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标题: 在新西兰盖房子，设计跟国内差很多 [打印本页]

作者: Wenya Xu 时间: 2018-8-6 15:00:22 标题: 在新西兰盖房子，设计跟国内差很多

新西兰的房子，不管是室内设计还是室外设计，感觉和国内是差了一个银河系。有没有朋友在新西兰有好看的室外设计的图片，可以推荐一下！效果图走开。。。

下面是新西兰的普遍风格：

作者: 老老妖刀 时间: 2018-8-6 15:05:59

破辣死特的设计好看。

作者: Wenya Xu 时间: 2018-8-6 15:13:59

老老妖刀发表于 2018-8-6 14:05
破辣死特的设计好看。

容易漏水啊

作者: 老老妖刀 时间: 2018-8-6 15:17:03

Wenya Xu 发表于 2018-8-6 14:13
容易漏水啊

只是说好看。。又没说实用。。又没说成本。。

颜值，颜值，颜值！

作者: 261874939 时间: 2018-8-6 15:18:59

房子不需要好看，够大，实用就行。

作者: goddog 时间: 2018-8-6 15:41:54

你愿意给钱，设计多好都有，看你能不能出得起价格。

作者: huliyehutu 时间: 2018-8-6 15:42:40

第一个我去看过感觉设计的还算不错就是位置太差了而且主要是新房买不起。。。

作者: skysadness 时间: 2018-8-6 15:52:36

https://www.thepinnaclelist.com/ ... ckland-new-zealand/

来石贴面走起

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-6 15:59:18

前2个是怎么漏水怎么搞的节奏啊。

作者: Aesop 时间: 2018-8-6 16:28:53

确定是新西兰盖的房子都这样？还是在新西兰华人盖的房子这样？

作者: V7 时间: 2018-8-6 16:36:11

本帖最后由 V7 于 2018-8-6 15:58 编辑

这些是华人设计建造的居多，是很丑。
好看的房子也非常多，只是可能你没看到。

作者: 博卡登 时间: 2018-8-6 16:46:48

方法很简单，在trademe上，搜3M以上的房子，都不是效果图。如果不满意，可以继续往上加到你满意。效果肯定比你贴的那些普通效果强很多。

作者: 大胸之罩 时间: 2018-8-6 16:49:10

只要你肯花钱，大裤衩都能给你设计出来。

作者: waitakere6 时间: 2018-8-6 16:51:14

设计好不好直接和钱挂钩，愿意花钱不会没有好设计，不过在新西兰，大多数人不太愿意在设计上多花钱。最大化面积，最小化成本，最大化利润是大多数建房的风格。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-8-6 17:02:02

新西兰的人不会盖房子的，能盖出来就算不错了，不要嫌

作者: lodn 时间: 2018-8-6 17:02:12

没有房檐或房檐太短，漏水，岛上风大雨多

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-6 17:06:17

本帖最后由陌生的香港人于 2018-8-7 11:22 编辑

國內城市都是住小區高密度 apartment 為主  這裡則主要是獨棟對國內甚至亞洲標準來說已經算是花園別墅的房子  兩個國家的城市發展格局規定居住模式完全不一樣根本沒有太多可比性  除非是apartment vs apartment  比聯排對聯排？  還是用國內那些半農村好像沒有太多管制所以土豪們隨便可以喜歡的話建它 3 4 5 6 層  然後就客廳貼著隔壁家廚房的看來好高大上而車子基本可以隨便停隨便倒但行人要左閃右避逃避區內汽車摩托車出入的那種獨棟和這裡的有花園有清楚車道行人道有陽光角有規定的yard setback  比較規劃有致的獨棟房子來相比？

鄉郊更不要比這裡的農村講究四野無人的郊區特色房子最好是小小從外面不怎麼看到的  大家安安靜靜的  這就是所謂的lifestyle了國內？不是希望工程裡看到那些陝北窯洞特色的話  真正的郊區lifestyle 恐怕只是某些極少數土豪畫地為牢的玩意

這些種種不同兩地相差何止銀河系？

還有的是  樓主既然是要比較這裡和國內的是不是也應該拿些國內的房子照片發上來呢？

作者: 我是喵喵 时间: 2018-8-6 18:28:38

上面那几个咋感觉都不好看呢，尤其是第一个，也许是图片的原因，贼丑

作者: 我醒着做梦 时间: 2018-8-6 19:14:13

意义是啥，我就喜欢那种四四方方的把地占满的大大大房子，简单，耐用，越多花哨越容易漏水或者出别的问题

作者: bluesky771014 时间: 2018-8-6 19:14:23

不可否认，新西兰应为地域气候等因素，以及高人工高材料价格，建筑没有国内那么多的变化。但是其实本地很多设计的房子还是很赞的，你图上的都是最普通的民居，大多考虑造价，低成本，细节简单。如果你的造价和设计费都很充裕的话，你可以去一些建筑公司的网站上看看.

