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标题: 腰斩？阴跌！CV 84 开价65 有人出40万有戏！？？ [打印本页]

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 21:45:01 标题: 腰斩？阴跌！CV 84 开价65 有人出40万有戏！？？

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作者: topsky 时间: 2018-9-21 21:52:56

50多万买中区三房

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 21:56:57

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作者: qwertyy 时间: 2018-9-21 21:57:52

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作者: biebieboubou 时间: 2018-9-21 21:58:56

快捷除草公司发表于 2018-9-21 21:56
tradme标价已经64.9了砍个5万，不难吧

虽然是个泡沫外墙

原来大陡坡，淹水区，距离高压塔100米，旁边墓地，再加个PLASTER。。。全齐了。。。。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 21:59:33

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作者: topsky 时间: 2018-9-21 21:59:37

快捷除草公司发表于 2018-9-21 21:56
tradme标价已经64.9了砍个5万，不难吧

虽然是个泡沫外墙

看LX的意思没有最低只有更低

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 22:01:37

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 22:02:20

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 22:02:48

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作者: topsky 时间: 2018-9-21 22:10:33

标题都改了，你这是除草哪里是割草

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 22:14:43

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 22:15:36

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 22:16:04

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 22:16:27

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作者: topsky 时间: 2018-9-21 22:22:06

快捷除草公司发表于 2018-9-21 22:16
嗯明天我就去递一个30高的offer

照这速度那明年就剩10万了你还买！

作者: 人生如梦-颜 时间: 2018-9-21 22:26:39

这哪里是割草啊，分明是割韭菜的

作者: qwertyy 时间: 2018-9-21 22:27:01

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作者: chl3281227 时间: 2018-9-21 22:28:10

正愁预算低找不到房，准备明天直接48W OFFER 杀过去

作者: alvinrun 时间: 2018-9-21 23:31:14

稳步下跌有可能
跌很多不可能
除非泡沫破了但是现在明显没有破

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 23:45:09

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 23:45:34

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 23:46:03

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 23:46:46

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 23:46:48

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-21 23:48:53

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作者: wshtxwsssqwc 时间: 2018-9-22 00:01:17

真心是看跌的行情 plaster就跌的最惨差区也跌的惨好区好房不跌所以更没啥人敢买plaster

作者: bluekiwisky 时间: 2018-9-22 00:04:37

大坡，高压线137米，墓地397米，还有Overland Flowpath。
还是个cross lease。还是2000年建的，很大可能木头没有处理过。外加看上去是个plaster。

LZ，我感觉奥克兰很难找到比这个更#@#$%#Y#W的房子了。

我觉得你应该开价10万，这绝对是个漏啊。

2006年52万买的，到了2009年45万6卖的。这房子一直都在跌啊,现在10万差不多了

作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-22 00:17:04

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 00:49:54

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 00:50:18

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 00:52:07

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 00:53:06

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作者: wshtxwsssqwc 时间: 2018-9-22 01:00:28

快捷除草公司发表于 2018-9-22 00:49
问题现在都快比地的价值都低了这跌的太气人了

此房不能按照地价算 crosslease 因为不能推倒了重建邻居不会同意就算同意建邻居也不愿意让他建大两层房所以地也卖不了房也可能漏水谁会当接盘侠呢

作者: 美洲豹 时间: 2018-9-22 08:12:28

这个楼主巴不得别人破产

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-9-22 08:32:59

好东西都自己捂着，捡漏都轮不上，怎么就让LZ看见了还推销。。。自己拿下啊，40万买半块地大陡坡。估计那边这块这大陡坡也到不了80万吧？

作者: bluekiwisky 时间: 2018-9-22 09:12:50

快捷除草公司发表于 2018-9-22 00:50
那你觉得40.8万贵么

LZ如果是我的话，倒贴我60万，我都要考虑考虑。
cross lease，原本也就不值钱，还这么多外在的不好的因素全都集中在一个房子，真是百年不遇的一个烂房子。

而且一直都在跌，市场好的时候，这个房子也在跌。所以。。。。。。。。
你自己考虑

作者: danxia 时间: 2018-9-22 09:22:30

楼主只是随便看看而已别想多了。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 09:25:51

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 09:26:29

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 09:27:33

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作者: 太极宗师001 时间: 2018-9-22 09:47:26

