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标题: 请问Kellaway drive, east tamaki的房子可以入手吗 [打印本页]

作者: 飘零 时间: 2018-10-1 18:12:38 标题: 请问Kellaway drive, east tamaki的房子可以入手吗

本帖最后由飘零于 2018-10-2 06:02 编辑

大家好第一次买房需要有经验的前辈给些建议。

我想在东区买房，大概78W一下。
目前看这个价格也只能买联排的
最近看到这个地址的房子，户型什么都蛮喜欢的
但是听说边上的山，之前是填埋垃圾的，不知道会不会有什么影响？

另外，有body Corp，会不会比较麻烦？

请各位前辈指教。

链接在这：https://rwbucklandsbeach.co.nz/properties/residential-for-sale/manukau-city/east-tamaki-2013/house/1966862

谢谢

作者: jsmith2 时间: 2018-10-1 18:35:54

本帖最后由 jsmith2 于 2018-10-1 17:38 编辑

距離舊 landfill 有一段距離，沒事。而且會改造成休閒公園，升值潛力大。

作者: 飘零 时间: 2018-10-1 20:54:05

jsmith2 发表于 2018-10-1 17:35
距離舊 landfill 有一段距離，沒事。而且會改造成休閒公園，升值潛力大。

嗯谢谢我看山脚下的房子都100+ 人家都住的好好的
这条街距离稍微远一点哈哈

作者: albertgao 时间: 2018-10-1 23:08:48

Body corp毕竟麻烦的是要交Body corp + 地税 + 房贷。
一般的就只要交后两个。

不过能换来好区的话，还是相当不错，比如北岸Albany有些公寓自带满分学区，body corp就当补学区房差价了

不过body corp最麻烦就是会不断涨价。不过一开始一两千的时候也还好。

而且材料要看好了，尤其是联排的，我一直有个疑问，如果其他家出现问题不知道需不需要均摊？

作者: 飘零 时间: 2018-10-2 06:43:52

albertgao 发表于 2018-10-1 22:08
Body corp毕竟麻烦的是要交Body corp + 地税 + 房贷。
一般的就只要交后两个。

对，还没问过中介如果别家维修，要不要平摊维修费呢。谢谢提醒我了。

高中是botany secondary college,在我能力范围内，我觉得算蛮好的高中了。

Body corp现在1800大概。

各位前辈觉得还合理嘛？

谢谢

作者: 飘零 时间: 2018-10-2 07:03:07

链接在这：

https://rwbucklandsbeach.co.nz/properties/residential-for-sale/manukau-city/east-tamaki-2013/house/1966862

作者: variable 时间: 2018-10-2 08:41:18

飘零发表于 2018-10-2 06:03
链接在这：

https://rwbucklandsbeach.co.nz/properties/residential-for-sale/manukau-city/east-tamaki- ...

這樣的外墻，還有沒屋簷，你不怕漏水？

作者: 飘零 时间: 2018-10-2 11:03:49

variable 发表于 2018-10-2 07:41
這樣的外墻，還有沒屋簷，你不怕漏水？

哎还没想到漏不漏水好问题* 谢谢

作者: KB 时间: 2018-10-2 11:42:57

不要买联排的PLASTER

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2018-10-2 12:12:20

这个plaster.还是联排你以后不想卖了？一辈子住在这里？哪怕不漏水你以后卖也非常难更别说这个很有可能已近漏水了只是没打开外面不知道而已真发现漏水你就半价试一试能不能卖得出去吧

作者: Dispoil23 时间: 2018-10-2 12:43:10

你这个钱太太平平去买个unit,这房不咋地，这种房以后不好出手

作者: 飘零 时间: 2018-10-2 17:55:58

KB 发表于 2018-10-2 10:42
不要买联排的PLASTER

谢谢您的建议

作者: 飘零 时间: 2018-10-2 17:57:19

wshtxwsssqwc 发表于 2018-10-2 11:12
这个plaster.还是联排你以后不想卖了？一辈子住在这里？哪怕不漏水你以后卖也非常难更别说这个很有可 ...

谢谢您这个房子看着喜欢就一头热很想买还好问一下各位前辈是要谨慎一点

作者: 飘零 时间: 2018-10-2 17:58:25

Dispoil23 发表于 2018-10-2 11:43
你这个钱太太平平去买个unit,这房不咋地，这种房以后不好出手

谢谢您的建议新手上路要和论坛里前辈学习学习

作者: T-- 时间: 2018-10-3 22:01:31

有body Corp 的房子好像不用买房屋保险. 管理费包了?

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-10-3 22:31:32

jsmith2 发表于 2018-10-1 17:35
距離舊 landfill 有一段距離，沒事。而且會改造成休閒公園，升值潛力大。

landfill在哪啊？求问

作者: nzrover 时间: 2018-10-3 23:28:03

在Mobil 加油站后面那个山包包就是。

作者: 火烧云 时间: 2018-10-7 18:23:12

我有一个3房一卫，Botany down小学对面，在你预算内，欢迎预约看房！地址1/48 Mirrabooka Ave.

作者: NZ人间蒸发 时间: 2018-10-8 12:21:56

以前是干什么的影响不大！

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