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标题: 新西兰房地产真的是被华人吵起来的吗？ [打印本页]

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-5 14:52:57 标题: 新西兰房地产真的是被华人吵起来的吗？

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作者: 呼啸寒风 时间: 2018-9-5 14:55:33

没有金融主权的国家就这个命

前两天报纸上写了，4大澳洲银行最大的股东其实都是美国，占60%左右，澳洲股东只有不到20%

所有的kiwi不管是做生意还是上班不过是给外国的股东打工而已，经济命脉和资本话语权从来不在新西兰本国手里

作者: ZYC123 时间: 2018-9-5 15:04:00

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作者: 剑客浪心 时间: 2018-9-5 15:05:31

华人太高调，你看澳洲和美国的投资者多安静。

作者: pkill 时间: 2018-9-5 15:17:17

海外买家是不统计PR的。拿了PR的华人买了多少是个谜。但是，即便如此，也应该是政策调整而不是责怪个体。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-5 15:45:44

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-5 15:46:34

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-5 15:47:18

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作者: 翁塞 时间: 2018-9-5 15:51:02

快捷除草公司发表于 2018-9-5 14:46
我觉得其实政府都知道只要看是华人名字就可以统计

其实很多华人还是很低调的起码知道伪装成海内买 ...

哈哈，你还敢这样说..........？
以前有这种说法，结果就被骂了个狗血喷头

有些事情，"看透不说透，还是好朋友‘’ ........................................

作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-5 15:56:33

华人背了个大黑锅。。。哈哈

作者: linghan 时间: 2018-9-5 16:03:04

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作者: Quad 时间: 2018-9-5 16:24:02

那难道不是华人吵起来的么？

作者: Quad 时间: 2018-9-5 16:24:48

外国人背锅，但一定是外国人的钱炒起来的。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-5 16:39:24

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作者: 翁塞 时间: 2018-9-5 16:41:22

快捷除草公司发表于 2018-9-5 15:39
没钱没房子的华人一定是背锅

但是转过来几个亿或者国内贪官的子女

作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-5 16:41:51

快捷除草公司发表于 2018-9-5 15:39
没钱没房子的华人一定是背锅

但是转过来几个亿或者国内贪官的子女

他们还需要炒房吗？哈哈

作者: V7 时间: 2018-9-5 16:46:16

NewLynnHse 发表于 2018-9-5 15:41
他们还需要炒房吗？哈哈

需要，对钱的贪婪有遗传的

作者: 翁塞 时间: 2018-9-5 16:51:49

V7 发表于 2018-9-5 15:46
需要，对钱的贪婪有遗传的

还有，也是关键的一点：这些人中的大部分来到这里之后除了用这笔巨款炒房又还能干什么呢.................???

作者: stnz 时间: 2018-9-5 16:52:18

你快除草,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

作者: 261874939 时间: 2018-9-5 16:54:25

背锅的只有华人啊，吃肉的都是老美！

作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-5 17:07:33

V7 发表于 2018-9-5 15:46
需要，对钱的贪婪有遗传的

不会吧？炒房挣的这点小钱能够满足他们吗？

作者: V7 时间: 2018-9-5 17:18:31

NewLynnHse 发表于 2018-9-5 16:07
不会吧？炒房挣的这点小钱能够满足他们吗？

什么是贪婪，贪婪是大小通吃，长短线都来。

作者: evenspu 时间: 2018-9-5 17:24:32

剑客浪心发表于 2018-9-5 14:05
华人太高调，你看澳洲和美国的投资者多安静。

一个美国人，一个澳洲人，一个新西兰人，都是白人，在不开口的情况下你能分出是哪里人吗？一个中国人，一个新西兰出生的中国人，在他们眼里都是中国人或都是OVERSEA 来的

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-5 17:33:48

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-5 17:41:52

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作者: kscott 时间: 2018-9-5 17:46:04

这还用问吗？看看有多少华人中介就知道了，再看看拍卖会上有多少华人，印度阿三，美澳口音的白人几乎没有，还用讨论吗？真是too young, too naive!

作者: 脚踏车AMG 时间: 2018-9-5 17:58:47

华人房多不是吹牛啊有钱基本都投到房市来了

作者: 西关大少 时间: 2018-9-5 18:40:29

哈哈，好问题！

四年新西兰房地产行业经验，两年中国房地产行业经验，两年美国商业经验，来说说个人观点：

新西兰的房地产市场的热络，华人起了推波助澜的作用，当然也在敏感时期成为众矢之的，但我们也别太高看自己，推动新西兰房地产的背后隐形力量，主要是澳洲、英国、美国、新加坡和马来西亚资本，来自中国大陆和香港、台湾的资本排不到前三。

我们平时接触比较多的是房地产终端销售，华人比较踊跃，其实就是按比例看，我们仍然是少数，你对房地产投资积极踊跃，背后赚大钱的不是辛辛苦苦盖个一栋两栋房子的华人建筑商（或私人），而是背后的大型土地开发商，大型商业开发商，银行和金融机构。