这个房子我出25万。不能再多了。

作者: bondbunny 时间: 2018-9-22 09:49:49

LZ标题太大气势磅礴，其实只是特殊个案啦

作者: danxia 时间: 2018-9-22 10:01:41

快捷除草公司发表于 2018-9-22 09:27
哈哈还是您了解我我只是想探讨一下这个房子的未来趋势

探讨吧反正都闲得慌

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 10:03:06

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 10:03:50

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 10:05:46

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作者: 恰同学少年 时间: 2018-9-22 10:05:49

请问大家怎么查离高压线高压塔的距离？

作者: 恰同学少年 时间: 2018-9-22 10:06:14

快捷除草公司发表于 2018-9-21 22:01
哥们我也查了一下：
离高压塔137米
墓地397米

请问大家怎么查离高压线高压塔的距离？

作者: bondbunny 时间: 2018-9-22 10:06:30

快捷除草公司发表于 2018-9-22 10:03
的确是个案这种个案在奥克兰少说有200套吧？？我瞎猜的啊

要是都上市了不把奥克兰拉倒5开头！！ ...

如何组织倒坡地漏水房统一上市，拉到4也有可能啊

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 10:14:30

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 10:15:00

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作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-22 10:15:38

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 10:16:25

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作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-22 10:18:28

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 10:24:48

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 10:26:28

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作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-22 10:34:09

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作者: wshtxwsssqwc 时间: 2018-9-22 10:53:02

快捷除草公司发表于 2018-9-22 00:53
这个房子有人说可以40多万拿

应该最少有60初现在还没漏水拿去可以reclad 应该不会花的太多 10万左右算多的再上市 80应该可以卖出去如果要是50多，估计大把人抢着要

作者: V7 时间: 2018-9-22 11:03:23

勇敢出价，不要彷徨

作者: rzrljb 时间: 2018-9-22 12:34:46

wshtxwsssqwc 发表于 2018-9-22 01:00
此房不能按照地价算 crosslease 因为不能推倒了重建邻居不会同意就算同意建邻居也不愿意让他建大两层 ...

plaster房子的reclad邻居无权拒绝

作者: tianyalpangzi 时间: 2018-9-22 13:03:27

这还没有过10月22号，就这样了？我知道有个中区超大地豪宅，要价从350万一直降到上周的259万，还在挂着。

作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-22 13:29:20

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作者: leonardo216 时间: 2018-9-22 13:38:00

虽然这只是个案，但是像这样虚高的烂房子奥克兰多的去了。两年前估计还能卖个70、80万的。现在，呵呵……要接盘，还真要有勇气和胆魄。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 14:19:30

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 14:29:04

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 14:29:31

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作者: danxia 时间: 2018-9-22 14:30:28

50万一周全利息才400，好过租房了，那房子室内还不错，不知道漏水不

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 14:32:22

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 14:33:02

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作者: danxia 时间: 2018-9-22 14:44:07

快捷除草公司发表于 2018-9-22 14:33
去看的人太多了屋子里都满了不知道能出多少钱都

我觉得50左右可以了

主要看漏到多严重，几个月前北岸海景CT一线景的泡沫房Cv120，抢到155以上，我朋友败阵了155都没买到，屋主开始放风卖90＋而已

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 15:36:07

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作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-22 16:03:50

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作者: danxia 时间: 2018-9-22 16:22:19

