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标题: 讨论signature公司建房价格 [打印本页]

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:03:47 标题: 讨论signature公司建房价格

准备请这家公司建房，因为自己都不懂，直接大包，土地平整，准备建房两层总计200平米，现在报价我每平米3000，觉得有点贵，包括洗碗机中央吸尘灶台台面和硬件设施，请问
1。我能还价到多少一般？

2。大家知道这种大包公司一般签约价格在多少？

因为第一次建房也不知道有多少还价余地，望各位指教万分感谢！谢谢

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:04:42

还有就是现在外墙基本什么材料好？我可以和人家去谈，谢谢求指教

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-11 20:07:24

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:04
还有就是现在外墙基本什么材料好？我可以和人家去谈，谢谢求指教

外墙按照设计的走。就是采购价格的差距。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:07:49

还有就是530平米的地我造200平米是否合适？我也想大但是价格就高了，大家有好的建议吗。谢谢想4房三卫

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-11 20:08:12

建议可以再找不同的公司比较比较。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:09:25

我怕都是这个价格啊楼上的，只有深入人家再和你还价，自己心里没底啊

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:11:05

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:07
外墙按照设计的走。就是采购价格的差距。

谢谢关键自己什么都不懂哎隔行如隔山啊

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-11 20:13:43

你有建筑许可了没有？

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:17:22

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:13
你有建筑许可了没有？

有啊现在就是找大包但是就是不知道什么价。？

作者: Wang_Zong 时间: 2018-8-11 20:25:13

3000贵了啊，在什么位置啊

作者: 平静 时间: 2018-8-11 20:26:07

洋人大包就是贵啊，估计这个价钱还是基本配置起步，200平方，安这个价钱就是60w造价啊。详细看看都是什么内装吧。同样的房子，不同的内装，会对每平方造价影响很大。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:36:36

Wang_Zong 发表于 2018-8-11 20:25
3000贵了啊，在什么位置啊

和位置无关啊我就想知道一般价格多少

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:37:40

平静发表于 2018-8-11 20:26
洋人大包就是贵啊，估计这个价钱还是基本配置起步，200平方，安这个价钱就是60w造价啊。详细看看都是什么内 ...

是啊我一直以为在2200_2700之间应该没想到开价就是3000

作者: 顺然 时间: 2018-8-11 20:43:23

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:37
是啊我一直以为在2200_2700之间应该没想到开价就是3000

的确开价太高。多找几家

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-11 20:44:37

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:37
是啊我一直以为在2200_2700之间应该没想到开价就是3000

我外包（含地基）的比你说的这个低

。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:46:21

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:44
我外包（含地基）的比你说的这个低。

嗯嗯，是不是华人的？华人应该比这个低，现在就是不知道应该怎么还价。。。。。。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:46:47

顺然发表于 2018-8-11 20:43
的确开价太高。多找几家

嗯嗯谢谢确实在比较小

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-11 20:47:11

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:46
嗯嗯，是不是华人的？华人应该比这个低，现在就是不知道应该怎么还价。。。。。。 ...

你为什么要找kiwi呢？难道他们做的质量好？

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:47:12

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:46
嗯嗯谢谢确实在比较小

再比较下确实应该头大

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 20:49:35

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:47
你为什么要找kiwi呢？难道他们做的质量好？

说实话还是对华人不放心。。。。。。虽然老外也不咋地，但是去了好几个国家骗中国人的都是中国人，哎而且这个违约条款什么都有，华人浆糊太深我又不懂怕反而越陷越深

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-8-11 20:53:35

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:47
你为什么要找kiwi呢？难道他们做的质量好？

豪哥你干嘛不甩你一千八一平方米出来呢

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-11 20:55:41

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:49
说实话还是对华人不放心。。。。。。虽然老外也不咋地，但是去了好几个国家骗中国人的都是中国人，哎而且 ...

