的不得了的快。。 [打印本页]

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 09:54:12 标题: [10/15周末看房感受] 好房还是可以CV溢价，期房卖的不得了的快。。

本帖最后由 albertgao 于 2018-10-15 09:01 编辑

这个周末可能是我眼光有点问题，所以看的房子没有出现前几次那种门庭若市的场景。不过有一个西区的好房，还是立刻接到了offer，400多平地，2011新weatherboard，室内100平4房，地板加煤气，室外大deck，没啥草地，符合国人心态，不折腾，CV 62W，两个offer看到了70初。感觉还是不错的，不过我由于种种原因，没下单，中介估计觉得我太磨叽，不过我还是想多看看。。。我总觉得不能冲动下单。。才看房一个月，我觉得应该多看一段时间，多学习后再定，况且又要到10月22了。。

其他还有两三个房子先不说了。
去了wattle down，南区的好区吧，真的感觉不一样。。。整体社区相当漂亮。。。感觉像个小度假村，，，，去黑羊搜搜犯罪率，淡黄。。。看上去相当安全。。隔了几个街区感觉就完全不一样了，区域真是很重要啊，房价上70高算便宜的了。。。80，90起，，，

主要说说新房，

有一个期房，MALBEC，非公寓，在西区，梅西往后一点点，周末去看的时候一堆白人买房，在网上搜到的时候是64W两房，68W三房，到现场已经没有了，两房不变，三房72W起，然后第二天发邮件，最后两套三房已经涨价到73W了。。。最后两套，我人站在那里聊个半个多小时，一堆白人来签单。期房，要明年五月交房。房内的材料现场看到感觉还是不错的，从fence到内饰交房时候全部搞好。

现在一期基本卖完。。。就留下2个两房，3个三房了。。。

不过很明显是由于卖的好坐地起价。。。

作者: 天维投资 时间: 2018-10-15 09:57:34

期房以后主要要和海外买家竞争了~

现在利率那么低，哪有那么多强制拍卖的捡漏啊~

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 10:00:44

天维投资发表于 2018-10-15 08:57
期房以后主要要和海外买家竞争了~

现在利率那么低，哪有那么多强制拍卖的捡漏啊~ ...

海外买家只能买公寓期房吧，这种非公寓的也可以买嘛？

作者: sunrise2016 时间: 2018-10-15 10:10:54

好房子还是很好卖的

作者: 天维投资 时间: 2018-10-15 10:19:33

albertgao 发表于 2018-10-15 09:00
海外买家只能买公寓期房吧，这种非公寓的也可以买嘛？

好像项目超过20个unit就能买~具体需要等我确认一下

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 10:24:07

天维投资发表于 2018-10-15 09:19
好像项目超过20个unit就能买~具体需要等我确认一下

guigui，那海外买家还是很有市场的哈，不过我记得还有个价格限制，低于一个threshhold的不能买吧，记不得了。。

作者: espedd 时间: 2018-10-15 10:35:41

新房市场支撑着房市，跌不了。。。。

作者: rzrljb 时间: 2018-10-15 10:43:52

wattle down可是海景区，不过价格还不错了，80w多能拿到4房砖瓦呢。其实好房子，就是在大家心里的平均线上多了很多feature的房子，自然要加价的

作者: lsj5031 时间: 2018-10-15 10:51:01

可以多一些楼主这样的哈哈，文字总结，云看房。

作者: sdpapet 时间: 2018-10-15 10:52:27

请问你的土地是“Freehold" 吗？这种期房一般要等多久？

作者: espedd 时间: 2018-10-15 10:53:21

住新房舒服，省心少麻烦。不折腾。。

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 10:56:03

sdpapet 发表于 2018-10-15 09:52
请问你的土地是“Freehold" 吗？这种期房一般要等多久？

土地当然是freehold啦，100大几十平的地，啥时候交房嘛每个不一样，这个是12月开始，明年五月交房，开发商说感觉相当熟悉套路了，hobsonvillie的几个价格不错的小区也是他们盖的，全部80万以下，所以走得很快，，，当然，hobsonvillie 90和100W我看走得也蛮快。。。世道真疯狂。。。

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 10:56:25

espedd 发表于 2018-10-15 09:53
住新房舒服，省心少麻烦。不折腾。。

顶，同感，!!!!!!!

