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标题: 这种Townhouse值得买嘛？ [打印本页]

作者: albertgao 时间: 2018-9-26 15:49:12 标题: 这种Townhouse值得买嘛？

https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1767835483

西区，91平，3层楼。室内120
就是那种没地使劲盖楼撑面积的
居然还有个7分的初中和4分的小学
56W
这个是一半木头，一半plaster的
估计不好卖了

不过附近有半木半砖的和这个一样的Townhouse，
和这个报价差不多，

这种房子买了以后能撑起来那种一次次换房的愿望嘛。。。
看估价比起当年倒也是涨了将近一倍

作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-26 15:55:34

第一张图片是室内的直接不看

作者: Just4LD 时间: 2018-9-26 15:56:26

有就不错了

作者: huliyehutu 时间: 2018-9-26 15:56:58

NewLynnHse 发表于 2018-9-26 14:55
第一张图片是室内的直接不看

老鼠经典语录必须得录这句啊！经典顶！

作者: bluekiwisky 时间: 2018-9-26 15:57:27

LZ是草哥2.0吗？

作者: albertgao 时间: 2018-9-26 15:57:54

NewLynnHse 发表于 2018-9-26 14:55
第一张图片是室内的直接不看

hahaha.......那就是说没地就不行咯！

作者: albertgao 时间: 2018-9-26 15:58:53

bluekiwisky 发表于 2018-9-26 14:57
LZ是草哥2.0吗？

比不上，我就是觉得这些话题都不一样，适合分开发帖

作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-26 15:59:03

albertgao 发表于 2018-9-26 14:57
hahaha.......那就是说没地就不行咯！

不是没有地的问题，是漏水高危。你注意看那些listing，第一张图是室内的，有99%是plaster房子。。。哈哈

作者: albertgao 时间: 2018-9-26 16:01:13

NewLynnHse 发表于 2018-9-26 14:59
不是没有地的问题，是漏水高危。你注意看那些listing，第一张图是室内的，有99%是plaster房子。。。哈哈 ...

又学到了！看来还是要多发帖，这是多么宝贵的信息啊。多谢多谢

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-26 16:03:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: rzrljb 时间: 2018-9-26 16:15:07

lz学校光看政府评分是不行的

作者: lsj5031 时间: 2018-9-26 16:34:27

边上有更新的（2014 2015盖的？），非 plaster 的，也没贵几块钱……

作者: albertgao 时间: 2018-9-26 16:36:38

rzrljb 发表于 2018-9-26 15:15
lz学校光看政府评分是不行的

哎，还没查那个什么教学质量还是什么的东西，都是在黑羊看看Decile和听说读写的差生率

作者: gulichen00123 时间: 2018-9-26 17:04:32

这个房子好的地方是步行能去glen eden火车站，附近还有个公园。学校的话，我个人建议楼主有空的话，可以下午3点左右在附近溜一圈，看看放学路上走的孩子就知道了。。。

作者: lklk0626 时间: 2018-9-26 17:09:19

连排plaster又在不咋地区买不得

作者: albertgao 时间: 2018-9-26 17:24:18

gulichen00123 发表于 2018-9-26 16:04
这个房子好的地方是步行能去glen eden火车站，附近还有个公园。学校的话，我个人建议楼主有空的话，可以下 ...

就知道，你是说，不能看学分，要看看小孩都是哪儿来的？难道都是岛毛嘛？

作者: albertgao 时间: 2018-9-26 17:25:05

lklk0626 发表于 2018-9-26 16:09
连排plaster又在不咋地区买不得

嗯，这个不考虑，不过边上就有不是plaster的和这个一样的，就是问问这种房子能不能升值，或者是不是升值的太慢了。。

作者: huiyeee 时间: 2018-9-26 17:46:00

先问问银行是否给你贷款，即使到你以后卖的时候，买家也不一定能拿到贷款

作者: 是棵葱 时间: 2018-9-26 17:46:49

西区排屋去Hobsonville去看看，居民组成学校都比这儿好多了。

作者: liangxueru123 时间: 2018-9-26 17:47:41

NewLynnHse 发表于 2018-9-26 14:59
不是没有地的问题，是漏水高危。你注意看那些listing，第一张图是室内的，有99%是plaster房子。。。哈哈 ...

太精辟了~

作者: gulichen00123 时间: 2018-9-26 18:13:54

albertgao 发表于 2018-9-26 16:24
就知道，你是说，不能看学分，要看看小孩都是哪儿来的？难道都是岛毛嘛？ ...

对的，哎~~~所以我住了两年就搬走了。

作者: albertgao 时间: 2018-9-26 18:18:18

gulichen00123 发表于 2018-9-26 17:13
对的，哎~~~所以我住了两年就搬走了。

晴天大霹雳，最能买的起的房就被你搅黄了，我只能等明年的KiwiBuild了。。多谢多谢*

作者: gulichen00123 时间: 2018-9-26 18:29:53

albertgao 发表于 2018-9-26 17:18
晴天大霹雳，最能买的起的房就被你搅黄了，我只能等明年的KiwiBuild了。。多谢多谢* ...

Hobsonville那边可以去看看，环境真的好太多。

作者: albertgao 时间: 2018-9-26 18:36:59

gulichen00123 发表于 2018-9-26 17:29
Hobsonville那边可以去看看，环境真的好太多。

那是，一个地一个价啊
那边价格不低的，新房都是75W起

作者: evenspu 时间: 2018-9-26 18:45:33

如果可能宁可买UNIT，这种房子应该还有BODY CORPORATION 的费用，而且还会年年涨，和物价一样。一个地税，一个管理费（BODY CORPORATION, 如果小区有维护，维修等等，都要大家付钱。）

作者: beatles 时间: 2018-9-26 19:58:22

NewLynnHse 发表于 2018-9-26 14:59
不是没有地的问题，是漏水高危。你注意看那些listing，第一张图是室内的，有99%是plaster房子。。。哈哈 ...

鼠版经验强！！！

作者: Aprilwei 时间: 2018-9-26 21:20:59

是freehold,没有bodycorp, 比较好出租，住起来舒服些，升值慢，

作者: NZ人间蒸发 时间: 2018-9-29 00:18:12

不喜欢这种房子！

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2018-9-29 00:59:41

https://preview.trademe.co.nz/property/residential/sale/auckland/waitakere-city/henderson/listing/1760043522
这个好便宜呀

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-9-29 08:28:30

albertgao 发表于 2018-9-26 14:57
hahaha.......那就是说没地就不行咯！

第一张是室内不是因为没地，是因为plaster，大漏水房

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-9-29 08:30:10

大马路对过就是硕大坟场，和好朋友每天晚上交流

作者: Dispoil23 时间: 2018-9-29 09:10:13

是我的话选择继续租房

作者: kikilulu 时间: 2018-9-29 21:31:20

是我的话选择继续租房

作者: jsmith2 时间: 2018-9-29 22:30:34

NewLynnHse 发表于 2018-9-26 14:55
第一张图片是室内的直接不看

這金句每人必需抄十次

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