那就知道了，对华人不放心。

作者: bungyjumping999 时间: 2018-8-11 21:00:29

本帖最后由 bungyjumping999 于 2018-8-11 21:06 编辑

they have a few specs. You probably chose the most expensive spec ?

They mentioned a few guarantees, they have been around for a while, so probably they will honour their warranties.

Some other companies can give you guarantees, but you don't know if they will go belly up (liquidated).

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 21:03:27

bungyjumping999 发表于 2018-8-11 21:00
they have a few specs. You probably chose the most expensive spec ?

They mentioned a few guarantees ...

没有给我选套餐，我也没有详细问，明天我去问下，对的主要看中有违约条款，谢谢啊

作者: bungyjumping999 时间: 2018-8-11 21:07:47

main thing is hassle-free, they manage everything for you.

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-11 21:09:22

trdeyoualbert 发表于 2018-8-11 20:53
豪哥你干嘛不甩你一千八一平方米出来呢

他的问题无解。
华人占奥克兰建筑人员的70%，许多kiwi公司用的也是华人，或者外包给华人。
有资质的华人做的活都是合格的，华人名声是被没有资质的黑心人和二把刀给败坏了。
信任方面的问题不是经济角度考虑和解决的。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 21:11:14

bungyjumping999 发表于 2018-8-11 21:07
main thing is hassle-free, they manage everything for you.

对的什么都不用管

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 21:11:58

auckland.clark 发表于 2018-8-11 21:09
他的问题无解。
华人占奥克兰建筑人员的70%，许多kiwi公司用的也是华人，或者外包给华人。
有资质的华人 ...

对的，谢谢理解。

作者: bungyjumping999 时间: 2018-8-11 21:17:11

people can quote you cheaper, but might not be able to deliver on time. Worrying thing is house having issues and not able to solve. cheaper by $100k might not be the best solution.

作者: 是棵葱 时间: 2018-8-11 21:35:43

这个价格还好，我之前咨询过Jalcon和landmark homes，都比这个贵。signature在洋人公司里算性价比高的。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 21:36:22

是棵葱发表于 2018-8-11 21:35
这个价格还好，我之前咨询过Jalcon和landmark homes，都比这个贵。signature在洋人公司里算性价比高的。 ...

嗯嗯那我心里有底了谢谢

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 21:37:17

bungyjumping999 发表于 2018-8-11 21:17
people can quote you cheaper, but might not be able to deliver on time. Worrying thing is house havi ...

你的想法和我一样谢谢理解

作者: robysscn 时间: 2018-8-11 22:26:01

这个价格太贵了，跟华人洋人没关系，要找合适的人，洋人也有放水的

作者: liston 时间: 2018-8-11 22:29:24

其实你的情况算是比较简单的，你可以请一个管理自己搞定，会省不少钱，管理一搬大概收费2万，最后建筑成本会在1 600 左右，所以如果你想请管理或者开地土石方可以联系我 022-6376508 工程预算 021896388

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-8-11 22:36:03

auckland.clark 发表于 2018-8-11 21:09
他的问题无解。
华人占奥克兰建筑人员的70%，许多kiwi公司用的也是华人，或者外包给华人。
有资质的华人 ...

百分之七十从哪来此数据

作者: bluesky771014 时间: 2018-8-11 22:43:10

3000每平方还贵啊不是华人建商的问题，是华人找华人总是拼命砍价，是洋人一早就不和你谈了。
一般自己住的房子，会很多改动而且会尽量扩大，东西又要好的。这个没问题，但是如果这都在设计和建造过程中一点点出来，就会很耽误工作还会增加工作量。华人总喜欢一开始往小了说，然后慢慢加。还有你只有1幢，那综合考虑会比开发商一下给几幢的价格要贵。
你可以在多比较几家，或者自己找人设计，自己再找施工队，不过据说很快所有材料和工种都要加钱了，抓紧吧。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-11 22:49:18

bluesky771014 发表于 2018-8-11 22:43
3000每平方还贵啊不是华人建商的问题，是华人找华人总是拼命砍价，是洋人一早就不和你谈了。
一般自己住 ...