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 10:56:51

lsj5031 发表于 2018-10-15 09:51
可以多一些楼主这样的哈哈，文字总结，云看房。

哈哈，我争取每周一篇，前面都漏一周了，哈

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 10:57:23

rzrljb 发表于 2018-10-15 09:43
wattle down可是海景区，不过价格还不错了，80w多能拿到4房砖瓦呢。其实好房子，就是在大家心里的平均线上 ...

好区是好区，买不起，哈哈

作者: espedd 时间: 2018-10-15 10:59:46

albertgao 发表于 2018-10-15 09:57
好区是好区，买不起，哈哈

wattle down看了下，地方还是挺远的。走高速1号，就算修好了，高峰也是够呛的。。。
1号就是无解的存在。。。
西区还方便点，16号完全修好，走隧道，16号还行。。。

第一舒适，第二就是交通和购物。。。。

作者: sdpapet 时间: 2018-10-15 11:09:47

albertgao 发表于 2018-10-15 09:56
土地当然是freehold啦，100大几十平的地，啥时候交房嘛每个不一样，这个是12月开始，明年五月交房，开发 ...

哦，房子大概多大？100平米？一层的？

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 11:40:43

sdpapet 发表于 2018-10-15 10:09
哦，房子大概多大？100平米？一层的？

180的地，single level，房子大的都没了，只有80平3房的了，具体可以去他们官网看看

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 11:41:53

espedd 发表于 2018-10-15 09:59
wattle down看了下，地方还是挺远的。走高速1号，就算修好了，高峰也是够呛的。。。
1号就是无解的存在 ...

嗯，不近确实是不近，不是说papakura会开始修路嘛，不知道会不会惠及这个wattle down

作者: sdpapet 时间: 2018-10-15 11:46:27

albertgao 发表于 2018-10-15 10:40
180的地，single level，房子大的都没了，只有80平3房的了，具体可以去他们官网看看 ...

哦，给个网址吧？

80的太小了，国内都觉得小，新西兰这种地广人稀的地方，住80平米的太小了。

作者: espedd 时间: 2018-10-15 11:53:01

albertgao 发表于 2018-10-15 10:40
180的地，single level，房子大的都没了，只有80平3房的了，具体可以去他们官网看看 ...

我觉得性价比也不是很高，就是FREEHOLD而已。。。。
之前我跟你讨论的ONEHUNGA那个盘，120的地，144建筑面积3层，也就85开价。而且位置也是相当好。
注意一点就是工党政府现在推行的从CITY去机场的轻轨项目，一站就在ONEHUNGA。。。从这个楼盘去CITY等通车后无比方便。

1号高速大动脉以后继续粥样硬化。。无解的，到处是血栓。。除非开通第二条。。但是那是不可能的。。。。

作者: 猫猫叨叨 时间: 2018-10-15 12:23:37

80w左右的房好卖，120w以上的就淡淡的忧伤了

作者: lsj5031 时间: 2018-10-15 12:31:45

albertgao 发表于 2018-10-15 09:56
哈哈，我争取每周一篇，前面都漏一周了，哈

可以私信我个微信，我在盖可能满足你要求的房子，了解一下

作者: espedd 时间: 2018-10-15 12:37:51

albertgao 发表于 2018-10-15 09:56
土地当然是freehold啦，100大几十平的地，啥时候交房嘛每个不一样，这个是12月开始，明年五月交房，开发 ...

现在开发商很精的，先用可接受价格来吸引你，哦。。。80万。。FREE HOLD新房，心动不？
然后就呵呵了。。。。才100多的地啊。。。房屋面积3房才80，是人住的嘛！
NND，虽然挂FREEHOLD TITLE，还不如UNITTITLE的联排， FREEHOLD无物业费啊。。。独立屋。。平房！NMD，前后就那么一点点院子草坪。。。房间小的只能放一个普通双人床。就差不多了。。。这里是新西兰不是香港！

总结下。。。开发商与时俱进了！

作者: espedd 时间: 2018-10-15 12:39:15

我觉得KIWI脑子有时候真的是直的。不算单价，也不算性价比，基本就看FREEHOLD, BRAND NEW, AFFORDABLE PRICE。这三个词。。。。。开发商投其所好。

作者: V7 时间: 2018-10-15 13:24:54

espedd 发表于 2018-10-15 11:39
我觉得KIWI脑子有时候真的是直的。不算单价，也不算性价比，基本就看FREEHOLD, BRAND NEW, AFFORDABLE PRI ...

