新西兰天维网社区

标题: 是不是有些人其实可以买得起但是还是要腰斩了才愿意买 [打印本页]

作者: CodeSteven 时间: 2018-8-17 12:27:21 标题: 是不是有些人其实可以买得起但是还是要腰斩了才愿意买

公司有个东南亚的同事，都两年了一直都在抱怨房价太贵，说他们这种双职工家庭收入都不错，买不起房真的是太不合理了。正常一个国家，双职工家庭应该很容易买的起房才对。说在他们国家每个人都能买得起房。最后聊了聊才发现，他们每年出国玩两趟，明年去美国的行程都已经安排好了，存了大半年的钱，一趟trip可能就花完了。我就纳闷哪里去攒钱付首付呢？并且他只愿意买新房，南区不愿意去，西区只愿意买在hobsonville，觉得那里的新房应该是60万才是正常。不过他说墨尔本的新房才60万，是这样的么？

像极了我一个华人前同事，卖了上海的房，手握100万，抱怨房价贵，说要腰斩才合理，后来发现原来人家想买学区豪宅，不是DGZ不买，不是6房不买，不是新房不买，嗯最后还是没买。

可能真的是每个人对于生活的态度lifestyle 不同，手握100万现金继续租房的事情，我肯定受不了啊。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-8-17 12:29:52

多了去了，10年前就抱怨房价太高，要等腰斩再买的，到现在还在等，已经买不起了。现金我再手里贬值了，房价上去了，买不起了。。。哈哈

作者: sp2ak.w 时间: 2018-8-17 12:35:05

想起来小时候老师讲的故事，制定一个小目标，跳一下就可以达到。你同事属于给一个杆子做撑杆跳也够不到，还抱怨的。。。。

作者: salesonline 时间: 2018-8-17 12:50:58

本帖最后由 salesonline 于 2018-8-17 11:52 编辑

嗯，他是那种最后一定要替大家付房贷的人，这样的好人不多了
他不懂骑驴找马的道理，也绝对不能将就，必须一步到位，典型的完美主义者

作者: bluekiwisky 时间: 2018-8-17 12:53:02

个人生活方式和期望的不同。
所以说，根本不是房价的问题，就算现在放假20万，还是有人买不起的。
什么都没有就要买豪宅的，这种人就是一辈子没有房子，老了要靠养老金生活的那种

作者: holoman 时间: 2018-8-17 12:54:32

这俩口最后应该会去澳洲。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-17 12:54:45

NewLynnHse 发表于 2018-8-17 11:29
多了去了，10年前就抱怨房价太高，要等腰斩再买的，到现在还在等，已经买不起了。现金我再手里贬值了，房价 ...

一个朋友告诉我，他的一个朋友，看了17年（十七年）的房子了，都一直嫌贵。要等下跌再买，一直当租客呢。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-17 12:56:53

东南亚什么国家每个人都买得起房啊？

社会需要这样的人，房东也需要这样的人。

作者: fran1215 时间: 2018-8-17 13:02:57

租我房子的那个菲律宾夫妇也是这样，夫妻都有工作，在dunedin这种小地方买房应该很容易，但是来了十来年了一直租房！
租我放之前说要准备买房，我看够呛！
交租到是很准时，可以看出来是设成自动转账那种了！我倒是希望他们一直租下去

作者: blowjoy 时间: 2018-8-17 13:09:44

因为人家字典里没有“刚需”两个字

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-17 13:14:07

所以说不是房价不可负担，主要还是期望和收入不符。都想50万买大房新房好区然后3-5年还清贷款。只有吃福利的最幸福不用为这些事烦心，否则不管你挣10万还是100万总觉得买不到"可负担“的房子因为永远看的都是自己能力所不及的。

作者: 屯中之人 时间: 2018-8-17 13:49:35

auckland.clark 发表于 2018-8-17 11:56
东南亚什么国家每个人都买得起房啊？
社会需要这样的人，房东也需要这样的人。 ...

说得太好了，这位坛友。
有了这种好人，租赁市场才稳定啊。中介有生意，房主有收入，租赁服务署有活干，搬屋公司有生意，清洁公司有生意。这种人带动经济发展，真正为社会作贡献啊！

作者: chouchong 时间: 2018-8-17 14:07:32

刚从墨尔本回来，那边相当于奥克兰manukau地段的房子，400-500米的地，4房2卫浴，全新房， 60-80万澳币大把的选

作者: CodeSteven 时间: 2018-8-17 14:21:47

chouchong 发表于 2018-8-17 13:07
刚从墨尔本回来，那边相当于奥克兰manukau地段的房子，400-500米的地，4房2卫浴，全新房， 60-80万澳币大把 ...

