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标题: ZT:工党威武，知道康嫂是一个白痴机构，盖房子要跳过他们了。。。哈哈 [打印本页]

作者: NewLynnHse 时间: 2018-8-31 07:22:36 标题: ZT:工党威武，知道康嫂是一个白痴机构，盖房子要跳过他们了。。。哈哈

我一直都说了，这么白痴的机构，留着也是浪费资源。工党政府也同意我的看法，看来康嫂这个白痴机构的日子不多了。。。哈哈

不过说真的，看看kiwi的办事能力，我觉得两个新的机构可能也将会是白痴机构。要不就是乱盖房子，然后让我们纳税人帮他们擦屁股。希望工党能证明我是错的。。。嘿嘿

Government set to override Unitary Plan in bid to build more Auckland homes
https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12116466

The Housing Minister plans to override Auckland Council and scrap the Unitary Plan in specified parts of Auckland.

The Government wants more houses built, more quickly, and does not trust that the council has the planning processes in place to deliver.

The proposed changes pit the Government against the council in what could be their first big stoush since the election.

Housing and Urban Development Minister Phil Twyford discussed the new plans this week in an exclusive interview with the Herald. He said he is taking a proposal to Cabinet "very soon" to change the way key developments are planned.

Twyford plans to establish a new Ministry of Housing and Urban Development, and in Auckland he will set up an Urban Development Authority (UDA).

The UDA will have control of 12 to 15 major housing developments. The first, which has already been announced, is on the Unitec/Wairaka site, where 3000-4000 homes will be built on 29 hectares.

............

作者: ysm860929 时间: 2018-8-31 07:26:08

那论坛里很多在这个白痴机构里上班的人怎么办？

作者: yangauk 时间: 2018-8-31 08:00:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2018-8-31 08:05:57

ysm860929 发表于 2018-8-31 07:26
那论坛里很多在这个白痴机构里上班的人怎么办？

看着办呗

作者: bluesky771014 时间: 2018-8-31 08:54:47

感觉要混乱了，这些跳过council 的项目是不是除了UDA还要建立一套他们的监督系统，还有这个UDA是临时的还是永久的，他们是否参照COUNIL的UNITARY PLAN还是他们自己的一套，如果如果是这样的活，几年后这个部门如果取消，这些房子又不在COUNCIL的监督管制下，如果有事就是谁都不管的局面。我觉得现在这个PHIL相干嘛就干吗的，有考虑后续的监督系统吗。我承认现在审批周期变长，慢，但这不等于你再不停增加新的部门，执行双重标准。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-8-31 08:58:07

bluesky771014 发表于 2018-8-31 08:54
感觉要混乱了，这些跳过council 的项目是不是除了UDA还要建立一套他们的监督系统，还有这个UDA是临时的还是 ...

所以最好的办法，就是把康嫂关掉，本来就是一个浪费资源的机构，养着一大群的白痴。。。哈哈

作者: kscott 时间: 2018-8-31 09:15:27

奥克兰市政府和房地产商狼狈为奸早就不是新闻了，看过奥克兰市政府前几年推出的所谓经济适用房吗？年收入8万5以下才能买的，那叫一个烂！在个鸟不拉屎地方的号称三居室的独栋只有80平方米，简直就是在羞辱人的智商！

作者: bluesky771014 时间: 2018-8-31 09:19:19

NewLynnHse 发表于 2018-8-31 08:58
所以最好的办法，就是把康嫂关掉，本来就是一个浪费资源的机构，养着一大群的白痴。。。哈哈 ...

但是在那之前，应该想好之后的所有后续部门，如果都是一样的程序，再开一系列部门也是同样的结果。关键council要精简，比如建筑许可，虽然现在有很多外包的，但是没有快很多，很多时候是council转出去的时候转没了，我觉得这样的就应该给警告，每个人也都应该有考评机制，别觉得这大锅饭很好吃。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-8-31 09:23:00

bluesky771014 发表于 2018-8-31 09:19
但是在那之前，应该想好之后的所有后续部门，如果都是一样的程序，再开一系列部门也是同样的结果。关键co ...

这个是管理的问题，就不应该外包，外包了就很难管理了。而且外包以后就会涉及很多利益方面的问题，贿赂贪污什么的也出现了。

而且现在他们的报批程序根本就有问题，漏水房照盖，豆腐渣房子也照盖。明显的康嫂这帮白痴就是在吃干饭，浪费资源。早日解散，AKL早日解脱，纳税人才有春天。。。哈哈

作者: KB 时间: 2018-8-31 09:36:00

改革不是不好,但是要看谁来改.看他们目前的人员配备和表现来看我觉得又是一个大坑.

