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标题: 三年open工签先别高兴，你的移民之路可能会更加漫长 [打印本页]
作者: 巴依老爷 时间: 2018-9-11 14:50:20 标题: 三年open工签先别高兴，你的移民之路可能会更加漫长
最近发生了很多事，移民局给了毕业生3年open工签，传闻房价也降了。各项糟糕的经济指标和低落的商业信心指数，让本就糟糕的新西兰经济更是蒙上一层阴霾。我还是老样子全球到处跑，人生最美好不是你有多少钱，你有多少房子，你有什么数字。。。而是你到过不同的地方，遇见不同的事，可以和不同文化背景的人交谈，从而知道许多你不知道的东西。。。
三年工签并不会给你更多
这次回新西兰最大的感受就是pr买卖交易成功的从卖方市场转入买方市场。因为生意的投资关系，认识一些行业的中小企业老板。这次回来很多周围的老板主动找我介绍需要工签或者pr的学生，而从学生的反馈来讲，基本上处于待价而沽的情况，一般都会说现在都3年open工签了，我们真的不着急，先抻一下老板看看再说吧。购买pr的买方目前在市场上拥有更多的话语权。这在一年之前是不能想象的，一年前几乎是认识的毕业生小孩知道我的关系，很多都在跟我打听哪家公司可以办身份办工签，并且明确表示可以出高价。我是从不掺和这些搞不清楚的事情，但是这市场的转变也直接拉低了现在的买卖成交价格，一个东西没人买了，价格自然就会下跌。
其实，一段时间以来我也多次提到目前工签和身份的买卖在奥克兰是很严重的。特别是2015年-2016年我们华人注册了一大批新公司，运营不运营就敢给人出工签就敢收钱给人办身份。我直接认识的在3年Open工签政策下来之前，一个企业两年雇主工签被炒到2万，这不是有病吗？毕业生一方面找不到工作，还希望能留下来，雇主就投机从中大赚黑心钱。我一直以来对移民局糟糕的移民政策嗤之以鼻，为什么一个岗位是不是skill要老板说了算？是不是技能工作本就应该有移民局去认定才对啊，如果交给老板就一定会发生，这个人给我提鞋怕马屁，哪怕它是个扫厕所的，我就说他是网络工程师，只要我找专业人做全套假工作材料，这个马屁精也可以以网络工程师获得绿卡。这个现象对一个地区的经济危害程度很大，因为引入的全都不是新西兰需要的技能人才。而这些人一旦获得绿卡，也会想尽办法把自己过去受过的屈辱和压榨再转嫁到更加新来的移民头上，从而造成恶性循环。
移民局丧心病狂的发工签原因是国际留学生数量严重下降，说得直白一些就是新西兰不再具有吸引国际留学生的能力。读书就是读书，移民就是移民。但是一直以来新西兰就是给全球留学生一个概念，去美国欧洲花钱学习先进的知识和技术，再次点去个澳洲加拿大也算有点机会吧。那么我都沦落到去新西兰了，还不给我绿卡，还敢把移民分提高的160，我不去可以了吧。在新西兰物价飞涨生活成本陡然增高的今天，加拿大澳洲的学费生活费综合生活成本可不一定比新西兰高多少。我认识新西兰那边读高中的两个小孩原计划都是在新西兰读大学的，但家人认为新西兰这几年移民政策变化太大，都让孩子转战加拿大读大学了.
新西兰的大学不在提升大学的专业领域排名上努力，不去全球吸纳更牛逼的教授讲师，不去招募更有潜质的学生培养他们成为伟大的技术精英管理精英。只是一味地学中国大学，大搞基础建设，靠低廉的资金成本去盖大楼，造新的学校设施，奥大的新教学楼是牛逼了，AUT的新楼也很牛逼。但你是大学，搞这么多花架子，综合学术排名往死里掉，号称自己发达国家，拿得出手的大学一降再降。如果说咱们从来没有进过前100也认了，但曾经我们可是辉煌过的啊，我们的国际教育在90年代2000都是极具竞争力的。现在其他国家都在往前跑，新西兰还在用和全球市场脱节的东西来教学。为什么现在新西兰应届毕业生这么难找工作，经济差是一方面，另一个核心问题就是学校教的东西现在企业根本用不上。为什么美国名校出来的毕业生被疯抢。第一这些名校里请很多当前最牛逼企业里高管去讲课，第二企业同时资助学校里的技术专家教授导师直接做企业的专业研发项目，做得好直接高薪挖去企业做技术专家。反过来企业里的技术带头人也会到大学去讲课，第三学生在学校里跟这些商业高管学的就是最前沿的商业管理模式，跟专家导师的课题也是最流行的技术研发领域。这种毕业生怎么不被疯抢。人家进公司能直接创造价值啊。看看我们的新西兰的毕业生在学校都学了什么？怎么能在全球的竞争中不被淘汰？
毕业生不要认为现在3年的open工签你们就掌握了主动权。要知道移民局关掉了公司的雇主工签直接就把所有中小企业随便给别人卖工签的功能废掉了。但也意味着市场上能办绿卡的公司更少了。你们虽然可以留下来更久，但在目前这种糟糕的经济状态下，其实你们能找到一个可以支持获得绿卡的工作会更难。有人认为留的更久机会越大，但我更认为留下的有效时间更久，机会越大。有效时间就是你要去真正的企业里去做事，去获得经验，去学习能为公司创造价值东西的时间。但没有工作，或者在华人企业里做事，你是不会有任何有效时间的。
所以给毕业生一个建议，早点规划你的有效时间，3年的open工签其实对你们来说不是什么好消息，更久的时间只会消磨你们意志，让你们在长时间的等待中变得平庸。有时候与其这样，还不如直接回国发展。放弃你应该放弃的，早点去开始你应该坚持的，也许你的收获会更大。
房价对华人来说是个永远不破的局
前阵子有个哥们写的关于房市的分析很好。看了些回复，我把它们分为两种人。一种人只关注房价本身，是升了还是降了，无论这些人是为了成功甩锅，还是为了暴跌抄底。这种人基本是利益导向主义者。第二种人不太关注价格，而只关注价格的形成机制和原因。比如为什么这几年房价会涨，比如说将来可能的走势，以及是什么支撑了这些走势。这种人多半是技术流，更多只关注分析趋势本身。当然第二种人可能也会参与到炒房这个环节当中来。我一再的说过，我对有专业能力的分析人员永远的致敬，即使这些人是炒房专家，这些人用自己的专业知识在市场上获取利益，对市场进行错误的纠偏，本身就没什么问题。反过来，一些勤奋工作的无房族，人家努力工作为了自己的梦想去坚持，干嘛要去骂人家LOSER？努力坚持的人一样值得尊敬！唯一应该被鄙视的只有这两个执政党，它们在最应该调控房价的时机不去调控房价，本应让资金流入实体经济改善所有人的收入，但它们放任资金在房地产领域横冲直撞，直到今天造成骑虎难下的地步。现在是房价跌，经济继续恶化；房价如果涨，也好不到哪去，泡沫越来越大，一旦破了死得人更多。
在外面跑的越久，见到人越多，遇到事越复杂。我发现一个有趣的规律，顶级的投资人是投资人的，就是说我投资是因为我相信你这个人，你人行，你做什么都可以；次一点的投资人，他们投行业或者投业务。这个就需要一些专业知识和背景了，如果你不了解一个行业其实你是不敢贸然进入一个新领域的。我认识一个奥克兰咖啡店的专业投资人就很厉害，10年咖啡经营经验，她看店很准。现在她不再经营咖啡店，而是低价买入有潜力的店，通过自己的经营和包装再卖出去。注意她有一个原则，买店和卖店全部只做洋人生意，不和华人扯皮。很颠覆我的固有认识，因为我一直认为低价买洋人的店，高价甩锅给华人是不二的法则呢。但她讲：好的店，其实对于懂咖啡经营的洋人圈子里，大把人出的起高价。但如果你把店高位甩锅给不懂行的华人，华人也是把店做砸，店做砸了你这个人的声誉就砸了，声誉砸了以后的投资咖啡店生意就再也无法继续了，这不是你一次宰华人多少钱能弥补的。这个说法真的让我受益匪浅；然后最次最次的投资人是炒房的，因为其实这个世界看人是最难的，你看懂了人基本上可以无往不利的。然后容易一点是懂业务，比看人稍微容易一些，因为懂业务需要你长时间在一个领域去积累（比如上面那个做了10年咖啡店经营的前辈）。之后最简单就是投资土地，因为相对来说投资土地是需要专业知识和市场判断最少的投资领域，但从投资回报率来讲，投资土地应该是投资回报率最低的，注意这里是应该。但是在任何全球华人聚集地，这个应该都变成了不应该，但凡有华人的地方，土地和房价都会被疯狂的热炒。