嗯嗯还是专业的人做专业的事就不自己搞了，关键再去谈谈价格

作者: Spring.Miao 时间: 2018-8-11 23:06:11

你这个问题不好回答，没有说细节啊材料，结构设计影响很多价格，

他们家不能还价，只能改设计

你找我建吧，活儿好不粘人

作者: 房奴甲 时间: 2018-8-12 09:26:03

我没盖过房子。光看我们邻居盖就够替他们窝心的了，基本只是周末有人来干活，甚至不是每个周末都来人。工程两年带拐弯了，现在还是围着building paper。中间因为结构暴露在雨水中已经发霉，屋顶拆下来全部结构重新做防腐。之后又继续晾在那里不管。这要是贷款盖房，还不哭死! 所以建筑公司的信誉太重要了，跟不好的合作就是上了贼船。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-12 11:21:09

trdeyoualbert 发表于 2018-8-11 22:36
百分之七十从哪来此数据

看过几个文章，里面是70%的数据。文章里准不准，就不知道了。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-12 11:22:39

房奴甲发表于 2018-8-12 09:26
我没盖过房子。光看我们邻居盖就够替他们窝心的了，基本只是周末有人来干活，甚至不是每个周末都来人。工程 ...

什么豪宅要盖2年啊，并且还是周末干活。

作者: dannywml 时间: 2018-8-12 11:41:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-12 12:04:00

dannywml 发表于 2018-8-12 11:41
3000一平如果地很平，设计是泡沫地基的话，这个价格真的很贵。

相同的质量，会多花出去20--23万吧。

作者: Glamour5 时间: 2018-8-12 12:26:10

别迷信什么洋人不洋人，哈哈。 3000 如果地平，那是相当贵。一般贵的话，价格就出在地基，地基可以相差几万到10几万（挖土倒个几十车等等），其实找口碑好的华人，也挺好的，做好合同就行了。上次我去看过一个洋人设计的房子，全新房，在Hobsonvile point, 里面的装修简直是非常cheap那种。光装修，就有高配低配，偷工减料很容易。其实找个口碑好的华人公司一样的，只要有正规合同，你怕啥？真是搞不懂，非要给洋人去送钱……………

作者: Glamour5 时间: 2018-8-12 12:35:40

记住了，如果不懂，多找几家报价，盖房里面水很深，不要怕麻烦。让律师帮忙看看合同，你要求他们在六个月内完工，不按时完工，写些罚款之类的，学会保护自己的权益。相同配置，洋人的价格肯定比华人的贵，洋人的报价3000多正常啊。华人的话，应该在2200起吧，当然了，决定价格的因素还是要看你的地坡度问题，挖土问题。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-12 14:47:40

本帖最后由 auckland.clark 于 2018-8-12 14:58 编辑

Glamour5 发表于 2018-8-12 12:26
别迷信什么洋人不洋人，哈哈。 3000 如果地平，那是相当贵。一般贵的话，价格就出在地基，地基可以相差几 ...

[attach]1957150[/attach]

看看北岸的这个新房，洋人设计，洋人施工，华人买的（人在国内，电话委托），4房3卫浴，面积240平方米，400多一点的地吧，无海景，206万成交的。卫生间都舍不得贴瓷砖，衣柜居然还有用铁丝网做的。整个用料很差。在一些华人眼里，这个质量是肯定比华人好。

作者: crossmy 时间: 2018-8-12 15:31:37

auckland.clark 发表于 2018-8-12 14:47
看看北岸的这个新房，洋人设计，洋人施工，华人买的（人在国内，电话委托），4房3卫浴，面积240平方米， ...