作者: 剑客浪心 时间: 2018-8-31 09:54:38

这个国家要乱了。大家小心

作者: beatles 时间: 2018-8-31 10:02:48

政府养太多饭桶

作者: topsky 时间: 2018-8-31 10:05:55

康嫂管不好全民买单

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-31 10:21:10

政客就是政客他們最喜歡將問題簡單化反正只什麼都怪consenting process 不如索性取消Unitary Plan 甚至Building Code 吧

以後什麼都不用報批大家隨便建然後樓價就會下跌整個市塌下來他們就達到目的

作者: Domani 时间: 2018-8-31 10:36:19

本帖最后由 Domani 于 2018-8-31 10:40 编辑

陌生的香港人发表于 2018-8-31 10:21
政客就是政客他們最喜歡將問題簡單化反正只什麼都怪consenting process 不如索性取消Unitary Plan 甚至Bu ...

但是Council确实养了很多废物，自己的unitary plan自己都没办法正确地执行。只要你敢画上去，什么都敢批。下面这个是刚刚看到的批出来的BC，又一次刷新了我的认知：

算了，图还是删掉吧，反正不关我什么事。

作者: 剑客浪心 时间: 2018-8-31 10:45:01

陌生的香港人发表于 2018-8-31 10:21
政客就是政客他們最喜歡將問題簡單化反正只什麼都怪consenting process 不如索性取消Unitary Plan 甚至Bu ...

工党现在就是这个目的，而且很急，因为他们想赢2020大选。

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-31 10:45:05

Domani 发表于 2018-8-31 10:36
但是Council确实养了很多废物，自己的unitary plan自己都没办法正确地执行。只要你敢画上去，什么都敢批 ...

好吧但你確認沒有收到S37 信？ Building Consent 批了不代表你就沒事啊好多人不了解以為BC批了就沒事了他們就可以開工了殊不知到book inspection 時才發現BC有s37 tag 找不到人來檢查然後才發現有planning 問題有這個東西也拿不到CCC的

不要高興得太早建議向Council check一下吧

作者: Chatbox 时间: 2018-8-31 10:54:13

陌生的香港人发表于 2018-8-31 10:21
政客就是政客他們最喜歡將問題簡單化反正只什麼都怪consenting process 不如索性取消Unitary Plan 甚至Bu ...

我对康嫂还算满意，虽然回复速度实在是...咳咳。

以后大家随意盖房，多么美妙的前景。

作者: Domani 时间: 2018-8-31 10:55:01

本帖最后由 Domani 于 2018-8-31 10:57 编辑

陌生的香港人发表于 2018-8-31 10:45
好吧但你確認沒有收到S37 信？ Building Consent 批了不代表你就沒事啊好多人不了解以為BC批了就沒事了 ...

我才不管这个，这个case跟我一点关系也没有。

我想说的是，把明显的infringement说成permitted还批了，就算是BC阶段也不应该发生的吧。设计师固然是业余，不过Council肯定也有责任。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-8-31 10:56:23

陌生的香港人发表于 2018-8-31 10:21
政客就是政客他們最喜歡將問題簡單化反正只什麼都怪consenting process 不如索性取消Unitary Plan 甚至Bu ...

现在的情况跟大家随便建也没差太远啦。。。哈哈

作者: Chatbox 时间: 2018-8-31 10:57:33

陌生的香港人发表于 2018-8-31 10:21
政客就是政客他們最喜歡將問題簡單化反正只什麼都怪consenting process 不如索性取消Unitary Plan 甚至Bu ...

对了大神，康嫂说要建某某park之类的，怎么查到底什么时候开建呢？

各种park的定义和区别在哪里能查到?谢谢

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-31 11:02:11

Domani 发表于 2018-8-31 10:55
我才不管这个，这个case跟我一点关系也没有。

哈哈那你現在明白點吧不是拿到BC就代表沒事啦相信Council還沒至於這樣

作者: Domani 时间: 2018-8-31 11:05:07

陌生的香港人发表于 2018-8-31 11:02
哈哈那你現在明白點吧不是拿到BC就代表沒事啦相信Council還沒至於這樣

我本来就不是说拿到BC就肯定没事，而是说批BC的人能在这种地方出错也是奇葩。

但是我举的这个例子，基本上算是没事了。

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-31 11:56:39

Domani 发表于 2018-8-31 11:05
我本来就不是说拿到BC就肯定没事，而是说批BC的人能在这种地方出错也是奇葩。

但是我举的这个例子，基本 ...

