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标题: 现在这个时间段买公寓是不是不划算 [打印本页]

作者: vampire控 时间: 2018-8-31 17:16:06 标题: 现在这个时间段买公寓是不是不划算

似乎很多人都等着10月22看房价跌。。。市场上的房源越来越少，尤其是公寓，30玩以下的一房一半都是leasehold了。
房租似乎没降，最近在找房子，太贵了都太贵了，气的我直接打开了卖房页面。有几个好看的公寓，但是价格不太美丽，至少全款我是没那么多钱的，贷款肯定也不给批，因为都太小了。

10月房价真的会开启下跌模式么？那公寓呢？有个朋友说，房价下跌公寓肯定领跑。如果真的这样，我等到10月也行。

在此吐槽一下最近公寓的开发商。我看他们就是给海外买家准备的。公寓这种东西就是给买不起房子的人准备的，你们造那么大是想干什么。人家要是愿意花70多万甚至100多万去买个公寓，为啥不去买house呢？

作者: 大麦就是我 时间: 2018-8-31 17:32:09

。。。。政府对新建公寓的面积有严格要求，不可以建特别小，
我感觉你是来闹着玩的。这很基础的信息总该知道吧
你还看30w以下的公寓，你绝对是来搞笑的

作者: hfh555 时间: 2018-8-31 17:34:08

30W以下，在奥克兰，基本没啥公寓吧
最基本的也是50—70左右能选择

作者: 阿海 时间: 2018-8-31 17:41:39

市场不是很旺时不要买公寓。。。

作者: skysadness 时间: 2018-8-31 18:06:00

大麦就是我发表于 2018-8-31 17:32
。。。。政府对新建公寓的面积有严格要求，不可以建特别小，
我感觉你是来闹着玩的。这很基础的信息总该知 ...

骄傲的新西兰人不想住小房子

作者: anyang_lee 时间: 2018-8-31 18:18:48

海外买家怕麻烦，house一会儿要修这修那，维护功夫很多。

作者: lessly-joo 时间: 2018-8-31 18:52:04

我的公寓出租可以的位置就在天空塔边上也有40平啦2房但价格没卤煮说的那么高哇有打算合适的价格出了

作者: 巴依老爷 时间: 2018-8-31 18:54:12

其他的不好说
但是那些双校网公寓至少会继续拉低被华人炒起来的学区HOUSE
现在HOUSE学区200万，学区公寓100万
你还别说你HOUSE有你自己独立的土地，同等面积的土地公寓卖的数量要比HOUSE多，以前学区公寓不出来，你HOUSE抢一套这个地区的学区房少一套，现在学区的公寓出来，同等大小的土地能出5，6套可以一样跟你抢双校网学区公寓。这种情况，我真看不出校区独立地HOUSE不被这种学区公寓拉低的理由了~

作者: vampire控 时间: 2018-8-31 19:53:13

lessly-joo 发表于 2018-8-31 18:52
我的公寓出租可以的位置就在天空塔边上也有40平啦2房但价格没卤煮说的那么高哇有打算合适的价格出了 ...

你的意向价位多少呀？可私信

作者: 留学新西兰 时间: 2018-8-31 20:26:19

马上九月了十月不远了，

作者: 成说于纽 时间: 2018-9-3 10:18:07

公寓是投资性价比高一些。HOUSR是享受性的life style……两种定位和需求不一样。

作者: V7 时间: 2018-9-3 10:33:33

阿海发表于 2018-8-31 17:41
市场不是很旺时不要买公寓。。。

为什么这么说？

作者: 阿海 时间: 2018-9-3 12:48:49

V7 发表于 2018-9-3 10:33
为什么这么说？

经济不好时小型公寓跌价厉害

作者: linghan 时间: 2018-9-3 12:50:45

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