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标题: 四大银行之一westpac收回贷款 [打印本页]

作者: yangauk 时间: 2018-9-28 00:35:12 标题: 四大银行之一westpac收回贷款

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作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-28 00:36:27

好啊，都收回来，贷给我这类低风险的人。利率低点。。。哈哈

作者: easygogo 时间: 2018-9-28 01:01:45

只有澳洲吧。新西兰暂时不会。

作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-28 01:22:12

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作者: Robbi 时间: 2018-9-28 02:18:50

几天前的事情了。

个人觉得不必要觉得世界末日要来。

那边究竟情况是怎样,背后是什么一回事儿,说不定很多我们都看不到的。这次call的是高风险的loan, 相对于这边80%以上lvr的投资房贷款。所以不用过度惊慌。

投资者需要做的就是根据目前1市场状况调整投资策略。操好盘。过一两天我的专栏会有文章处出炉。如果想先看的,加我微信,我公众号今天刚发出去了。

作者: DDD888 时间: 2018-9-28 10:08:35

NewLynnHse 发表于 2018-9-27 23:36
好啊，都收回来，贷给我这类低风险的人。利率低点。。。哈哈

如果真这样就好啦，希望新西兰的银行能跟风澳大利亚的母银行啦

作者: rzrljb 时间: 2018-9-28 10:37:00

虽然是在澳大利亚但是迟早这股风要吹过来

作者: 阿海 时间: 2018-9-28 10:50:03

我的LVR 50%不到，看来轮也轮不到我哈！

作者: NZ虫子 时间: 2018-9-28 11:49:58

没明白，那那些已经买房的就直接被他们单方面取消了？说不过去吧？期待大神回答

作者: Chatbox 时间: 2018-9-28 11:59:33

早就应该如此，滥发贷款其实对房市损伤很大，贷款控制的好有利于房市平稳增长。

作者: 我要买车 时间: 2018-9-28 12:19:32

楼主会错意了，nz没几个百分百或百分之九五贷款的人，都是一般的创业移民留学生移民，家底儿还算凑合，多买几个房子也不纯为了炒。早期的技术移民或团聚该买的早就买了，估计更没什么贷款了。也许有零星的村里来的亲属团聚移民还在还贷收租线上徘徊，他们也贷不了多少钱。盖房子的就不要说了，玩的大，银行愿意借，你更无奈了。
有时间看看有合适的房子赶紧买一个吧，天天追这些对你根本没有影响的新闻太浪费时间了

作者: yangauk 时间: 2018-9-28 13:32:49

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作者: hfh555 时间: 2018-9-28 14:00:02

我要买车发表于 2018-9-28 11:19
楼主会错意了，nz没几个百分百或百分之九五贷款的人，都是一般的创业移民留学生移民，家底儿还算凑合，多 ...

可能是个案吧，我认识的新移民中，至少有3家人，是90%的贷款用来炒房和炒地的，其中自己住的房子还有贷款，炒地，炒房的钱都是从中资银行和新西兰当地银行贷出来的，最夸张的是其中一家人，一块地，100%贷款，另一个房，90%贷款，自己的住房还有少许贷款，都是只还利息，不还本金，不过他们在国内有收入，可以抗，但是现在地砸手里了，房子租出去了，能减少一些损失，如果利息提高一点点，就很难维持了！现在从国内倒钱过来也很大风险，也很着急的！

作者: DAHUA仔 时间: 2018-9-28 14:42:48

hfh555 发表于 2018-9-28 13:00
可能是个案吧，我认识的新移民中，至少有3家人，是90%的贷款用来炒房和炒地的，其中自己住的房子还有贷款 ...

一通操作猛如虎，最终尘归尘土归土

作者: keepower 时间: 2018-9-28 14:49:51

NZ虫子发表于 2018-9-28 10:49
没明白，那那些已经买房的就直接被他们单方面取消了？说不过去吧？期待大神回答 ...

每个贷款T&C里都有条款给予银行类似的权力。只看银行用不用而已。银行放贷有成本，取消一笔贷款并不是说大笔一挥那么简单，银行不会干赔本的生意。能取消的肯定是风险过大。

作者: boluomi 时间: 2018-9-28 14:57:01

本帖最后由 boluomi 于 2020-8-30 16:07 编辑

好好好顶顶好好好顶顶好好好顶顶

作者: 我要买车 时间: 2018-9-28 15:33:35

yangauk 发表于 2018-9-28 12:32
你敢说豆腐教玩投机的都不需要银行贷款？身边都好几个造假流水得到贷款买了三套，只还利息那种。银行重 ...

不喜欢房产中介是真的，豆腐教离我太远，如果你很反感豆腐教，就更不应该把这信息发出来啊，不要给他们准备的时间，直接干死吗？你这么一搞，人家就有准备了，本来想等机会换点钱过来，现在看来新闻就不管汇率差了，汇过来再说，反而安全了，没人被清盘，房子更跌不下来了

作者: edward75 时间: 2018-9-28 16:01:58

yangauk 发表于 2018-9-28 12:32
你敢说豆腐教玩投机的都不需要银行贷款？身边都好几个造假流水得到贷款买了三套，只还利息那种。银行重 ...

错
什么行业都有可能失业
只有收租最稳定。
而且奥克兰房租一直涨，相当于每年加薪

作者: bungyjumping999 时间: 2018-9-28 17:16:21

most smart investors have sold 1-2 property (with good capital gain) and pay back a substantial amount of loan and left with about 40% LVR.

作者: hfh555 时间: 2018-9-28 18:26:05

DAHUA仔发表于 2018-9-28 13:42
一通操作猛如虎，最终尘归尘土归土

当时房价飙升，银行放开了贷款，他们的计划是捏在手里放2年，然后赚个六七十万纽币轻轻松松，现在是后悔莫及，但是只能抗了

作者: chatlee 时间: 2018-9-28 20:36:42

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-28 20:44:45

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作者: hfh555 时间: 2018-9-28 21:22:10

快捷除草公司发表于 2018-9-28 19:44
100%贷款怎么做出来的？

头几年，只要你有需求，例如买地，银行可以0首付直接贷款

作者: elle 时间: 2018-9-30 12:30:27

感觉贷款中介这个职业本身就有问题，银行自己能审核贷款，为什么还要有一些贷款中介，而且不同的中介给的现金返还还不一样，我一个朋友申请贷款，同样的贷款条件，有的中介能帮你申请下来，有的中介不能，都是一家银行，为什么呢，难道这家银行对每个中介的标准不同吗，其实如果银行作出规范的标准，就没有这些事了

作者: V7 时间: 2018-10-1 10:40:36

chatlee 发表于 2018-9-28 19:36
现在lvr是50%，如果房屋估价掉10%，lvr比例就高了

说的对！！！！！！！

作者: yangauk 时间: 2018-10-1 15:11:34

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