有出錯嗎？Building Coverage 本身就不是Building Officer 要管的是Planner的事情而Council也不能因為只是建築覆蓋率超了就不批ＢＣ所以他們不見得有做錯啊

作者: Domani 时间: 2018-8-31 12:04:15

陌生的香港人发表于 2018-8-31 11:56
有出錯嗎？Building Coverage 本身就不是Building Officer 要管的是Planner的事情而Council也不能因為 ...

按照你这个逻辑那是不是building officer连HIRB也不需要管了？

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-31 12:16:56

本帖最后由陌生的香港人于 2018-8-31 14:17 编辑

Domani 发表于 2018-8-31 12:04
按照你这个逻辑那是不是building officer连HIRB也不需要管了？

是的因為Council裡面有專門做Plan Check的planner 去看這些如果有問題他們就放個s37 tag在系統裡就是了如果方案符合Building Code Building Consent 是一定要批下來的但就不能拿CCC - 這就是新西蘭這個制度奇怪的地方

作者: Domani 时间: 2018-8-31 12:26:15

陌生的香港人发表于 2018-8-31 12:16
是的我因為Council裡面有專門做Plan Check的planner 去看這些如果有問題他們就放個s37 tag在系統裡就是 ...

对不起，你说的那些都没有发生。

而且这根本不是s37的问题，就算是，也不应该允许在plan view上把明明是infringement的东西标成permitted吧。而且我说“Council确实养了很多废物”并不只是说building officer，还包括planner。

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-31 13:34:25

本帖最后由陌生的香港人于 2018-8-31 14:24 编辑

Domani 发表于 2018-8-31 12:26
对不起，你说的那些都没有发生。

而且这根本不是s37的问题，就算是，也不应该允许在plan view上把明明是 ...

那不是s37 的問題又是什麼問題？你說的都是planning controls 屬於Resource Management Act 而不是 Building Act 的事情唯一只能是BA 下的s37 才管也不是building officer 去看的你所說的沒發生又是什麼意思（連plan check 都沒做？）？看不太懂都說了你先看看這個BC有沒有s37再說吧

我無意和你爭論什麼他們是不是白痴也不是我的焦點所在反正政府部門就這樣白痴的確是比較多文化如此恐怕誰做都一樣（其他的例如警察 IRD 不也一樣有犯錯的時候嗎？）市政府只是最容易中槍的罷了當然我也沒說你說的有錯他們的確應該確保圖紙應該資料各種清楚顯示才蓋章approved - 我只是想將過程說得清楚明白一點

作者: Domani 时间: 2018-8-31 14:24:05

陌生的香港人发表于 2018-8-31 13:34
那不是s37 的問題又是什麼問題？所說的沒發生又是什麼意思？看不太懂

我無意和你爭論什麼他們是不是白 ...

Council是不是白痴难道不是这个帖子的焦点所在？

我也无意跟你吵，这种技术上的问题其实都没什么好吵的。主要是为什么这种设计还能拿到ccc的问题，中间无论是Council哪个部门出的问题都是Council的问题，跟s37有什么关系？

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-31 14:26:10

Domani 发表于 2018-8-31 14:24
Council是不是白痴难道不是这个帖子的焦点所在？

我也无意跟你吵，这种技术上的问题其实都没什么好吵的。 ...

你剛才沒有說他拿到CCC啊你顯示的不只是building consent 嗎？有s37 就拿不到CCC啦老細

作者: Domani 时间: 2018-8-31 14:26:41

陌生的香港人发表于 2018-8-31 13:34
那不是s37 的問題又是什麼問題？你說的都是planning controls 屬於Resource Management Act 而不是 Buil ...

刚刚才看到你修改的回复。这个BC没有s37，没有申请过LUC。而且CCC都快下来了，admin已经在做invoice。

作者: Chatbox 时间: 2018-8-31 14:32:07

Domani 发表于 2018-8-31 14:26
刚刚才看到你修改的回复。这个BC没有s37，没有申请过LUC。而且CCC都快下来了，admin已经在做invoice。 ...