这是北岸哪个区

作者: 金＠山胜 时间: 2018-8-12 16:04:20

洋人公司3000刀每平方米是起步价，你自住的话选择口碑好的洋人公司没毛病。但是你这么大的地530平方米做200平方米的房子面积有点小。就算做一层的，现在按照unitary plan大部分是40%建筑覆盖率，也可以做到530X40%=212平方米。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-12 16:08:56

crossmy 发表于 2018-8-12 15:31
这是北岸哪个区

是一个bay区的分割地。基本认为在185--190万，被崇拜洋人的部分华人给搞到了206万。

作者: Glamour5 时间: 2018-8-12 16:17:21

别傻了，上次我去看了一个高大尚的小区，450平的地，室内203，三房，一年新，卖了138万，里面的装修，所有卫浴墙面四面都没有铺瓷砖，洋人设计，洋人建筑，做饭的还是电炉，厨房和卫浴装修都是低配，真心服了～～～

作者: pokeman 时间: 2018-8-12 18:17:13

平静发表于 2018-8-11 20:26
洋人大包就是贵啊，估计这个价钱还是基本配置起步，200平方，安这个价钱就是60w造价啊。详细看看都是什么内 ...

洋人？呵呵！知道是哪里的洋人吗？Russia? South African? Irish?

作者: longwang 时间: 2018-8-12 19:05:44

pokeman 发表于 2018-8-12 18:17
洋人？呵呵！知道是哪里的洋人吗？Russia? South African? Irish?

我就在signature里做contractor木工，木工是谁做谁签字，他们公司就是个大皮包，养一堆管理，能不贵吗？要不，我给你包吧。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-12 19:07:57

longwang 发表于 2018-8-12 19:05
我就在signature里做contractor木工，木工是谁做谁签字，他们公司就是个大皮包，养一堆管理，能不贵吗？ ...

不能这样砸老板的买卖啊

作者: longwang 时间: 2018-8-12 19:10:44

auckland.clark 发表于 2018-8-12 19:07
不能这样砸老板的买卖啊

说不上老板，我是contractor，谁的活都做。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-12 19:14:04

longwang 发表于 2018-8-12 19:10
说不上老板，我是contractor，谁的活都做。

完了，麻烦了。
楼主就是因为不信任华人，才高价找洋人的。你还承包了这个洋人公司的工程，并且说这个公司就是大皮包。

作者: longwang 时间: 2018-8-12 19:27:56

auckland.clark 发表于 2018-8-12 19:14
完了，麻烦了。
楼主就是因为不信任华人，才高价找洋人的。你还承包了这个洋人公司的工程，并且说这个公 ...

我觉得讨论洋人，华人的没啥意义，我跟华人一起做过10年，跟洋人一起也做过10年，都有技术好的，差的，都有负责的，马虎的。signature是大公司，人家目标客户是政府和机构，1栋，2栋还是找个靠谱的builder比较划算一些。

作者: bluekiwisky 时间: 2018-8-12 19:28:39

迷信洋人没必要。signature他们家干活的，大部分也还是中国人。而且他们给你选择的那些套餐房子，真的无比cheap.朋友家对面就有一个signature home的样本房，我们原来总过去玩，无比cheap。简直拉低整条街的整体class.如果能不找他们，就别找。

作者: 佛笑天 时间: 2018-8-12 19:30:42

天呐平地也要3000一平……那得啥配置啊

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-12 19:33:29

longwang 发表于 2018-8-12 19:27
我觉得讨论洋人，华人的没啥意义，我跟华人一起做过10年，跟洋人一起也做过10年，都有技术好的，差的， ...

[attach]1957341[/attach]

我同意你的观点，没有必要讨论洋人好，还是华人好，都要看具体的人。楼主是明确说了，对华人不放心。

作者: 天维投资 时间: 2018-8-12 19:37:56

诶，只有我觉得贵了吗？

作者: 佛笑天 时间: 2018-8-12 19:42:21

天维投资发表于 2018-8-12 19:37
诶，只有我觉得贵了吗？

也没贵太多，15万+吧

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-12 19:55:26

佛笑天发表于 2018-8-12 19:42
也没贵太多，15万+吧

我觉得过20万了。

作者: 佛笑天 时间: 2018-8-12 20:30:42

auckland.clark 发表于 2018-8-12 19:55
我觉得过20万了。

让认真干活的华人兄弟也多赚点吧

作者: bungyjumping999 时间: 2018-8-12 20:37:56

i take a good look of their quotations
1) smart home : $2800 per sq m
2) pacific home: $3200 per sq m

yeah, very pricey. Need to look around.

