新西兰天维网社区

标题: kiwibuild 的房原來已經比市場價格低10w..... [打印本页]

作者: clam 时间: 2018-10-6 11:12:23 标题: kiwibuild 的房原來已經比市場價格低10w.....

https://www.nzherald.co.nz/busin ... 7558&ref=NZH_fb

作者: oplwy 时间: 2018-10-6 11:32:31

谁买了。发表感言一下。上次听朋友说有人买了

作者: clam 时间: 2018-10-6 11:43:55

oplwy 发表于 2018-10-6 10:32
谁买了。发表感言一下。上次听朋友说有人买了

要遙號啊，好像幾百人爭十八套房。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-10-6 12:02:55

感觉是像上TWH买东西一样，一开始clearance的时候，感觉很便宜，就买了。

再过几周，竟然再打半价，肠子都悔青了。。。哈哈

水分太多

作者: topsky 时间: 2018-10-6 12:49:14

NewLynnHse 发表于 2018-10-6 11:02
感觉是像上TWH买东西一样，一开始clearance的时候，感觉很便宜，就买了。

再过几周，竟然再打半价，肠子都 ...

再过几周？

作者: oplwy 时间: 2018-10-6 13:48:03

clam 发表于 2018-10-6 10:43
要遙號啊，好像幾百人爭十八套房。

我上次听说papakura那边一出来就有人买了。但是没说是哪国人。我看看有没有论坛的人买了。出来冒个泡

作者: 阿海 时间: 2018-10-6 20:54:11

Kiwibuildf小地小房比全腹地旧房还贵20万。。。

作者: Bearonrun 时间: 2018-10-6 22:40:49

Kiwibuild 的 standard 不高，属于低配备住宅，但quality conformance 要求极高而且built for last。例如，它不会用名牌的电器，地毯装门面，但却对于安装如洗碗机，要用正规水工，电工，安装地毯用有合适Stretch，等等。这些要求，其实是很多所谓的中端住宅都做不到的。很多廉价的承包商因为水平，或者是施工队伍所限，无法完成。

所以其实Kiwibuilt 不一定会便宜，就算它已经削减了利润，还是会比旧的住宅贵不少。

作者: T-- 时间: 2018-10-6 23:06:04

顶clam 姐的帖

作者: clam 时间: 2018-10-6 23:10:22

NewLynnHse 发表于 2018-10-6 11:02
感觉是像上TWH买东西一样，一开始clearance的时候，感觉很便宜，就买了。

再过几周，竟然再打半价，肠子都 ...

低處未算低。

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-10-6 23:21:23

Bearonrun 发表于 2018-10-6 21:40
Kiwibuild 的 standard 不高，属于低配备住宅，但quality conformance 要求极高而且built for last。例如 ...

岂不是意味着
Cosmetic 部分花的不多
可底子坚实

作者: clam 时间: 2018-10-7 10:22:21

Bearonrun 发表于 2018-10-6 21:40
Kiwibuild 的 standard 不高，属于低配备住宅，但quality conformance 要求极高而且built for last。例如 ...

這樣，利潤降低了還有builder 願意幹嗎？

對我來說，kiwibuild 地太小了，倒不如在隔逼的街買個townhouse，也有400m2地，不到60w...

作者: Bearonrun 时间: 2018-10-7 10:33:00

clam 发表于 2018-10-7 09:22
這樣，利潤降低了還有builder 願意幹嗎？

對我來說，kiwibuild 地太小了，倒不如在隔逼的街買個townhous ...

大部分builder不愿意做，因为吃力不讨好：花时间和人力更多，但利润更低。但部长已经明说了，他会从那些资金不足的项目入手，担保他们获得资金避免破产, i.e. 执死鸡。

kiwi build 的地都小，对有小孩的家庭并不好，买个townhouse, 自己do up 费用也就50万中，比这些所谓的低配，build for last 要好得多。将来还会升值，而kiwi build 的most likely 会贬值。

作者: albertgao 时间: 2018-10-7 11:17:02

clam 发表于 2018-10-6 10:43
要遙號啊，好像幾百人爭十八套房。

我估计是几万人。。。。

作者: albertgao 时间: 2018-10-7 11:21:43

KiwiBuid这次还是不错的，而且在麦考林小区里面，搭车共享了整个小区的设计

而且3房的价格着实是非常非常不错，4房就有点勉强了，65-57=8W，面积就多了11平，多出来一个连Single bed都不能放，只能算3.5bedrooms，厅倒是足够大了

前面我还想这个价格和townhouse也没便宜多少，但是后来想想我错了，这次的KiwiBuild可是前后双院子，房子两边也是小路隔开，其实地是比Townhouse大的，不然那个小区前面开卖的时候也是60多W3房。

作者: clam 时间: 2018-10-7 12:45:14

albertgao 发表于 2018-10-7 10:21
KiwiBuid这次还是不错的，而且在麦考林小区里面，搭车共享了整个小区的设计

而且3房的价格着实是非常非常 ...

200的地。。。。

其實它賣這個價我很開心的。。。本來我以為我在隔逼街的townhouse 也就定多值50w....

作者: 阿海 时间: 2018-10-7 16:12:13

clam 发表于 2018-10-7 09:22
這樣，利潤降低了還有builder 願意幹嗎？

對我來說，kiwibuild 地太小了，倒不如在隔逼的街買個townhous ...

40多万能买到全腹地旧房。。。

作者: edward75 时间: 2018-10-7 16:29:48

所以啊，阿登姐说要让穷人也买得起房子，你信吗？
政府的经适房这性价比，就是坑人呢。肯定骗进去一批。
如果5%首付，房价降了，那不是害银行吗？
她以为她可以实现共产主义，每户发房子，做梦呢？
没有任何一个政府可以做到。
就凭那些懒人，不干活，不攒钱，别说一辈子租房，几辈子都得租房。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)