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标题: 卖房前是装修还是不装 [打印本页]

作者: nancy03923 时间: 2018-8-7 13:55:22 标题: 卖房前是装修还是不装

本帖最后由 nancy03923 于 2018-10-13 00:12 编辑

好卖吗？真是发愁。

作者: songinator 时间: 2018-8-7 14:19:34

cancer你还带租约卖她挂了租约就失效了

作者: peewee 时间: 2018-8-7 14:36:18

就当好心让她住下去吧，一时半会也别卖了可怜的

作者: linghan 时间: 2018-8-7 14:40:43

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作者: bluekiwisky 时间: 2018-8-7 14:54:13

如果不是特别需要卖，就先留着呀。
现在这个市场不好，而且不装修肯定价钱会被压得很低

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-7 15:10:21

就是那个水费搞事的租客？

作者: occc 时间: 2018-8-7 15:13:03

lz之前好像对房市很有信心的样子，租客都这样了。有租客还怕顶不住利息吗？

好事做到底，再等等吧

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-7 15:43:16

提点建议吧：10年的出租房，如果要卖，还是要装修一下。
但是，除非你是在好校区、大地、好景，房子越破越好，自然有人抢。
带一个患病的租客卖房，绝对是下下策。

作者: Bearonrun 时间: 2018-8-7 16:14:11

本帖最后由 Bearonrun 于 2018-8-7 16:58 编辑

楼主能这样想，证明是个有良心的人。

中介建议装修 + 现在的房市情况，如果不介意卖低价，可以不装修带租客卖。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-7 16:42:13

Bearonrun 发表于 2018-8-7 15:14
楼主能这样想，证明是个有良心的人。
如果是中介建议装修，如果不介意卖低点价，可以不装修带租客卖。
...

带这个租客卖（抛开房子装修不装修），感觉会少不少钱。
目前的市场，带这样的租客，难。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-7 20:01:22

关键是带租客不装修便宜点是便宜多少？这个度你要能承受，没有卖不掉的。有的人不想装修，只想少个装修费，但是不考虑时间所带来的成本和其他因素自然不好卖，简单说你装修成本比如3万，那么你至少要比装修好便宜4万以上可能才算便宜。你如果只便宜3万，那么可能不是很好卖最后。所以看你着急用钱不。不着急就这么卖。想快点卖还是把房客请走再整整卖。不见得多卖多少，但是好卖很多。

作者: nancy03923 时间: 2018-8-9 12:27:48

auckland.clark 发表于 2018-8-7 14:43
提点建议吧：10年的出租房，如果要卖，还是要装修一下。
但是，除非你是在好校区、大地、好景，房子越破越 ...

现在就是头疼，想换个学区房，银行贷款又卡的紧，目前自主的又舍不得卖。说白了还是差钱哈哈。

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