政府应该起得作用是提前对经济和市场进行调控，对于过热得领域进行减压，对于过冷得领域如果符合这个国家得战略发展就给与投资鼓励。从国家党和工党我都没看到它们会做这些事，工党好像被无房族更喜欢一些，但我不得不说这个党对经济的杀伤力更大，因为它只在喊口号，没有任何的执行能力和行动力。第一它不敢动房价，第二对于最缺血的中小企业没有得到任何政策扶植，可以说它在竞选时的任何纲领都没有得到实现。大家都说现在房价降归罪于工党，其实一样的国家党上台现在是骑虎难下，它敢让房价继续涨？好，本地收入无法支撑这种高房价（别再跟我BB说什么本地人民支撑房价，本地如果真能支撑哪TM教师罢工，交通罢工，连警察都想罢工，再BB本地人口收入推高房价撕烂你的嘴！），本地无法支撑就靠海外投资或者新移民，海外投资。好！海外投资可都是为了获利的，今天你让它们尝到甜头收益获利，它们留下来来躺着赚本地人的钱。一旦这个利益没了，它们可是马上就撤翻脸不认人撤资去别的地方投资的的。这也是为什么本地支撑的房价更稳固，因为那个地方可以被称作家，为了这个家你通常会拼上一切去努力支撑它。但一个东西仅仅是你一个附属投资，其实你会很容易撤资去投别的更容易获利的东西。所以海外投资是非常不长久或者持续，甚至是脆弱的。
建筑行业的怪现象好像大家都心知肚明吧。首先高收入人群用投资房避税，本来年入15，20几万要交很高的税，现在通过投资房，把投资方运营成本人为做高，达到避税的目的。第一避税环节少交钱，第二还可以享受房价暴涨带来的收益，一箭双雕吧。其次建筑行业，洋人大建筑公司也找不到足够的技术工人，为了规避法务风险把工程项目打散转包给华人，马来西亚人和越南人的公司，这些公司管理相当差。甚至有马来西亚工人用工签注册10几个壳公司进行现金倒账赚取6~7%的现金套现成本的虚假公司。之前一个网友还跟我讨论说建筑行业推动了就业，甚至让黑工和找不到工作人能有工作，是对经济的一种好处。但我只能呵呵了，明朝亡于党争和流民，为什么亡？因为国家收不上来税，但天额的利润都被利益集团、有背景的乡绅和氏族拿走了，政府没拿到钱就无法改变国家糟糕的状况。现在房地产一样，高收入的富人通过合理避税的形式少交了税款，大量华人、马来人、越南人的建筑公司通过虚假壳公司承接洋人建筑公司的分包项目，通过招聘旅游签证、黑工甚至留学生来完成工程项目，工程质量可想而已，而且这部分人发放现金，再一次把应该交给国家的税偷逃掉了。可以说现在建筑行业是万恶之毒瘤，没有对经济起到任何良性作用，甚至还不如买卖工签PR严重的IT公司，至少IT公司领域这么大面积通过虚假现金套现的情况还没有出现。
整体经济大搞基础建设不是救命稻草
工党目前的政策无非也就是空喊口号去提振民众的信心。经济是什么？有人说是数字，图标，分析。我却认为是人心。数字，图标，分析都是可以粉饰的，是有制作人的意图的。这也是为什么一年之前能有各种数据图标分析去支撑什么净移民创新高，经济数据走势欣欣向荣等等，其实都是打脸的数据，人为做出来给炒家和接盘者看的而已。所以什么是人心呢，就是一个趋势，大多数人前景是有希望的，还是大多数人对外来表示悲观状态。这个东西是无法数字化的，也是无法量化的。没有哪个经济学家可以连续预测经济走向，即使客观的数据也是不能代表人的心里趋势的。这也是为什么了解一个地区的经济，你要去咖啡馆里跟当地人聊，你要去坐出租车和师傅们聊，要去和各个行业的从业者聊，要去和公务员去和学生聊，去和各个种族的人聊，从而根据你自己的知识体系形成一种对人心趋势的判断。工党搞轻轨也好，搞什么1万套民居也好，它有没有钱先不说根本目的就是想提振民众的信心，告诉大家，我要做这个了，我要做那个了，表现的很牛逼的样子。其实从这个党上台之后的表现来看，我觉得它什么都不会做，或者说空喊口号我要做100分，其实也就能做10分20分而已。
很多人会问房价怎么走，房价怎么走？鬼才知道房价怎么走呢！但是我们一定能清楚的知道房价如果继续升会发生什么，也能清楚的知道房价如果降会发生什么。从对服务业的摧毁来说，如果房价继续涨，就会有更多资金撤出服务行业领域进入房地产投资，从而进一步恶化整体经济，直白一点就是我们会付出更多的生活成本，不得不接受更高的物价水平。如果房价暴跌，自然也是广大散户出血割肉，大的投资人是不在乎这些的，但真的过度使用金融杠杆的散户真的要注意了，特别是我知道我们很多华人是做的假收入证明，全部都靠出租收益来还贷，以前玩得转因为来的人多，但现在你们看看天维每天得发帖量就不难得出结论现在来新西兰的人口在减少，可能华人数量更是在锐减。你们要靠那些难民和印度人去接盘是绝对不可能的。没有一个国家像我们中国一样有独生子女计划，可以有双方两个老人资助我们去买房子，而且这一代人过去之后，全球可能不会再有任何一个民族能有这种购买能力，现在国内的新闻已经发布90后第一没存款，第二大量负债（靠过度透支信用卡生活），90后越来越像西方人，不会再有那批节俭的60后，70后，也不会再有双方父母4个老头老太太全额资助一对独生子女购房的80后资金实力。所以从长远来看，以前的暴涨只能是历史了。而且随着80后的老去，90后走上历史舞台。90后生来和80后完全不同。我们这一代是经历过文革尾声的影响的，知道那个不让人说话不让人做事的内幕年代。90后可真的是生在新中国长在红旗下，物质生活极其丰富。认识很多90后都不觉得新西兰哪里好，完全不如中国繁华，很多都不想留在新西兰。如果说60，70后还是挤破头去移民，80后为了孩子教育到中年去移民。90后的移民倾向就非常非常弱了，而且现在90后家里普遍条件优越，不少孩子要么回去家里安排公务员，银行的工作，要么回去接收家里的生意。极少数非要留下来可能也是家里条件不好，觉得在新西兰机会更多一些。90后们很少有60，70和80后的一代认为中国这不好那不好。其实好和不好都是相对的，没有一个地方全都不好，也没有一个地方全都好。但90后一代对中国没有我们那种经历的恐惧。而且随着中国逐渐强大，其实对于富裕阶层来说全球流动不是什么问题，一般的家庭想去美国也就去了，想去欧洲也就去了。真不会再有像过去那个年代出个国就好像投敌叛国一样的认识。所以90后从移民人数来说可能会有一个断崖式的下跌。比如2000年到2005年是80后人口高峰造成的新西兰留学人数历史新高之后的移民，2010年到2015年是这些80后人到中年为了子女教育又一次移民人数高峰。过了这个时期呢？如果有人能分析预测到可以和我交流一下。
农业农业农业，新西兰是个农业国家，农业越来越被边缘化了。7，80年代新西兰过的很舒服，曾经经济一度强过澳大利亚，因为那时候农业为王。现在几乎所有的农业国家都在衰落，靠科技靠创新能掌握很大的主动权。但新西兰有个绝对的优势，就是人口太少，人口是个双刃剑。人口少市场小，其实你做什么生意都很难像在中国一样法发大财，但人口少即使你是个农业国家，你也绝对不会是一个极其落后的农业国家。
关注游戏产业啊，有数据表明新西兰的游戏制作产业已经能超过农业作为一个很强的领域了，这个我没看，有喜欢这个产业的可以研究研究怎么搞。
