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标题: mt roskill和lynfield hillsborough怎么样啊褒贬不一啊 [打印本页]

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-13 10:39:14 标题: mt roskill和lynfield hillsborough怎么样啊褒贬不一啊

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作者: nancy03923 时间: 2018-9-13 10:49:57

想当年我到奥克兰两周就跑去买了个房，然后我看你论坛发帖都不止两周了吧。该出手时就出手吧，哈哈。

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-9-13 11:09:57

本帖最后由呼啸寒风于 2018-9-13 10:11 编辑

https://www.interest.co.nz/prope ... xtend-significantly
The greater intensification and higher population will also have significant impacts for commercial property owners in the area, such as the St Lukes mall and properties in local shopping centres such as Mt Albert, Sandringham, Balmoral and Three Kings.
more than 3,000 new state homes
估计mt roskill grammar也要沦陷了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-9-13 11:27:23

看你预算了.能不买还是尽量避免了只能说.

作者: kikilulu 时间: 2018-9-13 11:36:50

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 9512&extra=page%3D1 可以看看这个帖子里面有你提到的区域， mt roskill 参照3楼回帖。。

作者: bluekiwisky 时间: 2018-9-13 13:47:25

lynfiled有很多好街啊。总的来说，如果非要这三个比较，lynfiled最好

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2018-9-13 15:07:11

kikilulu 发表于 2018-9-13 10:36
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 9512&extra=page%3D1 可以看看这个帖子里面有你提到的区域， mt ro ...

Ponsonby 也有公屋。Mt Rosill的公屋比例下降，经济适用房增多。楼上提到的都是交通最方便的区。

作者: kikilulu 时间: 2018-9-13 15:08:55

本帖最后由 kikilulu 于 2018-9-13 14:10 编辑

gawen1972@gmail.com 发表于 2018-9-13 14:07
Ponsonby 也有公屋。Mt Rosill的公屋比例下降，经济适用房增多。楼上提到的都是交通最方便的区。
...

回复错了。。。是三楼板凳贴的mt roskill... 而且我也没说公屋。。。BTW,ponsonby 有公屋怎么了？MISSION BAY , remuera 也都有公屋啊，不是很正常么？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-13 16:55:38

MR是传统贼窝，LF住了恐怕容易的癌症因为高压电塔太多，HB阴气太重有个大坟场

作者: kikilulu 时间: 2018-9-13 17:53:37

本帖最后由 kikilulu 于 2018-9-13 16:56 编辑

NewLynnHse 发表于 2018-9-13 15:55
MR是传统贼窝，LF住了恐怕容易的癌症因为高压电塔太多，HB阴气太重有个大坟场 ...

LZ 说的是褒贬不一，鼠版这里全是贬啊。。。7楼不是说这些区交通最方便么。。。呵呵呵

作者: blowjoy 时间: 2018-9-13 18:02:34

好不好取决于你有多大预算

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-9-13 19:13:22

kikilulu 发表于 2018-9-13 16:53
LZ 说的是褒贬不一，鼠版这里全是贬啊。。。7楼不是说这些区交通最方便么。。。呵呵呵 ...

这些区交通最方便? 和哪比??? 这些区除了去机场方便点,感觉去哪也不能算最方便吧??

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-13 19:55:40

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-13 19:56:34

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作者: trdeyoualbert 时间: 2018-9-13 23:05:32

bluekiwisky 发表于 2018-9-13 12:47
lynfiled有很多好街啊。总的来说，如果非要这三个比较，lynfiled最好

对好几条百万好街

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-9-13 23:07:00

NewLynnHse 发表于 2018-9-13 15:55
MR是传统贼窝，LF住了恐怕容易的癌症因为高压电塔太多，HB阴气太重有个大坟场 ...

电塔满远看哪一条衔

作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-13 23:56:54

快捷除草公司发表于 2018-9-13 18:56
那中区哪里好啊交通方便肯定招小偷啊

中区最好的当然是很背嘛，要是不好怎么会是最贵的区呢？拍第二的应该是Parnell了吧。。。嘿嘿

作者: bondbunny 时间: 2018-9-14 00:46:48

本帖最后由 bondbunny 于 2018-9-14 09:00 编辑

lynfiled整体环境很好，环境和道路的整洁度可碾压大部分所谓“好区”。据说小学很好。
缺点是除了有个小商业中心，交通和购物不太方便。

mt roskill交通购物很方便，mt roskill中心到CBD非高峰时段车程10分钟左右，还有16～20高速和规划中的轻轨。mt roskill高中好像评价不错。
缺点是有大片政府房，政府房区和工厂区环境差。