诸位大神，能回答下偶的疑问吗？谢谢

作者: 脚踏车AMG 时间: 2018-8-31 15:01:51

Domani 发表于 2018-8-31 14:26
刚刚才看到你修改的回复。这个BC没有s37，没有申请过LUC。而且CCC都快下来了，admin已经在做invoice。 ...

BC team很多新人Planner（不是说全部但很大部分）有出错也不罕见

BC team看你proposal的时候没有义务帮你全部问题都找出来一般找到一两个infringement就给你发个s37去申请RC了，反正有RC 的planner把关

批了Building consent哪怕没给S37 到建了之后发现问题了让你补交RC的情况并不罕见，这点就有点耍流氓了。但council会说发现问题是你申请人自己的义务，康嫂会跟你道歉但你该申请的还得申请

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-31 15:27:01

本帖最后由陌生的香港人于 2018-8-31 15:50 编辑

脚踏车AMG 发表于 2018-8-31 15:01
BC team很多新人Planner（不是说全部但很大部分）有出错也不罕见

BC team看你proposal的时候没有义务 ...

謝謝同行參與討論無可否認如果上面仁兄說的是真的話那的確是council嚴重失職 (雖然我不知道他的角色是什麼為什麼會看到有這個BC 然後說不關他的事然後又以為是building officer 管這個再追問又說過程中沒有S37 甚至最後說CCC 都已經出來了....）就等鄰居不知道什麼時候發現而投訴而已有趣的是如果真的到房子建完才發現變成是既定事實那倒不知道council會怎樣處理雖然其實council要他們拆掉那多出那部分還是有可能的 (這樣的情況我也見過) 但這樣做相信會引起申請人打官司不管結果如何到最後還是要納稅人幫council埋單 ....

但回到這個題目你說由中央政府組成的這樣一個超然強力部門就不會有這樣的錯誤嗎? 這又未必反正在工黨多快好省的口號下出錯的機會只會更大但既然在這些特別區域可能連 building coverage 這些限制都不用有了大家就盡情蓋吧一切也沒所謂了

作者: Domani 时间: 2018-8-31 16:04:43

陌生的香港人发表于 2018-8-31 15:27
謝謝同行參與討論無可否認如果上面仁兄說的是真的話那的確是council嚴重失職 (雖然我不知道他的角色是 ...

哈哈，到底是你没看懂还是故意的？在你扯到building officer之前我一直都是针对Council作为一个整体去说的。就像我说麦当劳请了一堆白痴，做个包都做不好，肉都是生的。你却偏要跟我扯，不是做包的人负责的，是煎肉的人负责的。

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-31 16:26:07

本帖最后由陌生的香港人于 2018-8-31 16:28 编辑

Domani 发表于 2018-8-31 16:04
哈哈，到底是你没看懂还是故意的？在你扯到building officer之前我一直都是针对Council作为一个整体去说的 ...

朋友我為什麼要和你扯呢？是你無緣無故拿你那份building consent 出來說這樣就批了我才和你詳細討論過程

不過白痴也好天才也罷你還是要整天對著他們啊哈哈

作者: Domani 时间: 2018-8-31 16:27:55

陌生的香港人发表于 2018-8-31 16:26
朋友我為什麼要和你扯呢？白痴也好天才也罷你還是要整天對著他們啊哈哈 ...

对啊，我也不知道你为什么要和我扯那些

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-31 16:28:32

Domani 发表于 2018-8-31 16:27
对啊，我也不知道你为什么要和我扯那些

我就是喜歡研究這些不過也就不要再說好了週末愉快吧

作者: Domani 时间: 2018-8-31 16:35:05

陌生的香港人发表于 2018-8-31 16:26
朋友我為什麼要和你扯呢？是你無緣無故拿你那份building consent 出來說這樣就批了我才和你詳細討論過程 ...

也不是无缘无故啦，要不是为了向你说明Council是白痴，我也不会拿出来啦。谁知道你反而纠结上到底是building officer还是planner的问题。

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-31 16:51:43

本帖最后由陌生的香港人于 2018-8-31 18:19 编辑

Domani 发表于 2018-8-31 16:35
也不是无缘无故啦，要不是为了向你说明Council是白痴，我也不会拿出来啦。谁知道你反而纠结上到底是build ...