教育产业，没话说真的没话说。
旅游行业，不温不火没有什么大的起色。最近看了一篇迪拜旅游帝国崛起的报道，感觉新西兰还是在吃老本。环境这个东西作为噱头你不能吃50年100年的，人们都是喜欢新鲜实物的。别人在旅游上都在创新，都在科技进步，如果新西兰固步自封还在不改变自己抱着环境这个东西，沉沦下去是迟早得事。
最后说年轻人，新西兰当前我最大得感受就是看不到青年人，要不就是一群老头老太太，要么就是30岁出头的中年人带着年龄很小的小孩（我估计这些小孩长到青少年也流失去国外了）。18，9岁到27，8岁这个区间的人我个人感受除了大学读书的以外我看不到太多。这样会弄的这个国家非常没有活力。有个笑话，炒学区房的人是不会让自己的孩子去读公立的学校的，它们会给你讲各种学区房的投资价值，但你看它们的孩子是在哪里读书的。基本上都是私立，然后接澳洲大学或者美国英国大学。所以我一直人为学区只不过是一个给穷人接盘炒作的噱头而已，这个东西一定会被现在大量的学区公寓把价格砸下来。更多富裕阶层的家庭把18，9岁的孩子送去澳洲了，送去美国英国了。就连一般家庭的孩子读不起大学的白人，总可以学个木工去澳洲搬砖和泥吧，收入可不比你在OFFICE的MANAGER少啊。所以当青年人口缺少，社会经济的活力就会大打折扣。要想改变目前糟糕的情况，要鼓励年轻人留下来，让他们付的起房租，让他们加得起汽油，让他们收入更多，要让他们有希望。少年强则国强。
作者: 愿景 时间: 2018-9-11 14:51:24
抢个沙发不容易。
作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-11 14:51:37
唉，太惨了，不知道为什么还有人要移民新西兰。朋友圈的忽悠真是害死人啊
作者: 纪念日 时间: 2018-9-11 14:53:43
三年后才会发现事情不简单，然而到时候也来不及，哈哈
作者: ilmaro 时间: 2018-9-11 14:54:26
巴依老爷不抠门了，居然写长文。。。。。。。
作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2018-9-11 15:04:36
写的不错，不过觉得30多岁应该还算是年轻人了。
作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-11 15:06:50
狂奔的蜗牛!!! 发表于 2018-9-11 14:04 
写的不错，不过觉得30多岁应该还算是年轻人了。
不年轻了，30岁的人，还能有几个3年？一下子就变老头了。。。哈哈
作者: rzrljb 时间: 2018-9-11 15:10:05
说的很有道理啊
作者: angelayinzi 时间: 2018-9-11 15:14:46
NewLynnHse 发表于 2018-9-11 14:06
不年轻了，30岁的人，还能有几个3年？一下子就变老头了。。。哈哈
3年还有好几个呀？
作者: lysh7717 时间: 2018-9-11 15:16:10
这是给逼急了的节奏！
作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2018-9-11 15:18:01
NewLynnHse 发表于 2018-9-11 14:06
不年轻了，30岁的人，还能有几个3年？一下子就变老头了。。。哈哈
现在人都活得长了，30多岁正是创业的时候。
作者: tanky 时间: 2018-9-11 15:23:43
作者: 匿名 时间: 2018-9-11 15:26:14
老爷写的真好。这年头能掏心掏肺码这么多，从多方面入手分析文章的人也是不多了。
看完挺彷徨也挺悲凉的，还是学个搬砖的手艺去澳洲吧。
作者: 呼啸寒风 时间: 2018-9-11 15:28:39
人口结构改变，科教文卫土著化，意味着新西兰只会越来越快的相对落后，畜牧业那点老本，随着一带一路在中东欧和非洲的农业投入新西兰产品的竞争力会继续下降，特别是在价格方面。
新西兰最后就应该像太平洋岛国那样靠旅游观光立国并吸引外国老富翁来养老（如果治安差的话外国老人也不会来），本地人提供低端服务业，大部分国民则出国打工往回寄外汇
毛岛越来越多就只能这个结果了
作者: angelayinzi 时间: 2018-9-11 15:29:03
新西兰明明就是需要靠移民吸引人的，偏偏要假装靠教育，非要装大尾（YI）巴狼。
现在三年open工签，实际就是移民局搞的廉价工作力，靠本地KIWI工作是指不上了，人家拿福利拿的手软，再不考OPEN工签吸引人，那就真没人工作了。
移民还是要抓紧时间，门槛只能是越来越高，不可能越来越低。除非有什么大事件发生，但是毕竟几率很小。
作者: V7 时间: 2018-9-11 15:29:18
炒学区房的人是不会让自己的孩子去读公立的学校的，它们会给你讲各种学区房的投资价值，但你看它们的孩子是在哪里读书的。基本上都是私立！
太对了！
作者: V7 时间: 2018-9-11 15:37:35
本帖最后由 V7 于 2018-9-11 14:43 编辑
老爷还是悲观了一些，三年工签确实给毕业生一个公平竞争的舞台，有的孩子可以进入新西兰大的企业开始他们的职业生涯。在老爷移民的年代压根就没有open工签，毕业即失业，大学毕业之前的面试因为这个硬杠杠连面试的机会都没有。不得不说这个政策，我个人觉得还是很正面的！
作者: 天龙小花 时间: 2018-9-11 15:56:30
新西兰在经过爆发移民之后现在寻求转型，会有几年的阵痛期，过去了就好了，只要适应现行的移民政策，相信以后的移民会越来越高品质
作者: 天龙小花 时间: 2018-9-11 16:04:04
三年工签这个，看着好像是利好，其实确实消磨了学生的意志，以前一年open，很快到期，着急找工作想办法续工签，拼着赶着身份也两三年就下来了。现在可好，3年open，学生们就总觉得有时间，再等等，再找找看，结果，3年其实跟一年一样，转眼就过去了
作者: auckland.clark 时间: 2018-9-11 16:06:32
老爷好人啊，为了新西兰的未来着急啊。
作者: 12752627 时间: 2018-9-11 16:24:54
房价说它很尴尬，不敢跌又不敢涨的
作者: fallrainsboy 时间: 2018-9-11 16:53:54
新西兰经济确实这两年不咋么地！
一堆厂房出租的，空着好久了！！！
作者: Chatbox 时间: 2018-9-11 16:55:50
房价稳定，有人着急了呵呵
作者: 麻油花 时间: 2018-9-11 17:13:28
额，三年open 对于有能力来说是好事，没能力还是该花钱买就买，没钱没能力早点回家吧！对了，我大基村价格已经飙升到7w一个pr ，而且还供不应求，还是卖方市场！
作者: feiyangzhang 时间: 2018-9-11 17:29:31
auckland.clark 发表于 2018-9-11 15:06
老爷好人啊，为了新西兰的未来着急啊。
作者: joyjoyjoy 时间: 2018-9-11 18:02:15
我很认真的看完了
转身忘记留言了。真棒
作者: skysadness 时间: 2018-9-12 09:23:07
老爷的技术贴必须顶。
作者: 小莹子 时间: 2018-9-12 09:50:15
分析的很有道理............