最主要他告诉我40万买地 25万造一套全新4房2卫， 25万在新西兰应该就只能造一个两房吧。

作者: 迪克隆安德逼格 时间: 2018-8-17 14:26:23

每个人生活方式不同吧，说不定人家喜欢这种没压力又有很多余钱的生活，像我们大部分华人肯定都愿意勒紧裤腰带赶紧把房买了，但有没有想过买了之后生活质量肯定就降低了，有多少个是根本不需要房客的，身边买了三房还要租出去两间的比比皆是，这样住在所谓自己的房子还不如整租呢，生活追求不一样没有可比性。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-17 14:28:35

CodeSteven 发表于 2018-8-17 13:21
最主要他告诉我40万买地 25万造一套全新4房2卫， 25万在新西兰应该就只能造一个两房吧。 ...

澳洲的建筑成本是比NZ低很多，大约是NZ成本的70%吧。

作者: KB 时间: 2018-8-17 14:28:42

人都是贪婪的,谁不是拿着60万想买80万的房啊.有些人市场上转了一圈下来接受现实上了车.有些人就固执等待,然后就没有然后了.........等到腰斩吧不是说快来了么

作者: chouchong 时间: 2018-8-17 14:32:23

CodeSteven 发表于 2018-8-17 13:21
最主要他告诉我40万买地 25万造一套全新4房2卫， 25万在新西兰应该就只能造一个两房吧。 ...

新西兰的成本就是高，同样的房子在澳洲造起来就便宜很多，在中国造起来恐怕1/5的价格就够了

作者: Chatbox 时间: 2018-8-17 14:33:53

最傻的是那些谈论抄底的，好像他们拿着现金这几年就能挣多少钱一样。可笑又可怜。

作者: bluekiwisky 时间: 2018-8-17 14:38:28

迪克隆安德逼格发表于 2018-8-17 13:26
每个人生活方式不同吧，说不定人家喜欢这种没压力又有很多余钱的生活，像我们大部分华人肯定都愿意勒紧裤腰 ...

我家没有房客，从来也没有过。
其实开始的时候，根据自己能力买小一点是正常的。
那些第一个房子就要豪宅的太不现实了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-8-17 15:06:50

sp2ak.w 发表于 2018-8-17 11:35
想起来小时候老师讲的故事，制定一个小目标，跳一下就可以达到。你同事属于给一个杆子做撑杆跳也够不到， ...

我的老师讲定一个大目标，一直努力，哪怕最后没达到那个大目标，也是top 1%的富人。他不是定的目标有问题，是根本攥着100万没努力，没动静

作者: Chatbox 时间: 2018-8-17 16:02:18

我真不是孙红雷发表于 2018-8-17 14:06
我的老师讲定一个大目标，一直努力，哪怕最后没达到那个大目标，也是top 1%的富人。他不是定的目标有问题 ...

他们最能说了，他们觉得一百万攥手里，就可以像大富翁一样靠这一百万钱生钱。都是些眼高手低的主。

作者: 261874939 时间: 2018-8-17 16:03:54

没钱没安全感。。。。。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-8-17 16:13:00

Chatbox 发表于 2018-8-17 15:02
他们最能说了，他们觉得一百万攥手里，就可以像大富翁一样靠这一百万钱生钱。都是些眼高手低的主。 ...

眼高手低，谁年轻的时候不是呢？只是那几个老空军都应该30,40大几了吧？

作者: ronaldlu 时间: 2018-8-17 23:54:25

holoman 发表于 2018-8-17 11:54
这俩口最后应该会去澳洲。

到了澳洲还是买不成

作者: rzrljb 时间: 2018-8-18 00:16:34

还是澳洲好啊

作者: yangauk 时间: 2018-8-18 07:38:51

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hfh555 时间: 2018-8-18 10:06:35

yangauk 发表于 2018-8-18 06:38
主要是他们不懂造假骗贷款也不懂房租还贷款活该租房还是论坛上的精英们牛啊全是借鸡生蛋智商高的不愧 ...