作者: 房奴甲 时间: 2018-8-12 20:43:38

Glamour5 发表于 2018-8-12 16:17
别傻了，上次我去看了一个高大尚的小区，450平的地，室内203，三房，一年新，卖了138万，里面的装修，所有 ...

你把这些瓷砖，煤气炉，厨房卫浴装修，全部放一起，他建筑商也花不了多少钱。盖房子里花钱大头根本不是这些，可是现在典型骗人钱的房子都是把钱堆在这些看的见的地方，偷工减料你看不见的。

作者: rickenqwe 时间: 2018-8-12 21:38:41

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:46
嗯嗯，是不是华人的？华人应该比这个低，现在就是不知道应该怎么还价。。。。。。 ...

你好楼主，我应该可以帮你，我们是一家中等规模的设计加建造的华人公司，价格绝对比你找的洋人公司有性价比的多，欢迎和我电话联系，0220181253

作者: bungyjumping999 时间: 2018-8-12 21:43:21

rickenqwe 发表于 2018-8-12 21:38
你好楼主，我应该可以帮你，我们是一家中等规模的设计加建造的华人公司，价格绝对比你找的洋人公司有性 ...

can you pm me your company. i m in the process of building as well.

作者: 剑客浪心 时间: 2018-8-12 22:13:37

MAXIMUM GUARANTEE PRICE 你看好合约，便宜的肯定有，但质量是个问题，还有VARIANCE 怎么CLAIM 等

作者: sd2020 时间: 2018-8-12 22:25:00

试下a1 home, 好像洋人中算挺便宜的，没用过，只是见过。再如何预算也没有，如果是自住房建中肯定会有设计方面的修改，到时就是鱼肉了。。。最好就是找个管理的，实报实销，这样改动的话也方便不贵。而且可以每一部分议价，水分很深的，多找几家你就了解了，别找最便宜的，也别找最贵的。这种就是自己要一直跟，不适合上班族，不过至少能剩个3-5万吧。

作者: bungyjumping999 时间: 2018-8-13 09:02:35

本帖最后由 bungyjumping999 于 2018-8-13 09:04 编辑

https://www.stuff.co.nz/business ... letely-unacceptable

Some can go into liquidation. See above.
Or no CCC.

So, whatever warranties will become useless.

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-8-13 09:10:56

问问generation homes

作者: espedd 时间: 2018-8-13 09:40:57

我的意见
可以去未来家附近的地方看看有没有新造的盘，看看这些盘建造的质量和速度。要连续观察几个星期就有感觉了，哪些一看是投资盘，哪些是自住的，外立面用料如何，结构用料如何，内装饰如何，自己直接上去问，用的是哪家的大包或者小包各哪几个。。我家附近造了不少华人盖的房子，投资房和自住房这个感觉差太多了。。。

作者: 美洲豹 时间: 2018-8-13 09:46:34

liston 发表于 2018-8-11 22:29
其实你的情况算是比较简单的，你可以请一个管理自己搞定，会省不少钱，管理一搬大概收费2万，最后建筑成本 ...

一个项目2万这个合理

作者: 美洲豹 时间: 2018-8-13 09:48:38

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:55
那就知道了，对华人不放心。

华人圈里有好有坏，看个人了

作者: 美洲豹 时间: 2018-8-13 09:51:16

本帖最后由美洲豹于 2018-8-13 09:56 编辑

trdeyoualbert 发表于 2018-8-11 22:36
百分之七十从哪来此数据

70%是瞎估的。

作者: V7 时间: 2018-8-13 10:33:10

signature是加盟店的模式，价格算是大包公司中等偏低的。加盟店拉虎皮扯大旗，一定要小心大包条款，要看总公司对下属公司的约束程度。有的加盟店倒了就到了，总公司不赔钱，那就打了水漂了。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-13 10:36:31

V7 发表于 2018-8-13 10:33
signature是加盟店的模式，价格算是大包公司中等偏低的。加盟店拉虎皮扯大旗，一定要小心大包条款，要看总 ...