作者: 直面异议 时间: 2018-9-12 10:30:25
fallrainsboy 发表于 2018-9-11 15:53
新西兰经济确实这两年不咋么地！
一堆厂房出租的，空着好久了！！！
还有一堆新的再建
作者: wanshuiqianshan 时间: 2018-9-12 13:33:23
读完全文，写的不错，赞一个！
作者: aj7 时间: 2018-9-12 13:36:04
天啊 怎么这么长。。。。。。。。。。。。。。
作者: 261874939 时间: 2018-9-12 13:48:55
看看街上的人，和网吧的小留，饭馆多不多人就知道新西兰处于个什么情况了。不乐观。
作者: terence_yq 时间: 2018-9-12 14:29:05
“有人认为留的更久机会越大，但我更认为留下的有效时间更久，机会越大。有效时间就是你要去真正的企业里去做事，去获得经验，去学习能为公司创造价值东西的时间。但没有工作，或者在华人企业里做事，你是不会有任何有效时间的。”
这句话我无比认同。小弟我今年29，本身是建筑系的QS，我来了新西兰一年多，虽然和版上的前辈们相比算不了多久的时间，可是工作机会，开销，经济等等带来的压力和对我的影响是重大的。
我过来之前在新加坡工作，压力大众所周知，干了快六年，也拿到新加坡PR。
注意，新加坡PR和新西兰PR的本质是完全不一样的。
我庆幸的是，我大学求学阶段，还有在新加坡工作的时候去过了很多国家，其中包括欧洲，亚洲，东南亚等等。（在此声明，小弟我都是靠自己半工半读，省吃俭用的钱，不是富二代的背景）
也或多或少理解和明白各国的文化和市场。在新西兰，人们提倡的是work life balance。美其名是享受生活，直接点，就是懒惰。
我来新西兰最主要原因就是受不了新加坡的工作压力，想逃离。而现在，我反而觉得，新加坡的工作压力是我能handle的。相比新西兰的生活开销压力，反而是beyond my control。无论是工作机会，薪水，环境，文化，开销等。还有大多数华人企业/公司的营运手段，都不是你自己能独立去改变的。这全都赖于国家政党的长年的无力政策和管理。
而现在，我离开了新西兰，再一次回到新加坡。就像巴依老爷说的，我希望在有效的时间再更多的利用，去把效益最大化，想做的而去做。不是看关系，肤色，种族，国籍，地域，而是实实在在的的看自己的能力和双手去做。让自己去支配自己，而不是被外界的种种不安定因素改变自己。
第二，说说旅游。环境，就是新西兰最好的卖点，其实也是唯一的卖点。老实说一句，有多少人来了新西兰旅游后，还会再回来第二次？
有！有钱的人，富有的人，没有经济负担/债务的人。
有！退休的有钱人，时间和金钱多的不知道怎么花的人。这点就会连接到老年化的问题，经济生产力下降/消失。
最起码我认识的人，都不会再来第二次。不是新西兰不好，而是取决于两点。
1 - 消费太高。
2 - 不方便。
旅游业要与时并进，巴依老爷说到的重点。环境这个卖点，你能再卖多少年？
如果一个地方，去了不会再想去第二次，就表示你的生意也只是one time off。没有第二次的机会，也没有再次generate经济效益的立场。
就以两个大家熟悉的城市来比较。曼谷，新加坡。虽然两者都是城市，可是回头率都是比新西兰高很多。
没到过的，会去看看。来过的，会再次的回来。这就是旅游业赚钱的core value。重复不间断的持续性增加吸引力 = 游客。
以上，就是小弟我的个人观点。
作者: 匿名 时间: 2018-9-12 14:38:36
terence_yq 发表于 2018-9-12 13:29
“有人认为留的更久机会越大，但我更认为留下的有效时间更久，机会越大。有效时间就是你要去真正的企业里去 ...
这个回复太中肯了，NZ适合在别处赚了很多钱，经济基本比较自由的，来带娃或者来退休，真心不适合年轻人打拼
作者: KB 时间: 2018-9-12 14:57:11
"顶级的投资人是投资人的，就是说我投资是因为我相信你这个人，你人行，你做什么都可以；次一点的投资人，他们投行业或者投业务。"
不认为投资还能以这个来分三六九等. 投资就是要回报,只有回报率高低之分.在自己能力范围找到回报率高的就是好投资. 就象你说的咖啡店抄手,其实就和builider 买do up一样,发挥自己所长换取较其他投资较高的回报.
作者: 匿名 时间: 2018-9-12 15:18:31
本帖最后由 匿名 于 2018-9-12 14:29 编辑
KB 发表于 2018-9-12 13:57
"顶级的投资人是投资人的，就是说我投资是因为我相信你这个人，你人行，你做什么都可以；次一点的投资人， ...
投资一个人或者投资项目，他说的是“风险投资”，简称“风投”，是不计回报和本金的，你说的是需要快速变现的投资，比如投资一个咖啡店或者旧房然后翻新等等，不是同一个类型的，中国的淘宝啊 ，美国的FACEBOOK啊，都是风险投资投出来的，NZ可能还不是很常见。。
作者: 上流社会 时间: 2018-9-12 15:46:46
说的还算中肯
作者: 匿名 时间: 2018-9-12 16:13:17
教育产业，没话说真的没话说。
很想听听你对教育产业的见解，真心觉得新西兰的大学要凉凉了。很赞同你之前提到的，在我看来这几年大学也是为了能招到人来什么方法都试过了，以前弄2＋2 只管数量不管质量，时间长了交换项目也吃到头了。现在开始弄海外合作办学了，国内上4年直接给你两个文凭，一个国内的，一个这边大学的。怀大这步走的早，现在其他大学也看的眼红。你说其他行业怎样么都好，但大学走到这样的跪舔实在是难以言表。
作者: 鸢芷清 时间: 2018-9-12 16:29:35
TLNR
但是可以顶一下
作者: 西瓜情人 时间: 2018-9-12 16:41:32
说说游戏产业吧， 新西兰出的是 流亡之路 由暗黑教父操刀的，不过就是个小厂，已经被鹅厂收购了。其余都是手游产业了吧，等着被鹅厂收购解套。
波兰比新西兰烂很多了，但以CD project 的3A作品作为国粹存在，巫师3和现在翘首以待开发的cyberpunk 2077。日本和新西兰差不多大小，游戏业也举足轻重呢。
所以游戏有两条路走，一条做爆款类手游，一条做3A类大作,他们的市场都是是全世界，而且都能吸收大批人才。最好吸引点游戏大厂人才移民新西兰，如前面暗黑教父，小岛秀夫之类的，然后带头开公司给优惠政策之类的。拍电影不有皮特杰克逊吗！
作者: s0mu7l胤麒 时间: 2018-9-12 16:56:25
这种技术贴放在这里可惜了。。。应该放到首页的呢！！！
作者: 许愿天才 时间: 2018-9-12 17:06:09
这么有见解的话，真希望能帮到几个真正听得进心里的人
也只有LZ这个层次才敢写了，其他人写又要一大推喷子了
淘汰率还是一样的，没有人帮你，除非你先帮你自己
作者: BugsBunny 时间: 2018-9-12 17:07:35
赞，不知道有没有机会认识一下贴吧大亨们
作者: terence_yq 时间: 2018-9-12 17:12:28
匿名者 发表于 2018-9-12 13:38
这个回复太中肯了，NZ适合在别处赚了很多钱，经济基本比较自由的，来带娃或者来退休，真心不适合年轻人打 ...