错了，应该多是创业，投资类精英移民，真正技术移民的，多是苦哈哈的码农和踏踏实实干活的人，没有原始资本和眼界，哪里懂资本的运作

作者: clam 时间: 2018-8-18 10:09:12

認識有人去年賣房了，等腰斬
現在在租房，看看到甚麼時候了。。

作者: zwanything 时间: 2018-8-18 10:10:59

hfh555 发表于 2018-8-18 09:06
错了，应该多是创业，投资类精英移民，真正技术移民的，多是苦哈哈的码农和踏踏实实干活的人，没有原始资 ...

身为技术移民的码农，森森地感受到了这一点。

作者: hfh555 时间: 2018-8-18 10:13:48

clam 发表于 2018-8-18 09:09
認識有人去年賣房了，等腰斬
現在在租房，看看到甚麼時候了。。

腰斩，基本不可能，除非新西兰经济崩盘了，目前也就是平缓下滑，估计借钱炒房的人会绷不住，银行内部的测试是目前到4--5年内，房价看跌，但是跌幅多少，一看利率，二看移民人数，现在新政禁止海外买房，工签，学签，PR如果住的天数不够，都通杀的话，预计跌15--20%是很有可能的

作者: hfh555 时间: 2018-8-18 10:18:45

zwanything 发表于 2018-8-18 09:10
身为技术移民的码农，森森地感受到了这一点。

身边几个都是技术移民朋友，真的是这样，人家来就是来过日子的，也是凭本事来生活的，本来就不想大富大贵，也没那个原始资本来炒房，其实，这样挺好的，以前逗他们，把买房的钱拿去投资房多好？
人家说了，就这点老底，还刚刚够首付，哪里有闲钱去炒房？更别说去贷款炒了，杀了他们吧！
不过，这几个朋友运气也不好，前年，去年买的，都是接盘侠，高位接的，但是就自己自住，其实也无所谓了

作者: clam 时间: 2018-8-18 10:20:09

hfh555 发表于 2018-8-18 09:13
腰斩，基本不可能，除非新西兰经济崩盘了，目前也就是平缓下滑，估计借钱炒房的人会绷不住，银行内部的测 ...

不急賣的還是不會賣，急賣的價錢當然會下滑。

作者: zwanything 时间: 2018-8-18 10:42:48

hfh555 发表于 2018-8-18 09:18
身边几个都是技术移民朋友，真的是这样，人家来就是来过日子的，也是凭本事来生活的，本来就不想大 ...

玩技术肯定是玩不过金融的。。。普通玩技术的就是一群肥羊。

作者: hfh555 时间: 2018-8-18 11:17:48

zwanything 发表于 2018-8-18 09:42
玩技术肯定是玩不过金融的。。。普通玩技术的就是一群肥羊。

玩金融风险也大，这次国内P2P爆了，上万亿啊！！！
还是靠实力吃饭，踏实，人一辈子，活多久，吃多少，有定数的，再多纸面富贵又如何？
活的开心就好，不是吗？

作者: Chatbox 时间: 2018-8-18 12:29:41

hfh555 发表于 2018-8-18 09:13
腰斩，基本不可能，除非新西兰经济崩盘了，目前也就是平缓下滑，估计借钱炒房的人会绷不住，银行内部的测 ...

哎哟，不错。终于有一个敢拿出自己的预测的了。虽说是4年5年才能验证的，不过总比那些连预测都不敢的强。

希望能拿出点真正有胆的预测，上次有个称知道银行内部消息说要升息的，已经被打脸打到不敢露面了。希望不要当那样的小丑。

作者: sun2kiwi 时间: 2018-8-18 12:39:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: CodeSteven 时间: 2018-8-19 15:05:14

yangauk 发表于 2018-8-18 06:38
主要是他们不懂造假骗贷款也不懂房租还贷款活该租房还是论坛上的精英们牛啊全是借鸡生蛋智商高的不愧 ...

夫妻俩贷款绝对没问题的两人收入估摸着有15万了他们只想买60多万的西区的新房主要是首付拿不出加了kiwisaver还是不够

作者: Jetking_sky 时间: 2018-8-19 17:50:42

CodeSteven 发表于 2018-8-17 13:21
最主要他告诉我40万买地 25万造一套全新4房2卫， 25万在新西兰应该就只能造一个两房吧。 ...

这点真的不假，各种房型各种设计都能选，真心不贵。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)