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标题: 请问租期结束的时候，怎么知道房客是不是已经把水电煤气网络费都付清了？ [打印本页]

作者: dtd 时间: 2018-7-26 13:57:31 标题: 请问租期结束的时候，怎么知道房客是不是已经把水电煤气网络费都付清了？

房客要求租约最后一天屋检之后把退bond金的文件签好给他，但是请问大家
1. 我怎么知道他是否把已经把电，煤气，宽带都停了而且已经付清了？
2. 水费也是他每月自己交，最后那个月才过了一半，水费单子也没来，我怎么知道应该叫他付多少钱？
3. 有些爬藤植物已经爬到房顶的瓦上了，是否应该他负责清理干净。
第一次当房东很多不明白的地方请大家不吝赐教，谢谢

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-26 14:04:59

1 你不用管的吧？都是跟着他们的名字走的

作者: dtd 时间: 2018-7-26 14:06:04

NewLynnHse 发表于 2018-7-26 13:04
1 你不用管的吧？都是跟着他们的名字走的

哦对，那请问2，3呢？

作者: auckland.clark 时间: 2018-7-26 14:08:22

这个学问比较大了。你把租客的押金交政府那管理了吗？

作者: ken454 时间: 2018-7-26 14:09:09

1. 电，煤气，宽带停不停和你没有关系，因为账户是租客的。你只要提个醒就可以了。
2. 应该等到账单来了之后，对方付过水费（一切该付的的费用）之后再签bond文件。
3. 这个要看合同里怎么写的，个人感觉应该是房主清理。

作者: ZYC123 时间: 2018-7-26 14:14:30

ken454 发表于 2018-7-26 13:09
1. 电，煤气，宽带停不停和你没有关系，因为账户是租客的。你只要提个醒就可以了。
2. 应该等到账单来了之 ...

非人为损坏一般都是房东

作者: QQbird 时间: 2018-7-26 14:16:24

我家房客搬走后没交的水费被WATERCARE转嫁给我们。还好房客补齐了费用。
所以笔头问清楚比较好。

作者: blowjoy 时间: 2018-7-26 14:30:46

能问出3也挺惊人的

作者: bluekiwisky 时间: 2018-7-26 14:39:09

房客名字的你不用管，不交的话也是找他们追债。
water的话，需要等税费单子来了，算好了之后再退还bond，如果你交去了管bond那里，那个表格上面会有的，水费多少，你写出来，他们会扣除之后还给房客，然后水费转给你

植物你需要自己清理，不是房客的问题

作者: dtd 时间: 2018-7-26 14:39:20

ZYC123 发表于 2018-7-26 13:14
非人为损坏一般都是房东

我以为租客负责剪草，同时也应该负责植物的修建

作者: topsky 时间: 2018-7-26 14:50:26

嗯不容易

作者: ROYO 时间: 2018-7-26 15:39:48

1,3 都有正确答案了
2. 房客搬走时拍照水表，回家计算出房客应付水费（目前读数减去上个月的水费单上的度数）。

https://www.tenancy.govt.nz/ending-a-tenancy/

作者: Chatbox 时间: 2018-7-26 16:23:29

dtd 发表于 2018-7-26 13:39
我以为租客负责剪草，同时也应该负责植物的修建

什么世道，房客还要剪草?!我这里都是租房送搓背的哈哈哈

作者: dtd 时间: 2018-7-26 19:44:24

ROYO 发表于 2018-7-26 14:39
1,3 都有正确答案了
2. 房客搬走时拍照水表，回家计算出房客应付水费（目前读数减去上个月的水费单上的度数 ...

我看了您给的网页上说garden除草应该房客负责。
所以3的正确答案到底应该是啥呢？

作者: auckland.clark 时间: 2018-7-26 19:47:11

Chatbox 发表于 2018-7-26 15:23
什么世道，房客还要剪草?!我这里都是租房送搓背的哈哈哈

北岸的规矩，不是房东还要给女房客洗衣服吗？

作者: ronaldlu 时间: 2018-7-26 21:08:44

NewLynnHse 发表于 2018-7-26 13:04
1 你不用管的吧？都是跟着他们的名字走的

水费跟业主名字走

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-26 22:11:12

ronaldlu 发表于 2018-7-26 20:08
水费跟业主名字走

我只是说1，水费在2。。。哈哈

作者: Skywalker123 时间: 2018-7-27 00:44:30

ken454 发表于 2018-7-26 13:09
1. 电，煤气，宽带停不停和你没有关系，因为账户是租客的。你只要提个醒就可以了。
2. 应该等到账单来了之 ...

在奥克兰，这是正确答案。

第三条，合同里如果没写，理论上谁种的植物谁清理。

不过，实际状况，爬藤植物上屋顶，剪了主藤，就拉下来吧……

作者: ROYO 时间: 2018-7-27 14:53:09

dtd 发表于 2018-7-26 18:44
我看了您给的网页上说garden除草应该房客负责。
所以3的正确答案到底应该是啥呢？ ...

Garden的话，房客通常只负责挨着地面的割草除杂草, 房东通常负责膝盖以上的剪树修枝拔除杂树/草

作者: dtd 时间: 2018-7-28 09:38:45

ROYO 发表于 2018-7-27 13:53
Garden的话，房客通常只负责挨着地面的割草除杂草, 房东通常负责膝盖以上的剪树修枝拔除杂树/草 ...

明白了，多谢给出标准答案*

作者: beatles 时间: 2018-7-30 17:31:12

其他不用管，跟他名字的，只是水要看表，计算用水量，付钱。

作者: drdeer 时间: 2018-7-30 17:42:37

ROYO 发表于 2018-7-27 13:53
Garden的话，房客通常只负责挨着地面的割草除杂草, 房东通常负责膝盖以上的剪树修枝拔除杂树/草 ...

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