说的对，基本就看这几个词

作者: bluekiwisky 时间: 2018-10-15 13:30:46

LZ你在哪里工作啊？你这大西边大东边的到处看？？？
你是不是需要看你工作附近的啊？
如果你在manukau工作，wattle down真的很近，但是如果你在Albany工作，wattle down每天来回4个小时都有可能啊。

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 13:32:08

bluekiwisky 发表于 2018-10-15 12:30
LZ你在哪里工作啊？你这大西边大东边的到处看？？？
你是不是需要看你工作附近的啊？
如果你在manukau工作 ...

我在Ellerslie附近工作，但是周围的房价不能看。。。

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 13:34:02

sdpapet 发表于 2018-10-15 10:46
哦，给个网址吧？

80的太小了，国内都觉得小，新西兰这种地广人稀的地方，住80平米的太小了。 ...

是啊，这不好的都卖完了嘛。。

网址在这儿，https://www.malbecliving.co.nz/cn/

还有中文呢，不过现场也没看到几个中国人。。。估计是没找华人喜欢的中介

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 13:36:29

espedd 发表于 2018-10-15 10:53
我觉得性价比也不是很高，就是FREEHOLD而已。。。。
之前我跟你讨论的ONEHUNGA那个盘，120的地，144建筑 ...

我当然知道，可是毕竟便宜了10W啊。。。。

土豪兄

而且就我最近的研究，70W左右，西区基本是没法买到全新三房的，，，所以这个场子大家都抢，

你看他们吹的时间：

4 分钟 Westgate Town Centre 市镇中心
7 分钟 Kumeu
8 分钟 Hobsonville Marina
17 分钟 Albany Mega Centre
20 分钟 Auckland CBD 商业中心
22 分钟 Takapuna
30 分钟奥克兰机场
35 分钟 Muriwai 海滩和 Woodhill 丛林

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 13:38:17

espedd 发表于 2018-10-15 11:37
现在开发商很精的，先用可接受价格来吸引你，哦。。。80万。。FREE HOLD新房，心动不？
然后就呵呵了。。 ...

这个是院子要大点的风格，我见过西区Glen Eden，50平的地，给你搞出一个室内120平还带个小微院子的。。。

就看啥风格了。。

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 13:39:32

lsj5031 发表于 2018-10-15 11:31
可以私信我个微信，我在盖可能满足你要求的房子，了解一下

我私信你了，你是盖房子的嘛

作者: espedd 时间: 2018-10-15 14:01:12

明显感觉开发商现在就是迎合可负担房这个概念做宣传，牺牲或者DOWNGRADE其他配置来满足利润率的要求，别看价格，得看性价比。。
自己做个雷达图，把一些参数放进去看分析后结果。。理性分析，哈哈！

作者: rzrljb 时间: 2018-10-15 14:16:30

albertgao 发表于 2018-10-15 12:32
我在Ellerslie附近工作，但是周围的房价不能看。。。

我也在ellerslie附近上班，我住henderson height，话说70w的话
https://www.trademe.co.nz/1795572292
这套你看过没有，我每天上班都路过的，看上去还挺好的

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 14:47:08

rzrljb 发表于 2018-10-15 13:16
我也在ellerslie附近上班，我住henderson height，话说70w的话
https://www.trademe.co.nz/1795572292
这 ...

谢谢，看着不错！
要命了，怎么我的列表里都不出现，这个trademe有问题啊！！
亏我还每天刷房子。。。这个比梅西近多了。。。

作者: rzrljb 时间: 2018-10-15 14:52:07

是啊，我现在每天上下班平均40分钟出头，这里要比我家快小10分钟呢

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 14:56:40

rzrljb 发表于 2018-10-15 13:52
是啊，我现在每天上下班平均40分钟出头，这里要比我家快小10分钟呢

嗯，查了下到我单位22KM，好开森，不错，比周末那个七十初能便宜个四五万，地小点，但是室内大，而且方便不少，还有个凑合能看看的小学学区，

*，要命了，怎么我前面什么都看不到啊。。。多谢多谢，周末去看看去

作者: rzrljb 时间: 2018-10-15 14:58:30

albertgao 发表于 2018-10-15 13:56
嗯，查了下到我单位22KM，好开森，不错，比周末那个七十初能便宜个四五万，地小点，但是室内大，而且方便 ...

估计是他设置的可见价位不在你设置的区间内吧，经常见到这种误操作，所以我看房的时候都放开了看，宁可多看一堆没用的，也别漏过1个有用的

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 14:59:57

rzrljb 发表于 2018-10-15 13:58
估计是他设置的可见价位不在你设置的区间内吧，经常见到这种误操作，所以我看房的时候都放开了看，宁可多 ...

