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标题: 关于前两天fence修到邻居土地上的帖子。 [打印本页]

作者: dhd190 时间: 2018-8-26 18:34:06 标题: 关于前两天fence修到邻居土地上的帖子。

回复前两天fence修到邻居家的帖子。正好这几天也在学习分割法律的问题。基本上你邻居告你是正确的，然后你选择控告分割师（看好了，不是建筑商）。你的土地测量员的大名（肯定是注册的，哪怕那个测量的实际操作是他手下）会在certificate of title出现。你可以通过NZIS或LINZ找到这名测量员的联系方式，然后控告他造成你的损失，因为你只是买家，所有的这些工作都不是你做的（除非你买房子的时候没有fence，你自己随便修的fence）。控告他之后，他会检查自己的工作，如果他清楚的标明界限，是施工人员造成的，他就必须去控告施工人员，因为在施工前他已经并且肯定明确标出两家的分界线，这是和你没有关系，包括已经造成的损失，他都需要赔偿的。一般来说，一个surveyor都会有保险的，每年内部报告都会拿出几条分割错误（画在别人家土地上的boundary）事例说明一下，一般的涉及到surveyor错误，会罚款，禁止注册一段时间（严重影响收入）或者取消注册。一般公司都会有千万的保险，发生过打好地基，后来发现是在别人家里的土地上，只能拆掉重新给人家铺地，这保险公司都要赔偿的。

作者: superok 时间: 2018-8-26 18:43:39

知识就是力量哦～~厉害了~~

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-26 18:47:23

国内还有花了几十万装修，结果装的是对门的房子，不是自己的房子。
我觉得那个不大可能是surveyor的错误，大概率是开发商自己的错，是自己乱搞的。

作者: dhd190 时间: 2018-8-26 18:49:41

auckland.clark 发表于 2018-8-26 17:47
国内还有花了几十万装修，结果装的是对门的房子，不是自己的房子。
我觉得那个不大可能是surveyor的错误， ...

对，但是那个楼主是买家，他只能按步骤来，选择诉讼那个surveyor。然后让那个surveyor诉讼开发商。这样，以后这个surveyor也不会和这个开发商合作了，或者这个开发商在群里名声也臭了。毕竟整个新西兰才650人左右的surveyor。

作者: superok 时间: 2018-8-26 18:50:49

auckland.clark 发表于 2018-8-26 17:47
国内还有花了几十万装修，结果装的是对门的房子，不是自己的房子。
我觉得那个不大可能是surveyor的错误， ...

这么有趣哦～～

作者: dhd190 时间: 2018-8-26 18:56:01

auckland.clark 发表于 2018-8-26 17:47
国内还有花了几十万装修，结果装的是对门的房子，不是自己的房子。
我觉得那个不大可能是surveyor的错误， ...

一般来说分割错误（标示错误）都是因为参照物，reference点不够，丢失造成的。我看了一下16年的学会报告，前几个都是因为有河流经过农林土地，选用的方法不对，造成分割错误的。只有一个比较严重的是标示错误的，好像被罚款3000。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-26 18:56:46

dhd190 发表于 2018-8-26 17:49
对，但是那个楼主是买家，他只能按步骤来，选择诉讼那个surveyor。然后让那个surveyor诉讼开发商。这样， ...

许多土匪式的开发商，是不讲规矩的。边界问题想怎么来就怎么来（因为邻居是空地，没有人在），surveyor划的线，打的桩，对于这些开发商是没有用的。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-26 19:01:45

superok 发表于 2018-8-26 17:50
这么有趣哦～～

有，还不是个别现象。有的钥匙是可以开不同锁的，并且新小区好多是没有贴编号。有的小区数字编号是从左到右，有的小区是从右到左。我单位盖的房子，给我们就换了一次房产证，就是建委编号顺序搞反了，平面图都是反向的。

作者: superok 时间: 2018-8-26 19:06:16

auckland.clark 发表于 2018-8-26 18:01
有，还不是个别现象。有的钥匙是可以开不同锁的，并且新小区好多是没有贴编号。有的小区数字编号是从左到 ...

感谢党、谢谢政府、开发商、免费赠送装修~～
盼着那天来新西兰贡献一下哦～～

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-8-26 19:25:18

这样看上去才是正确的做法

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-8-26 20:39:49

有道理法冶社会按规矩来

作者: yangsifu 时间: 2018-8-27 10:57:30

Surveyor 会set out boundary peg到别人家里去? 你知道这概率多低吗, surveyor boundary setout没有问题,他凭什么去帮你告施工队, 你是来搞笑的吧, 还有CT上面没有测量师的名字, 后面的survey plan 里面可能有, 如果是最近做的分割的话

作者: 鸢芷清 时间: 2018-8-27 17:58:13

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