新西兰天维网社区

标题: 哪种限制买房的政策最有效? [打印本页]

作者: Chatbox 时间: 2018-9-3 17:30:14 标题: 哪种限制买房的政策最有效?

猜测一下下一步，哈哈哈

作者: Chatbox 时间: 2018-9-3 17:32:49

为啥有3项显示不出来?
删了吧

另3项是:
没孩子的不能买房
有房的不能买房
其它

作者: yangauk 时间: 2018-9-3 20:56:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Pharaoh.I@outlook.com 时间: 2018-9-3 22:10:16

yangauk 发表于 2018-9-3 20:56
不需要限购，打击囤房炒房最有力的是对投资房征收高额资本利得税囤的越多税收越重，阶梯式递增。对外国人 ...

再加上以家庭为单位，第一套房正常贷款利息，第二套x2，第三套x3，第四套x4
地税也这样算
资本利得税也这样算~

作者: Pharaoh.I@outlook.com 时间: 2018-9-3 22:10:18

yangauk 发表于 2018-9-3 20:56
不需要限购，打击囤房炒房最有力的是对投资房征收高额资本利得税囤的越多税收越重，阶梯式递增。对外国人 ...

再加上以家庭为单位，第一套房正常贷款利息，第二套x2，第三套x3，第四套x4
地税也这样算
资本利得税也这样算~

作者: aniceguy 时间: 2018-9-3 22:24:08

买第一套房坐牢3年，第2套杀头。

作者: yangauk 时间: 2018-9-3 23:19:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 老老妖刀 时间: 2018-9-4 07:28:41

不许贷款买房。

最有效

作者: rzrljb 时间: 2018-9-4 09:48:07

其实我想选有房子的不能买房

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-9-4 10:08:11

家里有人和祖上三代有不犯罪记录不曾吃福利不会吸毒生孩子不超过3个的不得买房！！！

作者: linghan 时间: 2018-9-4 13:48:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: linghan 时间: 2018-9-4 13:49:42

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yangauk 时间: 2018-9-4 15:15:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: aniceguy 时间: 2018-9-4 16:07:23

yangauk 发表于 2018-9-3 23:19
抬杠的又来了用税收来调节市场很正常的行为美国德国都没少用你说的那套是正常国家逻辑吗？文革余孽 ...

跟你抬杠？你太看得起你自己了！还叫人滚回中国，谁给你的自信呢？
不管是在中国还是在这里，你这样的撸叟都只能是怼天怼地的喷子。喷得再多，房价也跌不了多少，跌再多你这样的喷子也是买不起。

作者: yangauk 时间: 2018-9-4 17:13:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: albertgao 时间: 2018-9-12 00:24:38

yangauk 发表于 2018-9-3 20:56
不需要限购，打击囤房炒房最有力的是对投资房征收高额资本利得税囤的越多税收越重，阶梯式递增。对外国人 ...

前面没想过，不过细想这个还真是的，
把囤房团一棒子打死，不能打残，是打死，房价还真有可能腰斩。。。。。
不腰斩也有大跌，加拿大和澳洲已经开始了

不过要是这种人多了，要雪崩了就，所以估计不会。

但是可以定一个threshold，过了这个线的就打死，比如超过2套投资房，五年禁止上市，上市还要收40%税，空置再来空置税，这个那个的，反正整个全套。

感觉就在往这个方向定调调
不过话说回来，市场已经这样了，价格短时间也回不来了。

作者: yangauk 时间: 2018-9-12 08:27:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-12 08:33:11

要解决供需问题的最根本的方法就是让市场的供应量大量增加，肯定崩盘

作者: albertgao 时间: 2018-9-12 09:08:44

NewLynnHse 发表于 2018-9-12 08:33
要解决供需问题的最根本的方法就是让市场的供应量大量增加，肯定崩盘

但是这个太麻烦了，就这里的建造速度来说，不过KiwiBuild倒是野心很大

作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-12 09:12:49

albertgao 发表于 2018-9-12 09:08
但是这个太麻烦了，就这里的建造速度来说，不过KiwiBuild倒是野心很大

中国可以做到，新西兰肯定也可以做到，只是政府不愿意罢了

作者: albertgao 时间: 2018-9-12 09:24:34

NewLynnHse 发表于 2018-9-12 09:12
中国可以做到，新西兰肯定也可以做到，只是政府不愿意罢了

不过没记错的话，KiwiBuild说是2020年以后开始加速，一年一W套。。。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)