我是55到70w啊。。。这不要命嘛，看来前面漏了一堆房。。。估计还是要自己写程序筛了，这个kiwi程序员每一个靠得住的。。。

嗯，后面我也要放开看。。。谢谢提醒。。

作者: V7 时间: 2018-10-15 15:08:03

有没有看Hobsonville的，反而觉得这段时间涨了不少。

作者: 是棵葱 时间: 2018-10-15 15:34:30

看楼主就想到了2016年的我，在南区上班，预算70万，当时也看了Takanini的新房，好像叫Mclennan Park吧，还有addison那边，也看了Wattle Downs, 也看了Massey和Glen Eden，没想到最后阴差阳错买在Hobsonville Point，还低于预算，现在看决定相当明智，真的是没有一个毛岛，社区周围洋人80%印度10%亚裔10%吧，周末Hobsonville Point码头溜溜很惬意。

PS，我不是高峰期上班，走20号公路到机场或Manukau只要30分钟。

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 15:40:52

本帖最后由 albertgao 于 2018-10-15 14:42 编辑

V7 发表于 2018-10-15 14:08
有没有看Hobsonville的，反而觉得这段时间涨了不少。

那边是好区，我知道，可是价格已经不是人了。。。80W已经算便宜的了。。。。

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 15:43:10

是棵葱发表于 2018-10-15 14:34
看楼主就想到了2016年的我，在南区上班，预算70万，当时也看了Takanini的新房，好像叫Mclennan Park吧，还 ...

哈哈，恭喜，你是真摊上了好区了，真赶上开发的时候，现在那个区80W算便宜的了
前面出了个65W3房可负担，但是开发商就几个名额, 估计就是政府那个强迫可负担占比的。。。关键是我看到的时候已经没有了。。。郁闷啊。。。

作者: 是棵葱 时间: 2018-10-15 15:51:30

albertgao 发表于 2018-10-15 14:43
哈哈，恭喜，你是真摊上了好区了，真赶上开发的时候，现在那个区80W算便宜的了
前面出了个65W3房可负担， ...

我当时也参与了Hobsonville Point的可负担房子叫做Axis Homes的摇号，还别说还真摇中了1居室，才45万不到，但是没要，毕竟1居室自住太小。不过现在想想当时应该take了。

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 16:00:07

是棵葱发表于 2018-10-15 14:51
我当时也参与了Hobsonville Point的可负担房子叫做Axis Homes的摇号，还别说还真摇中了1居室，才45万不到 ...

嗯，潇洒啊！！！
所以我现在就天天在google新区的开发新盘

你那个时候买的是期房嘛？

作者: 是棵葱 时间: 2018-10-15 16:08:07

albertgao 发表于 2018-10-15 15:00
嗯，潇洒啊！！！
所以我现在就天天在google新区的开发新盘

是期房，但是是还差3个月就盖好了的那种，等了3个多月住进去的。

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 16:12:53

是棵葱发表于 2018-10-15 15:08
是期房，但是是还差3个月就盖好了的那种，等了3个多月住进去的。

嗯，那真是非常非常好！最后买的是Axis系列的，还是其他开发商的啊？
这个区的涨价幅度已经把其他区都给比下去了。。。

作者: V7 时间: 2018-10-15 16:29:41

albertgao 发表于 2018-10-15 14:40
那边是好区，我知道，可是价格已经不是人了。。。80W已经算便宜的了。。。。

...

有没有看看摇号那些的呢？说不定就摇上了呢。

作者: 是棵葱 时间: 2018-10-15 16:35:08

albertgao 发表于 2018-10-15 15:12
嗯，那真是非常非常好！最后买的是Axis系列的，还是其他开发商的啊？
这个区的涨价幅度已经把其他区都给 ...

