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标题: 50 Richard Farrell Ave, Remuera，现场拍卖， 1.6435m，华人市长参选者现身 [打印本页]

作者: Bearonrun 时间: 2018-9-16 18:10:34 标题: 50 Richard Farrell Ave, Remuera，现场拍卖， 1.6435m，华人市长参选者现身

本帖最后由 Bearonrun 于 2018-9-16 17:25 编辑

今天下午看了50 Richard Farrell Avenue, Remuera，现场拍卖， 1.6435m。我家离那不远，所以算是凑凑邻居热闹。

https://rwremuera.co.nz/auckland/remuera/50-richard-farrell-avenue-rmu25744/

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1744220575.htm

吸引了众多买家，微观者。拍卖在4组人之间展开，包括一印度人， 1.5m 后停。周氏兄弟（声称竞选市长的那位）， 1.58m后停。一对白人小夫妻带小孩和父母，坚持到最后输了。一对貌似移民的白人夫妻，在Ray white Remuera 的john Q鼓舞下，后来居上，赢得了拍卖。

作者: Bearonrun 时间: 2018-9-16 18:14:10

本帖最后由 Bearonrun 于 2018-9-16 17:31 编辑

之前和某网友在帖子上提过这个房子。
网友们也有提过，房子有些缺陷

1. 地虽然不小， 600多，但没有大片整块的草坪
2. 后院朝北的被邻居高楼挡住，采光和隐私都打折扣。
3. 没有garage.
4. 房间客厅都偏小，装修风格有点怪。

作者: auckland.clark 时间: 2018-9-16 18:18:06

现在买家挺多的。一个朋友想买Remuera的unit，2房，前房主（kiwi)2016年65万买的,CV70，不在双校网，他出到了76万没有买到。80万 on the market,最后被抢倒了84.1万成交。

作者: Bearonrun 时间: 2018-9-16 18:19:17

auckland.clark 发表于 2018-9-16 17:18
现在买家挺多的。一个朋友想买Remuera的unit，2房，前房主（kiwi)2016年65万买的,CV70，不在双校网，他出到 ...

哦，在哪条街上？

作者: auckland.clark 时间: 2018-9-16 18:21:06

Bearonrun 发表于 2018-9-16 17:19
哦，在哪条街上？

上周三下午拍的，5户联体的。地址我没有细问。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-9-16 18:27:24

看来我上个帖子里说的价格应验了

当时有人想150拿下好像。哈哈

作者: Bearonrun 时间: 2018-9-16 18:32:22

猩猩都叫兽发表于 2018-9-16 17:27
看来我上个帖子里说的价格应验了当时有人想150拿下好像。哈哈

我也猜错了。你能发个帖子链接吗？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-9-16 18:34:53

Bearonrun 发表于 2018-9-16 17:32
我也猜错了。你能发个帖子链接吗？

我找不到那个帖子了。这个是当时有人发的。我在下面回复了下。但是我找不到那个原始的帖子但是我想你应该也看过那个。当时有人问这个房子就是前几天。我快速搜了下没找到那个不过。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 18:35:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Bearonrun 时间: 2018-9-16 18:36:38

猩猩都叫兽发表于 2018-9-16 17:34
我找不到那个帖子了。这个是当时有人发的。我在下面回复了下。但是我找不到那个原始的帖子但是我想你应该 ...

对，我看过，也回帖。好像跟你谈了下。我认为150万需要点运气。 160以上要看拍卖有多热。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-9-16 18:38:21

Bearonrun 发表于 2018-9-16 17:36
对，我看过，也回帖。好像跟你谈了下。我认为150万需要点运气。 160以上要看拍卖有多热。 ...

想起来了。。。那之前阿海提到了一个北岸unsworth heights的home and income都拍到了140万。所以我说这个150肯定下不来。

作者: auckland.clark 时间: 2018-9-16 18:45:33

快捷除草公司发表于 2018-9-16 17:35
是最近的事吗你朋友是海外买家还是本地？

PR，本地收入。
上周三（2018年9月12日下午）算最近吗？

作者: SHS 时间: 2018-9-16 18:46:06

这个房子要是在路北边就得200万了，Richard Farrell是个大斜坡，从那走到主路上要累个半死了........

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-9-16 18:50:31

Bearonrun 发表于 2018-9-16 17:36
对，我看过，也回帖。好像跟你谈了下。我认为150万需要点运气。 160以上要看拍卖有多热。 ...

