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标题: 投资老区新房和新区新房 [打印本页]

作者: icbaoao 时间: 2018-8-4 22:22:09 标题: 投资老区新房和新区新房

请教各位，如果1. 售价一样
2. 都是400平米全副地
3. 都是全新房
Pakuranga Heights那种老区和Flat Bush那种相对新的区。哪个更好呢？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-8-4 23:10:12

为什么要投资新房？

作者: T-- 时间: 2018-8-4 23:14:07

新区新房肯定是karaka好过flat Bush啦。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-4 23:21:37

T-- 发表于 2018-8-4 22:14
新区新房肯定是karaka好过flat Bush啦。

楼主没有ｋａｒａｋａ的选项啊。。。

而且ｋａｒａｋａ生活不如ｆｌａｔ　ｂｕｓｈ方便。实话实说还是ｆｌａｔ　ｂｕｓｈ好。当然那边很有争议就是了。只能说ｆｌａｔ　ｂｕｓｈ那规划的不太好，浪费了那么好的位置。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-4 23:22:40

新房好出租吗？动不动５，６房的设计，不好租吧？

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-4 23:25:35

NewLynnHse 发表于 2018-8-4 22:10
为什么要投资新房？

应该投资老区的旧房啊。

作者: occc 时间: 2018-8-4 23:29:12

现在就急着入坑啊？小心买在半山腰

作者: occc 时间: 2018-8-4 23:30:28

如果一定要选的话，PH好些吧

作者: T-- 时间: 2018-8-4 23:39:39

猩猩都叫兽发表于 2018-8-4 22:22
新房好出租吗？动不动５，６房的设计，不好租吧？

君不见基本是华人和印度人的屋主——-和长辈一起住的。

作者: bluekiwisky 时间: 2018-8-5 00:01:26

你投资来出租的嘛?那肯定是老区的老房子啊。
越老越好。
新房子适合自住。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-8-5 01:59:54

T-- 发表于 2018-8-4 22:39
君不见基本是华人和印度人的屋主——-和长辈一起住的。

君不见这些人都是买房的或者有能力集全家之力买房的？貌似一大家子印度人华人租房的不多把？没有这个传统或者文化啊---和长辈住都是有能力以后把长辈接过来或者住长辈家里。

作者: 房奴甲 时间: 2018-8-5 15:56:03

猩猩都叫兽发表于 2018-8-5 00:59
君不见这些人都是买房的或者有能力集全家之力买房的？貌似一大家子印度人华人租房的不多把？没有这个传统 ...

一大家子菲律宾人租房是很常见的。

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-5 18:52:32

房奴甲发表于 2018-8-5 14:56
一大家子菲律宾人租房是很常见的。

菲律宾人还是少碰的好。

作者: 房奴甲 时间: 2018-8-5 19:46:11

auckland.clark 发表于 2018-8-5 17:52
菲律宾人还是少碰的好。

我还在菲律宾人家住过，是我租房子住的最好的一次简直就是豪宅，房东对我也好，很强势地帮我，告诉我要早买房，如何养房供房，搞得我在他家就住了两个月就买房走了，连讨价还价都帮我出谋划策。搬家又来帮我。

作者: 拿来主义 时间: 2018-8-6 11:29:53

没有路过选项

作者: nasi_chilli 时间: 2018-8-17 02:39:46

auckland.clark 发表于 2018-8-5 17:52
菲律宾人还是少碰的好。

所有过的租客，最好的是菲律宾的

作者: 是棵葱 时间: 2018-8-19 21:22:21

新区新房有个问题就是脏，因为周边都是工地，一到刮风下雨又是大泥点子，在外头晾衣服都不行。

作者: Chatbox 时间: 2018-8-24 15:18:34

是棵葱发表于 2018-8-19 20:22
新区新房有个问题就是脏，因为周边都是工地，一到刮风下雨又是大泥点子，在外头晾衣服都不行。 ...

可以找比较新的区，不用一定非要住在工地里。工地新房有个先占地儿的好处。

作者: 成说于纽 时间: 2018-8-24 15:39:40

看你投资的定位，是出租还是airbnb还是准备放几年再sell
airbnb新区，因为房间的舒适度，出租，老区，地理位置，房客多
放几年再买，长远看升值潜力……

作者: maryhe.nz 时间: 2018-9-3 00:45:43

如果是我，选Pakuranga Heights，再开发也不会太密集，而且私校好和公立学校也不错。Flat Bush新区太密集，离高速远，交通和配套设施一直没有解决，各种堵，没学区，但不知道以后怎样哦。Flat Bush的朋友别生气，纯粹个人观点。

作者: 睡mm 时间: 2018-9-4 23:59:53

成说于纽发表于 2018-8-24 14:39
看你投资的定位，是出租还是airbnb还是准备放几年再sell
airbnb新区，因为房间的舒适度，出租，老区，地理 ...

Airbnb 完全看地段呀。中区，或者海边....至于flat bush 和 pakuranga , 怎么做Airbnb ? 这么远！

作者: bluekiwisky 时间: 2018-9-5 14:20:07

maryhe.nz 发表于 2018-9-2 23:45
如果是我，选Pakuranga Heights，再开发也不会太密集，而且私校好和公立学校也不错。Flat Bush新区太密集， ...

flat bush有学区啊，不是有个ormiston吗？
没有学区的是靠近Otara那边吧？

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 22:39:33

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-19 09:43:54

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作者: bluekiwisky 时间: 2018-9-19 12:12:57

快捷除草公司发表于 2018-9-19 08:43
老房子维修不是很贵吗

那也不是老到快倒了那种。
LZ说的这几个地方，没有特别老的，最老也就70年代的

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-19 12:14:30

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作者: bluekiwisky 时间: 2018-9-19 12:15:55

快捷除草公司发表于 2018-9-19 11:14
你明年打算抄底捡漏么？

我不感觉明年可以低很多啊，我今年刚买两栋，明年没钱买了

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-19 12:17:25

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作者: bluekiwisky 时间: 2018-9-19 12:19:13

快捷除草公司发表于 2018-9-19 11:17
那你估计未来两年能降多少？

无法估计这种东西。
我现在升降都不管了，休息一下

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