我买的Jalcon的房子，每个开发商自己都有摇号，可以关注他们官网，Universal Homes, Classic homes, fletcher living什么的。

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 17:02:41

V7 发表于 2018-10-15 15:29
有没有看看摇号那些的呢？说不定就摇上了呢。

那还能错过。。。可不都没了嘛，，，不过我还在加油搜，

摇号的也不会放过的

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 17:07:55

是棵葱发表于 2018-10-15 15:35
我买的Jalcon的房子，每个开发商自己都有摇号，可以关注他们官网，Universal Homes, Classic homes, flet ...

haha, 谢谢，这几家基本都扫过了，不过我还会继续扫，感觉最近总有很多意想不到的盘

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-10-15 20:27:59

为啥glen eden都看了，不看看green bay呢？这个区中等。可能房子不是很新确实不过小三房半腹地还是在你预算啊。或者东区pakuranga heights这边看看。你70预算买个条件好的2房没问题或者一般的小三房也有机会。上班还近。

作者: pategao 时间: 2018-10-15 20:34:02

albertgao 发表于 2018-10-15 12:36
我当然知道，可是毕竟便宜了10W啊。。。。
土豪兄

我可以给你介绍一下80多万的全新4房

作者: albertgao 时间: 2018-10-15 20:44:25

猩猩都叫兽发表于 2018-10-15 19:27
为啥glen eden都看了，不看看green bay呢？这个区中等。可能房子不是很新确实不过小三房半腹地还是在你预算 ...

想3房啊

因为双方父母都要过来住住，宝宝明年就要上小学了，要自己一间房了
2房就不够了。。

哎，

反正一谈3房，中区东区都没得看，pakuranga heights更别说了。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-10-15 21:33:09

albertgao 发表于 2018-10-15 19:44
想3房啊
因为双方父母都要过来住住，宝宝明年就要上小学了，要自己一间房了
2房就不够了。。

三房的话，确实70万以下很难在我说的这几个区找了。不过可能会买到面积80-100大的2房。以后再改改投入几万装修一起，就变成3房了。不过想新点又是3房的话，以后不好说，暂时感觉确实预算还是差几万。位置还是比较重要的，上班近，附近方便安全等。老人过来住的话，我觉得你目前看的区都不太好也不是很安全。

作者: albertgao 时间: 2018-10-16 10:19:48

猩猩都叫兽发表于 2018-10-15 20:33
三房的话，确实70万以下很难在我说的这几个区找了。不过可能会买到面积80-100大的2房。以后再改改投入几 ...

差几万？

我怎么觉得低于八十都不能看啊。。。

是嘛，你觉得中区安全点嘛？
交通方便点倒是肯定的。。

近的好处我也是知道的，哎，现在租房就在Ellerslie，上班走路20分钟。。。还蛮惬意。。天天下班就看Penrose堵成狗，我就走回家。。。

可惜看不起，

作者: espedd 时间: 2018-10-16 10:50:30

albertgao 发表于 2018-10-16 09:19
差几万？我怎么觉得低于八十都不能看啊。。。

是嘛，你觉得中区安全点嘛？

如果上下三代人住，得上4房。。。真的，3房勉强，至少还得有个STUDY ROOM书房。。不然你办公上个电脑就在客厅里？还是车库里？

你的预算跟你实际需求不匹配的。。。。

作者: albertgao 时间: 2018-10-16 11:05:24

espedd 发表于 2018-10-16 09:50
如果上下三代人住，得上4房。。。真的，3房勉强，至少还得有个STUDY ROOM书房。。不然你办公上个电脑就 ...

哎，也不是长住那种，就几个月，你说的这些我确实考虑过，我也想过车库改书房了，，，我看过的一个上市就卖掉的townhouse就是这样，车库改成了一个studio room，改得很和谐。。。门口做了个纱窗门。。。

作者: espedd 时间: 2018-10-16 11:14:44

albertgao 发表于 2018-10-16 10:05
哎，也不是长住那种，就几个月，你说的这些我确实考虑过，我也想过车库改书房了，，，我看过的一个上市就 ...

不是要给你洗脑买TOWNHOUSE，不过TOWNHOUSE是一个适合需求的房产类型
为什么要小地大房子三层TOWN HOUSE
1.地小易搭理，有个小花园足够
2.三层结构，一般底楼单车库+一房一卫浴（父母来了，父母住，父母回国找房客，，一般中区带独立卫浴交通便捷的一房都能租个200起吧。。），二楼客厅和厨房，3楼2房子+一个卫浴（自己住和子女住），跟父母或者租客）分楼层居住，这样可以尽量减少打扰和纠纷。。。
3. 车库基本都是用来储藏东西或者办公的（我家STUDYROOM基本是我老婆办公的，我办公的地方在车库。。。）

如果买那种地也就100多，房子面积80的平层。跟国内公寓基本没啥区别啊。。三个房间基本都是堆一块，房间门都是对开的。毫无隐私可言。。。。

作者: albertgao 时间: 2018-10-16 11:18:06

espedd 发表于 2018-10-16 10:14
不是要给你洗脑买TOWNHOUSE，不过TOWNHOUSE是一个适合需求的房产类型
为什么要小地大房子三层TOWN HOUSE
...