作者: ETA_Wai 时间: 2018-8-6 19:14:53

就算给你最好的图纸不见得你有能力去建. 有能力去建的话早就去找建筑师了不会在这里哼

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-6 19:48:10

特不喜欢门前矗俩柱子那种设计。。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-6 19:51:27

陌生的香港人发表于 2018-8-6 16:06
國內城市都是住小區高密度 apartment 為主這裡則主要是獨棟對國內甚至亞洲標準來說已經算是花園別墅的房 ...

正好又抓到你了哈哈，再问下。规划方面，奥克兰能盖四合院那种样式的建筑吗？我个人特喜欢于个天井这样结构的房子，觉得院子和房子结合的好，还隐私。但是貌似目前只在西区见过一个类似的设计，很少有类似的了再。不知道是不是规划方面有什么阻碍？多谢

作者: ronaldlu 时间: 2018-8-6 22:14:43

多的是，公厕也独特，例如

开车去 Omaha Beach，Langs Beach 随便看 https://www.google.com/maps/@-36.0493639,174.5399682,3a,75y,121.47h,89t/data=!3m6!1e1!3m4!1setd-eFdI758o77NPrtPmnw!2e0!7i13312!8i6656

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-6 22:36:35

本帖最后由陌生的香港人于 2018-8-6 21:45 编辑

猩猩都叫兽发表于 2018-8-6 18:51
正好又抓到你了哈哈，再问下。规划方面，奥克兰能盖四合院那种样式的建筑吗？我个人特喜欢于个天井这样结 ...

你不用抓我啦哈我常常在

沒說不行你要是能找到這麼大塊地的話然後將房子圍繞著中間園子但這裡的花園空間都要是每戶能獨立使用所以如果你是想建四合院然後將其分割成許多間讓他們共用這個communal outdoor area 恐怕有點難度不過很多motel類的不就是差不多的layout 嗎只是他們用中間的空間成停車位而已還有apartment 也有相似的佈局當然那不是真的四合院但格局有點像

不過在城市設計理論上幾家人一起共用和能看到這個大家公用的花園其實是個不錯的設計原則可以增進社區鄰里間的交流又能透過非正式監督（informal surveillance）來減少社區罪案等只是同時也有隱私方面的考慮要平衡

作者: SIMON@JOEY 时间: 2018-8-7 00:15:33

猩猩都叫兽发表于 2018-8-6 18:51
正好又抓到你了哈哈，再问下。规划方面，奥克兰能盖四合院那种样式的建筑吗？我个人特喜欢于个天井这样结 ...

东区我家附近这边有一间房屋就类似四合院设计，大概是2010-2012年的设计，房屋的中间有个庭院，比较独特，不过不仔细看，是看不出来的，应该是华人住的。两边单层和两边是两层的错落设计。相对house来说，冬天会觉得比较冷了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-7 00:34:15

陌生的香港人发表于 2018-8-6 21:36
你不用抓我啦哈我常常在

沒說不行你要是能找到這麼大塊地的話然後將房子圍繞著中間園子但這裡的花園 ...

对，就是很多motel那种感觉。我想问是比如一块900平米见方的地吧，30米 x 30米左右的比如，规划方面我能按着我自己地的边界开始盖房子吗？绕一圈这种，然后把所有或者大多数绿地围在房子中间的天井。让房屋结构在地的边界的最外面，规划上有什么不行吗？比如是不是会有什么车位或者其他要求造成这种设计不符合规划方面的要求从而不能达成这样的设计。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-7 00:39:47

SIMON@JOEY 发表于 2018-8-6 23:15
东区我家附近这边有一间房屋就类似四合院设计，大概是2010-2012年的设计，房屋的中间有个庭院，比较独特 ...

大概是13年吧，在西区henderson那也有个类似的卖。当时没子弹，最后卖了好像70多万那个房子。900多的地，也是类似四合院的设计，但是不是完美四合院那种，只是中间带天井，然后后面还有院子。主要是特喜欢天井，觉得这部分的院落和房子结合的很好能很好的利用上。特别是如果地是长方型的，很多院子在后面，前面也有，基本上都不太能利用上好多。比如你不会去后院吃饭一般，哪怕是紧挨着房子硬化的地面。但是如果是天井就可以很自然的吃饭。可能和我小时候成长环境有关，特喜欢这种设计。

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-8-7 01:02:24

本帖最后由陌生的香港人于 2018-8-7 00:31 编辑

猩猩都叫兽发表于 2018-8-6 23:34
对，就是很多motel那种感觉。我想问是比如一块900平米见方的地吧，30米 x 30米左右的比如，规划方面我能 ...