當然要糾結程序要分明啊你一開始就拿你那building consent 說建築覆蓋率超了但竟然都批了我的理解是你的論點應該是說council真白痴  明明圖紙顯示覆蓋率超了也給過  是嗎？

然後我就問你有沒有收到s37 信  這非常關鍵我只想說明批了building consent 不代表就萬事大吉不代表就沒有問題了這個問題未有答案之前還不能證實council就是白痴可能只是部門職權不同和制度奇怪而已（而從你的貼文明顯顯示你其實不是太了解例如以為building officer 也看building coverage 和陽光角這些）  之後你又說圖紙顯示資料不對 BC也批也是白痴的表現....

可是雖然你之前說這和你沒關之後就突然又知道consent 沒有s37  又沒有resource consent  然後連CCC都出來了 (嗯第15帖還說 "下面这个是刚刚看到的批出来的BC" 呢 - 想不到兩個帖後那麼快就拿到CCC了中央政府看來是搞錯了他們效率不也挺高嘛

)  但就算這樣我也同意你說的他們這樣是嚴重失職

我再重申一點如果你說的都是真的話那他們的確是白痴  ok？但我就是有興趣糾正一下你對過程的一點小誤會而已 (例如以為BC 批了就代表無事可以開工  例如building officer 會看HIRB...)  並非是想和你argue 什麼只是在這裡解釋一下council審批過程從來都是我的小興趣

不過算了看來我怎樣說都有點對牛彈琴的感覺有點累大家也悶了  散了吧

作者: 窗外 时间: 2018-8-31 19:31:49

陌生的香港人发表于 2018-8-31 16:51
當然要糾結程序要分明啊你一開始就拿你那building consent 說建築覆蓋率超了但竟然都批了 ...

其实，我都好想听你讲这些技术上的问题，起码可以增加知识。

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-8-31 20:43:29

陌生的香港人发表于 2018-8-31 16:51
當然要糾結程序要分明啊你一開始就拿你那building consent 說建築覆蓋率超了但竟然都批了 ...

连我不懂行都明白你所要表达的意思
条理非常清晰
连外行人都看懂
谢谢

作者: ronaldlu 时间: 2018-8-31 21:38:35

还是怀念以前没有ccc的年代，爱干嘛干嘛，没那么多事，还便宜。所有的条款就是收钱的借口。

作者: Glamour5 时间: 2018-9-1 12:44:55

本帖最后由 Glamour5 于 2018-9-1 12:55 编辑

.....................

作者: bodyhaven 时间: 2018-9-3 12:50:29

NewLynnHse 发表于 2018-8-31 10:56
现在的情况跟大家随便建也没差太远啦。。。哈哈

现在至少还能有些监管，建房子应该是一个很严谨和慎重的过程，感觉政府就开始多快好省大跃进了，容易犯左倾思想错误到头来会一团糟的

作者: bodyhaven 时间: 2018-9-3 12:51:35

最后依然是老百姓买单，国库也会败光，这搞不好国家破产也是有可能的

作者: NewLynnHse 时间: 2018-9-3 12:54:29

bodyhaven 发表于 2018-9-3 12:50
现在至少还能有些监管，建房子应该是一个很严谨和慎重的过程，感觉政府就开始多快好省大跃进了，容易犯左 ...

反正不管最后怎样，我一开始就说了，下一次的“漏水房豆腐渣风波”已经开始了。下来的几十年，就是花钱擦屁股的时候了。。。哈哈

作者: bodyhaven 时间: 2018-9-3 13:07:09

NewLynnHse 发表于 2018-9-3 12:54
反正不管最后怎样，我一开始就说了，下一次的“漏水房豆腐渣风波”已经开始了。下来的几十年，就是花钱擦 ...

应该有很多其他国家的先进经验可以借鉴一下

作者: jsmith2 时间: 2018-9-3 15:27:49

ysm860929 发表于 2018-8-31 07:26
那论坛里很多在这个白痴机构里上班的人怎么办？

在白痴机构里上班的人一般都不白痴。

作者: 1144710 时间: 2018-9-5 14:19:08

手上有份图纸批了快三个月没消息，最后我设计师刚好去council开会才发现我欠费了。他们都懒到懒得收钱了

作者: Chatbox 时间: 2018-9-5 15:23:24

jsmith2 发表于 2018-9-3 15:27
在白痴机构里上班的人一般都不白痴。

这年头最聪明的人都在白痴的机构里白吃

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