兄台，我也很喜欢Townhouse，这不是中区的都看不起嘛。。。。我看能看得起就明年的KiwiBuild了。。。mt RosKill现在好像有个2房的，都已经85W了。。。

那个你很中意的Onehunga感觉确实是很不错的，但是我觉得预算有点超标了。。。

作者: espedd 时间: 2018-10-16 11:26:06

albertgao 发表于 2018-10-16 10:18
兄台，我也很喜欢Townhouse，这不是中区的都看不起嘛。。。。我看能看得起就明年的KiwiBuild了。。。mt R ...

我也不是很中意ONEHUNGA那个楼盘，只是在做分析，我现在自己房子还不知道什么时候能卖呢。。也未必考虑这个。。。买房子也得讲缘分。
KIWIBUILD我觉得就是个笑话。。性价比不行，而且限制也不少。。。
不过你小孩子还是读公立学校的话，还是要考虑下学校的。
你应该预算尽量增加点，让父母丈母娘赞助点。。预算上到80万。选择就多很多了。。。。HOUSE, UNIT, TERRACE HOUSE都可以有的选

作者: rzrljb 时间: 2018-10-16 11:34:43

albertgao 发表于 2018-10-16 10:05
哎，也不是长住那种，就几个月，你说的这些我确实考虑过，我也想过车库改书房了，，，我看过的一个上市就 ...

双方父母+夫妻+小孩，还要70w左右的话是个难题
https://www.trademe.co.nz/1703156382
这套你可以去看看，这套不起眼，但是cv76没准可以谈到70初，其次他的小学初中是很好的，上1号高速很方便。
https://www.trademe.co.nz/1733675306
https://www.trademe.co.nz/1766575429
这2套townhouse应该都是70多，看你能谈到什么价位了，新房子应该不错，小孩可以试着申请zone外的Tirimoana School
或者就上zone内的

作者: albertgao 时间: 2018-10-16 11:41:57

espedd 发表于 2018-10-16 10:26
我也不是很中意ONEHUNGA那个楼盘，只是在做分析，我现在自己房子还不知道什么时候能卖呢。。也未必考虑这 ...

我觉得KiwiBuild性价比还行哎，因为年中考虑过Papakura那里的新房，知道啥价格，KiwiBuild真的是便宜一大截，关键是地也大点。

KiwiBuild 的57W三房，放那里全新的Townhouse，至少60高。

作者: albertgao 时间: 2018-10-16 11:42:52

rzrljb 发表于 2018-10-16 10:34
双方父母+夫妻+小孩，还要70w左右的话是个难题
https://www.trademe.co.nz/1703156382
这套你可以去看看 ...

谢谢。收藏了两套，半岛South那个4分小学我感觉看着还不错，具体还要多调研，多谢多谢

作者: rzrljb 时间: 2018-10-16 11:56:36

albertgao 发表于 2018-10-16 10:42
谢谢。收藏了两套，半岛South那个4分小学我感觉看着还不错，具体还要多调研，多谢多谢 ...

南区那套学校真心不错的，而且小初全包，我贴个学校的对比你看了就知道了
Alfriston School
https://www.relab.co.nz/school/1203/view
Edmonton School
https://www.relab.co.nz/school/1266/view
Tirimoana School
https://www.relab.co.nz/school/1536/view

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-10-16 19:54:58

albertgao 发表于 2018-10-16 09:19
差几万？我怎么觉得低于八十都不能看啊。。。

是嘛，你觉得中区安全点嘛？

反正我是不会住中区的。喜欢的都300万以上。没那么多钱。还是少花点住远点比较好。中区去的不多，堵车，太乱。喜欢清静所以去了ramarama, 很远，但是适合我哈哈。

作者: albertgao 时间: 2018-10-17 10:26:39

猩猩都叫兽发表于 2018-10-16 18:54
反正我是不会住中区的。喜欢的都300万以上。没那么多钱。还是少花点住远点比较好。中区去的不多，堵车， ...

haha, 那估计必须是大豪宅配置了

作者: albertgao 时间: 2018-10-17 10:28:00

rzrljb 发表于 2018-10-16 10:56
南区那套学校真心不错的，而且小初全包，我贴个学校的对比你看了就知道了
Alfriston School
https://www.r ...

是啊，欧裔占比很大啊！口音不烦神了

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