谢谢指导啊这方面真的都不懂

作者: stonecold 时间: 2018-8-13 11:47:17

单纯讨论贵与不贵没什么意义，要看价格包括什么。
如果你已经做了设计，设计师有没有给你specification? 所有电器什么牌子？内部装饰什么档次？浴室用什么tap-ware?外墙用什么材料? earthwork包括多少provision
如果没做设计，是不是要找signiture做design & build? 那么他们需要提供specification, 所有有疑问的地方都要他们书面注明。
建房水太深是因为新西兰太做小公司太容易，小公司没有能力/意愿把每一步都厘清。而大公司对这种小活又不会花精力，因为都是外包出去和加盟店，导致成本上升。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-13 13:10:09

stonecold 发表于 2018-8-13 11:47
单纯讨论贵与不贵没什么意义，要看价格包括什么。
如果你已经做了设计，设计师有没有给你specification? ...

专业明白了我谢谢

作者: V7 时间: 2018-8-13 13:51:03

signature报这个价，我还是很惊讶的，5年前他家奥克兰加盟店还是1800+gst，5年不到，建房价格涨了快一倍。简直了!!!!!

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-8-13 14:59:49

auckland.clark 发表于 2018-8-12 19:14
完了，麻烦了。
楼主就是因为不信任华人，才高价找洋人的。你还承包了这个洋人公司的工程，并且说这个公 ...

很多这种连锁花钱买的
花钱买的大老板不一定要有资格证
总公司会有一系列签约合资格的contractors

所以贵不奇怪
至于质量吗沒试过不知道

作者: Quad 时间: 2018-8-13 16:44:22

大公司，差不多，这个价钱还不包括花园， driveway 吧？

作者: Quad 时间: 2018-8-13 16:45:05

bungyjumping999 发表于 2018-8-11 21:07
main thing is hassle-free, they manage everything for you.

对头

作者: Quad 时间: 2018-8-13 16:46:54

liston 发表于 2018-8-11 22:29
其实你的情况算是比较简单的，你可以请一个管理自己搞定，会省不少钱，管理一搬大概收费2万，最后建筑成本 ...

是吗？现在有1600 的？那得是什么样的地，什么样的房子？

作者: Quad 时间: 2018-8-13 16:47:31

longwang 发表于 2018-8-12 19:05
我就在signature里做contractor木工，木工是谁做谁签字，他们公司就是个大皮包，养一堆管理，能不贵吗？ ...

哈哈。这个可以有！

作者: Quad 时间: 2018-8-13 16:48:07

longwang 发表于 2018-8-12 19:27
我觉得讨论洋人，华人的没啥意义，我跟华人一起做过10年，跟洋人一起也做过10年，都有技术好的，差的， ...

靠谱

作者: Quad 时间: 2018-8-13 16:48:28

longwang 发表于 2018-8-12 19:27
我觉得讨论洋人，华人的没啥意义，我跟华人一起做过10年，跟洋人一起也做过10年，都有技术好的，差的， ...

靠谱

作者: Quad 时间: 2018-8-13 16:51:33

房奴甲发表于 2018-8-12 20:43
你把这些瓷砖，煤气炉，厨房卫浴装修，全部放一起，他建筑商也花不了多少钱。盖房子里花钱大头根本不是这 ...