還是那句沒有說不行只是這樣的設計佈局好像不容易安排四合院的整體建築應該是房子四四方方的感覺為主而不是窄長的長方形（當然香港沒有四合院我也只能以我旅遊到過的來理解其大概）對前院甚至四周空間需求好大而這裡的住宅區地塊大部分都是長形 frontage 更窄一般就15-18米寬窄的13米也有（市區地沒見過30米frontage 的除非和其他地合併）這樣其實先天性就不容易做四合院還是回到我之前的問題你是想放多少個房子在裡面呢？如果只是一個dwelling 那每層的佈局如何安排才能做到整體連貫？還是打散成不同units？問題是地才900多大概也不能放太多dwellings在上面停車位和其如何出入的確是要考慮到的事項但在某些zone就不是問題（例如THAB) 或者可以是建apartment 的一種考慮

Unitary Plan 某些程度上提供了這種可能（至少某些區再沒有指明最低密度）但地的前面寬度目測還是非常重要的只是有這個條件的貌似是郊區地會多一點

作者: love_3_month 时间: 2018-8-7 09:56:52

猩猩都叫兽发表于 2018-8-6 23:39
大概是13年吧，在西区henderson那也有个类似的卖。当时没子弹，最后卖了好像70多万那个房子。900多的地， ...

你画一画就知道了，回字型，当中的天井如果大了，房子就小。但如果天井太小，前后两边恩房子太近，没有阳光，种不了植物。冬天下几个月的雨，弄的不好天井里都是青苔了

土地如果几千平的话就没问题。

或者房子造成U型的，另一边是围墙/大铁门，也有私密的感觉。这种挺多的。

作者: love_3_month 时间: 2018-8-7 09:59:19

猩猩都叫兽发表于 2018-8-6 23:39
大概是13年吧，在西区henderson那也有个类似的卖。当时没子弹，最后卖了好像70多万那个房子。900多的地， ...

google map 2 coldham crescent 就几乎是沿着边界造了一圈，但一半是围墙，一半是房子。私密性很好。

作者: albertgao 时间: 2018-8-7 11:23:42

要命了，我觉得图上的都蛮好看，国内还需要设计嘛？，99%都是apartment，立方柱子，，，，

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-7 16:32:14

陌生的香港人发表于 2018-8-7 00:02
還是那句沒有說不行只是這樣的設計佈局好像不容易安排四合院的整體建築應該是房子四四方方的感覺為主 ...

只是想自住而已，所以就一个房子。不过不一定真的是按着边界开始盖。只能说尽量。但是不想留后院，把所有可能的院落都围在房子中间，做成天井或者类似四合院的结构。前面可能需要停车位或者车库还是。类似这样的感觉。要是全部围起来没地方停车也不方便貌似。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-7 16:34:31

love_3_month 发表于 2018-8-7 08:56
你画一画就知道了，回字型，当中的天井如果大了，房子就小。但如果天井太小，前后两边恩房子太近，没有阳 ...

看了块地，近郊那种2000平左右。比较正方吧还是。但是想中间天井尽量硬化一部分，然后可能挖个泳池这在中间。坡上的地，所以应该采光什么的不错还，可能不太会涉及阳光角的问题还。u型的也考虑过，不过要是回字型的就比较完美。哈哈

作者: lsj5031 时间: 2018-8-7 17:27:29

猩猩都叫兽发表于 2018-8-7 15:34
看了块地，近郊那种2000平左右。比较正方吧还是。但是想中间天井尽量硬化一部分，然后可能挖个泳池这在中 ...

两千平应该不够的，U型的我见过几个，就是按你说的中间是硬地和泳池。但是完全四方的好像没。

作者: Quad 时间: 2018-8-7 17:35:40

美国加拿大的漂亮。新西兰成本高导致设计千篇一律。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-7 19:48:58

lsj5031 发表于 2018-8-7 16:27
两千平应该不够的，U型的我见过几个，就是按你说的中间是硬地和泳池。但是完全四方的好像没。 ...

纯四方的确实很难做到我感觉。但是不想太大地，打理起来很麻烦啊。。就是想相对紧凑些，还能有些比较私人的院子。

作者: love_3_month 时间: 2018-8-7 22:18:45

猩猩都叫兽发表于 2018-8-7 18:48
纯四方的确实很难做到我感觉。但是不想太大地，打理起来很麻烦啊。。就是想相对紧凑些，还能有些比较私 ...

2000平还怕没有私密啊。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-10 14:33:04

love_3_month 发表于 2018-8-7 21:18
2000平还怕没有私密啊。。。。

还是得看具体地的形状吧。如果是方块的就不错了。如果是细长条那种，真无语的。前面看和ｐｏｎｓｏｎｂｙ的房子一样一个挨一个，后面地老长了。。。还得看邻居房屋高度。我个人对院子隐私要求比较高，不喜欢邻居能看进来的那种。所以很纠结一般新房地太小要么太偏比如ｌｉｆｅｓｔｙｌｅ那种。１／４　ａｒｃｅ这种真的是ｄｒｅａｍ了。。。

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