谢谢点评。在看了巴依老爷的帖子后，发现于和自己的经离不谋而合，产生共鸣。然后借以此贴分享小弟自己的亲身经历。
毕竟我相信只有极少数的人才能在金字塔的顶端无后顾之忧地享受生活。
而大多数的，都是为基本的衣食住行，need！而早起抹黑，勤勤恳恳的工作生活着。
也希望借此机会，让那些还在犹豫不前，懵懵懂懂的年轻人，有多一些参考的意见和资料。而不是人云亦云的去盲从，去追随所谓的NZ life。
作者: sdpapet 时间: 2018-9-12 17:59:36
觉得给三年的话，也不一定待价而沽吧？一般家庭的孩子毕业以后都要尽快找工作的。给三年至少有些充裕的时间找工作，或是有多个offer的时候可以从容衡量一下，不像过去只要有份工作就可以了，否则就要回国。
但是如果不是家里很有钱的话，我觉得不会有人这里待业三年，呆三年无所事事。一般来说一年之内都应该找到工作，如果你之间没工作时间太久了。你去面试，特别是大的有名的企业，如果你没有正当理由，人家会怀疑你能力，待业那么长时间？
作者: 2015新来的 时间: 2018-9-12 18:27:11
我说点看法，三年工签毫无疑问是好政策，当然老爷说得对，必须要抓紧这三年时间。教育排名其实新西应该没有很大起落吧，在许多好的专业，比如澳大工程系，教授还是非常国际化的。我觉得新西兰没有理由把自己放到很高的位置，现在这样就是它应该的位置，就像楼主说的投资投人，这是高端的投资者，新西兰高端层面技术人才的交流还是通畅的，这也是为什么地处偏远并不落后很多的原因吧。新西兰的旅游这几年其实超过其承受力的，奥克兰queenstown不用说了，这点我和楼主意见相反，新西兰如果能以吸引高端客流为主，恰恰是它长盛不衰的法宝，但是现在大众化，渐渐失去它的味道。也许老爷在新西兰呆惯了，在我没来新西兰之前，我隔两年就会来新西兰，这种宁静干净，丰富的自然环境，友善的kiwi，就像饭店吃过喜欢的菜，过段时间又想吃，要的还是那个味道，为什么美国有钱人大老远跑到新西兰来买房甚至移民呢？相反的例子，比如普吉岛我去过三次，我以觉得不能去了，还有中国我印象最深刻的是西藏的羊卓雍湖，那种震撼，空灵的感觉，也许只有我二十年前去时才有了，现在湖边到处是人，据说还搭起观景台。还有新疆哈纳斯湖。。。我盼望新西兰不要变成那样子。
作者: XJJ 时间: 2018-9-12 18:27:27
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作者: 匿名 时间: 2018-9-12 19:21:53
很多人一直在看淡纽国，各种不好，正所谓，无知者无畏，
有机会全世界到处去看看，到底别处有什么好？
然后，希望你会发现，纽国其实非常有特点，非常可爱，非常好，非常有潜力，特别是从长远看。
看看纽航单单北美洲（美加）就开了5条直飞航线（温哥华，三藩市，洛杉矶，休斯顿，芝加哥），为什么某些人心目中无比高大上的北美，有这么多人来这个“各种不好”的岛国?
为什么无比高大上的英国，德国经常是纽国移民的头五位来源国？
为什么纽国一个简单的奇异果，可以卖到全世界19亿纽币的销售额，光美国下季的销售就会翻番？
为什么历史很短的纽国葡萄酒,过去20年年均出口成长率达到17%，朝20亿的出口销售额飞奔而去，大家可以去看看美国超市的纽国葡萄酒，价钱，品质通杀其它国家，
还有10年出口额大了6倍的蜂蜜，
还有140亿出口额，一年增加30亿的乳制品，在没有政府补贴的前提下，打遍天下无敌。
还有许多许多，纽国的无数牛人，支撑起这个神奇国度
作者: leonardo216 时间: 2018-9-12 19:44:59
华人就是喜欢这山望着那山高。没有PR，想拿PR，拿了PR，又想入籍。入籍了，又想去澳美。我在欧洲读过书，美澳也呆过，论生活方式和环境质量，绵羊国都是名列前茅的。当然，你想赚大钱，那就另当别论了。来自大陆的移民，首先要弄清楚你要什么，不然你永远是忙忙碌碌，找不到适合自己的地方。
作者: 米朲艾~ 时间: 2018-9-12 21:50:06
leonardo216 发表于 2018-9-12 18:44
华人就是喜欢这山望着那山高。没有PR，想拿PR，拿了PR，又想入籍。入籍了，又想去澳美。我在欧洲读过书，美 ...
你不也是去欧洲、美澳转了一圈才回到绵羊国的。为什么不许别也出去转一圈。
作者: 剑客浪心 时间: 2018-9-12 22:16:55
新西兰这地方也没有多好，真的，世界这样大， 出去走走就知道了
作者: trdeyoualbert 时间: 2018-9-12 22:57:11
匿名者 发表于 2018-9-12 18:21
很多人一直在看淡纽国，各种不好，正所谓，无知者无畏，
有机会全世界到处去看看，到底别处有什么好？
讲的很好纽航是一个很好例子
因为肯定不会赔本赚吆喝
而且如果只是为服务纽村出游
肯定不需要开五个点
同样美航没有开过纽村的点
至少近三十年没有
不也开航奥克兰好几年
总不成也是赔本的
美联航曾经开过奥克兰点
由于赔本停航了
可现在又重新开航
这一切都是牛村牛B的地方
所以看东西不要一叶障目
的确人口少做什么都难做
可这也是牛村奇货可居之处
作者: 血染红领巾 时间: 2018-9-12 23:02:33
夏虫不可语冰
作者: nini713 时间: 2018-9-13 23:03:44
分析得很好啊。对年轻人有什么建议呢？ 专业、行业、城市…
作者: 12点14分 时间: 2018-9-14 09:38:16
印度人正在疯狂占领新西兰 做着diary店司机IT餐饮建筑 移民作假比我们当年还疯狂 买房也常常看到他们的身影 也许新西兰对很多90后已经没有太大的移民吸引力，但其他发展稍慢的国家正向当年80后一样，走着完全一样的路。印度人买房可是一家好多口人一起上班挣钱，购买力也好大的。所以移民对经济的影响滞后性很大。实业全部破产，特么租房也是刚需，租房有，房贷有救房价就撑着，除非大量失业人口。失业么不至于的，现在找个最低工资的工作太简单了啊。能工作的人不敢不工作，生意不做打份工也是可以的。不能工作的什么经济情况都不能工作，对总数据也没影响。
三年签证让一些老板占点学生的便宜，让他们生存下来，哎～现在正经做生意太难了，费用太多，付出太多。正因为正道难，才有了歪路。走不了歪路的再退下来好好打工，实在不行生孩子拿福利。这样想想，不要贪还是能平衡。要更多，也可以别的国家闯一下。生活充满希望，哈哈
作者: 我请您们蓝光版 时间: 2018-9-14 09:42:37
有能力就多去挣点钱，难道每天早上马路上那么多车那么多多人都干嘛去了？不要整天想着要PR，要福利，关于老头老太坐公车问题我改天开帖聊一下。。。。。
作者: 老老妖刀 时间: 2018-9-14 09:47:31
只给工签，不给pr。一样会有很多人愿意来。
劳务出口。。。人口大国劳动力过剩。产能过剩。
作者: 董董 时间: 2018-9-14 09:48:22
感觉自己什么好事都没赶上
作者: BOREDhuman 时间: 2018-9-15 00:46:39
留学生确实感觉少了许多
作者: yangauk 时间: 2018-9-15 22:38:21
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作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-15 23:52:34
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作者: sohu95118932 时间: 2018-9-16 00:10:42
三年时间，足够想明白，要不要留下来了！最讨厌一起那些拼命拿了身份，拿了永久回头签，然后头也不回的回国去了。