找到了那个帖子。我的回复在11楼。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... p;highlight=remuera

作者: PQNZ 时间: 2018-9-16 18:55:31

auckland.clark 发表于 2018-9-16 17:45
PR，本地收入。
上周三（2018年9月12日下午）算最近吗？

abbots way那个unit。。我朋友电话出到82也被虐了。。也是本地买家，没看出来市场有多差好点的东西还是抢的人多

作者: auckland.clark 时间: 2018-9-16 19:02:49

PQNZ 发表于 2018-9-16 17:55
abbots way那个unit。。我朋友电话出到82也被虐了。。也是本地买家，没看出来市场有多差好点的东西还是 ...

只要房子还行，价格都没有什么降的，有的还卖出了离谱的高价。
这个unit就是因为在顶头，不在中间，价格就高了。

作者: PQNZ 时间: 2018-9-16 19:18:30

auckland.clark 发表于 2018-9-16 18:02
只要房子还行，价格都没有什么降的，有的还卖出了离谱的高价。
这个unit就是因为在顶头，不在中间，价格 ...

65平米笑unit.装修也花不了五万块，两年二十万，好生意。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 19:39:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: auckland.clark 时间: 2018-9-16 19:43:59

快捷除草公司发表于 2018-9-16 18:39
pr为什么不等11月以后买啊这么着急啊。。。。

我感觉，奥克兰就你这么一个聪明的华人。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 19:46:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: PQNZ 时间: 2018-9-16 19:48:20

auckland.clark 发表于 2018-9-16 18:43
我感觉，奥克兰就你这么一个聪明的华人。

这哥板面被这个聪明人给包场了最近，好像也不用上班，估计是大老板不用工作，就天天在家喊爹，也是醉了

作者: auckland.clark 时间: 2018-9-16 19:50:49

PQNZ 发表于 2018-9-16 18:48
这哥板面被这个聪明人给包场了最近，好像也不用上班，估计是大老板不用工作，就天天在家喊爹，也是醉了 ...

聪明人就是厉害。不服不行。

作者: Bearonrun 时间: 2018-9-16 20:46:55

SHS 发表于 2018-9-16 17:46
这个房子要是在路北边就得200万了，Richard Farrell是个大斜坡，从那走到主路上要累个半死了........ ...

同意

作者: topsky 时间: 2018-9-16 20:58:53

粉精彩。

作者: stnz 时间: 2018-9-16 21:12:31

auckland.clark 发表于 2018-9-16 18:43
我感觉，奥克兰就你这么一个聪明的华人。

+1,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-9-16 21:28:20

其实如果你真的想买房的话，会发现其实房源　非　常　少。。。

选好区，然后在自己预算内，然后各方面比较满意，最后可能每周甚至每月才有１－２个，还得去和其他人竞争最后。要不就只能将就下不是很满意的，也得面临竞争。买家还是不少的市场上。当然可能有些区域选择大些，比如ｆｌａｔ　ｂｕｓｈ,　ｈｏｂｓｏｎｖｉｌｌｅ这类一直开发的区房源多，户型，面积，结构，价格类似，所以可能相对价格比较好谈。你如果想去住比如ｂｕｃｋｌａｎｄｓ　ｂｅａｃｈ,　ｓｕｎｎｙｈｉｌｌ等（我在东区所以举了几个东区的例子），房子很少，所以一旦有个好的上市自然会被很多买家盯上。不多不多每周开放也得至少１０组人

作者: KB 时间: 2018-9-17 12:41:26

猩猩都叫兽发表于 2018-9-16 17:50
找到了那个帖子。我的回复在11楼。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3655809&high ...

1.5 - 1.6

我的回复在10楼. 一年多没怎么关注房市,看来好一点的区的市场在这一年里还是平稳的.

作者: KB 时间: 2018-9-17 12:44:40

auckland.clark 发表于 2018-9-16 18:43
我感觉，奥克兰就你这么一个聪明的华人。

吃瓜群众围观见证奇迹自从有了他我都不去FML了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-9-17 12:52:19

KB 发表于 2018-9-17 11:41
1.5 - 1.6

我的回复在10楼. 一年多没怎么关注房市,看来好一点的区的市场在这一年里还是平稳的. ...

反正我最近看的些房子（主要是带朋友看），基本上没低价卖的。而且卖的还比较快也。。。

作者: nancy03923 时间: 2018-9-17 15:10:38

auckland.clark 发表于 2018-9-16 18:43
我感觉，奥克兰就你这么一个聪明的华人。

真是被你这个回复笑死了。

作者: V7 时间: 2018-9-17 16:09:47

和我猜的价格差不过，这个房子看起来比greenhite那个1.4m的合适啊。

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