那是什么？难道卫浴，瓷砖，厨房，地板也差很多钱吗？？

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-13 17:34:47

Quad 发表于 2018-8-13 16:46
是吗？现在有1600 的？那得是什么样的地，什么样的房子？

平地，中档的普通房子，真有1600的。

作者: V7 时间: 2018-8-13 17:46:05

auckland.clark 发表于 2018-8-13 17:34
平地，中档的普通房子，真有1600的。

大哥，你不是还没盖完吗？

我们说的是洋人公司大包报价

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-13 17:51:51

V7 发表于 2018-8-13 17:46
大哥，你不是还没盖完吗？

我们说的是洋人公司大包报价

34楼说的1600，应该是指华人的。
洋人的大包，价格真的说不清楚。

作者: liston 时间: 2018-8-13 20:29:08

美洲豹发表于 2018-8-13 09:46
一个项目2万这个合理

谢谢捧场*

作者: Amy2007 时间: 2018-8-14 16:46:48

$3000 是包税么？如果是包GST的，还OK吧，仔细看条款，看有没有额外费用。就是不知道用的都是什么等级的东西，他们应该有展示房，去看下吧。
另外，现在不需要中央吸尘，又占地方，又超，自己买个无线吸尘器就行了，省一笔费用。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-14 17:02:58

Amy2007 发表于 2018-8-14 16:46
$3000 是包税么？如果是包GST的，还OK吧，仔细看条款，看有没有额外费用。就是不知道用的都是什么等级的东 ...

什么都报了包括gst ，对了一直不知道中央吸尘是啥？按一下自动帮你吸尘？

作者: V7 时间: 2018-8-14 17:17:20

Amy2007 发表于 2018-8-14 16:46
$3000 是包税么？如果是包GST的，还OK吧，仔细看条款，看有没有额外费用。就是不知道用的都是什么等级的东 ...

对哦，我怎么没想到，可以用扫地机器人

作者: Wenya Xu 时间: 2018-8-15 09:17:17

TitanFall 发表于 2018-8-14 17:02
什么都报了包括gst ，对了一直不知道中央吸尘是啥？按一下自动帮你吸尘？ ...

中央吸尘就是主机器一般挂在车库墙上。厨房，房间墙壁装管道口（离地30cm左右），想吸尘的时候，拿根管子一插，就可以吸啦。机器里灰满了，记得倒掉。

作者: bluekiwisky 时间: 2018-8-15 09:41:02

TitanFall 发表于 2018-8-14 17:02
什么都报了包括gst ，对了一直不知道中央吸尘是啥？按一下自动帮你吸尘？ ...

还是要你自己动手的，只不过房子太大的话，很多地方都有插口，你把管子插进去然后自己吸尘，尤其楼上楼下的，不需要拖着一个大吸尘机。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-15 11:15:47

谢谢楼上的回复一并感谢了，那我还不如买两个小米机器人扫地价格应该差不多吧

作者: Amy2007 时间: 2018-8-15 11:19:52

TitanFall 发表于 2018-8-14 17:02
什么都报了包括gst ，对了一直不知道中央吸尘是啥？按一下自动帮你吸尘？ ...

看样子你真的啥都不懂，一般报价都是要加GST的，就是$3000+gst. gst是15%。你这个价格如果是$3000包税，那基本价就是$2608+gst. 所以我说价格还不算太贵。如果是$3000+gst,那就差很多了。你的房子200平，包税是60万，不包税是69万，差了9万。如果真的什么都不懂，就自己多做做功课吧。

中央吸尘是有个主机装在车库，每层楼有几个口，要用的时候，拖着管子，一头插到接口，就自动开始工作，不用像老式吸尘器要拖个大机器，但是其实拖着一堆管子也很麻烦。现在都有无线吸尘器的，不需要那个中央吸尘了，我们盖的房子都不装了，可以省一笔钱用在别处。

作者: TitanFall 时间: 2018-8-15 11:21:44

Amy2007 发表于 2018-8-15 11:19
看样子你真的啥都不懂，一般报价都是要加GST的，就是$3000+gst. gst是15%。你这个价格如果是$3000包税， ...

嗯嗯谢谢指导我也想自己搞懂也查过了很多资料但是真的隔行如隔山。

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