作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-9-16 00:32:53
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作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-9-16 00:34:22
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作者: yangauk 时间: 2018-9-16 02:14:22
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作者: nzrover 时间: 2018-9-16 09:24:05
这篇文章相当有营养。收藏了先。我很赞同文中的分析。如果中国年轻人都不屑来新西兰了，以后印度一定会取代中国成为移民的最大来源地。我一直觉得上次大选国家党是有意输掉大选让工党接盘。国家党在房价失控上应该负责的。让本该进入其他领域的资金全都进入房地产。房地产泡沫就这样形成了。国家党是骑虎难下啊。最后只能用体面的方式甩盘给工党。现在工党一会要修轻轨，一会花20亿拼外交，一会要修1万套可负担住房。现在应该想想办法如何救零售业和中小企业。这些行业才是吸纳就业的主力军。就业是年轻人留下的希望。没有大量可就业的人口的支撑新西兰经济将越来越困难。
作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-16 10:31:01
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作者: trdeyoualbert 时间: 2018-9-16 10:43:53
sun2kiwi 发表于 2018-9-16 09:31
新西兰的优势产业，农业，旅游业，环境，安全，其他都是浮云。
全球化时代，都碾碎。
有道理
这就叫必须做出自己特色
而不是大而全
作者: socooldsh 时间: 2018-9-16 11:14:52
确实发人深省 必须赞一个
作者: rooky 时间: 2018-9-18 01:10:28
说白了就是变相的拉高经济。其实增加时限并不会给你找工作增加机会，我觉得找工作最有希望的是刚毕业后那几个月，过了那段时间人就疲掉了。所以说工党是一个为了增加选票毫无底线的一个政党，现在什么不涨价。什么都在疯狂的涨价。这柴油价格都是和之前的汽油价格一样了。他们一直在愚弄人民，留学生贼可怜，他们自以为有很多时间，可惜无非是浪费他们更多时间和出路。我觉得长痛不如短痛
作者: lyxfm365 时间: 2018-9-18 12:20:50
作为一个30出头的中年人表示，很喜欢老爷的三观，也很欣赏老爷独立客观的视点。
作者: 巴依老爷 时间: 2018-9-18 19:32:12
本帖最后由 巴依老爷 于 2018-9-18 18:33 编辑
华页中文媒体发布稿件修订版
三年open工签先别高兴，你的移民之路可能会更加漫长
进入2018年9月，最近发生了很多事，移民局给了毕业生3年open工签、传闻房价降了、各项糟糕的经济指标和低落的商业信心指数，让本就糟糕的新西兰经济更是蒙上一层阴霾。我还是老样子全球到处跑，人生最美好的事情不是有多少钱，有多少房子，有什么数字。。。而是到过不同的地方，见识不同的事，和不同文化背景的人聊天，从而知道许多不曾知道的东西。。。
三年OPEN工签并不会给你更多
这次回新西兰最大的感受就是PR买卖交易成功的从卖方市场转入买方市场。因为生意的投资关系，认识一些行业的中小企业老板。这次很多周围的老板主动找我介绍需要工签或者PR的毕业生，而从学生的反馈来讲，基本上处于待价而沽的情况：“现在都3年open工签了，我们真的不着急，先抻一下老板看看再说吧”。购买PR的买方当前在市场上拥有更多的话语权。这在一年之前是不能想象的，一年前几乎是所有认识的毕业生知道我的关系，都在向我打听哪家公司可以办身份办工签，并明确表示可以出高价。我是从不掺和这些事情的，但是当前市场的转变也直接拉低了绿卡买卖的成交价格，一个东西没人买了，价格自然就会下跌。
其实，一段时间以来我多次提到目前工签和绿卡的买卖在奥克兰是非常严重的。特别是2015年-2016年我们华人注册了一大批新公司。这些公司无论运营或者不运营就敢给毕业生出工签、就敢收钱给人办身份。在3年Open工签政策下来之前的几个月，我认识的一个企业两年雇主工签被炒到2万纽币，这是一种极其病态的现象。毕业生一方面找不到工作，同时还希望能留在新西兰，另一方面中小公司雇主就投机从中大赚黑心钱。一直以来我对移民局糟糕的移民政策和移民认定流程嗤之以鼻，为什么一个岗位是不是skill需要雇主说了算？是不是技能工作本就应该由移民局去认定才对。如果交给雇主去认定，那么一个人给雇主提鞋怕马屁又或者付钱去购买工作，哪怕他实际在公司里只是打杂，雇主就说他是网络工程师，只要找到专业人做全套假工作材料，这个人也可以以网络工程师技术移民获得绿卡。这个现象对一个地区经济的危害程度非常大，因为引入的全都不是新西兰需要的技能型人才。而这些人一旦获得绿卡，也会想尽办法把自己过去受过的屈辱和压榨再转嫁到更新来的移民头上，从而造成恶性循环。中国的任何一个朝代都是从官场的欺上瞒下，卖官鬻爵开始走下坡路的，因为对经济社会最重要的人才引入环节腐朽掉了。新西兰现在同样面临这个问题。
移民局当前丧心病狂发工签的原因是国际留学生数量严重下降，说得直白一些就是新西兰不再具有吸引国际留学生的能力。读书就是读书，移民就是移民。但是一直以来新西兰给全球留学生一个概念，首选去美国欧洲花钱学习先进的知识和技术，再次点去澳洲加拿大也算有点机会。那么既然都沦落到去新西兰了总要给我绿卡的吧。现在移民政策改来改去，还把移民分数提高到160分，不去可以了吧。在新西兰物价飞涨、生活成本陡然增高的今天，加拿大、澳洲的学费生活费综合生活成本可不一定比新西兰高多少。我认识新西兰两个读高中的小留学生原计划都是在新西兰读大学的，但家人认为新西兰这两年移民政策变化太大，再加上新西兰投资渠道很窄除了炒房炒地其他做什么都赔钱造成经济急转直下，都让孩子转去加拿大读大学了。
新西兰的大学最核心的问题是他们不在提升大学本身的专业领域排名上努力，不去吸引全球各领域更顶级的教授讲师，不去招募更有潜质优秀的学生并培养他们成为伟大的技术专家管理精英。而只是一味的学中国的大学，大搞基础建设，靠低廉的资金成本去盖大楼，造新的学校设施。奥克兰大学的新教学楼是起来了，AUT的新大厦也落成了，但是大学搞这么多花架子，综合学术排名却直线下滑。一方面号称自己是发达国家，另一方面拿的出手的大学一降再降。如果说新西兰从来没有进过排名前100的优秀大学也罢，但曾经的新西兰国际教育是何等辉煌啊！新西兰的国际教育在90年代2000年都是极具竞争力的。现在其他国家的国际教育产业都在努力向前，新西兰还在用和全球市场脱节的东西来教学。为什么现在新西兰应届毕业生工作这么难找，经济差只是一方面，另一个重要的问题就是学校教的东西现在企业根本用不上。美国名校出来的毕业生被疯抢是有原因的，一方面这些名校会请很多当前最伟大企业里的高级管理人员去大学里讲课，另一方面美国的企业也资助学校里的教授导师直接做企业里最新的专业研发项目，项目做得好的导师教授被高薪挖去大企业里做技术专家，同时企业里的技术带头人也会到大学去讲课。在这种企业管理精英直接带动大学课程教学，大学的研究人员直接推动企业项目研发进程的模式下，学生在大学里跟这些商业高管学的就是最前沿的商业管理模式和经营理念，跟导师的研发课题也是当前最流行的技术领域。这种毕业生怎么能不被疯抢，这种毕业生进公司就是能直接能为企业创造价值的。反过来看看新西兰的学生在学校都学了些什么？这种毕业生怎么能在全球的竞争中不被淘汰？