而食物链的顶端，我们华人可以控制的资源就不多了。

我曾经在BAYLYES 做过近两年的商业地产，在之前在RAY WHITE 销售住宅，曾经几何时，我也觉得华人买家很多，对市场影响很大，但2008年那会儿我发现受伤最重的也是我们，而到了商业地产领域，真相来了，500万以上的大型商业物业，华人很少问津，拿得出真金白银的，还是老外。

房市有风险，投资需谨慎。

作者: yangauk 时间: 2018-9-5 18:41:19

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作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-5 18:42:37

快捷除草公司发表于 2018-9-5 16:33
你说的有道理那你说他们需要什么

逃命

作者: V7 时间: 2018-9-5 18:46:17

西关大少发表于 2018-9-5 17:40
哈哈，好问题！

四年新西兰房地产行业经验，两年中国房地产行业经验，两年美国商业经验，来说说个人观点： ...

说的对，拿得出真金白银的还是老外。这个私人地产上也适用。

作者: 西关大少 时间: 2018-9-5 18:50:05

V7 发表于 2018-9-5 17:46
说的对，拿得出真金白银的还是老外。这个私人地产上也适用。

你是明白人。Ponsonby, Herne Bay, Remuera, Mission Bay, St Heliers 等等核心区域，从来都是白人为主。

作者: 美洲豹 时间: 2018-9-5 19:57:34

大多数华人吃点中端和低端的房子。少量华人吃高端。

作者: blowjoy 时间: 2018-9-5 20:54:11

是不是华人炒的不知道，只知道这周华人中介+貌似华人的房子 listing突然多出很多。。。
“跑得快”貌似已经开始了

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-9-5 21:49:06

stnz 发表于 2018-9-5 15:52
你快除草,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Yes

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-6 11:25:22

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作者: 西关大少 时间: 2018-9-6 17:44:06

快捷除草公司发表于 2018-9-6 10:25
你接触过国内洗钱的资金么？他们动不动就是几个亿十几个亿的资金往海外转新西兰难道没有被波及么我只 ...

不要做井底之蛙了，大钱主要流向了美国，其次是加拿大，英国，澳大利亚。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-6 18:01:38

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作者: 西关大少 时间: 2018-9-6 18:03:55

快捷除草公司发表于 2018-9-6 17:01
这种黑钱新西兰至少有100亿美元的资金量吧你觉得会少么

红通新西兰就好好几位，且不说金马集团的那位 ...

100亿美元，150亿新西兰元，着实体量不大。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-6 18:08:42

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作者: 西关大少 时间: 2018-9-6 18:27:47

快捷除草公司发表于 2018-9-6 17:08
这些资金量炒奥克兰房事应该能拉高个1-5%？在特定区域吧

其实这些也都是假设，毕竟这些黑钱数量没有人 ...

YOU GOT THE POINT，THANK YOU！

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-7 13:35:50

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作者: yangauk 时间: 2018-9-7 23:49:17

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作者: kscott 时间: 2018-9-9 18:56:14

面对众人的指责，罗霍方理直气壮地说“你知道为什么你赚不到钱吗？因为你们根本不会投资。新西兰人只会找工作，并且想尽办法保住工作，这就是新西兰越来越穷的原因。而到退休的时候，你们就后悔了，因为退休金根本不够你们花。”

听听人家的道理，有钱就是大爷！没钱就只能跪舔！

作者: Quad 时间: 2018-9-10 12:57:23

kscott 发表于 2018-9-9 17:56
面对众人的指责，罗霍方理直气壮地说“你知道为什么你赚不到钱吗？因为你们根本不会投资。新西兰人只会找工 ...

”罗霍方“ 是谁？　　　　　　　　　　

作者: V7 时间: 2018-9-10 15:40:08

西关大少发表于 2018-9-5 17:50
你是明白人。Ponsonby, Herne Bay, Remuera, Mission Bay, St Heliers 等等核心区域，从来都是白人为主。 ...

是的，华人还在节衣缩食，温饱阶段，看华人买的区域，和房型，抢的都是带homeincome，分租还贷款的房子。大部分华人都没有真正的生活。

作者: garytang 时间: 2018-9-14 08:37:50

华人现在能量没那么大，关键有些人喜欢背这锅，觉得有面儿

作者: yangauk 时间: 2018-9-14 11:08:20

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 01:03:56

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作者: anyang_lee 时间: 2018-9-16 12:05:01

个人觉得吧，就算是贪官污吏的不义之财，他们可能不太容易将大量的资金集中起来洗干净了然后有规模有组织的进行金融和投资土地的活动，房地产上游的土地开发和收购的资金量可能不是一两个小贪官的资金能够handle的，新建地价格升得离谱，绝对不是华人买家或者几个中介能联手抬高的，是开发商哄抬的。这个华人企业没有几个人能做到，大多数华人同胞都是小型建筑公司运作，就像狮子打猎了一头牛，我们只是一群秃鹫或者郊狼，把剩下的骨头和残渣吃干净。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 13:59:08

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-19 21:40:18

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-20 01:02:47

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