快捷除草公司发表于 2018-9-22 15:36
北岸是完蛋了 100万左右可以搜到一堆之前120 130的房子

希望不要继续下跌

为什么我看上的都没跌？我不觉得北岸有跌多厉害，至少好房好区价格还是杠杠滴！

作者: bluekiwisky 时间: 2018-9-22 16:49:57

快捷除草公司发表于 2018-9-22 15:36
北岸是完蛋了 100万左右可以搜到一堆之前120 130的房子

希望不要继续下跌

那你还不出手?还要盯着这个世纪烂屋想什么40万

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 18:12:48

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 18:13:25

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作者: danxia 时间: 2018-9-22 18:23:51

快捷除草公司发表于 2018-9-22 18:12
你看上的事哪个还没跌？我们帮你分析分析

我看上的多了怕你分析不过来，你看看几个好点的bay区是什么价，连体的都240万10几户都被抢光了，现在都住上了。

作者: Tui 时间: 2018-9-22 18:26:14

漏水房居然也有这么多人讨论

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2018-9-22 18:26:42

rzrljb 发表于 2018-9-22 12:34
plaster房子的reclad邻居无权拒绝

我没说reclad 无权我是说还没漏水你推到了重新建邻居就有权拒绝呀

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 18:46:44

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 18:47:17

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 18:48:08

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作者: topsky 时间: 2018-9-22 20:36:06

快捷除草公司发表于 2018-9-22 14:19
刚才去看了一眼，吓死我了竟然有20多组买家估计房子要50万卖了！！！

都你这贴招去得吧反转得也太快了

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 20:44:19

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 21:00:28

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作者: 恰同学少年 时间: 2018-9-22 21:25:45

快捷除草公司发表于 2018-9-22 10:15
relab.co.nz. 输入房屋地址

一目了然

我的房子离高压塔339米啊，我查了几个地方离高压塔 1000米以上的才算安全？

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 22:07:02

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 22:07:43

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作者: topsky 时间: 2018-9-22 23:58:23

快捷除草公司发表于 2018-9-22 22:07
高压线份好几种不是一概而论有的很厉害有的不厉害不要过分担心 300多米好像不近了 ...

高压电因人而异有人敏感有人不敏感不是导致癌症
是会影响神经好像国内有一家三姐妹陆续出现精神异常

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-23 00:01:10

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作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-23 09:26:16

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-23 14:03:19

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作者: topsky 时间: 2018-9-23 16:15:58

快捷除草公司发表于 2018-9-23 00:01
那这里住在高压线附近的人。。。。

不一定看人品。。。。。。

作者: batmen 时间: 2018-9-24 08:49:12

我觉得65万，能在中区买个独立三房还带海景，怎么说也比papakura的65万联排kiwibuild强吧，比如我在city上班，还有个上小学的孩子，隔壁小学好像是8分的

作者: 狂风暴雨 时间: 2018-9-24 09:08:03

高危plaster漏水房不可怕，市场上有很多人专门找这种房，出个地价收的。只是这块地又是坡，不远处还有电塔，最致命的还有flooding影响加来建房，那附近一块400m2的平整建地也就60多万的价值，80多万在hillsborough还能买到比较平整地势外墙没问题的3-4房，这条街之前卖的全副地洋人自住房大都在80-90来万。这块地集各种麻烦于一身，加上还是crosslease，将来拆了重建要阔大房子面积还要找邻居签字，地价大打折扣，也就值40多万，看屋主运气好的话有可能在50多出货。如果是好区地势漂亮加上海景的话，外墙又有cavity，那又是另外一回事了。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-24 11:10:51

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作者: jsmith2 时间: 2018-9-24 11:41:40

漏水房先砍一半是常識吧。

作者: jsmith2 时间: 2018-9-24 11:42:26

sun2kiwi 发表于 2018-9-22 00:17
这里不是南区么？
mt eden/epsom/pernall/remura/ponsoby 才算中区吧。
还有CBD

早就劃成中區了

作者: 恰同学少年 时间: 2018-9-24 13:28:01

快捷除草公司发表于 2018-9-22 18:12
你看上的事哪个还没跌？我们帮你分析分析

谢谢您的经验和分享，好人一生平安，中秋快乐！

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