毕业生们不要认为现在有3年的open工签就掌握了主动权。要知道移民局关掉了公司的雇主工签就直接就把所有中小企业随便给别人卖工签的功能取消了。但也意味着市场上能办绿卡的公司更少了。虽然毕业生可以留下来的时间更久，但在目前这种糟糕的经济状况下，能找到一个可以支持获得绿卡的技能型工作的机会更小。一些人认为留下的时间更久机会越大，但我认为留下的有效时间更久，机会才越大。有效时间就是要去真正的企业里做事，获得经验，学习能为公司创造价值东西的时间。但没有工作，或者在中小企业里做事，毕业生是不会有任何有效时间的。
给毕业生的建议，早点规划留在新西兰的有效时间，3年的open工签其实对你们来说不是什么好消息，更久的时间只会消磨你们的意志，让你们在长时间的等待中变的平庸。有时候与其这样，还不如直接回国发展。放弃应该放弃的，早点开始应该坚持的，收获会更大。从专业的选择来讲，今后不要再去抢任何的短平快移民专业，一定要用心去选择自己最喜欢的专业。只有自己真心喜欢的专业，学习的时候才会有乐趣不枯燥，只有真心喜欢的专业工作才可以做到卓越。任何的工作只要做到卓越，新西兰没有任何大学的专业是不能移民的。
房价对华人来说是个永远不破的局
前阵子有篇房市分析的文章很好，讨论中基本分为两类。一类只关注房价本身是升还是降。无论这些人是为了成功甩锅，还是为了暴跌抄底。这类人基本是利益导向主义者，他们只为自己的利益盘算。第二类不太关注价格，而只关注价格的形成机制和原因。为什么这几年房价会涨？将来可能的走势是什么？以及是什么支撑了这些走势？这类人多半是技术流，更多只关注分析趋势本身。当然第二类人可能也会参与到炒房这个环节当中去。我一再的说过，我对有专业能力的分析人员永远致敬，即使这些人是炒房专家。这些人用自己的专业知识在市场上获取利益，对市场动态进行错误的纠偏，本身就没什么问题。反过来，一些勤奋工作的无房族，努力工作为了自己的梦想去坚持，干嘛要去骂人家LOSER？努力坚持梦想的人一样值得尊敬！唯一应该被鄙视和唾弃的只有这两个执政党。它们在最应该调控房价的时候没有去调控房价，本应让资金流入实体经济和服务产业改善所有人的收入。但它们放任资金在房地产领域横冲直撞，才造成今天骑虎难下的地步。现在的情况是房价跌，个人负债、银行坏账，社会经济财富瞬间消失，整体经济持续恶化；房价如果长，价格越长越吸纳其他所有行业的资金来投资，其他行业缺血必然导致各个行业投资萎缩缺乏竞争，从而造成物价暴涨生活成本飘升。
在外面跑的越久，见到人越多，遇到事越复杂。总结了一个有趣的规律，顶级的投资人是投资人的，我投资是因为我相信你这个人，你人行，你做什么都可以；次一点的投资人，他们投行业或者投业务。这个就需要一些专业知识和从业背景了，如果不了解一个行业通常是不能贸然进入一个新领域投资的。一个奥克兰咖啡店的专业投资人就很厉害，10年咖啡经营经验，看店很准。现在她不再专注经营咖啡店，而是低价买入有潜力的店，通过自己的经营和包装短时期内高价卖出。她有一个原则：买店和卖店全部只做洋人生意，不和华人扯皮。这很颠覆我的固有认识，我一直认为低价买洋人的店，高价甩锅给华人是不二的投资法则。但她讲：“好的店，其实在懂咖啡经营的洋人圈子，大把出的起高价的洋人。但如果把店高位甩锅给不懂经营的华人，华人也是把店做砸，店做砸了你这个人的声誉就砸了，声誉砸了以后投资咖啡店的生意就再也无法继续了，这不是一次宰华人多少钱能弥补的”，这个说法真的让我受益匪浅；最次的投资人是炒房的，这个世界看人是最难的，看懂了人基本上可以无往不利。简单一点是懂业务，比看人稍微容易一些，但懂业务需要像那个咖啡店投资人一样长时间在一个领域去积累。最简单就是投资土地，因为相对来说投资土地是需要专业知识和市场判断最少的投资领域，但从投资回报率来讲，投资土地应该是最低的，注意这里是应该。但是在任何全球华人聚集地，这个应该都变成了不应该，但凡有华人的地方，土地和房价都被疯狂的热炒。
一个负责任的政府应该起的作用是提前对经济和市场进行纠偏或者引导调控，对于过热的领域进行减压调节，对于过冷的领域如果符合这个国家的战略发展就给与投资鼓励。从国家党和工党的表现来看这些方面他们做的都很差。国家党执政期间一手大开移民大门，一手紧捧炒房炒地基本经济国策。造成所有实体行业服务行业的凋敝物价暴涨，核心人才严重外流，让年轻人彻底对新西兰失望。大量有才能的本土年轻人离开新西兰在海外寻找新的机会。同时，掌握核心技能和经验丰富的高素质人才新西兰无法给与公平的机会和被高效的使用。大开移民闸门的同时，另一方面刚刚拿到绿卡的高技能人才又在源源不断的流失海外。直接造成移民空转现象，国家党执政期间每年移民5万，7万的获批，同时期每年大量最优秀的人才和对政府失望有才能的年轻人也以同样的数字或者更高的数字离开新西兰，造成根本没有核心技术人才真正留在新西兰推动经济发展。而留下来的人除了炒房炒地又完全没有经验和能力去做技术创新、去提升管理、去引入资本投入。工党好像被无房族更热捧一些，但不得不说这个党对经济的杀伤力更大，工党只是在喊口号，却没有任何的执行能力和行动力。自工党上台以来的表现来看，第一它不敢真正的去打压房价，让资金正常的回流实体行业和服务行业从而从根本上提振经济，第二对于最缺血的中小企业没有进行任何实质性的政策扶植。可以说它在竞选时的重要纲领都没有得到落实。也许大家都认为现在房价的下降应该归罪于工党，其实国家党上台现在一样也是骑虎难下。如果国家党让房价继续涨？最近几个月教师罢工、交通罢工，甚至警察都要加入罢工的行列，足以证明本地收入根本无法支撑这种高房价，民众的收入面对如今的物价飞涨早已捉襟见肘。这也足以证明就是靠海外投资和者新移民带来的海外资金支撑了新西兰的房地产市场。海外投资都是为了获利的，今天让它们尝到甜头收获暴利，它们留下来大赚本地人的钱。明天一旦高额的利益没有了，它们会马上撤资去别的地方投资获取利益。这也是为什么本地收入支撑的房价会更为稳固，因为那个地方可以被称为“家”，为了这个“家”通常会拼上一切去努力支撑。但一个东西仅仅是附属投资，其实很容易会撤资去投别的更容易获利的项目。所以海外资金投资和新移民带来的海外资金推高的房价是不长久的，甚至是脆弱的。
建筑行业的怪现象大家都心知肚明。首先高收入人群用投资房避税，年入十几、二十万原来要交很高的个税。现在通过投资房，把投资房的运营成本人为做高，达到退还高额个税的目的。这样以来第一退税环节少交钱，第二还可以享受房价暴涨带来的收益。富人的投资一箭双雕，但国家税收受损。其次建筑行业的税款流失，洋人大型建筑公司找不到足够的技术工人，为了规避法务风险把建筑工程项目打散转包给华人、马来西亚人和越南人注册的公司。这些公司管理相当差，技术能力也很薄弱，甚至有马来西亚工人用工签注册10几个壳公司进行现金倒账赚取6~7%现金套现成本的虚假公司。明朝亡于党争和流民，为什么亡？因为国家收不上来税，同时巨额的财富都被利益集团、有背景的乡绅氏族拿走了，政府没拿到税金就无法改变国家糟糕的状况。现在新西兰的房地产行业是一个道理，高收入的富人通过合理避税的形式少交了税款；大量华人、马来人、越南人的建筑公司通过虚假壳公司承接洋人建筑公司的分包项目，通过招聘旅游签证、留学生甚至黑工来完成工程项目，工程质量可想而知。同时这部分人工资通过壳公司倒账的形式发放现金，再一次把应该交给国家的税款偷逃掉。可以说现在建筑行业是万恶之毒瘤，没有对经济起到任何良性作用，甚至还不如买卖工签PR严重的IT行业，至少IT领域没有这么大面积通过壳公司现金套现的情况。这也极其有可能是当前新西兰汽油价格高过澳大利亚近1刀的原因，当高收入人群的个税和建筑行业税款大量被偷逃流失进入极少数个人腰包，政府就只能从所有人逃不开的汽油价格上加税金来达到维系政府运营的目的。
整体经济大搞基础建设不是救命稻草
