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标题: 现在房子上市合适吗？ [打印本页]

作者: patricky 时间: 2018-9-2 13:35:20 标题: 现在房子上市合适吗？

有一投资房在newlynn ，三房大地,可分割（不过driveway 不够）, 已hold 多年,现租约到期,想上市（主要目的是想换房）, 请问各路专家现在合适上市不？

作者: Venox10111 时间: 2018-9-2 13:38:31

hold 多年无所谓，而且目的是换房，是在同一市场操作。
如果是hold 2年内估计就够呛

作者: patricky 时间: 2018-9-2 13:46:43

本帖最后由 patricky 于 2018-9-2 13:51 编辑

Venox10111 发表于 2018-9-2 13:38
hold 多年无所谓，而且目的是换房，是在同一市场操作。
如果是hold 2年内估计就够呛 ...

谢谢，房客很好不想搬家, 有点担心卖不出去最后又得重新找房客,麻烦。屋况一般.

作者: beatles 时间: 2018-9-2 13:57:34

中介都会说是好时机，无论你是买是卖！

作者: 巴依老爷 时间: 2018-9-2 14:10:12

现在流行跑得快模式~

作者: sp2ak.w 时间: 2018-9-2 14:15:10

这个看运气与人品。。。。。。

作者: topsky 时间: 2018-9-2 14:35:06

要有个时间范围比如和下个月比和明年比

作者: 闲海悠云 时间: 2018-9-2 14:37:28

beatles 发表于 2018-9-2 13:57
中介都会说是好时机，无论你是买是卖！

你什么时候见国中介告诉你现在时机不好，不要买，不要卖？

作者: patricky 时间: 2018-9-2 14:52:57

谢谢大家，咨询过中介了, ,所以想听听大伙（非中介）的意见啊

作者: 261874939 时间: 2018-9-2 14:58:47

别把预期定的太高，有人买就不错了。。NL

作者: skysadness 时间: 2018-9-2 15:06:51

patricky 发表于 2018-9-2 13:46
谢谢，房客很好不想搬家, 有点担心卖不出去最后又得重新找房客,麻烦。屋况一般. ...

买卖不破租赁。。

作者: 美洲豹 时间: 2018-9-2 15:58:52

周末看房的仍然很多。伺机买便宜货的大有人在

作者: beatles 时间: 2018-9-2 16:23:00

闲海悠云发表于 2018-9-2 14:37
你什么时候见国中介告诉你现在时机不好，不要买，不要卖？

要尊重砖家，这中介帮你分析，很专业的！

作者: pategao 时间: 2018-9-2 16:42:08

想私卖吗？给个地址和价格

作者: 老老妖刀 时间: 2018-9-2 16:59:46

三房大地,可分割（不过driveway 不够）

车道不够，还能分割么？。。是不是要扒房子。过挪房子才行。

这叫什么分割啊

作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-2 17:11:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: patricky 时间: 2018-9-2 18:14:18

一并多谢大家热心解答

作者: hfh555 时间: 2018-9-2 18:31:11

如果要卖，个人意见，目前还是最好的时机，等过了10月底，就真的会一大批人想买买不了，最近反而卖房和看房的人明显增多，拍卖成交量上去了

作者: 太极宗师001 时间: 2018-9-2 18:55:52

很多人等检漏，我也在看如果再低就是该入手的时机了，预计明年6月份更低吧

作者: 闲海悠云 时间: 2018-9-3 09:50:00

beatles 发表于 2018-9-2 16:23
要尊重砖家，这中介帮你分析，很专业的！

的确，砖家从未失手，毕竟长远看，10年后肯定比现在贵。

作者: 可爱滴粉色兔鼠 时间: 2018-9-3 11:09:13

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作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-3 11:21:14

中介的标准答案是：

对卖家：“现在当然是上市的最好时机，上市当然是找我最好”
对买家：“现在当然是入手的最好时机，买房当然是找我最好”

不用咨询都知道。。。哈哈

作者: beatles 时间: 2018-9-3 15:58:49

闲海悠云发表于 2018-9-3 09:50
的确，砖家从未失手，毕竟长远看，10年后肯定比现在贵。

真心话！！！

作者: beatles 时间: 2018-9-3 15:58:50

闲海悠云发表于 2018-9-3 09:50
的确，砖家从未失手，毕竟长远看，10年后肯定比现在贵。

真心话！！！

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