hillsborough感觉各方面都一般。

楼主的预算在这几个区选择是很实际的。

顺便谈谈mt roskill的KiwiBuild计划。虽然不喜欢工党，但觉得这个规划是合理的，算为奥克兰住房问题办了件实事。

根据规划，一万套住房中2400套KiwiBuild，3000套公屋取代原有2000套，3000套商品房。
这一万套住房分2个区域，一个在Roskill South，一个在与mt albert交界的Owairaka，这2处本来就是公屋区。
住中区的都知道，这2处公屋区基本上都是3房全幅大地，而且占据方便地段，不仅太奢侈太浪费，而且环境脏乱差，政府重新规划开发是明智的。
规划中的一万套房估计以密集型住宅为主，如排屋和公寓。由于户型缩小，现在住公屋的人数和规划实现后相差不会很大，而大量增加的是一般上班家庭。
这些原来的公屋区经过推倒重来，建筑、道路、绿化、商业配套都会升级，面貌会很不一样，如果轻轨真能上马，上班族通勤更方便。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-14 09:56:46

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-14 09:57:48

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作者: carterdog 时间: 2018-9-14 10:10:29

MR北华人/印度人，MR南岛毛/印度人，大量公屋，高压线，比南区没好到哪去，政府还要盖更多的公屋，一个没有希望的地方。
一个朋友几年前在MR南买了一间当年cv 6x万的房，花了8x万，现在cv 9x万，想原价出手都没人要，租金上不去，房子不涨了，每周都得亏钱。

作者: bondbunny 时间: 2018-9-14 10:13:15

one tree hill没有想像的贵，这个预算 Cross Lease 应该能找到，但“全幅地，可分割”不可能

作者: KB 时间: 2018-9-14 10:15:07

去北岸吧,相同价钱北岸环境还好点...而且如果你不是上下班时间通勤交通也还好.

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-14 10:45:01

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-14 10:46:30

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作者: KB 时间: 2018-9-14 10:48:46

快捷除草公司发表于 2018-9-14 09:45
大哥我就是住北岸每天上下班2.5个小时我觉得北岸硬伤太大了绝对是非北岸工作的人噩梦啊！！！ ...

哦,我以为你是做除草的工作时间是弹性的.

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-14 11:54:08

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作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2018-9-14 23:37:51

对普通收入者，Mt Roskill 是最佳选择。省时间、省油费。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-15 10:42:16

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作者: Dispoil23 时间: 2018-9-15 11:53:25

mt roskill优点就是方便，缺点是乱，但也不是说乱到不能住，南区更乱，注意一点是整个区都乱，你不要以为你那条街没政府房就好，被偷概率纯凴运气，适合首次置业无孩自住以后转出租房，出租租客基本是印度为主，基本房租收回问题不大，这点比西区穷白和南区岛民好太多，但咖喱味厉害反正你下个也是租印度他们也闻不出。lynfield以前还行，环境好，现在大概率已经算是印度区了，有小孩自住可以考虑，那个小学不错前提是你不在乎咖喱味，hillsborough其实环境和lynfield差不多，交通比前者好，但地势复杂，正儿八经的房源少基本能买到的都有硬伤，破地，高压线，墓地，丛林。。。。
一般来说普通老百姓自住路线:
没小孩或小孩还小还小mt roskill, 小孩上小学lynfield或hillsborough,小孩初中努力挣钱，小孩高中如挣钱失败搬东区botany secondary校区，mcleans校区或北岸rangi或西湖校区，如成功挣得钱就搬双文法校区。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-15 14:36:43

KB 发表于 2018-9-14 09:48
哦,我以为你是做除草的工作时间是弹性的.

我觉得可能“收入”也很有“弹性”？嘿嘿

作者: take-away 时间: 2018-9-15 14:57:38

其实很简单，你从St heliers bay road出发，沿着St john, Remuera, greenlane east开车，过了greanlane转盘后就会感觉进入一个混乱的世界。

作者: evenspu 时间: 2018-9-15 15:06:37

NewLynnHse 发表于 2018-9-15 13:36
我觉得可能“收入”也很有“弹性”？嘿嘿

千万别小看割草，砍树的收入。。。。。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-15 23:37:24

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-15 23:38:31

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-15 23:39:13

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-15 23:40:21

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作者: evenspu 时间: 2018-9-16 10:54:30

快捷除草公司发表于 2018-9-15 22:39
嗯赶我们这行基本上都断过手指头

未来可以考虑割命了

我也做过几年

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 12:00:00

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