工党目前的政策无非就是空喊口号去提振民众的信心。经济是什么？有人说是数字、图表、分析。我却认为经济是人心。数字、图表、分析都是可以被粉饰的，是有制作人意图的。这也是为什么一年之前能有各种数据图表分析去支撑新西兰房价不高而且都是本地人购买的、净移民流入一直在创新高、经济数据走势欣欣向荣等等。其实这些都是打脸的数据，人为做出来给房地产炒家和接盘者看的而已。什么是人心呢？就是一个趋势，大多数人认为前景是有希望的，还是大多数人对未来表示悲观的状态。这是无法数字化的，也是无法去分析的。没有哪个经济学家可以连续正确的预测经济走向，即使客观的数据也是不能代表人心里趋势的。这也是为什么要了解一个地区的经济，要去咖啡馆里跟当地人聊，要去坐出租车和师傅们聊，要去和各个行业的从业者聊，要去和公务员去和学生聊，去和各个种族的人聊，同时根据自己的知识体系和经验理论形成一种对人心趋势的判断。工党现在搞轻轨也好，搞一万套民居工程也罢，有没有钱先不说，根本目的就是想提振民众的信心。希望传递给大家一个信息，工党要做这个了，工党要做那个了，表现的很有信心的样子，从而引导民众恢复对经济增长的人心。其实从这个党上台之后的表现来看，我觉得它什么都不会做，或者空喊口号我要做100分，其实能落实的也就10分20分而已。
很多人会问房价怎么走？这个经济学家都无法回答的问题真的很难回答。但是我们却能清楚的知道房价如果继续升会发生什么，也能清楚的知道房价如果降会发生什么。从对服务业的摧毁来说，如果房价继续涨，就会有更多资金撤出服务行业进入房地产投资，从而进一步恶化整体经济。我们会付出更多的生活成本，不得不接受更高的物价水平。如果房价暴跌，自然也是广大散户出血割肉，大的投资人相对来说也会有一定的投资亏损。但过度使用金融杠杆的散户真的要注意了，特别是假收入证明的投机客，全部靠出租收益来还贷。以前玩得转因为来的人多，但现在看看天维论坛每天的发帖量就不难得出结论现在来新西兰的人口在减少，华人数量更是在锐减。要靠那些难民和印度人去接盘是绝对不可能的。没有一个国家像我们中国一样有独生子女计划，可以有双方四个老人资助去买房子。而且这一代人过去之后，全球可能不会再有任何一个民族能有这种购买能力。现在国内的新闻已经发布90后第一没存款，第二因为过度透支信用卡大量负债。中国的90后越来越像西方人，不会再有那批节俭的60后，70后，也不会再有双方父母4个节俭的老人全额资助一对独生子女购房的80后的资金实力。从长远来看，以前的暴涨只能是历史。而且随着80后的老去，90后走上历史舞台，90后生来和80后完全不同。80后这一代是经历过文革尾声影响的，知道那个不让人说话不让人做事的内幕年代。90后才真的是生在新中国长在红旗下，物质生活极其丰富。很多90后都不觉得新西兰好，完全不如中国的繁华，很多都不想留在新西兰。如果说60，70后还是挤破头去移民，80后为了孩子教育人到中年去移民。90后的移民倾向就显得非常非常弱了，而且现在90后家里普遍条件优越，不少新西兰毕业生要么回国家里给安排公务员，银行的工作，要么回去接管家里的生意。极少数非要留下来的也是家里条件不好，觉得在新西兰福利会好一些。90后们很少有60，70和80后的一代认为中国这不好那不好。其实好和不好都是相对的，没有一个地方全都不好，也没有一个地方完全都好，但90后一代对中国没有之前几代人那种经历的恐惧。而且随着中国逐渐强大，其实对于富裕阶层来说全球流动不是什么问题，一般的家庭想去美国也就去了，想去欧洲也就去了。不会再有像过去那个年代出国就好像投敌叛国一样要查档案要政审要翻三代家谱。所以90后从移民人数来说可能会有一个断崖式的下跌。而这之前2000年到2005年是80后人口生育高峰造成的新西兰留学人数历史高峰之后的移民峰值，2010年到2015年是这些80后人到中年为了子女教育又一次移民人数高峰。
新西兰是个农业国家，但是当今农业在全球经济中越来越被边缘化。7，80年代新西兰过的很滋润，曾经经济一度强过澳大利亚，那时期世界经济中农业的比重相当大。现在几乎所有的农业国家都在衰落，靠科技靠创新才能掌握主动权。
新西兰的旅游行业不温不火没有什么大的起色。看了一篇迪拜旅游帝国崛起的报道，新西兰还是在吃老本。“环境”作为噱头不能吃30年50年，人们都是喜欢新鲜事物的。其他国家都在旅游创新、在科技进步，如果新西兰依然井底之蛙一般的抱着“环境”继续夜郎自大，沉沦下去是注定的事情。
新西兰当前最大的感受就是看不到青年人。街上、商场里或者一群老头老太太，或者30岁出头的中年人带着年龄很小的孩子，可能这些小孩长到青少年也会流失去海外。18，9岁到27，8岁这个区间的人除了国际留学生在大学读书的以外看不到太多，造成这个国家非常没有活力。有个笑话，炒学区房的人是不会让自己的孩子去读公立的学校的，他们会给你讲各种学区房的投资价值，但你看他们的孩子是在哪里读书的？基本上都是私立，然后接澳洲大学或者美国英国大学。所以学区只不过是一个给穷人接盘炒作的噱头而已，学区的价格也一定会被现在大量上市的学区公寓砸下来。更多富裕阶层的家庭把18，9岁的孩子送去澳洲，送去美国英国读书。就连一般家庭读不起大学的白人，学木工去澳洲搬砖，收入也不比在OFFICE的MANAGER少。所以当青年人口缺少，社会经济的活力就会大打折扣。要想改变目前糟糕的情况，政府需要鼓励年轻人留下来，让他们交的起学费，让他们付的起房租，让他们加的起汽油，让他们有更高的收入，要让年轻人有希望。
巴依老爷——欢迎进行话题互动讨论微信：lordbayi
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作者: lil0106 时间: 2018-9-18 20:24:15
巴依老爷，有一个新西兰微信公众号转载了你写的这篇帖子，但是没有注明转载，不知道你知不知道。
作者: 巴依老爷 时间: 2018-9-18 20:37:46
lil0106 发表于 2018-9-18 19:24
巴依老爷，有一个新西兰微信公众号转载了你写的这篇帖子，但是没有注明转载，不知道你知不知道。 ...
现在一些媒体跟我合作在推一些我的文章
见72楼我的修订稿
我写字儿只是为了写字儿
有人说你为钱吗，为名吗，为利吗
我只能说我什么都不图
我只图个乐呵
能和大家去分享话题，讨论话题，对我自己观点的修正也是一个有益的过程
所以媒体需要转载我的文章
我会重新润色规范的文体
一般论坛上写东西我差不多都是在对着屏幕喝着二锅头晃悠着胡喷写的，很多东西也不严谨，所以媒体转载和上刊物的我会重新修订严谨版的给他们发稿
我很开放的
任何媒体都可以跟我聊，在我同意的情况下发刊或者转载的
本来这些东西也都是我跟所有人聊出来的，只不过我把这些东西说出来了而已
作者: KevinInNZ 时间: 2018-9-18 20:48:36
老爷辛苦了！
作者: z383962162 时间: 2018-9-19 10:53:30
受益匪浅 一针见血
作者: memorandum 时间: 2018-9-21 02:27:31
NewLynnHse 发表于 2018-9-11 13:51
唉，太惨了，不知道为什么还有人要移民新西兰。朋友圈的忽悠真是害死人啊 ...
确实挺忽悠人的， 当年挺后悔在新西兰读了三年书
作者: tom_shen 时间: 2018-9-21 11:04:13
政府应该考虑加息减税，主动刺破房产泡沫，然后通过减税扶持企业，重新让资金回流实体。
但是工党应该是没有这个魄力做，更多考虑的是如何加税，搞基础设施建设还有分发福利。
作者: z383962162 时间: 2018-9-21 11:13:41
tom_shen 发表于 2018-9-21 10:04
政府应该考虑加息减税，主动刺破房产泡沫，然后通过减税扶持企业，重新让资金回流实体。
但是工党应该是没 ...
放心 他们会反过来做的
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